Mẫu nhà tân cổ điển 4 tầng có sân thượng “đốn tim” các gia chủ

Thiết kế kiến trúc nhà tân cổ điển 4 tầng tương đối khó. Bởi không giống như các loại hình nhà ở khác, thiết kế nhà phố đòi hỏi các yếu tố về thẫm mỹ nhưng vẫn phải đảm bảo vấn đề lấy sáng, thông gió dù cho mặt tiền chỉ rộng có 4m.

Ngôi nhà ống tân cổ điển Pháp dưới đây có gần như hơn một nửa mặt ngoài đã bị nhà bên cạnh che mất, vậy nên các kiến trúc sư đã giải quyết bài toán lấy sáng bằng một khoảng thông tầng cùng sân thượng bên trên vô cùng sáng tạo.

Để hiểu rõ hơn về cách làm của các kiến trúc sư, chúng ta hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về bài viết này nhé!

Kiến trúc ngoại thất nhà tân cổ điển 4 tầng đẹp

Với mặt tiền phía trước rộng gần 4m, kiến trúc sư đã trang trí cho ngôi nhà phố một chiếc cửa cổng sắt mỹ thuật to lớn và tuyệt đẹp, nó sẽ đảm bảo an toàn cho các thành viên trong nhà đồng thời vẫn giúp gia chủ khoe trọn vẹn gu thẫm mỹ của mình.

Chọn ngôn ngữ thiết kế tân cổ điển là ngôn ngữ chính, mặt tiền ngôi nhà 4 tầng đẹp được kiến trúc sư khéo léo lồng ghép các đường chỉ kẻ dọc, hoa văn phù điêu đơn giản nhằm tăng tính mềm mại và uyển chuyển cho công trình.

Trên các tầng, lan can sắt mỹ thuật sơn đen, nổi bật trên nền tường sơn màu trắng thanh lịch của cả công trình. Trên nền trắng ấy, thỉnh thoảng một vài cây xanh xuất hiện nhằm tạo ra lớp lọc không khí, ngăn khói bụi và tiếng ồn đi vào bên trong nhà tân cổ điển 4 tầng.

Căn nhà phố của gia đình chị Lan có diện tích 4x11m. Với đặc thù của nhà phố thường thiếu ánh sáng tự nhiên do không thể mở cửa sổ ở xung quanh nhà, do vậy mặt tiền nhà phố các kiến trúc sư trổ những khung cửa kính rộng nhằm lấy sáng, rèm cửa bên trong hạn chế tiếng ồn và giúp tránh ánh nắng gắt.

Mặt tiền mái được trang trí bằng hoa văn phù điêu, trong khi mái bên trên lợp ngói, tạo độ dốc nhất định để tạo thành dòng cho nước mưa chảy xuống, giúp gia chủ có nước chủ động tưới tiêu cho khu vườn bên dưới.

Nhìn tổng thể công trình này ta có thể thấy, nhà thiết kế đã bố trí những khoảng không gian hợp lý. Khu vui chơi, khu sinh hoạt chung và không gian riêng tư của từng cá nhân cần được tính toán sắp xếp khoa học.

Nhiều gia chủ quan tâm

Nhà kiểu Pháp 2 tầng

Bản vẽ nhà tân cổ điển 4 tầng sắp xếp khoa học

Không giống như các công trình biệt thự, villa nơi có những khoảng diện tích rộng rãi để kiến trúc sư có thể thoải mái sáng tạo. Với căn nhà phố ngang rộng 4m, dài 11m các kiến trúc sư đã có những bước tính toán cẩn thận để các thành viên trong gia đình đều cảm thấy thoải mái nhất.

Sau cánh cổng là một phòng khách nơi chủ nhà tiếp đãi bạn bè và khách khứa, bên trong là phòng ngủ dành cho cậu con trai của gia chủ.

Tầng 2 gồm phòng bếp và phòng ăn, nơi cả gia đình tập trung nấu nướng. Một phòng sinh hoạt chung đặt bên cạnh làm nơi hội họp của cả gia đình.

Tầng 3 mẫu nhà phố đẹp gồm phòng ngủ master, nơi nghỉ ngơi của vợ chồng chị Lan sau một ngày lao động bên ngoài. Vì đây là phòng chính nên hầu như cả tầng 3 chỉ dành cho căn phòng này.

Tầng 4 gồm một khu vực thờ cúng nhỏ hướng ra sân thượng rộng rãi phía trước. Sau phòng thờ là khu giặt phơi.

