Khám phá biệt thự cổ điển cao cấp có tầng hầm rộng tại Vũng Tàu

Trong những năm qua thiết kế biệt thự có sự chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt là trong phân khúc biệt thự cổ điển cao cấp. Bên cạnh tuân thủ những quy tắc và tính đăng đối chuẩn chỉ những mẫu thiết kế biệt thự cổ điển Pháp cũng có sự vận dụng hiệu quả các giải pháp về chất liệu cũng như mang dấu ấn riêng của gia chủ, để căn biệt thự trở thành chốn đi về yên bình, ấm cúng được nhiều người mong đợi.

Công trình biệt thự mà ROMAN chọn để giới thiệu đến quý vị ngày hôm nay có sự điểm xuyến nhẹ nhàng giữa những đường phào chỉ, phù điêu với bố cục cân đối cùng với không gian chức năng được bố trí hợp lý, khoa học. Đặc biệt việc bố trí một không gian tầng hầm bên dưới làm nơi để xe giúp có thêm nhiều diện tích sử dụng cho công trình.

Ngoại thất biệt thự cổ điển cao cấp có tầng hầm

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển được kiến trúc sư thiết kế và triển khai thi công trên ô đất rộng 8x20m, cho chủ đầu tư tại thành phố Vũng Tàu. Với yêu cầu ban đầu của chủ đầu tư là thiết kế có tầng hầm, phòng khách, nhà bếp, bàn ăn, 5 phòng ngủ dành cho các thành viên trong gia đình cũng như khách nghỉ lại.

Với yêu cầu như vậy sau khi khảo sát KTS đã ưu tiên lựa chọn phương án thiết kế biệt thự 3 tầng kết hợp với một tầng hầm dùng để xe.

Căn biệt thự cổ điển cao cấp tọa lạc tại một khu dân cư khá an toàn, hệ thống an ninh bảo vệ 24/24 nên chủ đầu tư gợi ý cho các KTS không cần phải thiết kế tường rào kiên có mà có thể thay bằng tường rào cây xanh để phân biệt với ô đất nhà bên cạnh.

Phối cảnh mặt tiền biệt thự đều được chú trọng tạo hình khối, bố cục theo phong cách cổ điển với hệ phù điêu đắp nổi bên dưới mái. Gờ chỉ chạy dọc theo thân cột, mái mansard sang trọng kết hợp mang đến tổng thể kiến trúc công trình sức sống khá mãnh liệt, tác động sâu sắc đến những cảm quan tích cực của gia chủ cũng như khách qua đường.

Ngoài phù điêu hay những con tiện thường thấy trong các công trình biệt thự, chủ căn biệt thự tại Vũng Tàu còn mạnh tay đầu tư một hệ thống phù điêu mạ vàng gắn dưới mỗi hệ thức mái và cột thể hiện sự giàu có và sang trọng.

Vì công trình có tầng hầm bên dưới nên các KTS đã dành rất nhiều thời gian tìm hiểu về địa thế đất, khảo sát nền đất trước để đảm bảo an toàn cho biệt thự cổ điển cao cấp.

Vị trí đường xuống hầm cách ranh lộ giới tối thiểu 3m và có độ dốc 15% so với mặt đường, đảm bảo cho xe có thể tiến và lùi dễ dàng. Lối vào rộng hơn 5m đủ chỗ để cho một chiếc ô tô đi xuống thoải mái.

Bên cạnh đó nhà thiết kế cũng bố trí hệ thống thoát nước ở lối vào hầm để tránh tình trạng nước chảy từ ngoài vào làm gây ngập nước hầm vào những tháng mùa mưa.

Cạnh lối vào tầng hầm là bậc tam cấp thiết kế cao hơn hẳn để dành làm lối đi bộ dẫn trực tiếp vào phòng khách. Khung cửa chính làm bằng gỗ tự nhiên, bên trên đắp phù điêu mạ vàng một lần nữa khẳng định sự sang trọng và cuốn hút cho công trình cũng như dự báo không gian nội thất xa hoa, sang trọng sẽ chào đón các vị khách ở bên trong.

Vẻ đẹp siêu thực của biệt thự lâu đài cổ điển

Khám phá không gian nội thất sang trọng biệt thự cổ điển cao cấp

Việc thiết kế thêm tầng hầm dùng để làm gara để xe vừa đảm bảo an toàn, vừa dễ dàng cho kiến trúc sư bố trí các không gian sinh hoạt bên trên cho gia chủ.

Nội thất phòng khách biệt thự cổ điển 8x20m

Trong phòng khách KTS lựa chọn bộ bàn ghế sofa chạm trổ tỉ mỉ, dát vàng bên ngoài để đem lại sự phù hợp cân xứng với không gian mặt tiền bên ngoài. Đệm bọc ghế sofa dày dặn, êm ái để chủ nhà và khách có những buổi trò chuyện thật ấm cúng và dễ chịu.

