Thiết kế nhà ống tân cổ điển 4 tầng có 4 phòng ngủ sang trọng

Với tình trạng “đất chật người đông” như hiện nay thì việc xây nhà ống được xem là phương án tối ưu được nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên bên cạnh những mẫu nhà ống hiện đại, xu hướng xây nhà ống tân cổ điển 4 tầng như công trình dưới đây cũng là một trong những lựa chọn khá tốt.

Với hình khối kiến trúc sang trọng, độc đáo cùng cách bố trí nội thất hợp lý, thông mình phương án thiết kế nhà tân cổ điển 4 tầng được nhiều người ngưỡng mộ. Sau đây hãy cùng chúng tôi tham khảo, để có thêm ý tưởng cho công trình của gia đình mình nhé!

Phối cảnh kiến trúc nhà ống tân cổ điển 4 tầng đẹp

Thiết kế nhà ống 4 tầng được kiến trúc sư thể hiện qua những đường nét hình khối tinh tế, sang trọng và cuốn hút. Mẫu thiết kế nhà được kiến trúc sư thiết kế và triển khai phương án thi công cho chủ đầu tư tại Đồng Nai.

Với mặt tiền rộng 5m, kiến trúc sư đã tập trung khai thác hết những đường nét của kiến trúc tân cổ điển thông qua hệ hoa văn, phù điêu trang trí. Mặt tiền tầng 1 được ốp đá màu vàng vừa thể hiện sự trang trọng đồng thời giúp cho mẫu nhà phố không bị rêu mốc và bụi bẩn tấn công.

Lối vào chính trong căn nhà được làm từ gỗ, khung kính cho phép ánh sáng đi vào trong. Một lớp màn cửa đảm bảo cho không gian bên trong không bị nóng khi ánh mặt trời lên cao.

Đường ron kẻ chỉ chạy dài theo suốt căn biệt thự từ tầng 2 lên đến tầng 3 tạo ra sự đăng đối và hài hòa. Trước mặt tiền, các khoảng ban công rộng được xây giật lùi vào trong để chủ nhà có thể trồng hoa hoặc những loại hoa leo giàn trên tường, vừa che mát vừa giúp không gian thêm đẹp và ấn tượng hơn.

Lan can trên các tầng nhà ống tân cổ điển 4 tầng được làm bằng sắt mỹ nghệ, đã qua xử lý để chống gỉ sét và tăng tuổi thọ cho công trình nhà ống 4 tầng.

Phần mái phía trước đắp phù điêu để tăng yếu tố thẫm mỹ trong khi bên trong kiến trúc sư tiến hành đổ mái bằng bê tông, tạo mặt tiếp xúc để đặt bồn nước, tấm pin năng lượng mặt trời, trồng cây….

Hệ thống đèn led bố trí dưới ban công các tầng nhằm làm tăng yếu tố thẫm mỹ đồng thời giúp nhà phố tân cổ điển nổi bật hơn so với những công trình xung quanh.

Với phối cảnh thiết kế khoa học, độc đáo này, chủ đầu tư hoàn toàn đồng ý với phương án thiết kế mà kiến trúc sư  đưa ra ngay trong lần đưa phương án đầu tiên.

10 mẫu mặt tiền nhà phố đẹp

Mặt bằng công năng nhà ống tân cổ điển 4 tầng

Sau khi hoàn thành phần không gian kiến trúc bên ngoài, các kiến trúc sư nhanh chóng triển khai lên ý tưởng bố trí mặt bằng công năng bên trong để gửi cho chủ nhà. Dưới đây là sơ đồ bố trí đã được gia chủ chấp nhận

• Tại tầng 1 kiến trúc sư bố trí một phòng khách, đặt ngay sau cửa chính để tiếp đón bạn bè và đối tác đến chơi. Cầu thang nằm ở trung tâm nhà 4 tầng đẹp, cùng sảnh nghỉ ở giữa tạo độ thoáng cho khu vực tầng 1.
• Phía trong cùng là bếp nấu và bàn ăn. Khu vực bàn ăn rộng để chủ nhà mời bạn bè và người thân ở lại dùng bữa.

• Tầng 2 gồm: Phòng ngủ 1 dành cho bố mẹ và  phòng ngủ 2 dành cho cô con gái lớn.Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh và ban công riêng thực sự thông thoáng.

