Cận cảnh mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m tại Long An

Sở hữu mảnh đất vườn rộng “thẳng cánh cò bay” cùng lối sống mộc mạc, giản dị, nên khi xây nhà, chủ nhân biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m mong muốn xây dựng một công trình gần gũi với thiên nhiên, để các thành viên trong gia đình có nơi thư giãn, nghỉ ngơi sau bao lo toan bộn bề của cuộc sống.

Trong thiết kế kiến trúc, việc bảo tồn và giữ lại các giá trị thiên nhiên sẵn có luôn là một mục tiêu được ưu tiên đối với những người làm nghề. Căn biệt thự nhà vườn nông thôn hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để các kiến trúc sư phát huy tối đa khả năng sáng tạo, mang con người đến gần hơn với thiên nhiên, môi trường.

Phối cảnh biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m tại Long An

Với điều kiện về diện tích mặt bằng và vị trí tọa lạc ở vùng quê trù phú, việc thiết kế một ngôi nhà vườn với không khí yên bình, tĩnh lặng nhưng vẫn sang trọng và thoải mái được các kiến trúc sư nhanh chóng triển khai.

Kiến trúc ngôi nhà được xây dựng là kiểu nhà ngói, mái thái hiện đại, hệ móng nhà xây cao và có bậc tam cấp tương ứng với chiều cao của nhà.

Mẫu thiết kế biệt thự sân vườn  cũng toát lên những nét đẹp tinh tế, khoẻ khoắn và bề thế. Không cần sự xuất hiện của quá nhiều chi tiết đường gờ cầu kỳ và phức tạp, căn biệt thự vẫn sang trọng, gần gũi như ý ước muốn của người chủ sở hữu nó.

Bên cạnh những khối bê tông và những đường gờ gấp khúc là hệ thống cửa kính, phân bố khắp mặt phẳng công trình để ánh sáng có thể tự do di chuyển vào bên trong biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m, đồng thời khi ngồi trong nhà các thành viên vẫn có thể dễ dàng quan sát khu vườn bên ngoài.

Màu sơn ngoại thất trắng xám, xen kẽ với những điểm nhấn màu vàng khiến công trình thêm phần nổi bật giữa thiên nhiên.

Điểm nhấn đặc biệt của biệt thự 2 tầng đẹp mà chúng ta không thể không nhắc đến đó chính là kiểu mái thái giật cấp sang trọng. Mái cao và thoáng tạo thành lớp đệm để không khí đi vào nhà không bị nóng, hơn nữa mái thái cũng giúp nước mưa chảy nhanh hơn và tạo thành dòng theo ý muốn để tưới tiêu cho khu vườn bên dưới.

Vườn cây, hồ nước bao quanh công trình được quy hoạch rõ ràng, nhằm giúp việc di chuyển và chăm sóc của chủ nhà thêm thuận lợi đồng thời cây cối và hồ nước cũng được sắp xếp theo quy luật phong thủy, mang may mắn đến cho gia đình chủ sở hữu.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự nhà vườn xanh

Phối cảnh mặt bằng tổng quan biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m

Gia đình chủ nhà hiện đang sinh sống cùng 3 thế hệ, kiến trúc sư cân nhắc sao cho phương án bố trí mặt bằng sẽ có kết nối giao thông nhưng vẫn đảm bảo không gian sống riêng tư của từng thế hệ, từng thành viên đều có không gian sinh hoạt riêng tư và thoải mái nhất.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m

Tầng 1 gồm: Sảnh chính, phòng khách, phòng đọc sách, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2

• Từ mặt sân đi vào, là bậc tam cấp được tính toán theo cung sinh-lão-bệnh-tử. Phía sau bậc tam cấp là phòng khách rộng rãi, nơi gia chủ đón tiếp bạn bè và những người thân quen.
• Vốn là người yêu thích đọc sách, gia chủ đã gợi ý kiến trúc sư bố trí thêm một phòng đọc rộng 15m2 ngay bên cạnh sảnh chính.
• Phòng ngủ 1 rộng 26m2 có nhà vệ sinh riêng dành cho ông bà. Bên cạnh là phòng ngủ thứ 2 rộng 17,5m dành cho cô con gái lớn của gia chủ. Cô sẽ sử dụng chung nhà vệ sinh của tầng 1 nhằm tiết kiệm diện tích.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, phòng ngủ 5, sân thượng

