Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại được nhiều người lựa chọn

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại là một trong những mẫu thiết kế nhà được nhiều gia đình lựa chọn để thi công. Kiến trúc hiện đại, phối cảnh linh hoạt cùng những mảng xanh tinh tế hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cho chủ sở hữu.

Nếu bạn là người yêu thích sự đơn giản, yêu thiên nhiên thì đừng bỏ qua mẫu biệt thự vườn cao cấp mà ROMAN muốn giới thiệu dưới đây nhé!

Phối cảnh mặt tiền biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

Chủ đầu tư công trình là anh Hải, cư ngụ tại thị trấn Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Nhờ điều kiện cơ sở hạ tầng phát triển, giá đất lên cao nên cuộc sống của gia đình anh cũng cải thiện rõ rệt. Sau khi bán một phần đất xung quanh, anh chị quyết định đầu tư xây biệt thự cho gia đình để cả nhà có thể tận hưởng cuộc sống.

Phong cách mà anh chị muốn theo đuổi là biệt thự vườn hiện đại, có nhiều mảng xanh cũng như hồ bơi, các phòng chức năng dành cho gia đình.

Nhận được yêu cầu của anh chị, các kiến trúc sư tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, bàn bạc và đưa ra phương án thiết kế biệt thự 2 tầng để anh chị sớm ngày dọn vào sinh sống.

Theo đó, bao quanh công trình là các mảng cây xanh, tường đá và gỗ đan xen nhằm bảo đảm an toàn cũng như mang đến giá trị thẫm mỹ cho khu vực mặt tiền biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại.

Phát huy thế mạnh của kiến trúc hiện đại, kiến trúc sư đã thông minh xử lý, thiết kế hình khối cùng khoảng sân vườn và hồ bơi xung quanh tạo nên một phối cảnh như mơ cho công trình.

Các quy tắc về cây trồng, sắp đặt hồ bơi, cao độ hồ bơi, đài quan sát đều được xử lý kỹ lưỡng đem đến cho người ngắm nhìn một cảm giác sang trọng theo cách đơn giản, tinh tế và sâu sắc, đủ sức mạnh để lưu giữ hình ảnh ngôi nhà trong tâm trí theo thời gian.

Biệt thự nhà vườn có hồ bơi

Mặt bằng công năng biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

Dựa trên nhu cầu sử dụng của gia chủ kết hợp với kinh nghiệm thực tế các kiến trúc sư đã đưa ra bản phối cảnh phù hợp với hình dáng khu đất cũng như khiến gia chủ hài lòng.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ, phòng giặt sấy, hồ bơi, garage, sân vườn

• Bao quanh căn biệt thự anh Hải là khoảng sân vườn với nhiều loại cây cảnh cùng cây ăn trái xanh tốt. Thị trấn Đất Đỏ vốn là vùng đất có điều kiện thổ nhưỡng cùng khí hậu thuận hòa nên việc trồng cây vốn không hề khó. Một hồ bơi hình chữ nhật nằm ở bên hông để các thành viên trong gia đình có thể giải trí.
• Một phòng khách thiết kế theo phong cách biệt thự nhà vườn, có những bức tường kính để các thành viên có thể thoải mái ngắm khu vườn bên ngoài.
• Phòng ăn và bếp đặt cạnh nhau, bố trí lối đi hợp lý để người nội trợ thuận tiện trong di chuyển và nấu nướng hàng ngày.
• Phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín để các thành viên thuận tiện trong sinh hoạt. Cạnh đó là phòng giặt sấy phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

Tầng 2 gồm: Sảnh tầng, phòng ngủ master, phòng ngủ dành cho con, nhà tắm, ban công

• Vì nhà có ít thành viên nên diện tích phòng ngủ master được kiến trúc sư bố trí rộng rãi. Phòng có bồn tắm đứng, bồn tắm nằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của vợ chồng anh Nam.
• Vì hai con còn nhỏ nên anh chị bố trí phòng hai đứa trẻ cạnh nhau, cách nhau một bức tường kính, để hai chị em có thể chơi đùa và học tập cùng nhau.
• Các khoảng ban công, thông tầng, bồn nước đều được sắp xếp hợp lý để nhằm lấy sáng cho khu vực bên trong.

