Ngắm vùng đất Ninh Thuận qua biệt thự vườn hiện đại

Căn biệt thự vườn hiện đại được xây dựng tại một góc đường với những tấm thiếc đục lỗ đặt dọc hai bên, để giúp lọc ánh nắng mặt trời cũng như tăng thêm sự riêng tư. Vào ban đêm, ánh sáng từ bên trong xuyên qua màn hình tạo hiệu ứng đẹp mắt cho mặt tiền.

Ninh Thuận vốn là vùng đất đầy nắng và gió, ở đó nắng cứ gay gắt quanh năm khiến con người luôn cảm thấy bức bối và khó chịu. Bài toán đặt ra cho các kiến trúc sư khi thiết kế công trình biệt thự nhà vườn xanh này đó là khắc phục được những nhược điểm của yếu tố thời tiết và khí hậu để chủ gia đình có thể tận hưởng cuộc sống và thêm yêu quý tổ ấm của mình.

Giải pháp chống nóng của biệt thự vườn hiện đại

Nằm trên trục của một con đường với các tòa nhà dọc theo hai bên, thiết kế biệt thự vườn là một thách thức khi các kiến trúc sư vừa phải giải quyết các vấn đề về sự an toàn, riêng tư vừa chống nóng cho công trình. Các giải pháp được đưa ra đều được lựa chọn và cân nhắc kỹ lưỡng.

Từ những thuận lợi về cảnh quan và giúp tối ưu hóa chi phí, nhóm KTS đề xuất với chủ đầu tư giải pháp hạn chế xây tường và trang trí. Tại phần thô của căn biệt thự, chỉ khu vực nào thật sự cần xây tường kín đáo, nhóm KTS mới cho xây tường, ngoài ra sẽ sử dụng vách kính kết hợp rèm.

Các mảng tường rào kiên cố xen lẫn với cây xanh sẽ đảm bảo sự an toàn đồng thời tạo ra một lớp lọc bụi và không khí, không cho chúng xâm nhập vào bên trong biệt thự vườn hiện đại.

Hai bên công trình biệt thự 2 tầng đẹp kiến trúc sư còn khéo léo bố trí hai tấm thép lớn. có thể lọc ánh sáng mặt trời để tránh nắng chiếu trực tiếp vào các phòng.

Hồ bơi và những khu vườn xung quanh cũng là  giải pháp biến nguồn năng lượng gió và khí trời trở thành nguồn nhiệt lượng “giải nhiệt” cho các không gian sống.

Nhiều gia chủ quan tâm

Thiết kế biệt thự không gian mở

Biệt thự vườn hiện đại thể hiện rõ nét kiến trúc của địa phương

Chất liệu xây dựng nên mẫu biệt thự vườn này là đá, bê tông và cát những nguồn nguyên liệu không hề thiếu ở vùng dất đầy gió và nắng của tỉnh Ninh Thuận.

Bên cạnh đó các yếu tố sử dụng vật liệu truyền thống như đá mài, gỗ tự nhiên, chậu đá mài, bồn tắm đá mài, vách tre… được sử dụng nhằm thổi hồn vào công trình này, thông qua các bàn tay thợ thủ công làng nghề truyền thống địa phương.

Những ô gạch bông gió xen kẽ giữa các tầng cũng là minh chứng cho thấy sự tính toán tài tình của những người thiết kế cùng bàn tay tài hoa của thợ xây đã phối hợp, làm nên một công trình biệt thự sang trọng nhưng cũng hài hòa và khắc phục được những điều kiện thời tiết khắc nghiệt do thiên nhiên mang lại.

Nội thất biệt thự vườn hiện đại thiết kế mở

Các chi tiết hoa văn trên hai tấm thép ở tầng hai tạo hình ảnh phản chiếu qua kính tuyệt đẹp, khiến cho công trình càng trở nên độc đáo và sang trọng, thể hiện sức sáng tạo vô biên của những nhà thiết kế tài ba.

