Biệt thự vườn 350m2 2 tầng với không gian xanh tươi mát tại Đà Nẵng

Khi mà thiên nhiên, không gian xanh hạn chế thì những ngôi nhà gắn liền với những cỏ cây, sân vườn mát mẻ kèm theo đó là sự tiện nghi, sang trọng được nhiều gia chủ quan tâm hơn. Chính vì thế mà các mẫu biệt thự vườn 2 tầng, biệt thự có hồ bơi hay những nhà vườn không ngừng ra đời.  Và hôm nay ROMAN xin giới thiệu tới một biệt thự vườn 350m2 hội tụ đầy đủ những yếu tố trên để các bạn đọc có thể tham khảo.

Nét đẹp ngoại thất của biệt thự vườn 350m2 2 tầng

Mẫu biệt thự vườn 350m2 2 tầng gần gũi với thiên nhiên đem đến không gian sống yên bình và trong lành. Bên cạnh đó phong cách hiện đại với những mảng tường vuông vức, lớp mái thái duyên dáng sang trọng tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa gắn liền với sở thích cũng như văn hóa của người Việt.

Được xây dựng trên một diện tích đất rộng rãi hơn 900m2 nên đó cũng là tiền đề thuận lợi để KTS thỏa sức sáng tạo nhằm mang đến những công trình đẹp độc đáo và ấn tượng.

Có thể thấy mẫu biệt thự vườn 2 tầng hiện đại đơn giản với những bức tường kính, lan can bằng kính trong suốt nhằm kết nối với thiên nhiên được dễ dàng hơn mặt khác cảm nhận được sự thông thoáng, rộng rãi. Thay vì những bức tường vôi hay họa tiết hoa văn thì sự tối giản này rất phù hợp với những biệt thự nhà vườn.

Ngoài đường nét kiến trúc thì biệt thự vườn 350m2 cũng sử dụng tone màu sơn trắng nhẹ nhàng kết hợp với những khung gỗ mang đến sự mộc mạc ấm áp. Một vài đường chỉ ngang trên tường vừa đủ để mang lại sự tinh tế cho ngôi nhà.

Lớp mái thái duyên dáng với màu nâu nhẹ xám cũng hài hòa với kiến trúc. Mái thái không chỉ có ưu điểm về thẩm mỹ mà đảm bảo về công năng khi thoát nước nhanh chống thấm tường đặc biệt mang lại sự mát mẻ bên trong ngôi nhà vào mùa hè.

Biệt thự có khoảng sân vườn, thảm cỏ xanh tươi mát đặc biệt là một hồ bơi trong xanh hình chữ nhật cung cấp thêm sự tiện nghi cũng như đẳng cấp cho ngôi nhà. Một bộ bàn ghế thư giãn ngoài trời rất thích hợp cho những buổi tiệc.

Qua hình ảnh ngoại thất bên ngoài thiết kế biệt thự 2 tầng có thể thấy KTS đã rất khéo léo khi tạo ra một tổng thể hài hòa từ kiến trúc ngôi nhà đến cảnh quan sân vườn bên ngoài góp phần mang đến một không gian sống, thư giãn tuyệt vời cho gia đình gia chủ.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự vườn 2 tầng 5 phòng ngủ

Việc phân chia mặt bằng, bản vẽ công năng bên trong rất quan trọng đặc biệt là những không gian sống biệt thự đòi hỏi phải đảm bảo sự tiện nghi, khoa học và phong thủy. KTS luôn bàn bạc cùng gia chủ để đưa ra những phương án tốt nhất.

Dưới đây là bản vẽ mặt bằng biệt thự vườn 2 tầng 5 phòng ngủ với diện tích mỗi sàn là 350m2 mà bạn có thể tham khảo.

Mặt bằng tầng trệt biệt thự vườn 350m2 hiện đại

Mặt bằng tầng trệt gồm:  Gara để xe, 2 phòng khách, bếp  + phòng ăn, 1 phòng ngủ + WC, phòng ngủ giúp việc, phòng giặt phơi, nhà vệ sinh chung, hồ bơi

• Thiết kế tầng trệt biệt thự vườn 350m2 với cách sắp xếp, phân chia mặt bằng khoa học tối ưu được diện tích một cách tối đa.
• Biệt thự sở hữu 2 khu vực phòng khách rộng rãi với hướng cửa gần hồ bơi và sân vườn bên ngoài nhằm cảm nhận được sự thông thoáng, mát mẻ.
• Bếp và phòng ăn cũng được bố trí liền kề tạo ra một không gian sinh hoạt chung thoải mái, thuận tiện cho việc ăn uống, nghỉ ngơi một cách tốt nhất cũng như giúp cho quá trình trao đổi không khí tốt hơn.
• Khu vực phòng giặt, phòng ngủ giúp việc, nhà vệ sinh chung được bố trí gần với gara để xe và được thiết kế riêng biệt đảm bảo thẩm mỹ.
• Thiết kế phòng ngủ master với một lối đi riêng biệt mang đến một không gian nghỉ ngơi yên tĩnh đảm bảo được sự riêng tư nhất định. Căn phòng đầy đủ nội thất hướng ra hồ bơi bên ngoài và có nhà vệ sinh bên trong.
• Hồ bơi, cùng sân vườn bên ngoài thông thoáng với bộ bàn ghế thư giãn

