Giới thiệu mẫu biệt thự vườn cao cấp dành cho gia chủ triệu đô

Mẫu biệt thự vườn cao cấp là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại với cảnh quan, môi trường xung quanh khiến cho căn biệt thự trở nên nổi bật và bắt mắt. Bên cạnh đó công trình còn ghi điểm bởi bố cục đăng đối, cùng gam màu trắng nhẹ nhàng góp phần tăng khí chất cho một công trình biệt thự “sang chảnh.”

Phương án thiết kế biệt thự kết hợp sân vườn để nghỉ ngơi hiện đang trở thành xu thế được nhiều người lựa chọn, để thoát khỏi cảnh ồn ào náo nhiệt của phố thị mà không cần phải di chuyển đi ra khỏi ngôi nhà. Căn biệt thự vườn hiện đại có quy mô 2 tầng, ấn tượng, mới mẻ, độc đáo sẽ là một gợi ý vô cùng thú vị cho các chủ đầu tư có cùng sự quan tâm với loại hình công trình này.

Kiến trúc mẫu biệt thự vườn cao cấp 2 tầng

Chủ đầu tư vốn là một doanh nhân trong lĩnh vực bất động sản. Sau nhiều năm lăn lộn trên thương trường, khi đã tích lũy đủ anh quyết định xây dựng cho mình một căn biệt thự kiểu nhà vườn để làm nơi “an cư lạc nghiệp.”

Nét kiêu kì, phóng khoáng và mạnh mẽ của căn biệt thự hiện đại được ở trong thiết kế ngoại thất của mẫu biệt thự vườn. Trong đó ấn tượng đầu tiên có lẽ phải kể đến những đường thẳng, khúc cua sắc nét, thay đổi một cách có tính toán dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư thiết kế.

Xây dựng trên nền đất khá cứng chắc nên móng băng được áp dụng nhằm giảm thiểu chi phí và thời gian xây dựng.

Hệ tường rào bao quanh kiên cố, tạo điểm nhấn ở phần cửa cổng để gây ấn tượng với bạn bè và khách qua đường. Đi vào bên trong công trình, hệ trụ cột được xây chìm vào trong tường mang đến nét khác biệt thay vì trang trí nổi rõ như ở các biệt thự vườn phong cách Châu Âu.

Nhìn từ bên trên mẫu biệt thự vườn cao cấp được thiết kế theo kiểu mái bằng, giúp gia chủ dễ dàng lên tầng khi gia đình có thêm thành viên hoặc biến tầng thành vườn trên sân thượng, phục vụ nhu cầu trồng trọt.

Toàn bộ căn biệt thự 2 tầng được trang trí bằng gam màu trắng đặc trưng, làm nên được nét độc đáo, ấn tượng cho công trình.

Cùng với việc tổ chức các không gian chức năng, các khoảng công cộng được mở rộng và kết nối với nhau theo phương ngang và phương đứng nhằm tạo nên sự đa dạng hoạt động cho người sử dụng và tăng khả năng “gặp gỡ” giữa các thành viên trong nhà.

Cây và các thảm cỏ được sắp xếp có tính toán, nhằm đảm bảo tất cả mọi loại cây đều có thể tiếp cận được nước tưới và ánh sáng.

Để các thành viên có thể cảm nhận cũng như hòa mình vào thiên nhiên kiến trúc sư bố trí thêm bàn ghế và xích đu ở khu vực nhà chòi, tháp canh….

Đèn Led cũng được sắp xếp cạnh các lối đi để làm nổi rõ khu vườn.

Các loại cây cổ thụ sẽ trở thành mái che tự nhiên cho xe khi chúng lớn lên.

Mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự vườn cao cấp

Trước mỗi đề bài thiết kế, mỗi kiến trúc sư và đơn vị thiết kế sẽ có cách xử lý riêng, dựa trên những quan điểm và ưu thế của mình.

Đối với công trình này các kiến trúc sư không chỉ chăm chút cho một mặt tiền ấn tượng mà là các hoạt động bên trong và một đời sống chan hòa với thiên nhiên, sự thông thoáng và tính tương tác cao giữa các thành viên cũng được chú ý rất kỹ. Dưới đây là sơ đồ mà các kiến trúc sư đưa ra sau khi bàn bạc và thống nhất kỹ lưỡng với nhau.

