Không chỉ đẹp từ hình thể kiến trúc, cách bố trí công năng hợp lý với gara để xe rộng rãi cũng là điểm cộng giúp nhà ở song lập tại quận Bình Tân ở lại mãi trong lòng gia chủ cũng như khách qua đường.
Ngôi nhà phố 4 tầng được tạo nên bởi hai khối kiến trúc độc lập, mang phong cách tân cổ điển đồng thời vẫn đáp ứng được những tiêu chuẩn trong xây dựng nhà song lập như chiều ngang tối thiểu của lô đất trên 2x10m, mật độ xây dựng 50%, khoảng lùi trên 4,5m. Vậy để hiểu rõ hơn về ngôi nhà phố này mời bạn cùng ROMAN đọc ngay bài viết dưới đây.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Nhìn bên ngoài ngôi nhà ở song lập níu mắt khách qua đường với hệ lan can sắt mỹ thuật nhấn nhẹ nhàng trên các tầng, và nổi bật trên nền tường vôi sơn trắng.
Lược bỏ nhiều chi tiết cổ điển rườm rà nhưng vẫn không bỏ qua sự ấn tượng của kiểu kiến trúc biệt thự cổ điển, gia chủ chọn những thức cột iconic đơn giản với các đường gờ và chỉ kẻ dọc theo thân cột, khiến ngôi nhà trông vẫn bắt mắt và cuốn hút.
Hình khối kiến trúc của công trình khá kiên cố, thiết kế mặt tiền thông thoáng với khối vòm và toàn bộ mặt tường tầng 1 được ốp đá tự nhiên để đảm bảo độ vững chãi cho công trình.
Hai cánh cửa cổng kiên cố và rộng rãi để dễ dàng cho xe ô tô có thể tiến, lùi.
Ban công làm bằng sắt mỹ nghệ đã qua xử lý để có thể chống chịu được với điều kiện thời tiết bất lợi nhất. Trước ban công rộng, dễ dàng để chủ nhà đặt bàn ghế hoặc tiểu cảnh cây xanh, giúp gia chủ thoải mái tận hưởng cuộc sống.
Những đường gờ chạy ngang với thiết kế đường chỉ kẻ lõm, cùng với những phào chỉ trang trí trên cửa sổ và dưới mái phô diễn không gian sống sang trọng, nổi bật và hoàn toàn khác biệt so với những mẫu nhà ở song lập khác.
Trên các tầng KTS đều thiết kế khung cửa sổ rộng, được làm bằng kính bọc nhôm xung quanh giúp cho công trình lúc nào cũng tràn ngập ánh sáng, chứ không bí bách như những ngôi nhà ống thường thấy.
Kiểu mái thái giật cấp hình chữ A lệch giữa hai khối nhà vừa thẫm mỹ, phù hợp với phong tục của người Việt lại giúp cho công trình thoát nước mưa tốt.
Ngôi nhà ở được xây dựng trên ô đất rộng 5x13m. Yêu cầu của chủ nhà là có gara để xe cùng các phòng chức năng đầy đủ như phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, phòng ngủ và một phòng thờ. Sau đây là bản vẽ của các tầng.
Tầng 1 gồm: Gara để xe, phòng khách, cầu thang, khoảng hở, bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh
Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, sảnh tầng, phòng ngủ 02, nhà vệ sinh
Tầng 3 gồm: Phòng thờ, phòng giặt, phòng ngủ 03, nhà vệ sinh, cầu thang thông tầng
Sau khi tìm hiểu và tham khảo rất nhiều công trình nhà phố xung quanh, gia đình chủ nhà quyết định chọn kiến trúc tinh tế, mặt tiền có sức hút lớn và có nhiều sáng tạo trong kiểu kiến trúc tân cổ điển. Tuy nhiên không gian nội thất bên trong thì anh chị lại muốn có sự đơn giản và tiện nghi để các thành viên dễ dàng cho sinh hoạt.