Không gian nội thất nhà tân cổ điển 4 tầng

Vốn yêu thích sự đơn giản, yên tĩnh nên không gian bên trong được kiến trúc sư lược bớt các chi tiết phào chỉ, thay vào đó là đồ nội thất bằng gỗ mang đến cảm giác ấm cúng, mộc mạc.

Nhận thấy đây là ngôi nhà mà gia chủ sẽ ở cả đời nên từng góc từng góc một trong nhà đều được kiến trúc sư chăm chút rất cẩn thận. Bộ bàn ghế ăn bằng gỗ cùng những chiếc ghế bọc nệm êm ái, níu giữ các thành viên ở lại lâu hơn bên nhau. Sàn nhà ốp bằng đá màu trắng dễ dàng làm sạch hàng ngày. Tủ bếp thiết kế dưới cầu thang nhằm tận dụng diện tích để nhà tân cổ điển 4 tầng thêm rộng rãi. Tất cả đồ đạc trong nhà hay trong phòng ngủ đều được gia chủ “giấu” trong những chiếc tủ âm tường,  khiến cho ngôi nhà lúc nào cũng sạch bong.Trần thạch cao được lắp đặt đèn led, che đi tất cả đường ống dẫn nước và hệ thống dây điện bên trong. Là người thích lối sống tối giản nên phòng thờ của gia đình chị Lan cũng ít đồ trang trí rườm rà. Chị Lan chia sẻ, không phải phòng khách hay nhà tắm là nơi chị yêu thích, mà trong ngôi nhà này nơi chị cũng như các thành viên trong gia đình cảm thấy hài lòng nhất chính là khoảng sân thượng. Tại đây chị cùng các con có thể trồng cây, đọc sách hay thư giãn…giúp thư thái tâm hồn. 

Các loại cây trồng trên sân thượng chủ yếu là các loại hoa, dây leo ngoài ra còn có các loại cây ăn trái, rau củ nhằm phục vụ nhu cầu ăn uống hàng ngày.

Dự trù chi phí xây nhà tân cổ điển 4 tầng có sân thượng

Tiếp theo nội dung bài viết, công ty xây dựng nhà phố ROMAN sẽ giới thiệu đến bạn cách tính chi phí xây dựng cho ngôi nhà phố 4 tầng, phong cách tân cổ điển, xây trên ô đất rộng 4x11m này

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 

• Móng: 4 x 11 x 50%= 22m2
• Tầng trệt: 4 x 11 x 100%= 44m2
• Lầu 1: 4 x 11 x 100%= 44m2
• Lầu 2: 4 x 11 x 100%= 44m2
• Lầu 3: 4 x 11 x 100%= 44m2
• Mái: 4 x 11 x 70%=  31m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 229m2

Lưu ý: Lưu ý 229m2 là diện tích sàn xây dựng nhà tân cổ điển 4 tầng mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân thượng, giếng trời, nhà xe..và các công trình phụ khác.

2. Đơn giá xây dựng chung

• Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà tân cổ điển 4 tầng

Phần thô: 229m2 x 4.200.000 = Khoảng 962 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 229m2 x 8.500.000 =  Khoảng 1 tỷ 946 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

• Như vậy qua đây bạn có thể dự trù khoảng gần 1 tỷ cho phần thô xây nhà phố phong cách tân cổ điển  và 1,9 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, yêu cầu về đồ nội thất của từng gia chủ khác nhau mà sẽ có đơn giá khác nhau.
• Ví như nếu chủ nhà yêu cầu nội thất bằng gỗ cao cấp hoặc nội thất nhập khẩu từ nước ngoài thì đơn giá hoàn thiện chắc chắn sẽ cao hơn.
• Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố có tầng mái bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.
• Có thể bạn quan tâm

Nhà phố 4 tầng tân cổ điển

Nhờ kiến trúc đẹp cùng công năng hợp lý, thoáng đãng ngôi nhà phố 4 tầng là hình mẫu lý tưởng dành cho các gia đình trẻ hiện đại sống ở thành thị. Mẫu thiết kế này cùng lúc đảm bảo cả mấy tiêu chí: đẹp, tối ưu hóa công năng sử dụng, sự tiện nghi và thuận tiện trong chăm sóc, bảo quản.

Nếu bạn yêu thích mẫu nhà nhà tân cổ điển 4 tầng trên hay có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng nhà phố, biệt thự theo nhu cầu sử dụng hãy liên hệ với ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.