Mặt bằng lầu 1 biệt thự vườn 350m2 hiện đại

Lầu 1 gồm:  4 Phòng ngủ + WC, khu vực sinh hoạt chung

• Lầu 1 dành riêng cho khu vực nghỉ ngơi thư giãn với 4 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh bên trong, tùy thuộc vào diện tích, hướng phòng mà KTS đưa ra một phương án bố trí nội thất phù hợp.
• Thiết kế ban công cũng như thông tầng, cửa kính cùng những hành lang rộng rãi đảm bảo sự thông thoáng cho toàn bộ không gian nghỉ ngơi.
• Phòng sinh hoạt chung được bố trí khéo léo ở sảnh thang là nơi các thành viên có thể thư giãn, sum họp thoải mái riêng tư.

Thiết kế nội thất biệt thự vườn 2 tầng 350m2 hiện đại sang trọng

Phong cách hiện đại cùng với sự tối giản được tiếp nối trong thiết kế nội thất biệt thự vườn 2 tầng 350m2. Có thể thấy không gian sống rất thông thoáng khi ánh sáng thiên nhiên tràn vào căn phòng qua những cửa kính và với phong cách mở góp phần nới rộng không gian hiệu quả.

Phòng khách với bộ bàn ghế sofa màu trắng nhẹ nhàng, thảm trải sàn họa tiết sinh động đặc biệt và trên tường là một bức tường gỗ nhằm mang đến điểm nhấn mộc mạc cũng như vẻ đẹp sang trọng.

Bếp và phòng ăn được bố trí liền kề trong một khoaong gian thoáng đãng với những cửa kính xung quanh. Bộ bàn ghế ăn bằng gỗ đơn giản được sử dụng hài hòa cùng nội thất trong biệt thự vườn 2 tầng mái thái.

Trong khi đó tủ bếp màu trắng cảm nhận được sự sạch sẽ và chiếc đảo bếp tạo ra không gian riêng tư cho việc nấu nướng và những kệ mở phía trên kết hợp với gỗ, ánh sáng cho khu vực bếp trở nên nổi bật hơn.

Thiết kế nội thất phòng ngủ đơn giản sang trọng với nội thất gỗ và gam màu trắng nhẹ nhàng tạo nên sự cộng hưởng tuyệt vời. Trên tường có những bức tranh, thảm trải sàn, phụ kiện hay những lọ hoa tươi mang đến sự mềm mại cho căn phòng thêm tinh tế hơn.

Thiết kế nội thất phòng tắm đẹp, sang trọng với nội thất tương đồng với phòng ngủ. Phòng tắm thoáng đãng sạch sẽ, nội thất đầy đủ tiện nghi.

Dự trù chi phí xây biệt thự vườn 2 tầng 350m2

Mẫu thiết kế biệt thự vườn 350m2 2 tầng gần gũi với thiên nhiên, nội thất mộc mạc tiện nghi theo phong cách hiện đại mang đến một không gian sống thư giãn tuyệt vời, thông thoáng. Vậy xây biệt thự cần bao nhiêu tiền ?  Cách tính diện tích xây dựng, chi phí dưới đây sẽ giúp bạn biết được điều đó.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự

Sở hữu diện tích đất hơn 900m2 tuy nhiên biệt thự chừa nhiều diện tích trống để xây dựng hồ bơi, sân vườn bên ngoài nên diện tích xây dựng mỗi sàn là 350m2 với quy mô 2 tầng chúng ta sẽ có cách tính diện tích như sau:

• Móng: 350m2 x 50%= 175m2
• Tầng trệt: 350m2 x 100% = 350mm2
• Lầu 1: 350m2 x 100% = 350m2
• Mái ngói kèo sắt:  350m2m2 x 70%= 245m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.120m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự vườn 350m2 2 tầng mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác, ngoài ra còn những khoảng hở… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí biệt thự vườn 350m2

• Phần thô: 1120m2 x 3.600.000 = Khoảng 4 tỷ 032 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  1120m2 x 8.00.000 =  Khoảng 8 tỷ 960 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô cũng như hoàn thiện của biệt thự vườn 350m2 khoảng bao nhiêu tiền. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm công trình phụ như hồ bơi, sân vườn….

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng hay yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch song phần hoàn thiện thì lại có nhiều sự dao động hơn ví dụ như gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu thì đơn giá sẽ khác.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí tốt hơn.

Những mẫu biệt thự nhà vườn đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự vườn 350m2 2 tầng hiện đại sang trọng trên hy vọng sẽ là nguồn cảm hứng cho ngôi nhà tương lai của bạn. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở, biệt thự đẹp, chất lượng với chi phí hợp lý hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.