• Tầng 3 có cách sắp xếp như tầng 2 nhưng màu sắc và cách chọn nội thất hơi khác, tùy theo sở thích của người sở hữu.

• Tầng tum trên cùng được dành làm phòng thờ và sân thượng để chủ nhà thư giãn và giải trí.

Hình ảnh nội thất bên trong nhà ống tân cổ điển 4 tầng

Thiết kế phòng khách sang trọng, với bộ bàn ghế sofa bọc nệm màu trắng giúp kéo dài thời gian trò chuyện giữa khách và chủ. Phía trên kệ tivi được chủ nhà tận dụng để đặt bàn thờ gia tiên, thể hiện niềm tôn kính của chủ nhà với ông bà.

Trần phòng khách nhà phố ốp gỗ, chạm trổ tinh tế thể hiện đẳng cấp và gu thẫm mỹ cho gia chủ.

Khung cửa sổ rộng cùng sàn nhà ốp đá màu trắng tăng cường khả năng lấy sáng cho nhà ống tân cổ điển 4 tầng.

Bộ bàn ghế ăn làm từ gỗ tự nhiên sang trọng. Ghế ăn bọc nệm để các thành viên trong gia đình có thể ngồi lại bên nhau lâu hơn. Tầng 2 không thiết kế phòng ngủ master khá lớn. Trong đó kiến trúc sư đặt một chiếc giường ngủ ở trung tâm, những món đồ nội thất khác sẽ lấy đó mà bố trí xung quanh.  Thiết kế phòng thay đồ sang trọng, ngăn nắp, đem đến không gian kiến trúc hiện đại, tạo cảm hứng cho cuộc sống.

Một phòng ngủ khác thiết kế hướng ban công trước và sử dụng nhà vệ sinh chung, được thiết kế ngay bên cạnh, gần với khu tiểu cảnh và sảnh thang thông tầng.

Dự trù chi phí xây nhà ống tân cổ điển 4 tầng tại Đồng Nai

Tiếp theo nội dung bài viết, công ty xây dựng nhà phố ROMAN sẽ giới thiệu đến bạn cách tính chi phí xây dựng cho ngôi nhà phố 4 tầng, phong cách tân cổ điển, xây trên ô đất rộng 5x13m.

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà ống

• Móng: 5 x 13 x 50%= 32,5m2
• Tầng trệt: 5 x 13 x 100%= 65m2
• Lầu 1: 5 x 13 x 100%= 65m2
• Lầu 2: 5 x 13 x 100%= 65m2
• Lầu 3: 5 x 13 x 100%= 65m2
• Mái: 5 x 13 x 70%=  45,5m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 338m2

Lưu ý: Lưu ý 338m2 là diện tích sàn xây dựng nhà ống tân cổ điển 4 tầng mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân thượng, giếng trời, nhà xe..và các công trình phụ khác.

2. Đơn giá xây dựng chung

• Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà ống tân cổ điển 4 tầng 

Phần thô: 338m2 x 4.200.000 = Khoảng 1,4 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 338m2 x 8.500.000 =  Khoảng 2 tỷ 873 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

• Như vậy qua đây bạn có thể dự trù khoảng gần 1,4 tỷ cho phần thô xây nhà phố phong cách tân cổ điển  và 2,8 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, yêu cầu về đồ nội thất của từng gia chủ khác nhau mà sẽ có đơn giá khác nhau.
• Ví như nếu chủ nhà yêu cầu nội thất bằng gỗ cao cấp hoặc nội thất nhập khẩu từ nước ngoài thì đơn giá hoàn thiện chắc chắn sẽ cao hơn.
• Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố có tầng mái bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.

Có thể bạn quan tâm

Mẫu nhà ống tân cổ điển Pháp

Nhờ kiến trúc đẹp cùng công năng hợp lý, thoáng đãng ngôi nhà phố 4 tầng là hình mẫu lý tưởng dành cho các gia đình trẻ hiện đại sống ở thành thị. Mẫu thiết kế này cùng lúc đảm bảo cả mấy tiêu chí: đẹp, tối ưu hóa công năng sử dụng, sự tiện nghi và thuận tiện trong chăm sóc, bảo quản.

Nếu bạn yêu thích mẫu nhà ống tân cổ điển 4 tầng trên hay có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng nhà phố, biệt thự theo nhu cầu sử dụng hãy liên hệ với ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.