Giải đáp chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Thiết kế thi công kiến trúc nhà 2 tầng 60m2 đang là một trong những công trình nhà ở phố biến có số lượng lớn nhất tại việt Nam đến thời điểm hiện nay. Nhà 2 tầng có mức độ đáp ứng tốt phù hợp cho những gia đình có ít thành viên để tiện trong quá trình sinh hoạt với không gian sống tiện nghi, sang trọng nhưng vẫn đảm bảo riêng tư .

Đặc biệt với diện tích không quá lớn từ đó giảm chi phí áp lực về tài chính trong quá trình xây dựng. Vậy nên đây được xem là mẫu nhà được vợ chồng trẻ yêu thích cũng chính vì lẽ đó mà câu hỏi xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi được quan tâm nhất hiện nay.

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền ?

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như chi phí thiết kế, chi phí thi công và hoàn tiện nội thất. Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu của gia chủ lại đưa đến sự khác biệt về giá nhất định. Ví dụ thiết kế thi công phong cách cổ điển, tân cổ điển sẽ dao động về giá nhiều hơn so với phong cách hiện đại.

Bên cạnh đó chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào điều kiện kinh tế gia đình hay công năng sử dụng bên trong. Ví dụ mẫu nhà 2 tầng chú trọng vào nội thất cao cấp thì tất nhiên sẽ khác với những thiết kế đơn giản, thông thường với nội thất giá rẻ. Thêm vào đó yếu tố vị trí địa lý hay vật liệu xây dựng cũng phần nào ảnh hưởng lớn đến chi phí nhất định.

Công thức tính tiền xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Trong kiến trúc xây dựng tính chi phí thiết kế thi công nhà ở vốn dĩ là điều không hề dễ dàng. Chúng phụ thuộc vào nhiều yếu tố tổng thể m2, giá nhân công, tiền nguyên vật liệu… Tuy nhiên với câu hỏi xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền. Chúng tôi xin đưa ra công thức mà bạn có thể tham khảo để phần nào dự trù được kinh phí cụ thể.

Công thức tính diện tích xây dựng 1 nhà

• Trệt ( sàn trệt + móng ) tính hệ số 150% giá
• Lầu 1 tính hệ số 100% giá
• Sân thượng, mái tính hệ số ở đây 50% giá
• Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Ví dụ 1 nhà với diện tích xây dựng 1 sàn 60m2 ( 2 tầng ) ta tạm tính tổng diện tích xây dựng như sau:

Trệt: 60×1,5 + lầu 1: 60×1 + mái: 60×0,5 = 180m2

Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông: ( trọn gói thô + hoàn thiện )

Nhà ở thường:
– Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
– Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
– Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Từ ví dụ trên: 180m2 x nhà 2 tầng dao động 5 – 6 tr lấy 5,5 tr = 180× 5,5 = 990.000.000 vnđ.

Lưu ý:  Đây là đơn giá giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

Thường những phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng nhà 2 tầng phù hợp.

Trong quá trình xây dựng rất có thể phát sinh nhiều chi phí khác vì thế tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty xây dựng chuyên nghiệp để được các KTS tư vấn đầy đủ, kỹ càng trước khi xây dựng nhà và câu hỏi tính tiền xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền sẽ được giải đáp rõ ràng nhất.

Xây nhà 2 tầng mất bao lâu

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền 

Tùy theo địa hình, kiến trúc xây dựng và thi công của ngôi nhà. Sự lựa chọn nguyên vật liệu và nhà thầu xây dựng, chúng ta sẽ có những mức chi phí khác nhau cho công trình của mình. Để có được kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền tiết kiệm nhất, chúng ta phải hiểu biết về xây dựng, học hỏi mọi thứ qua mạng, qua kinh nghiệm từ những người đã thi công ngôi nhà trước đó và sự tư vấn tận tình của kỹ sư thiết kế.

Một trong số những mẹo nhỏ để có thể xây dựng nên một căn nhà 2 tầng 60m2 ưng ý đó chính là chúng ta cần hoạch định chi phí bằng 1 bảng thống kê các chi phí nguyên vật liệu, số tiền chi trả cho thi công. Đồng thời với bảng này, chúng ta sẽ biết được khoảng thời gian thi công dự kiến và hạn chế chi phí phát sinh khi xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền.

Ngoài những điều trên, bạn cần tìm cho mình một nhà thầu đồng hành uy tín. Bằng không mọi cố gắng và nỗ lực của bạn cho công trình mơ ước sẽ  khiến bạn hài lòng và xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền sẽ giải đáp tốt nhất.

