Thiết kế nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 sang trọng tại Thủ Đức

Mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 thiết kế tối ưu hoá theo diện tích, được kiến trúc sư lên ý tưởng và hoàn thiện theo mong muốn của chủ đầu tư. Với kinh phí xây dựng trong khoảng 3 tỷ đồng, một phối cảnh mặt tiền cùng không gian nội thất đẹp, hiện đại sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng để hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của mình. Đây là công trình do đơn vị bạn thiết kế.

Thiết kế kiến trúc mặt tiền cho nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20

Sở hữu ô đất có diện tích mặt tiền 5m, chiều sâu dài 20m. Sau nhiều lần tìm hiểu các kiểu kiến trúc xung quanh kết hợp với nhu cầu sử dụng dành cho gia đình gồm ông bà, bố mẹ, hai người con. Anh Nam quyết định chọn kiểu kiến trúc nhà 3 tầng đẹp phong cách hiện đại.

Để có phương án thiết kế khoa học và sát với điều kiện thực tế cùng với nhu cầu của gia đình, kiến trúc sư đã đưa ra nhiều phương án thiết kế sơ bộ để chủ đầu tư lựa chọn. Lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại, tuy nhiên thiết kế phải làm sao thể hiện được sự độc đáo và sự kết hợp ăn ý của kiến trúc và ngoại thất.

Nhìn từ bên ngoài hệ thống tường rào được xây kiên cố, sử dụng xen kẽ giữa bê tông và gạch bông gió vừa đón được gió thoáng mà lại giúp cho công trình có giá trị cao về mặt thẫm mỹ.

Do nằm sát đường nên chủ nhà muốn lùi công trình vào hơn 4 m để làm khoảng sân lát gạch dành cho các con có thể vui chơi và tránh tiếng ồn bên ngoài.

Khối ban công tầng 2 nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 được bố trí bằng gạch thông gió xi măng màu trắng để khi ánh nắng xuyên qua sẽ tạo nên những hiệu ứng thẫm mỹ tuyệt đẹp cho công trình bên trong.

Ngoài gạch bông gió và khối bê tông, mặt tiền nhà phố còn có hệ đá ốp tường ở dọc theo các cột, hệ cửa kính khung gỗ tạo nên một không gian sống hiện đại và tươi mới.

Lan can bằng sắt cùng hệ cây xanh bố trí trên tầng 3 là một điểm nhấn đặc biệt khác giúp cho nhà phố 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 tại quận Thủ Đức thêm hấp dẫn và chinh phục được chủ đầu tư cũng như khách qua đường.

Nhìn từ xa mẫu thiết kế nhà phố không chỉ phô diễn những đường nét thẳng vững chãi mà còn gây ấn tượng với màu sắc hài hoà, xanh tươi, cùng những loại chất liệu xây dựng mới giúp công trình luôn bền bỉ theo thời gian.

Mặt bằng công năng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20

Bản vẽ tầng 1 nhà phố 3 tầng 4 phòng ngủ

Tầng trệt gồm: Sân trước, gara để xe, phòng khách, giếng trời, phòng ngủ nhân viên, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh

• Bên cạnh khoảng sân trước rộng 4m, nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 còn sở hữu một khu vực để xe ô tô bên cạnh phòng khách.
• Phòng khách rộng rãi bố trí đầy đủ đồ nội thất hiện đại và sang trọng giúp gia chủ khẳng định vị thế đối với khách hàng và bạn bè.

Mẫu nhà ở ngoại ô

• Cạnh cầu thang và giếng trời chủ nhà bố trí một căn phòng nhỏ để làm nơi nghỉ trưa cho nhân viên lái xe.
• Đi sâu vào trong là phòng bếp thiết kế bộ bàn ăn kích thước lớn và khá rộng mở. Một nhà về sinh chung đặt ngay cạnh cầu thang, làm không gian sử dụng chung cho cả tầng 1.

Bản vẽ tầng 2 nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20

Tầng 2 gồm: Phòng thờ, phòng làm việc, phòng tập gym, phòng ngủ ông bà, nhà vệ sinh

• Từ cầu thang đi lên phía bên trái ta sẽ gặp môt phòng ngủ dành cho ông bà với hai giường ngủ, bộ bàn ghế dành để ông bà uống trà và một nhà tắm riêng.
• Phía bên kia cầu thang thông tầng, thiết kế phòng thờ hướng ra ban công trước để tránh mùi nhang và khói bay vào nhà.
• Thiết kế góc làm việc nhỏ ngay cạnh phòng thờ mang đến không gian yên tĩnh để vợ chồng anh Nam có thể tập trung giải quyết nốt những công việc còn tồn đọng trong ngày.
• Phòng tập gym với các thiết bị hiện đại, hướng ra khoảng thông tầng phía trước nhà.

