Thiết kế nhà ở song lập hiện đại 3 tầng đáng để tham khảo

Mẫu thiết kế nhà ở song lập hiện đại với kiểu dáng thiết kế cân đối, hài hòa nhưng cũng không thiếu đi những điểm nhấn tiêu biểu như lam gỗ, gạch thông gió, bê tông…mang tính mỹ quan sang trọng, góp phần tôn lên đẳng cấp cho hai gia đình vốn là anh em ruột.

Hai anh em anh Hữu được bố mẹ để lại cho một khu đất rộng 12x15m. Sau khi bàn bạc, hai anh quyết định chọn kiểu xây nhà ở song lập. Nó sẽ giống như là 1 ngôi nhà độc lập nhưng được chia thành 2 mặt bằng công năng với bố trí tách biệt.

Giải pháp xây nhà như vậy  sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được 1 khoản tiền đáng kể nhưng vẫn đảm bảo kiến trúc đẹp và công năng sử dụng tiện nghi cho từng gia đình.

Ngoại thất độc đáo của nhà ở song lập hiện đại

Nhìn bên ngoài công trình được bảo vệ bằng hệ cửa cổng kiên cố. Hai ngôi nhà có hai lối đi riêng đảm bảo sự riêng tư cần thiết.

Thay vì bịt kín không gian sống bằng các bức tường kín mít thì kiến trúc sư lại lựa chọn trang trí mặt tiền bằng hệ lam gỗ cùng gạch thông gió, mang lại tính thẩm mĩ ấn tượng đồng thời tạo một không gian mở nhằm lấy ánh sáng, lấy gió tự nhiên, mang lại cảm giác thoải mái dễ chịu cho người sử dụng.

Bên cạnh những bức tường bê tông, các kiến trúc sư còn lồng ghép các mảng xanh ở phía trước cửa cổng hay trên bờ tường, lan can..tăng thêm tính mềm mại và tự nhiên cho ngôi nhà 3 tầng.

Khối ban công tầng 2 đua rộng, nhằm tăng diện tích sử dụng cho khu vực tầng 2 đồng thời tránh việc nắng hắt và mưa tạt cho khu vực sân phía trước.

Hệ lam gỗ trong nhà ở song lập hiện đại có thể đóng mở theo hướng gió đem đến những giá trị thẩm mỹ độc đáo, gần gũi với môi trường và người sử dụng. Việc sử dụng vật liệu này giúp làm giảm sự bức bí của các bức tường bịt kín không gian với những khối gạch cứng nhắc.

Lan can tầng 3 được làm bằng kính cường lực tăng cường việc lấy sáng cho khu vực sân thượng bên trên.

Trên mái của ngôi nhà kiến trúc sư còn khéo léo bố trí những thanh gỗ ngang tạo thành giàn phơi để tránh nắng và làm bệ đỡ cho các loại cây leo.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự tường kính hiện đại

Bản vẽ kiến trúc nhà ở song lập hiện đại

Căn nhà phố được thiết kế vừa hiện đại, vừa độc đáo với công năng bên trong được bố trí đối xứng giữa hai ngôi nhà.

Bản vẽ tầng trệt nhà ở song lập 3 tầng

Tầng 1 gồm: Gara để xe, phòng khách, phòng ăn, bếp nấu, sân vườn

• Anh em anh Hữu tận dụng khu vực sân trước để dùng để xe ô tô và các loại xe máy. Ngoài ra để tăng thêm khoảng xanh cho công trình, xung quanh ngôi nhà phố hai anh trồng rất nhiều cây xanh ở cả khu vực hiên và sân sau.
• Phòng khách nằm cạnh lối vào, được trang trí hiện đại. Cạnh phòng là cầu thang dẫn lên các tầng bên trên cùng nhà vệ sinh đặt ở dưới chân cầu thang.
• Bếp và phòng ăn đặt ở trong cùng cạnh một phòng ngủ nhỏ dành cho người giúp việc.

Bản vẽ lầu 1, 2 nhà ở song lập hiện đại

• Mặt bằng lầu 1, 2 tương tự nhau gồm: Phòng ngủ master, 2 phòng ngủ dành cho con, phòng sinh hoạt chung
• Phòng ngủ master đặt ở trên phòng khách và có nhà vệ sinh cũng như ban công để tạo độ thoáng.
• Hai phòng ngủ còn lại đều có nhà vệ sinh riêng tạo sự riêng tư trong lúc sử dụng, tránh tình trạng phải xếp hàng chờ nhau vào mỗi buổi sáng.
• Phòng sinh hoạt chung đặt cạnh cầu thang mang đến nơi trò chuyện, xem tivi, thư giãn giữa các thành viên trong một mẫu nhà phố đẹp.