Mặt bằng sân thượng biệt thự vườn hiện đại

Trên tầng thượng kiến trúc sư chủ yếu bố trí các hộp kỹ thuật, bồn chứa nước, sân thượng để trồng cây.

Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

Bằng cách lựa chọn nội thất làm bằng gỗ và vải mà kiến trúc sư đã giúp tôn lên vẻ đẹp cho phòng khách. Cạnh cầu thang, kiến trúc sư lắp đặt hệ thống tủ gỗ mặt kính để chủ nhà lưu trữ các loại giày dép, túi xách và những đồ đạc khác trong biệt thự nhà vườn mái bằng. Vì biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại nằm ở khu vực đất đỏ, đất bazan nên các kiến trúc sư chọn ốp sàn bằng đá để dễ làm sạch hàng ngày. Nhờ nguồn sáng tự nhiên sẵn có nên một khu vực tiểu cảnh sân vườn được kiến trúc sư bố trí ngay trong nhà để gia chủ thưởng thức. Đàn piano nằm ở trung tâm phòng mang đến những giây phút sinh hoạt vui vẻ.

Sử dụng ánh sáng từ bức tường kính giúp phòng bếp trở nên thoáng đãng, tràn ngập sinh khí. Kệ rượu đặt cạnh phòng bếp và bàn đảo để gia chủ có những giây phút nhâm nhi thú vị.

Cùng với vẻ đẹp hiện đại của nhà bếp là phòng ăn sang trọng, thiết kế độc đáo không trùng lặp với bất cứ không gian nào, thổi hồn vào mọi ngõ ngách bên trong căn biệt thự.  Góc đọc sách, nghe nhạc hay đơn giản là lắng nghe điệu nhạc du dương từ chiếc đàn piano ở giữa nhà.

Dự toán chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại 

Chi phí là vấn đề mà hầu như gia chủ nào cũng quan tâm khi chuẩn bị xây nhà. Vậy nếu muốn xây một căn biệt thự vườn như trên thì cần chuẩn bị bao nhiêu chi phí? Câu trả lời sẽ được công ty xây dựng tphcm ROMAN trả lời trong nội dung tiếp theo của bài viết này nhé!

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 16x24m

• Móng: 16 x 24 x 50%= 192m2
• Tầng 1: 16 x 24 x 100% = 384m2
• Tầng 2: 16 x 24  x 100% = 384m2
• Tầng thượng: 16 x 24  x 100% = 384m2
• Mái: 16 x 24  x 50% = 192m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1536m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại mang tính chất tham khảo, bởi chưa bao gồm hồ bơi, tháp canh, nhà xe…. Để biết được chính xác diện tích biệt thự nhà vườn mái thái đẹp phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

• Phần thô: 1536m2 x 3.600.000 = Khoảng 5,5 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  1536m2 x 8.000.000 =  Khoảng 11,2 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà kiến trúc xây dựng ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự nhà vườn cần khoảng 5,5 tỷ và hoàn thiện thì cần 11,2 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm công trình phụ như hồ bơi, sân vườn….

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng hay yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch, song phần hoàn thiện thì lại có nhiều sự dao động hơn.

Như vậy khi tiến hành xây dựng, để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí tốt hơn.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự vườn 1 tầng tân cổ điển

Như vậy bằng lối kiến trúc hiện đại, phóng khoáng các kiến trúc sư đã thành công mang đến một không gian sang trọng, yên bình khiến gia đình anh Hải vô cùng hài lòng. Biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại sau khi hoàn thành cũng trở thành niềm mơ ước của nhiều người xung quanh.

Khi có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự chất lượng, theo nhiều phong cách khác nhau hãy gọi đến số 0934.826.026 của công ty xây dựng ROMAN để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

       Nguồn ảnh internet.