• Phòng ngủ 3 có không gian ngủ nghỉ rộng 18m cùng với phòng thay đồ và nhà vệ sinh riêng biệt.
• Phòng ngủ 4 rộng 17m và phòng ngủ 5 rộng 17,5m dành cho con gái và con trai của gia chủ. Hai phòng cùng sử dụng chung một nhà vệ sinh nhằm tiết kiệm diện tích.

Hình ảnh nội thất biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m sang trọng

Một chiếc bàn tròn đặt ở giữa phòng khách và phòng ăn, tạo khoảng đệm cần thiết để gió và không khí có thể lưu thông tự do trong biệt thự vườn hiện đại.

Đồ nội thất trong phòng khách được sử dụng hoàn toàn bằng gỗ tự nhiên., khiến căn biệt thự toát lên vẻ ấm cúng mà vẫn sang trọng.

Không gian nội thất bên trong biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m luôn rộng rãi và thoáng đãng nhờ cách sắp xếp nội thất hợp lý.

Phòng ngủ cô con gái chủ nhà ở tầng 1. Trần, sàn và đồ nội thất đều được ưu tiên sử dụng tông màu sáng, hài hòa với thiên nhiên.

Phòng ngủ master rộng rãi, sàn được ốp bằng gỗ nhằm nâng niu bước chân của người sở hữu.

Kệ tivi và bàn làm việc đặt ở cuối phòng, giữ đúng khoảng cách với để bảo vệ mắt cho gia chủ.

Phòng giặt hiện đại, tường và sàn được ốp bằng gạch để dễ dàng làm sạch.

Thiết kế nhà vệ sinh trong phòng, thiết kế cửa kính lớn để đón nhận được nhiều ánh sáng. Đá vân mây ốp tường mang đến cho phòng tắm giá trị thẫm mỹ cao.

Không gian phòng thờ thoáng và sáng nhưng cũng đủ yên tĩnh để các thành viên tưởng nhớ về ông bà, tổ tiên.

Một bộ bàn ghế sofa đặt cạnh cầu thang làm không gian sinh hoạt chung, tạo sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Dự toán chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m mái thái

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự vườn

• Móng: 15 x 15 x 50%= 112,5m2
• Tầng trệt: 15 x 15 x 100% = 225m2
• Lầu 1: 15 x 15  x 100% = 225m2
• Mái: 15 x 15 x 70%= 157,5m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 720m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác… Để biết được chính xác diện tích biệt thự nhà vườn mái thái đẹp phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự nhà vườn mái thái đẹp

• Phần thô: 720m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 592 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  720m2 x 9.000.000 =  Khoảng 6 tỷ 480 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà kiến trúc xây dựng ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự nhà vườn cần khoảng 2,6 tỷ và hoàn thiện thì cần 6,5 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm công trình phụ như hồ bơi, sân vườn….

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng hay yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch song phần hoàn thiện thì lại có nhiều sự dao động hơn ví dụ như gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu thì đơn giá sẽ khác.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí tốt hơn.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự nhà vườn mái thái đẹp

Bằng các phương pháp thiết kế linh hoạt và sáng tạo, thêm ưu thế về diện tích, không gian biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m khiến mọi người luôn cảm thấy dễ chịu vì được tận hưởng vẻ đẹp ngọt ngào nhất của thiên nhiên.

Khi có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự, nhà phố chất lượng, tiết kiệm chi phí hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 của công ty xây dựng tphcm  ROMAN để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé.

       Nguồn ảnh internet.

• https://kientrucroman com vn/biet-thu-nha-vuon-2-tang-15x15m html (1)