Mẫu biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ tân cổ điển tại Nam Định

Các mẫu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển được nhiều gia chủ qua tâm. Sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển châu âu với sự vẫn gần gũi với thiên nhiên mang đến một không gian sống vô cùng thoải mái, yên bình, sang trọng và đẳng cấp.

Và ngày hôm nay chúng tôi xin gửi đến bạn đọc một mẫu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ tuyệt đẹp ở Nam Định. Đây là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế, hãy cùng chiêm ngưỡng nét đẹp xung quanh công trình này nhé.

Phối cảnh ngoại thất biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ tại Nam định có diện tích xây dựng là 13x19m, diện tích đất còn lại được bố trí sân vườn tiểu cảnh xung quanh mang tới không gian sống yên bình, thoáng mát đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình.

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp phong cách tân cổ điển với sự tối giản của những đường nét, họa tiết thay vòa đó là những đường chỉ nội bật cùng những mái vòm cong tinh tế thể hiện được nét kiêu sa xua tan sự khô cứng của bức tường.

Các hệ trụ cột tròn, vuông vững chãi điểm xuyến thêm những hoa văn trang trí ở đầu chân cột vô cùng tinh tế nổi bật trên màu trắng nhẹ nhàng. Màu trắng không những giúp biệt thự trở nên kiêu sa, sang trọng hơn mà đây còn là màu sắc thách thức cùng thời gian.

Ngoài cửa chính được làm bằng gỗ tự nhiên thì xung quanh biệt thự vườn có nhiều cửa kính cường lực trong suốt. Phương án này đảm bảo ánh sáng và gió vào không gian phía trong đảm bảo sự thông thoáng nhất định.

Phía trên biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ là lớp mái thái màu nâu sang trọng được kết hợp hài hòa với màu trắng không chỉ vậy lớp mái với độ dốc cao nhằm chống nóng, chống mưa tốt nhất đảm bảo sự thông thoáng bên trong.

Khoảng sân vườn xanh xung quanh ngập tràn cây xanh với những lối đi rộng rãi với những khu vực thư giãn ngoài trời để các thành viên có thể thư giãn nghỉ ngơi tốt nhất.

Bản vẽ mặt bằng thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng 4 phòng ngủ 

Không chỉ sở hữu vẻ đẹp ngoại thất bên ngoài mà việc phân chia mặt bằng công năng bên trong cũng rất quan trọng nhằm đáp ứng không gian sinh hoạt thư giãn thoải mái nhất.

Dựa vào diện tích đất, yêu cầu của gia chủ cũng như thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, yếu tố phong thủy…kiến trúc sư đã đưa ra phương án bố trí mặt bằng biệt thự nhà vườn 2 tầng 4 phòng ngủ như sau:

Mặt bằng tầng trệt thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách,  bếp  + phòng ăn, 2 phòng ngủ, gara để xe, WC

• Từ khu vực sảnh chính vào bên trong là tiền sảnh với một phòng khách rộng rãi thoải mái. Căn phòng được bố trí ở trung tâm biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ cung cấp không gian sinh hoạt chung, sum họp được dễ dàng
• Bếp và phòng ăn được bố trí liền kề với nhau trong một không gian rộng rãi có cửa hướng ra bên ngoài hiên sau giúp cho quá trình trao đổi không khí được dễ dàng.
• 2 Phòng ngủ với diện tích tương đối nhỏ gọn nhưng việc sắp xếp nội thất gọn gàng nhằm mang đến một không gian nghỉ ngơi tuyệt vời.
• Nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài gần với cầu thang nhằm tiết kiệm diện tích hiệu quả
• Gara để xe ở ngoài cùng với phòng giặt. Sở hữu 2 mặt tiền nên cung cấp lôi đi bên hông rất thuận tiện

Mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng lầu 1: 2 phòng ngủ, WC,  tiền sảnh

• Thiết kế lầu 1 biệt thự nhà vườn gồm có 2 phòng ngủ được phân chia diện tích hợp lý với việc bố trí nội thất gọn gàng
• Phòng sinh hoạt chung rộng rãi nơi các thành viên trong gia đình có thể sinh hoạt, thư giãn với nhau đảm bảo không gian riêng tư mặt khác hướng cửa ban công trồng nhiều cây xanh để giúp cho việc thư giãn được thoải mái.
• WC bên ngoài nhằm tối ưu diện tích phòng ngủ bên trong mặt khác đảm bảo sự thông thoáng nhất định

Thiết kế nội thất biệt thự vườn 2 tầng phòng ngủ tân cổ điển

Thiết kế nội thất biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ gần gũi với thiên nhiên, bên cạnh đó nội thất bên trong được bố trí hợp lý, sử dụng màu sắc hài hòa cung cấp một không gian thư giãn thoải mái nhất cho gia đình.

Thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp lược bỏ bớt những họa tiết trên tường trần, nội thất tạo cảm giác thông thoáng.

Không gian sinh hoạt chung thông thoáng sang trọng

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp sang trong khi sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo. Căn phòng được bố trí nội thất gọn gàng, màu sắc hài hòa cung cấp một không gian thư giãn thoải mái.