Thiết kế nội thất nhà ở song lập hiện đại đẹp

Trong một công trình kiến trúc nhà ở thì yêu cầu về sự thông thoáng và mát mẻ của không gian là điều rất quan trọng, bên cạnh đó nội thất  còn phải có cả yếu tố tiện nghi, thoải mái.

Phòng khách nhà 3 tầng 1 mặt tiền được thiết kế hoàn toàn bằng gỗ, được chạm khắc tinh xảo mang đến sự sang trọng và tiện nghi không kém gì một căn biệt thự hạng sang.

Không kém gì phòng khách, phòng ăn cũng được tỏa sáng với không gian sang trọng cùng bố cục nội thất làm bằng gỗ đắt đỏ. Sàn phòng ăn và nhà bếp làm bằng đá tăng thêm độ bóng cũng như việc dọn dẹp và làm sạch trở nên đơn giản hơn.

Các cột trụ vuông tròn cùng phào nẹp bên trên phòng ngủ thực sự được thiết kế một cách bài bản và có tính toán khoa học. Chiếc giường ngủ đặt ở trung tâm tuy có thiết kế đơn giản nhưng lại được làm từ loại gỗ cao cấp, với hương thơm dịu nhẹ, mang đến một giấc ngủ ngon cho các thành viên trong nhà ở song lập hiện đại.

Một cây đèn chùm pha lê cỡ trên trần  lớn luôn là điểm cộng cho việc làm giảm đi độ trống trải của trần nhà, nó cũng cung cấp đủ độ sáng cần.Trong phòng ngủ master để tạo sự thu hút hơn, các kiến trúc sư nhấn mạnh vào các chi tiết trang trí trên bức tường đầu giường, chiếc giường ngủ hay cả cửa đi vào.

Việc sắp xếp nội thất, hệ thống ánh sáng và yếu tố phong thủy cũng được nhà thiết kế chú trọng.

Nhà ở song lập hiện đại sở hữu phòng sinh hoạt chung sang trọng không thua kém gì phòng khách.

Cửa trượt thông từ cầu thang ra ban công tạo nên không gian ngắm nhìn khung cảnh khu vườn bên ngoài đẹp đẽ đồng thời giúp cho việc lấy sáng và gió trời thuận lợi.

Phòng tắm ướt và phòng tắm khô ngăn cách nhau bằng bức tường kính. Bồn tắm đá bị khuyết một mảnh tạo ra cái nhìn thú vị trong khu vực phòng tắm.

Một phòng tắm khác được ốp bằng đá tự nhiên mài nhẵn đảm bảo độ bền cũng như tăng sự sang trọng và sạch sẽ cho nhà phố.

Nhiều gia chủ cũng quan tâm

Nhà phố 3 tầng đẹp nhất

Dự toán chi phí xây nhà ở song lập hiện đại 

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 12x15m

• Móng: 12 x 15 x 50%= 90m2
• Tầng 1: 12 x 15 x 100%= 180m2
• Tầng 2: 12 x 15 x 100% = 180m2
• Tầng 2: 12 x 15 x 100% = 180m2
• Mái: 12 x 15 x 50 % = 90m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 720m2

Lưu ý: Lưu ý 720m2 là diện tích sàn xây nhà ở song lập hiện đại mang tính chất tham khảo, bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân vườn, nhà để xe, ban công, sân thượng…..

2. Đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,6 triệu/m2
Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà ở song lập hiện đại 

Phần thô: 720m2 x 3.500.000 = Khoảng 2 tỷ 520 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 720m2 x 9.000.000 =  Khoảng 6 tỷ 480 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Đơn giá trên cũng có thể được thay đổi tùy vào cách bạn chọn chất liệu hoàn thiện, đơn vị thi công, điều kiện thi công từng công trình cụ thể.

Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố song lập bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.

Kết luận: Công trình nhà ở song lập hiện đại của anh Hữu đã mang đến một không gian sống sang trọng và tiện nghi cho cả hai gia đình mà vẫn tiết kiệm chi phí, rất đáng để chúng ta tham khảo.

Vậy nên nếu có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng nhà ở như trên hay biệt thự hãy liên hệ với công ty xây dựng nhà ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.