Thiết kế nhà phố song lập hiện đại dành cho gia đình trẻ

Hiện nay nhu cầu xây nhà đang là nhu cầu rất bức thiết của nhiều hộ gia đình, bởi dân số ngày càng tăng, đời sống sinh hoạt của con người cũng ngày một tăng cao hơn. Trong đó nhà phố song lập hiện đại được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ chi phí đầu tư hợp lý và bố trí công năng khoa học, tiện nghi.

Dưới đây ROMAN sẽ giới thiệu đến bạn một ngôi nhà phố 3 tầng 1 tum như thế!

Ngoại thất mẫu nhà phố song lập hiện đại 8x14m

Thông thường những mẫu nhà phố hiện đại hiện nay dường như không có mấy sự đột phá, tất cả các kiểu nhà đều “na ná” giống nhau. Bởi vậy khi đến gặp kiến trúc sư chủ đầu tư đã nêu yêu cầu các kiến trúc sư phải có sự sáng tạo khi thiết kế ngôi nhà của mình.

Chính vì vậy đối với công trình này chủ đầu tư đã dành rất nhiều chất xám để mang đến sự phá cách, không gây nhàm chán cho chủ sở hữu cũng như những vị khách qua đường.

Thiết kế văn phòng kết hợp căn hộ cho thuê

Nhìn vào công trình điểm thu hút nhất chính là hình khối kiến trúc vuông vắn, xen kẽ với các đường chỉ kẻ ngang nhấn nhá ở phần mặt tiền khiến ngôi nhà sở hữu vẻ đẹp thẫm mỹ cao.

Bên cạnh đó mặt tiền của nhà phố song lập hiện đại này được thiết kế rất thanh thoát với hệ thống lan can bằng sắt mỹ nghệ phân bố đồng đều ở khắp các tầng, kết hợp với ngoại thất màu trắng sữa, mang đến một sự mới lạ, không gây rối mắt cho người nhìn.

Để tô điểm thêm cho mẫu nhà phố đẹp các kiến trúc sư còn khéo léo lồng ghép các bồn hoa, tiểu cảnh cây xanh, vườn đứng trên sân thượng để chủ nhà luôn cảm thấy được ở gần với thiên nhiên.

Bức tường tầng 1 được lát bằng đá màu vàng mang đến hiệu ứng thẫm mỹ cao, đồng thời đá sẽ giữ cho bức tường không bị bụi bẩn hay rêu mốc bám vào.

Khu vực sân trước nhà phố song lập hiện đại được trang trí hệ tiểu cảnh vô cùng bắt mắt. Nó có tác dụng thẫm mỹ nhưng cũng là một lớp cách nhiệt và lọc sạch không khí trước khi nó đi vào nhà. Cổng sắt mỹ thuật giữ an toàn cho ngôi nhà nhưng vẫn để cho gió và không khí thoải mái di chuyển vào bên trong.

Lối đi lát gạch để giữ cho nhà bên trong luôn sạch sẽ, những đường rãnh sẽ giúp nước thoát nhanh hơn vào mùa mưa.

Hình ảnh nội thất nhà phố song lập hiện đại 3 tầng 1 tum

Mẫu nhà đẹp hiện đại được thiết kế vô cùng tỉ mỉ, cách bố trí các phòng chức năng rất hợp lý khiến gia chủ hết sức hài lòng. Tiếp theo chúng tôi sẽ tiếp tục chia sẻ một vài hình ảnh nội thất của không gian nơi đây.

Phương án thiết kế phòng khách được các kiến trúc sư sắp xếp khoa học và sang trọng. Bởi đây được xem là trái tim của ngôi nhà và cũng là nơi mà gia chủ tiếp khách, gặp gỡ đối tác. Sự kết hợp của màu ghi sáng của đệm sofa, màu vàng của chiếc đèn trần…khiến cho nội thất nhà phố hiện đại hoàn thiện được vẻ đẹp vốn có của mình. Khó ai có thể cưỡng lòng trước vẻ đẹp lịch lãm, sang trọng của gam màu trắng mà kiến trúc sư đã bố trí cho căn bếp này. Nhấn nhá ở khoảng giữa thêm một vài viên gạch bông tối màu giúp căn bếp trong nhà phố song lập hiện đại trở thành nơi “giữ lửa” tinh tế cho cả gia đình.Gam màu vàng nhạt được sử dụng làm tone màu chính trong thiết kế phòng ăn. Gam màu này khi kết hợp với đèn mang đến cảm giác gần gũi, khiến mọi người trở nên cởi mở hơn và đây cũng là  gam màu hợp mệnh với chủ đầu tư.Thiết kế phòng ngủ master hiện đại không quá cầu kỳ nhưng lại sở hữu vẻ đẹp không thể từ chối. Chiếc giường ngủ đặt ở trung tâm, hai bên là bàn trang điểm và bàn làm việc tạo sự đối xứng hoàn hảo. Phía sau phòng ngủ chính là khu vực nhà tắm được thiết kế sang trọng và hiện đại với đầy đủ khu tắm đứng, tắm ngồi và phòng xông hơi tiện lợi. Vẫn là cách sắp xếp và bố trí đối xứng, hoàn hảo nhưng riêng đối với trẻ em kiến trúc sư lại chọn tông màu hồng thay vì màu trắng để phù hợp với sở thích của bé gái. Những bức tranh hình cây cối ở đầu giường cũng được vẽ với đường nét dễ thương. 

Cuối giường là một chiếc bàn học cùng kệ tivi để bé có thể giải trí sau những giờ học căng thẳng.

Chi phí xây nhà phố song lập hiện đại 3 tầng khoảng bao nhiêu?

Dựa trên cách tính mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng hiện nay, công ty thiết kế kiến trúc ROMAN sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí dự trù một cách cơ bản nhất.

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 8x14m

• Móng: 8 x 14 x 50%= 56m2
• Tầng trệt: 8 x 14 x 100%= 112m2
• Lầu 1: 8 x 14 x 100%= 112m2
• Lầu 2: 8 x 14 x 100%= 112m2
• Tum: 8 x 14 x 100%= 112m2
• Mái: 8 x 14 x 50 % = 56m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 560m2

Lưu ý: Cách tính diện tích nhà phố song lập hiện đại trên chỉ mới dựa trên con số chứ chưa phải là bản vẽ chi tiết nên chưa chính xác, khi có bản vẽ đầy đủ thì mới có diện tích cụ thể.

2. Đơn giá xây dựng nhà phố 

Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,6 triệu/m2
Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố song lập hiện đại

Phần thô: 560m2 x 3.500.000 = Khoảng 1 tỷ 960 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 560m2 x 8.000.000 =  Khoảng 4 tỷ 480 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Như vậy qua đây bạn có thể dự trù khoảng 1,9 tỷ cho phần thô xây nhà phố và 4,9 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích sân vườn, nhà để xe, khoảng lệch tầng…của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.

Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố song lập hiện đại bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được giá chính xác nhất.

Có thể bạn quan tâm

Nhà 3 tầng 1 mặt tiền

Hãy liên hệ với ROMAN qua hotline 0934.826.026 khi có nhu cầu thiết kế, thi công nhà phố, biệt thự nhé! Với bề dày kinh nghiệm cùng với nhiều công trình đã được khách hàng kiểm chứng chúng tôi chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.

Nguồn ảnh internet.