Theo yêu cầu của chủ nhà, KTS chọn trang trí nội thất bên trong nhà ở song lập theo xu hướng hiện đại với nội thất đơn giản và ít chi tiết hơn. Bộ bàn ghế sofa màu xanh dương mang đến một nơi tiếp khách nhẹ nhàng và thoải mái cho gia chủ.
Chiếc tủ bếp hình chữ L được làm từ gỗ công nghiệp phủ kính bóng mờ giúp cho không gian đón được ánh sáng cũng như có cảm giác rộng và thoáng hơn.
Trong khi đó gạch giữa tủ bếp trên và tủ bếp dưới KTS chọn tông màu cam khi được đặt dưới ánh đèn tường càng thêm nổi bật.
Việc tiết chế sử dụng đồ nội thất đã giúp cho phòng ngủ trông rộng hơn, giúp các thành viên có một giấc ngủ sâu và thoải mái.
Thay vì chọn cửa làm bằng gỗ kín mít, nhà thiết kế đã khéo léo chọn cửa kết hợp với kính bên trên lấy ánh sáng cho phòng ngủ.
Phòng ngủ khác sử dụng giường có ngăn kéo lưu trữ bên dưới để tận dụng thêm không gian lưu trữ. Một chiếc ghế màu vàng tăng mang lại sự trẻ trung và sôi động trong nhà ở song lập đồng thời mang đến nguồn năng lượng tích cực cho người sử dụng.
Căn phòng được trang trí bằng màu sắc trung tính như be, xám được nhấn nhá thêm bằng tông màu cam trên kệ gỗ.
Ban công rộng để cậu con trai có thể thưởng thức trọn vẹn khung cảnh thành phố tuyệt đẹp từ trên cao.
Phòng thờ trang nghiêm được bố trí trên tầng 3 của nhà ở song lập. Ngoài bàn thờ gia tiên trong phòng còn có bộ bàn ghế để chủ nhà có nơi đọc sách hay trò chuyện với bạn bè thân quen.
Giấy dán tường màu vàng tối cùng hai bức tranh hình tượng phật tăng sự sang trọng và uy nghiêm cho căn phòng.
Thiết kế nhà 4 tầng sở hữu mặt tiền ấn tượng cùng không gian nội thất rộng rãi, thoáng đãng được KTS và gia chủ dành nhiều tâm huyết và công sức. Vậy chi phí xây dựng ngôi nhà song lập này được tính như thế nào? Căn cứ theo hình khối kiến trúc bên ngoài cùng kích thước ô đất chúng ta có cách tính sơ bộ như sau:
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 273m2
Lưu ý: 273m2 là phần diện tích sàn thi công của nhà ở song lập nhưng chưa có gara để xe, ban công, giếng trời…nên chỉ là diện tích tham khảo.
Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,6 triệu/m2
Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
Phần thô: 273m2 x 3.400.000 = Khoảng 928 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 273m2 x 8.00.000 = Khoảng 2 tỷ 184 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Như vậy qua cách tính trên bạn có thể biết được kinh phí dự trù để chuẩn bị xây phần thô nhà ở song lập là 928 triệu còn phần hoàn thiện là 2, 2 tỷ. Tuy nhiên do cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện như nhập khẩu hay tại các cửa hàng có sẵn tại địa phương mà giá phần hoàn thiện có sự chênh lệch tầm vài trăm triệu.
Hơn nữa do diện tích sàn cũng như hình chi phí trên chúng tôi chỉ tính dựa trên hình ảnh mặt tiền cũng như bản vẽ chưa đầy đủ nên chỉ là tham khảo. Tùy theo hình dạng ô đất cũng như mong muốn của từng gia đình bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư để biết được giá và kích thước thi công chính xác.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công nhà ở song lập hãy liên hệ công ty kiến trúc xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé. Sở hữu đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế các công trình tân cổ điển và hiện đại chúng tôi sẽ đưa ra được nhiều lời khuyên bổ ích dành cho bạn.
Nguồn ảnh internet.