Mẫu nhà phố 3 tầng 1 áp mái tân cổ điển ai nhìn cũng mê

Nhu cầu sử dụng nhà ở hiện nay tương đối cao, trong khi diện tích đất và chi phí xây dựng không cho phép, bởi vậy với mẫu nhà phố 3 tầng 1 áp mái trở thành giải pháp hiệu quả, sử dụng phù hợp đối với những gia đình mong muốn có thêm diện tích, mà chi phí bỏ ra không nhiều.

Nhằm giúp quý vị có thể hiểu thêm về cách bố trí và công dụng của tầng áp mái, hôm nay kiến trúc ROMAN xin giới thiệu một ngôi nhà phố 3 tầng 1 tum có thiết kế đẹp mắt và sử dụng khá hiệu quả không gian tầng áp mái này.

Kiến trúc ngoại thất nhà phố 3 tầng 1 áp mái

Căn nhà được xây dựng theo phong cách tân cổ điển với những nét cắt, hệ hoa văn phù điêu khá mềm mại. Tọa lạc ven mặt tiền đường nên công trình khá thoáng đãng, cửa cổng bằng sắt cao quá đầu người đảm bảo an toàn cho gia chủ nhưng vẫn không quên phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc công trình.

Không gian tầng 1 và tầng lửng ngôi nhà đẹp được ốp đá màu vàng. Dưới ánh sáng của đèn Led căn nhà phố hiện lên trông thật sang trọng và trang nhã.

Bố cục mặt tiền cũng như hình khối kết cấu tổng thể chung có sự xuất hiện của những chân trụ cột vuông, tròn là kiểu đặc trưng trong các không gian kiến trúc tân cổ điển.

Hình khối nhà phố 3 tầng 1 áp mái còn sở hữu hệ ban công, lan can hoạ tiết mĩ nghệ công nghệ cao, khối vòm và màu sơn ngoại thất trắng, tạo nên một ngôi nhà phố khiến biết bao người mơ ước.

Phần ban công phía trước các kiến trúc sư cũng không quên sắp xếp các loại hoa và cây xanh để lọc tiếng ồn, bụi cũng như mang đến những mảng xanh cho cho công trình.

Do tính chất khí hậu nhiệt đới nóng ẩm mưa nhiều nên tầng áp mái được xây bằng bê tông kiên cố chứ không chỉ đơn giản là gỗ như tầng áp mái ở các nước ôn đới.  Không gian tầng áp mái được sử dụng không khác gì một tầng lầu với phòng tập gym, phòng ngủ, sân phơi, phòng giặt, sân thượng….giúp chủ nhà tối đa hóa công năng sử dụng.

Thiết kế nhà phố 4 tầng tân cổ điển

Mặt bằng công năng nhà phố 3 tầng 1 áp mái có 5 phòng ngủ

Ưu điểm của nhà có tầng mái đó là hoàn thiện về tính thẩm mỹ, phong thủy, và đảm bảo về cả mặt công năng sử dụng cho ngôi nhà. Để giúp quý vị hiểu rõ hơn về những ưu điểm này sau đây chúng tôi sẽ đưa ra bản bố trí không gian chức năng của từng tầng.

Từ sảnh bước vào là một phòng khách rộng rãi, không thua kém gì biệt thự cổ điển cao cấp. Phòng chờ nằm đối diện cầu thang tạo sự đối lưu cho các dòng không khí bên trong.

Bếp và phòng ăn nằm cuối ngôi nhà, bên cạnh là phòng ngủ ông bà có nhà vệ sinh riêng khép kín.

Cạnh ban công là phòng thờ tạo độ thoáng cho nhà phố 3 tầng 1 áp mái. Phòng sinh hoạt chung nằm đối diện cầu thang là nơi các thành viên trong nhà trò chuyện.

Phòng ngủ master thiết kế lùi vào trong để dành khoảng diện tích cho ban công và phòng làm việc của chủ nhà.

Tại lầu 2 là phòng ngủ 4 dành cho cậu con trai chủ nhà. Một phòng karaoke đặt ở trên đây để gia chủ có thể giải trí, mời bạn bè về nhà hát hò vào dịp cuối tuần.

Vì cần nhiều khoảng thoáng nên không gian tầng 3 được kiến trúc sư bố trí các khu vực tiểu cảnh, sân vườn không gian sinh hoạt cho các con anh chơi đùa.

Tầng áp mái gồm sân thượng, phòng tập gym và một phòng ngủ dành cho khách. Khu giặt ủi và sân phơi cũng được kiến trúc sư sắp xếp hợp lý khiến gia chủ vô cùng thoải mái khi sử dụng.