Bản vẽ tầng trệt biệt thự vườn hiện đại

Tầng trệt gồm: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ master, phòng ngủ 1, phòng ngủ gia nhân, phòng giặt

• Một nơi tiếp khách sang trọng được đặt ngay cạnh sảnh vào của mẫu biệt thự vườn cao cấp. Cạnh đó là bếp nấu và quầy bar dành cho gia chủ có thể thưởng thức rượu hay cocktail tại nhà.
• Vì có thói quen hay mời bạn bè, đối tác đến nhà chơi nên kiến trúc sư cố ý bố trí một phòng ăn lớn, ngay cạnh sảnh vào.
• Phía trong cùng là phòng ngủ cậu con trai và phòng ngủ của gia nhân. Một phòng giặt được đặt cạnh bên phòng gia nhân.
• Với ước muốn mỗi buổi sáng khi thức dậy là có thể nghe tiếng chim kêu, ngắm khung cảnh thiên nhiên cây cối ngoài vườn nên phòng ngủ master được đặt ở tầng trệt.

Lầu 1 mẫu biệt thự vườn cao cấp

Lầu 1 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, phòng ngủ 5, thư phòng, phòng thờ

• Phòng sinh hoạt chung đặt ở trung tâm lầu 1 đóng vai trò phân phối dòng vượng khí đi các phòng.
• 4 phòng ngủ trên lầu đều có nhà vệ sinh riêng dành cho con và bạn bè của gia chủ mỗi khi đến chơi.
• Phòng đọc nằm cạnh cầu thang, nơi trưng bày cả một thư viện sách mà chủ nhà đã dày công sưu tầm.
• Phòng thờ có ban công thoáng và rộng, tránh mùi nhang khói bay vào nhà.

Thiết kế nội thất mẫu biệt thự vườn cao cấp

Kiến trúc sư luôn quan tâm đến môi trường, đưa cây xanh vào không gian sống để tránh cảm giác khô cứng của các chất liệu xây dựng. Phòng khách được xem là trái tim của ngôi nhà, là bộ mặt của gia chủ nên bất kỳ chủ đầu tư nào cũng muốn phòng khách của mình phải được thiết kế một cách ấn tượng nhất.Hiểu được điều đó, kiến trúc sư đã mang đến cho mẫu biệt thự vườn cao cấp không gian tiếp đón khách đẹp, hiện đại theo xu hướng mới nhất hiện nay. Vật liệu phòng bếp được lựa chọn thi công từ các vật liệu bắt sáng tốt, dễ dàng làm sạch và thân thiện với môi trường. Phòng ăn mang vẻ đẹp sang trọng, thanh thoát mà không quá rườm rà khiến cả bạn bè và chủ đầu tư đều bị lôi cuốn khi chiêm ngưỡng. Khoảng thông tầng cũng là yếu tố tạo nên thành công của biệt thự 2 tầng này.

Dự trù chi phí xây dựng mẫu biệt thự vườn cao cấp 

Đi cùng không gian kiến trúc, nhiều chủ đầu tư cũng rất quan tâm đến phần chi phí xây dựng. Vậy chi phí để xây dựng căn biệt thự vườn hiện đại, 2 tầng hết bao nhiêu? Nội dung tiếp theo của bài viết công ty thiết kế biệt thự sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi trên.

Cách tính này được áp dụng cho căn biệt thự xây trên ô đất 12x15m, móng băng và mái bằng.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự vườn

• Móng: 12 x 15 x 50%= 90m2
• Tầng trệt: 12 x 15 x 100% = 180m2
• Lầu 1: 12 x 15  x 100% = 180m2
• Mái:  12 x 15  x 50%= 90m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 540m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng mẫu biệt thự vườn cao cấp mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác… Để biết được chính xác diện tích sàn biệt thự phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây mẫu biệt thự vườn cao cấp

• Phần thô: 540m2 x 3.600.000 = Khoảng 1 tỷ 944 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  540m2 x 9.000.000 =  Khoảng 4 tỷ 860 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà kiến trúc xây dựng ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự nhà vườn cần khoảng 1,9 tỷ và hoàn thiện thì cần 4,8 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm công trình phụ như hồ bơi, sân vườn….

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng hay yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch song phần hoàn thiện thì lại có nhiều sự dao động hơn ví dụ như gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu thì đơn giá sẽ khác.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí tốt hơn.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự nhà vườn mái bằng

Kết luận: Một trong những vấn nạn của đô thị là bụi bặm và ô nhiễm môi trường vậy nên, mẫu biệt thự vườn cao cấp trở thành lời giải hợp lý cho những chủ đầu tư có địa vị và điều kiện kinh tế, muốn được nghỉ dưỡng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Khi có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự nhà vườn chất lượng, tiết kiệm chi phí hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

       Nguồn ảnh internet.