Phòng khách được đặt dưới khoảng thông tầng khiến căn phòng lúc nào cũng thoáng, giúp chủ nhà tiết kiệm tối đa nguồn năng lượng chiếu sáng.  
Thay vì những kiểu cầu thang hình vòng cung cầu kỳ như trong các biệt thự cổ điển, căn biệt thự vườn hiện đại sở hữu một chiếc cầu thang kính gấp khúc đơn giản và gọn nhẹ, chiếm rất ít diện tích.  Cây canh tạo sự kết nối giữa khu vực bên trong với sân vườn bên ngoài, đồng thời nó cũng giúp làm tăng tính mềm mại và uyển chuyển cho công trình giữa những đồ đạc nội thất khô cứng. Phòng ăn biệt thự thiết kế đơn giản nhưng không hề trống trải nhờ kiến trúc sư biết tiết chế và chọn những đồ vật nội thất vừa phải, phù hợp với diện tích. Phòng ngủ chính sở hữu bức tường đầu giường mô phỏng lại hình dáng của tấm thép lọc sáng bên ngoài căn biệt thự. Điều này tạo nên sự gắn kết về kiến trúc hiệu quả mà không phải ai cũng có thể nghĩ ra được.  Kiểu thiết kế mở biến phòng ngủ trở thành một nơi nhận được nhiều gió và ánh sáng dù đó là đêm hay ban ngày. Một bộ bàn ghế nhỏ đặt giữa cửa sổ và giếng trời để chủ nhà có thể ngồi đọc sách, nghỉ ngơi. Kính, đá, gỗ và ánh sáng tạo nên một bức tranh tuyệt đẹp cho phòng tắm biệt thự nhà vườn. Bên trong phòng tắm, các mảng kính được tính toán với kích thước và quy chuẩn sao cho vừa lấy được ánh sáng tự nhiên vừa không bị chói và nóng. Việc này được xử lý dựa trên kính hai lớp và kích thước ô mở so với cao độ của ô mở.

Việc bố trí vệ sinh một bên và lấy được ánh sáng tự nhiên từ mặt đứng là một lợi thế giúp cho không gian biệt thự sân vườn hiện đại thân thiện hơn, thoáng và khô ráo hơn.

Không gian thông tầng hoàn toàn ngoài trời để người sử dụng có thể cảm nhận được tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo ra một hệ thống luân chuyển không khí điều hòa cho toàn bộ công trình.

Dự trù chi phí xây biệt thự vườn hiện đại 

Mẫu thiết kế biệt thự vườn 250m2 2 tầng gần gũi với thiên nhiên, chống nóng và truyền tải được ngôn ngữ của các vật liệu địa phương qua từng chi tiết thiết kế. Vậy xây biệt thự cần bao nhiêu tiền? Cách tính diện tích xây dựng, chi phí dưới đây sẽ giúp bạn biết được điều đó.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự

• Móng: 250m2 x 50%= 125m2
• Tầng trệt: 250m2 x 100% = 250mm2
• Lầu 1: 250m2 x 100% = 250m2
• Mái:  250m2m2 x 50%= 125m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 750m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự vườn hiện đại 2 tầng mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác, ngoài ra còn những khoảng hở… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự vườn hiện đại

• Phần thô: 750m2 x 3.500.000 = Khoảng 2 tỷ 625 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  750m2 x 8.000.000 =  Khoảng 6 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô cũng như hoàn thiện của biệt thự vườn 250m2 khoảng bao nhiêu tiền. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm công trình phụ như hồ bơi, sân vườn, giếng trời….

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng hay yêu cầu của gia chủ mà biệt thự vườn hiện đại sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch song phần hoàn thiện thì lại có nhiều sự dao động hơn ví dụ như gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu thì đơn giá sẽ khác.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí tốt hơn.

Mẫu thiết kế biệt thự vườn hiện đại, chống nóng tốt, mang đặc trưng của văn hóa của vùng đất Ninh Thuận trên hy vọng sẽ là nguồn cảm hứng cho ngôi nhà tương lai của bạn. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở, biệt thự đẹp, chất lượng với chi phí hợp lý hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.