Mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp miễn chê tại Long An

Mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp mà ROMAN giới thiệu ngày hôm nay sẽ mang phong cách tối giản, tập trung vào chất lượng và vẻ đẹp thực sự của thiên nhiên mà tiêu biểu là khu vực sân vườn, hồ nước bên ngoài.

Nếu đã quá mệt mỏi với khung cảnh ồn ào náo nhiệt của phố thị, bạn muốn lòng mình lắng lại để trở về với khung cảnh an yên của mây trời thì đừng bỏ qua công trình biệt thự vườn có hồ bơi mà chúng tôi giới thiệu ngày hôm nay nhé!

Ngoại thất biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp tại Long An

Ý tưởng sử dụng trong công trình lần này là tối đa hóa diện tích sân vườn nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cho từng không gian. Để làm điều này, KTS cùng các cộng sự đã thiết kế ba khối hộp cao dần, so le nhau được tạo ra.

KTS để lại các khoảng sân ở giữa và phía sau được tận dụng làm vườn cây, ao cá; từ đó giúp điều hòa ánh sáng, gió, che nắng và tạo cảnh quan đẹp khi nhìn từ trong nhà. Trên mái của khối nhà chính được nhà thiết kế bố trí thêm cây cối, bàn ghế và cỏ nhân tạo mang đến không gian xanh mát.

Thiết kế biệt thự không gian mở

Chất liệu chính sử dụng để xây dựng biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp chính là bê tông và kính, đây là hai loại chất liệu vừa đảm bảo tính bền vững lại đáp ứng được điều kiện bắt sáng tốt, dễ dàng thi công và tiết kiệm chi phí mà chủ đầu tư yêu cầu.

Ngoại thất công trình được sơn bằng màu trắng, làm nổi bật màu xanh của cỏ cây và hoa lá đồng thời nó cũng thể hiện nét tính cách của người sở hữu, đó là thích đơn giản, phóng khoáng và tự nhiên.

Tầng một biệt thự vườn được kiến trúc sư sắp xếp các không gian chung – phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ ông bà. Tầng hai là các phòng riêng cùng gian phòng thờ, phòng tập gym…phục vụ sinh hoạt thường ngày của gia đình.

Mặt tiền khối trung tâm được thiết kế cửa sổ băng suốt chiều dài của khối, tạo góc nhìn rộng mở xuống hồ bơi và khu vườn bên dưới đồng thời tăng cường ấn tượng về hình khối của biệt thự.

Khu vực vườn cây, hồ nước bên ngoài bố trí hợp lý và khoa học, đảm bảo dòng năng lượng tự nhiên hài hòa, mang đến tài lộc và may mắn cho người sở hữu.

Lối đi lát đá dẫn ra khu vực chòi canh bên hông căn biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp.

Tháp canh được bố trí hài hòa với thiên nhiên.

Khoảng sân vườn rộng rãi thiết kế theo đúng ý tưởng mà chủ đầu tư đặt ra.

Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp

Không chỉ sở hữu khoảng sân vườn rộng rãi, hợp phong thủy, căn biệt thự vườn 2 tầng hiện đại còn sở hữu phương án bố trí công năng sang trọng, tiện nghi, phù hợp với sở thích của từng thành viên trong gia đình gia chủ.

Phòng khách biệt thự vườn 2 tầng

Tại không gian tầng một phòng khách được đặt ở vị trí trang trọng nhất, với những bức tường kính và khung cửa sổ hình chữ nhật kéo dài, nhìn ra khoảng vườn xanh phía ngoài. Phòng khách cách phòng ăn bởi kiểu sàn giật cấp. Với giải pháp này, diện tích trong căn biệt thự được mở rộng mà vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết.

Phòng ăn biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp

Chủ nhà là người không thích sự phô trương. Vì thế, ngôi nhà của anh hướng tới phong cách tối giản với nội thất hiện đại, ít chi tiết chạm trổ cầu kỳ như những căn biệt thự cổ điển.

Bếp và phòng ăn rộng rãi, được sắp xếp hợp lý đảm bảo sự thoải mái trong di chuyển cũng như các dòng vượng khí được luân chuyển tự do.Bộ bàn ghế ăn đặt ngay ngắn dưới ô đèn và trần thạch cao. Ghế ăn bọc nệm để kéo dài thêm khoảnh khắc các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau.

Phòng ngủ biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp

Phòng ngủ vừa mang tính chất riêng tư nhưng vẫn sang trọng, thể hiện độ chịu chi và chăm chút của chủ đầu tư.

Phòng ngủ dành cho khách trong biệt thự 2 tầng được sắp đặt khoa học, gọn gàng với nội thất cơ bản. Trong khi đó phòng của cậu con trai gia chủ bố trí nội thất hiện đại, sang trọng. Khung cửa kính lớn, nhìn ra khoảng vườn bên ngoài tăng thêm cảm giác gần gũi cho không gian nghỉ ngơi. Phòng thờ trang nghiêm, màu gỗ tối phù hợp với không khí của phòng thờ.

Khu vực phòng tắm sử dụng nội thất hiện đại, vách kính ngăn giữa khu vực tắm ướt và nhà vệ sinh.

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp

Căn biệt thự 2 tầng tại Long An được xây dựng trên ô đất rộng 600m2, tuy nhiên gia chủ dành phần lớn để làm sân vườn, nhà xe, hồ bơi và các công trình phụ…nên diện tích xây dựng chỉ chiếm 180m2. công ty thiết kế kiến trúc ROMAN sẽ tính giá xây dựng dựa trên phần diện tích xây công trình này.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự

• Móng: 180m2 x 50%= 90m2
• Tầng 1: 180m2 x 100% = 180m2
• Tầng 2: 180m2  x 100% = 180m2
• Mái:  180m2 x 50%= 90m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 540m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác… Để biết được chính xác diện tích sàn biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp

• Phần thô: 540m2 x 3.500.000 = Khoảng 1 tỷ 890 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  540m2 x 8.500.000 =  Khoảng 4 tỷ 590 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà kiến trúc xây dựng ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự có sân vườn cần khoảng 1,9 tỷ và hoàn thiện thì cần 4,6 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm công trình phụ như hồ bơi, sân vườn….

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng hay yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch song phần hoàn thiện thì lại có nhiều sự dao động hơn ví dụ như gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu thì đơn giá sẽ khác.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí tốt hơn.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự nhà vườn xanh

Công trình biệt thự 2 tầng được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, tạo xu hướng cho sự thay đổi bộ mặt của thành phố, tăng diện tích mảng xanh, đồng thời giảm thiểu sự ô nhiễm môi trường.

Nếu có thắc mắc về biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp hoặc có  nhu cầu thiết kế thi công nhà ở, biệt thự đẹp, chất lượng với chi phí hợp lý hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.