Một số mẫu nhà 2 tầng mà ROMAN đã thiết kế

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu ấn tượng tại Bình Dương

• Chủ đầu tư : Anh G- Nốp
• Địa chỉ công trình: Bình Dương
• Diện tích xây dựng : 5x15m
• Hoàn Thành: 2017

Với nhu cầu của chủ đầu tư về thiết kế nhà 2 tầng hiện đại ấm áp nhưng có phần độc đáo. Kiến trúc sư ROMAN đã nắm bắt ý tưởng để thiết kế cho chủ đầu tư một không gian sống đẹp, sang trong phù hợp nhất mang lại cảm giác thoải mái khi trở về nhà. Có thể thấy xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền không quá quan trọng khi tìm được đơn vị uy tín.

• Toàn bộ công trình thiết kế 1 trệt 1 lầu gây ấn tượng cho người nhìn bởi thiết kế mới lạ như ở “trời tây” với sự kết hợp màu sắc ăn ý, các đường nét mạnh mẽ.
• Bên trong được bố trí gọn gàng với tầng trệt gồm có phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, WC.
• Lầu 1 được dành cho không gian nghỉ ngơi với các phòng ngủ được bố trí gọn gàng, thẩm mỹ cao với một phòng thờ tôn nghiêm. Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền.

Xem hình ảnh dự án đầy đủ:  Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 1 phòng ngủ hiện đại tại Bình Dương

Mẫu nhà 2 tầng đẹp độc đáo tiết kiệm chi phí xây dựng

• Chủ đầu tư : Anh Mạnh
• Địa chỉ công trình: Đồng Nai
• Diện tích xây dựng : 7x 9m
• Hoàn Thành: 2017

Mỗi người có một sở thích riêng, Anh Mạnh hướng đến thiết kế nhà 2 tầng hiện đại riêng biệt lại tiết kiệm được chi phí xây dựng. KTS ROMAN luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng, giải đáp câu hỏi xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền sau đó đưa ra những  phương án tốt nhất để giúp chủ đầu tư có một không gian sống đẹp phù hợp với mức kinh tế của gia đình.

• Tổng thế công trình thiết kế nhà ở tầng gồm có khu vực tầng trệt phía trước tận dụng là gara để xe ô tô được thiết kế mở tạo sự thông thoáng.
• Bên trong không gian sinh hoạt gồm có phòng khách, bếp, phòng ăn, WC được bố trí theo tỉ lệ cân đối phù hợp.
• Lầu 1 gồm 2 phòng ngủ với thiết kế khép kín đảm bảo sự riêng tư thoải mái cho việc nghỉ ngơi được tốt nhất.

Xem hình ảnh dự án đầy đủ : Mẫu nhà 2 tầng đẹp độc đáo tiết kiệm chi phí xây dựng

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp lung linh tại Khánh Hòa

• Chủ đầu tư : Anh Nguyên
• Địa chỉ công trình: Khánh Hòa
• Diện tích xây dựng : 150m2
• Hoàn Thành: 2017

Anh Nguyên một khách hàng khá xa xôi nhưng đặt trọn niềm tin vào ROMAN. Không phụ lòng tin, đội ngũ KTS sau khi nghe yêu cầu của Anh đã thiết kế cho chủ đầu tư một ngôi nhà sang trọng với không gian sống đúng nghĩa trong cuộc sống hiện đại.

• Thiết kế nhà 2 tầng chữ L  tối ưu diện tích hiệu quả với những đường nét vuông vức, khỏe khoắn theo phong cách hiện đại.
• Ngoài một chỗ để xe rộng rãi với những khuôn viên nhỏ ngập trần cây xanh thì bên trong tầng trệt gồm có phòng khách, phòng ăn, bếp, WC được thiết kế không gian mở rộng rãi, thông thoáng.
• Lầu 1 các phòng ngủ đầy đủ tiện nghi nhất định. Bên trong và ngoài có một số phối hợp cực kỳ ăn ý.

Xem hình ảnh dự án đầy đủ: Thiết kế nhà chữ L đẹp lung linh sang trọng tại Khánh Hòa

Ngắm mẫu nhà 2 tầng đẹp hoàn hảo nhất tại Long An

• Chủ đầu tư : Anh Tuấn
• Địa chỉ công trình: Long An
• Diện tích xây dựng : 150m2
• Hoàn Thành: 2017

Một ngôi nhà là một câu chuyện riêng gắn liền với mong ước của gia chủ.  Sau khi bản vẽ thết kế ra đời Anh Tuấn đã không khỏi hài lòng khi niềm mơ ước bấy lâu nay của Anh thành hiện thực sau nhiều năm mong mỏi.