Xung quanh sử dụng cửa sổ bằng kính cung cấp ánh sáng vào bên trong dễ dàng và ngoài việc sử dụng ghế sofa thì một chiếc ghế sofa giường được thiết kế gắn liền với ngăn kéo nhằm cung cấp chỗ nằm, ngồi thư giãn vừa lưu trữ vật dụng gọn gàng.

Bộ bàn ghế ăn cũng được sử dụng máu ắc tương đồng. Chiếc ghế được làm khung gỗ chắc chắn kết hợp với bọc nệm bằng vải với điểm nhấn nút tạo sự êm ái cho quá trình sử dụng.

Phòng ăn đợc trang trí thêm thảm trải sàn, lọ hoa và đèn trang trí độc đáo, bức tranh nghệ thuật cung cấm một không gian ăn uống, lãng mạn vô cùng ấm cúng.

Thiết kế tủ bếp được bố trí sát tường gọn gàng để tạo ra một lối đi thông thoáng ở giữa. Tủ bếp được sử dụng màu trắng cùng màu sơn tường phong cách châu âu mặt khác “ăn gian” diện tích một cách hiệu quả.

Thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế phòng ngủ rất quan trọng khi vừa đảm bảo sự riêng tư khác biệt vừa hài hào với phong cách tân cổ điển của biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp để tạo ra khối thông nhất hoàn chỉnh.

Ở đây phòng ngủ được trang trí với những đường chỉ trên trần tường nhẹ nhàng, nội thất gia công những đường cong vô cùng tinh tế, bố trí nội thất gọn gàng và việc thêm những phụ kiện trang trí mang lại nét mới lạ.

Phòng ngủ cả bé gái được trang trí hết sức dễ thương qua việc sử dụng màu sắc cũng như đèn trang trí, nội thất vô cùng dễ thương.

Nội thất gỗ ấm áp, màu xanh của giường ngủ trẻ trung và ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ nhỏ cung cấp một bầu không khí trong lành vào bên trong.

Thiết kế nội thất phòng tắm biệt thự nhà vườn 2 tầng 4 phòng ngủ đơn giản sang trọng với phong cách hiện đại giúp cho việc lau chùi trở nên dễ dàng hơn. Căn phòng vẫn sở hữu nội thất cao cấp, sự rộng rãi thông thoáng cung cấp cho việc nghỉ ngơi tuyệt vời.

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhất

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ 13x19m

Đắm chìm vào thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển người nhìn không chỉ cảm nhận được vẻ đẹp sang trọng của kiến trúc và ngoại thất mà còn tận hưởng được vẻ đẹp của thiên nhiên, trong lành tuyệt vời.

Vậy để xây biệt thự cần bao nhiêu tiền. Bài viết tiếp theo chúng tôi sẽ đưa ra cách tính diện tích, chi phí xây dựng biệt thự để bạn có thể tham khảo nhé.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ 13x19m

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 10x13m quy mô 1 trệt 2 lầu sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 13 x 19 x 50%= 123m2
• Tầng trệt: 13 x19 x 100% = 247m2
• Lầu 1:  13 x 19 x 100% = 247m2
• Mái BTCT: 11 x14 x 100%=  247m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 864m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ 13x19m

• Phần thô: 864m2 x 4.500.000 = Khoảng 3,4 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 864m2 x 9.000.000 =  Khoảng 7,8 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô kết hợp với đắp chỉ thì chi phí xây dựng biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ khoảng 3,4 tỷ đồng, trong khi đó hoàn thiện trọn gói giá dao động từ 7,8 tỷ.

Tuy nhiên đây là cách tính chi phí dự trù mang tính chất tham khảo. Bởi vì chưa kể ban công, công trình phụ, sân vườn và tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí địa lý sẽ có những đơn giá khác nhau đặc biệt vào yêu cầu cũng như ngân sách của gia chủ sẽ có những giá xây dựng khác nhau.

Ví dụ nếu gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp như gạch, đá hay nội thất thì đơn giá xây dựng biệt thự sẽ cao hơn hoặc ngược lại những gia chủ yêu cầu vật liệu trung bình thì đơn giá hoàn thiện có thể thấp hơn 7,8 tỷ.

Kết luận: Để biết được đơn giá xây dựng hoặc xây dựng biệt thự bao nhiêu tiền một cách chính xác thì tốt hơn bạn nên tìm đến công ty xây dựng uy tín để kiến trúc sư tiến hành tư vấn đưa ra những phương án xây dựng phù hợp nhằm đảm bảo thẩm mỹ lẫn chất lượng.

Công ty thiết kế xây dựng ROMAN, một trong những công ty xây dựng uy tín hàng đầu được nhiều khách hàng tin tưởng hài lòng hiện nay.

Sở hữu đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, kỹ sư trình độ cao, kinh nghiệm lâu năm, luôn tận tâm với khách hàng. Với phương châm ” tỉ mỉ trong thiết kế – chất lượng ở thi công” chúng tôi không ngừng mang đến những công trình đẹp, chất lượng phù hợp với ngân sách của gia chủ.

Hy vọng qua bài viết trên bạn sẽ có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự hãy liên hệ tới kiến trúc xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.