Bản vẽ tầng 3 nhà 3 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Tầng 3 gồm: Phòng ngủ master, cầu thang, phòng ngủ con trai, phòng ngủ đẹp cho con gái

• Trên tầng 3 của nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 được thiết kế dành cho các phòng nghỉ ngơi riêng tư cho vợ chồng và con cái gia chủ. Trong đó chiếm diện tích lớn nhất là phòng ngủ master với giường ngủ, phòng thay đồ, bàn đọc sách và nhà vệ sinh khép kín.
• Phòng ngủ của con trai thiết kế thoáng và rộng với nội thất đơn giản. Phòng ngủ của con gái có thiết kế phòng thay đồ, đảm bảo sự thuận tiện và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của con gái mới lớn

Thiết kế nội thất sang trọng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20

Nhờ có  bản vẽ mặt bằng công năng bố trí khoa học mà việc chọn và kết hợp nội thất bên trong được thuận tiện và dễ dàng cho gia chủ hơn. Dưới đây công ty thiết kế xây dựng ROMAN xin tiếp tục chia sẻ một vài hình ảnh nội thất bên trong công trình này.

Nội thất phòng khách nhà 3 tầng phong cách hiện đại

Phòng khách trong nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với những đường kẻ thẳng, vuông góc và sang trọng không thua kém gì biệt thự hiện đại. Bộ bàn ghế bằng mây tăng thêm vẻ ấm cúng và gần gũi giúp kéo gần khoảng cách giữa khách và chủ cũng như giữa các thành viên trong gia đình anh Nam.

Tận dụng ánh sáng từ khoảng giếng trời KTS đã khéo léo bố trí hệ tiểu cảnh dưới chân cầu thang khiến gia chủ vô cùng thích thú đồng thời tăng giá trị cho công trình nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20.

Một góc phòng đọc nằm ngay cạnh bộ bàn ghế tiếp khách. Hai chiếc ghế sofa màu xanh cổ vịt tạo điểm nhấn tinh tế cho không gian phòng.

Nội thất phòng ăn nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20

Anh Nam là người làm kinh doanh, thường có bạn bè và đối tác đến thăm nhà nên nội thất phòng ăn cũng được anh chú trọng không thua kém gì phòng khách. Một bộ bàn ăn rộng rãi, sang trọng đủ sức để anh tiếp đãi khách khứa và bạn bè gần xa.

Đèn hình ống, thảm trải sàn cùng hệ thống chiếu sáng mang lại sức quyến rũ đáng kinh ngạc cho mẫu nhà ở đẹp.

Phòng ngủ trong nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20

Phòng ngủ của cô con gái anh Nam gây ấn tượng với bức tường bằng đá tổ ong ốp ở đầu giường. Chiếc giường ngủ thấp giúp cô bé tận hưởng trọn vẹn ánh sáng từ cửa sổ vào mỗi sớm mai.

Thiết kế phòng ngủ master trong nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 vừa thoáng đãng, sang trọng lại rất đỗi tiện nghi. Bức tường đầu giường hình 3D gây ấn tượng mạnh về mặt thị giác. Rèm cửa hai lớp điều chỉnh nhiệt độ bên trong phòng luôn ổn định.

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20

Ngôi nhà 3 tầng sở hữu những khoảng không rộng rãi được KTS và gia chủ dành nhiều tâm huyết và công sức. Vậy chi phí xây dựng ngôi nhà sang trọng này được tính như thế nào? Để có câu trả lời cho câu hỏi trên mời bạn cùng ROMAN đọc tiếp nội dung bài viết dưới đây.

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng diện tích 5×20

Móng: 5 x 20 x 50%= 50m2

Tầng 1: 5 x 20 x 100%= 100m2
Tầng 2: 5 x 20 x 100% = 100m2
Tầng 3:  5 x 20x 100% = 100m2
Mái: 5 x 20 x 50 % = 50m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 400m2

Lưu ý: 400m2 là cách tính diện tích sàn thi công nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 chưa bao gồm phần gara để xe, vườn trên mái nên chỉ mới mang tính chất tham khảo.

2. Đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 4 – 3,6 triệu/m2
Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20

Phần thô: 400m2 x 3.400.000 = Khoảng 1 tỷ 360 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 400m2 x 8.00.000 =  Khoảng 3,2 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính trên bạn có thể biết được kinh phí dự trù để chuẩn bị xây phần thô nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20 là 1,4 tỷ còn phần hoàn thiện là 3, 2 tỷ. Tuy nhiên do cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện như nhập khẩu hay tại các cửa hàng có sẵn tại địa phương mà giá phần hoàn thiện có sự chênh lệch tầm 1 đến 2 tỷ.

Thiết kế biệt thự mini mái thái

Kết luận: Nếu bạn yêu thích phong cách của ngôi nhà phố 3 tầng hiện đại và mong muốn sở hữu một căn nhà phố hay biệt thự tương tự như trên hãy  liên hệ công ty ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

                                                                                                                                                      Nguồn ảnh internet.