• Kiến trúc mặt tiền bên ngoài thiết kế mẫu nhà 2 tầng chữ L đẹp với kiểu dáng hình học mạnh mẽ, màu sắc tối giản mang đến một kiến trúc nhà ở hiện đại sang trọng.
• Bên trong tầng trệt gồm có phòng khách, phòng ăn, bếp, WC và một phòng ngủ được tính toán cẩn thận nhằm phân chia diện tích tối đa cho các thành viên có không gian sinh hoạt thoải mái.
• Lầu 1 là phòng ngủ với phòng thờ được bố trí nội thất gọn gàng, 1 sân thượng nhỏ để thư giãn tốt nhất

Xem hình ảnh dự án đầy đủ: Ngắm mẫu nhà 2 tầng chữ L đẹp hoàn hảo nhất tại Long An

• Những mẫu thiết kế nhà tầng 60m2 không ngừng ra đời vói những đẹp khác nhau phù hợp với nhu cầu riêng của từng gia chủ.
• Diện tích không quá lớn, quy môn không quá đồ sộ như cũng đủ mang đến không gian sống đẹp thoải mái cho toàn bộ thành viên trong gia đình khi đất đai ngày càng hạn chế như ngày nay. Vì thế màu câu hỏi xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền cũng gây được sự chú ý.
• Tuy nhiên làm thế nào để  tối ưu diện tích hiệu quả thể hiện được giá trị thẩm mỹ, công năng hay phong thủy hay giá trị riêng của gia chủ là điều không hề đơn giản đòi hỏi gia chủ phải có những tính toán nhất định hay chọn một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp.

Xây nhà năm bao nhiêu tuổi thì đẹp

ROMAN một trong nhưng đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện trọn gói chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Xây một ngôi nhà đẹp thật sự không khó nhưng làm thế nào để cân đối với kinh phí của gia chủ hay thể hiện được giá trị của cá nhân, nét riêng biệt là điều mới quan trọng. Sở hữu đội ngũ KTS, Kỹ Sư nhiều kinh nghiệm, làm việc chuyên nghiệp chúng tôi tin rằng sẽ giúp khách hàng có một ngôi nhà đẹp đúng nghĩa cũng như không phải băn khoăn về câu hỏi xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền.

Trên đây là tư vấn xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền và những thông tin hữu ích nhất khi bạn muốn sở hữu một ngôi nhà 2 tầng 60m2 với công năng tối ưu và chi phí phù hợp. Chúc các bạn có được những công trình tốt nhất.

Tại sao nhiều khách chọn thiết kế thi công nhà 2 tầng tại ROMAN

• Đặt sự uy tín lên hàng đầu, ROMAN sẽ đem đến cho quý khách hàng những lợi ích tốt nhất. Sở hữu những kiến trúc sư, kỹ sư tài năng chúng tôi sẽ đưa ra những công trình thiết kế nhà 2 tầng đẹp đáp ứng được công năng, thẩm mỹ, phong thủy với một chi phí hợp lý nhất hiện nay.
• Dù diện tích như thế nào, ROMAN luôn phân tích đánh giá một cách chi tiết, kỹ lưỡng những ưu nhược điểm để từ đó đưa ra một phương án phù hợp có tính ứng dụng cao mang đến không gian sống hoàn hảo, tiện nghi và thoải mái nhất.
• Chúng tôi luôn cam kết và thực hiện đúng như yêu cầu như không bán thầu, sử dụng chất liệu, vất liệu tốt nhất và chịu trách nhiệm liên quan đến môi trường cộng đồng xung quanh. Bất kỳ chất liệu nào không đúng như cam kết chúng tôi sẽ thu hồi và hoàn trả kinh phí 100% giá trị sản phẩm đặt hàng.
• Quá trình thi công đảm bảo yếu tố chất lượng, an toàn nhất định bạn sẽ không cần phải lo lắng về những vấn đề như nứt tường, sụt lún hay thấm tường…. với tuổi thọ công trình cao đảm bảo không gian sống tốt và lâu dài cho bạn.
• ROMAN luôn kiểm soát tiến độ thiết kế thi công trong từng hạng mục cụ thể để tiết kiệm thời gian, đảm bảo đúng tiến độ được giao như được ký kết trong hợp đồng.
• Các công trình do ROMAN thiết kế thi công đều có những chính sách bảo hành lâu dài, bảo trì hậu mãi chuyên nghiệp theo đúng yêu cầu, quy định để khẳng định những giá trị cốt lõi nâng tầm thương hiệu mà chúng tôi muốn hướng đến từ trước tới nay.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, tận tâm với khách hàng chúng tôi liên triển khai thiết kế thi công đảm bảo nhanh chóng, thuận tiện, chất lượng hiệu quả. Bạn không phải lo lắng việc xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền.

Câu trả lời chính xác, đầy đủ nhất xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền khi bạn đến với ROMAN. Chúng tôi cam kết bạn sẽ hài lòng khi đến với chúng tôi để xây dựng nhà. Liên hệ qua hotline 0934.826.026 hoặc đến văn phòng để được tư vấn hỗ trợ kinh nghiệm thi công, thiết kế miễn phí nhé.

• xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền (60)