Không gian nội thất nhà phố 3 tầng 1 áp mái đẹp

Phong cách tân cổ điển trong nội thất tạo nên sự ấn tượng cho căn phòng. Thêm vào đó Không gian như rộng hơn nhờ khéo léo lấy sáng từ giếng trời. Những khoảng xanh vô cùng ấn tượng và nổi bật từ cây cỏ, kệ đựng đồ và kính trong suốt thu nhận hình ảnh thật đẹp bên ngoài giúp nhà 3 tầng rộng hơn nhiều so với diện tích thực. Bộ bàn ghế sofa màu trắng tinh khôi khiến cả khách và chủ đều hài lòng.Mỗi khu vực chức năng đều mang đến vẻ đẹp và sức lôi cuốn kỳ lạ. Cách sắp xếp màu sắc, thiết kế đồ đạc cân đối, hài hòa mang đến sự tinh tế và đẳng cấp. Những bức tranh hình tĩnh vật đặt trước bàn ăn mang đến cảm giác yên bình, dễ chịu và kích thích vị giác. Bức tường bằng cây đứng tạo nên sự khác biệt cho nhà phố 3 tầng 1 áp mái.Phòng làm việc sang trọng, sàn được lát gạch bông nhiều màu sắc xua tan vẻ ảm đạm, buồn tẻ cho căn phòng. Cửa kính kéo dài từ sàn đến trần mang đến nguồn sinh khí cũng như năng lượng để công việc của chủ nhà ngày càng thăng tiến.Khu vực nghỉ ngơi sử dụng đồ nội thất đẳng cấp, đủ để chủ nhân ngôi nhà tận hưởng những giây phút thư giãn, ngủ nghỉ yên bình, lấy lại năng lượng và cảm hứng sau một ngày làm việc vất vả. Không gian phòng tắm trong nhà phố 3 tầng 1 áp mái ốp bằng đá vân mây sạch sẽ, sang trọng.Phòng thờ trang nghiêm với đồ nội thất được bố trí cân đối, hài hòa. Khu vực sân thượng trên tầng mái trở thành nơi đọc sách, uống trà thú vị, khiến ai cũng ao ước.

Dự trù chi phí xây nhà phố 3 tầng 1 áp mái tân cổ điển

Tiếp theo nội dung bài viết, công ty xây dựng nhà phố ROMAN sẽ giới thiệu đến bạn cách tính chi phí xây dựng cho ngôi nhà phố 3 tầng, 1 áp mái, phong cách tân cổ điển, xây trên ô đất rộng 7x15m này

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 

• Móng: 7 x 15 x 50%= 52,5m2
• Tầng trệt: 7 x 15 x 100%= 105m2
• Lầu 1: 7 x 15 x 100%= 105m2
• Lầu 2: 7 x 15 x 100%= 105m2
• Tầng mái: 7 x 15 x 100%= 105m2
• Mái: 7 x 15 x 50%=  52,5m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 525m2

Lưu ý: Lưu ý 525m2 là diện tích sàn xây dựng nhà phố 3 tầng 1 áp mái mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân thượng, giếng trời và các công trình phụ khác.

2. Đơn giá xây dựng chung

• Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố 3 tầng 1 áp mái

Phần thô: 525m2 x 4.200.000 = Khoảng 2 tỷ 205 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 525m2 x 9.000.000 =  Khoảng 4 tỷ 725 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Như vậy qua đây bạn có thể dự trù khoảng 2,2 tỷ cho phần thô xây nhà phố và 4,7 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, yêu cầu về đồ nội thất của từng gia chủ khác nhau mà sẽ có đơn giá khác nhau.

Ví như nếu chủ nhà yêu cầu nội thất bằng gỗ cao cấp hoặc nội thất nhập khẩu từ nước ngoài thì đơn giá hoàn thiện chắc chắn sẽ cao hơn.

Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố có tầng mái bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.

Có thể bạn quan tâm

Nhà phố 4 tầng tân cổ điển

 Tầng áp mái không chỉ giúp tận dụng được diện tích, chống nóng, chống ẩm tốt mà nó còn có thể được sử dụng cho nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, cả kiến trúc hiện đại và kiến trúc Châu Âu, vì thế nó có vẻ đẹp đa dạng.

Nếu bạn yêu thích mẫu nhà phố 3 tầng 1 áp mái trên hay có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng nhà phố, biệt thự theo nhu cầu sử dụng hãy liên hệ với ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.