Thay vì xây tường, KTS cũng ưu tiên chọn vách ngăn mạ vàng đặt giữa phòng khách và nhà bếp vừa riêng tư đồng thời vẫn cho phép ánh sáng có thể đi qua, để những không gian phía sau không bị tối.

Trần nhà thạch cao, sơn trắng tạo nên độ thoáng nhất định cho không gian phòng khách làm nên sự thoải mái vô cùng dễ chịu trong mẫu biệt thự cổ điển cao cấp.

Tại vị trí trung tâm đặt sofa, một chiếc đèn chùm nhập khẩu có các chi tiết trang trí tỉ mỉ và tinh xảo phù hợp với phù điêu và nội thất dát vàng bên dưới. Màn cửa gợi lên chút nhẹ nhàng, tinh tế cho căn phòng.

Bếp và phòng ăn biệt thự cổ điển cao cấp

Đi theo phong cách thiết kế và trang trí của những mẫu biệt thự kiểu Pháp, nội thất bếp và phòng ăn được KTS lựa chọn sử dụng tông màu trắng tinh khiết nhằm tạo độ sáng và sang cho căn phòng.

Trong phòng ăn biệt thự kiểu Pháp 3 tầng không chỉ bộ bàn ghế mà ngay cả đồ vật trang trí như đèn chùm, rổ trái cây, thảm trải sàn đều được tính toán hợp lý, mang đến sự thoải mái và tiện nghi nhất cho người sử dụng. Một ô cửa sổ nhỏ đặt ngay ở trung tâm căn bếp cung cấp năng lượng đồng thời giúp mùi thức ăn nhanh chóng đi ra ngoài.

Nội thất phòng ngủ biệt thự cao cấp

Để  giúp gia chủ có thể có một không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, giải tỏa những mệt mỏi sau giờ làm việc căng thẳng, nội thất phòng ngủ được bố trí rộng rãi cùng những sản phẩm nội thất cao cấp, được nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài tạo nên một không gian ngủ nghỉ đáng mong đợi.

Tranh treo tường mang lại nguồn năng lượng tích cực và giúp vun đắp hạnh phúc cho vợ chồng chủ nhà. Cây xanh cũng là một vật trang trí không thể thiếu đặc biệt là trong phòng ngủ để nâng tầm giá trị cho biệt thự cổ điển cao cấp.

Bên cạnh giường ngủ, tủ đầu giường, kệ tivi trang trí tỉ mỉ và tinh xảo, phòng ngủ chính của vợ chồng gia chủ còn sở hữu một bàn làm việc đặt cạnh cửa sổ để chủ nhà có thể giải quyết những công việc còn tồn đọng trong ngày.

Phòng ngủ cô con gái cũng được đầu tư không kém thể hiện sự yêu quý của chủ nhà đối với các con.

Muốn xây biệt thự cổ điển cao cấp cần chuẩn bị bao nhiêu tiền ?

Sau khi tham quan mặt tiền cũng như không gian nội thất bên trong, ta có thể thấy mức độ chịu chi của chủ nhà dành cho công trình biệt thự của gia đình. Vậy để sở hữu một căn biệt thự như vậy hoặc tương tự thì chúng ta cần chuẩn bị khoảng bao nhiêu kinh phí? Câu trả lời sẽ được kiến trúc xây dựng roman chia sẻ trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự kiểu cổ điển cao cấp

• Hầm:  8 x 20 x 150%= 240m2
• Tầng trệt: 8 x 20  x 100%= 160m2
• Lầu 1: 8 x 20 x 100% = 160m2
• Lầu 2: 8 x 20 x 100% = 160m2
• Mái:  8 x 20 x 70% = 112m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 832m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng thì các hệ ban công, hay những phần lửng…. sẽ có những cách tính khác nhau. Có bản vẽ chi tiết mới tính được diện tích xây dựng một cách đầy đủ..

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự cổ điển cao cấp tại Vũng Tàu

• Phần thô: 832m2 x 4.500.000 = Khoảng 3 tỷ 744  triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 832m2 x 11.000.000 =  Khoảng 9 tỷ 152 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính giá xây dựng biệt thự cổ điển cao cấp mang tính chất tham khảo. Bởi vì tùy thuộc nhu cầu của từng chủ nhà, hiện trạng thi công, cách chọn nội thất mà giá sẽ có sự thay đổi đáng kể, và sẽ không có công trình nào giống công trình nào.

Nên để biết chính xác quý khách nên liên hệ trực tiếp đến công ty xây dựng uy tín để nhờ các kiến trúc sư đo đạc, bóc tách khối lượng và đưa ra giá chính xác.

Nhiều gia chủ đang quan tâm

Công ty thiết kế nội thất tphcm

Nếu bạn lo lắng về cách tính diện tích, giá xây dựng hay muốn tìm một đơn vị uy tín để thiết kế thi công công trình biệt thự mà minh đã ấp ủ bấy lâu nay thì hãy liên hệ tới công ty ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công biệt thự cổ điển cao cấp chúng tôi chắc chắn sẽ mang đến nhiều lời khuyên bổ ích dành cho quý gia chủ.

Nguồn ảnh internet