Thiết kế biệt thự mini mái thái đẹp trên đất 10x17m

Thiết kế biệt thự mini mái thái là sự kết hợp hoàn hảo giữa những đường nét kiến trúc nổi bật của phong cách tân cổ điển cùng với sự đơn giản, linh hoạt trong bố trí công năng để mang đến một tổ ấm vừa sang trọng vừa gần gũi cho chủ đầu tư.

Anh Quang, chủ đầu tư công trình từng tâm sự anh yêu thích sự tinh tế, nhẹ nhàng của các biệt thự tân cổ điển nhưng do diện tích đất của anh hơi hạn chế nên các KTS đã tư vấn để anh chọn kiểu biệt thự mini 2 tầng đẹp. Đây là công trình do đơn vị bạn thiết kế.

Phối cảnh mặt tiền biệt thự mini mái thái tinh tế

Nhìn tổng thể căn biệt thự có sự kiến cố và bề thế để đảm bảo được chức năng “che mưa, che nắng” đồng thời khẳng định được vị thế cũng như gu thẫm mỹ tinh tế cho gia chủ.

Biệt thự mini mái thái từ hệ thống mái, cửa chính, cửa sổ, ban công, lan can được thiết kế chỉn chu và tỉ mỉ từng chi tiết.

Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp

Hệ thống trụ cột tròn, lấy ý tưởng từ hệ cột iconic xuất phát từ Châu Âu có sự cách tân nhẹ nhàng ở phần đầu và chân cột, tác động trực tiếp đến thị giác của người nhìn.

Khối lan can ban công trong thiết kế biệt thự mini mái thái được kiến trúc sư triển khai theo dạng khối vòm, làm bằng sắt mỹ nghệ thể hiện những nét uyển chuyển và mềm mại.

Toàn bộ không gian sống bên dưới được sơn màu trắng khiến căn biệt thự mini càng thêm nổi bật so với những ngôi nhà xung quanh đồng thời đây cũng là màu sắc kinh điển của những mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp.

Thiết kế khối mái thái màu xanh ghi nổi bật, với khối hình chữ A cùng độ dốc vừa phải đảm bảo khả năng thoát nước mưa nhanh đồng thời phù hợp với nét đặc trưng trong kiến trúc của người Việt.

Cuối cùng khi nói về mặt tiền của biệt thự mini mái thái chúng ta không thể không nhắc đến những bậc tam cấp được “đo ni đóng giày” đến từng centimet để phù hợp với tuổi của gia chủ cũng như thẫm mỹ của căn biệt thự.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự mini mái thái

Tầng 1 biệt thự mini mái thái gồm: Phòng khách, phòng ăn liền kề nhà bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh.

• Cũng như bao gia đình người Việt khác phòng khách đối với gia chủ là nơi rất quan trọng để họ có thể tiếp khách, gặp đối tác bàn chuyện làm ăn, họp mặt gia đình nên căn phòng được bố trí ở nơi trang trọng nhất, gần với cửa ra vào.
• Phòng ăn đặt cạnh bếp thuận tiện trong nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Cạnh bếp có nhà vệ sinh riêng được đặt ở phần cuối cùng của nhà đảm bảo các yếu tố về phong thủy.
• Phòng ngủ dành cho người già đặt ở tầng 1 để tránh cho ông bà phải leo cầu thang, ảnh hưởng đến sức khỏe.

Tầng 2 biệt thự mini mái thái gồm:Phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, 3 phòng ngủ, phòng tắm

• Công năng tầng 2 biệt thự mini mái thái được dành chủ yếu cho các hoạt động riêng tư của gia đình. Trong đó một phòng sinh hoạt chung được bố trí cạnh cầu thang làm nơi trò chuyện, tâm sự.
• Cả 3 phòng ngủ trên tầng 2 đều có nhà tắm và nhà vệ sinh riêng. Riêng phòng ngủ chính còn có ban công để có thể nhìn xuống khu vườn phía dưới.

Thiết kế nội thất biệt thự mini mái thái 2 tầng

Với tổng diện tích 2 tầng, cùng với việc bàn bạc và tham khảo ý kiến chủ nhà KTS đã ra phương án bố trí nội thất bên trong theo tôn chỉ  đảm bảo sự tiện nghi, chức năng thẩm mỹ lẫn yếu tố phong thuỷ.

Mỗi không gian sống bên trong biệt thự mini mái thái là sự tổng hoà của nhiều yếu tố như nghệ thuật, kỹ thuật, mĩ thuật và khoa học song hành cùng tính kinh tế. Sau đây hãy cùng công ty xây dựng nhà tham khảo cách cách bố trí nội thất bên trong căn biệt thự này nhé!

Nội thất  phòng khách biệt thự mini mái thái

Đầu tiên khi từ sảnh bước vào phòng khách căn biệt thự mái thái sẽ cho bạn cảm giác sang trọng nhờ các họa tiết cầu kỳ, cách sắp xếp linh hoạt và độc đáo, thể hiện tài năng của kiến trúc sư.

Bộ bàn ghế sofa thấp nhưng được nhấn nhá cầu kỳ ở chân và đệm bọc thể hiện rõ sự đầu tư bài bản và đồng bộ của chủ nhân căn biệt thự mini mái thái cho phần không gian sống.

Đồ nội thất trong phòng chủ yếu là màu trắng và màu xám nhạt khiến căn phòng lúc nào cũng rộng và thoáng hơn. Đây là bí quyết thường được các KTS sử dụng dành cho những không gian nhỏ.

Là người yêu âm nhạc và đặc biệt là âm thanh nhẹ nhàng, bay bỗng từ đàn piano anh Quang đã không ngần ngại dành vị trí đặc biệt trong căn biệt thự 2 tầng để đặt đàn. Sàn giật cấp giúp đánh dấu vị trí đặt đàn so với những không gian xung quanh.

Bếp + bàn ăn biệt thự mini mái thái đẹp

Bàn ăn mặt đá giúp việc dọn dẹp và làm vệ sinh hàng ngày thuận tiện trong khi những chiếc ghế bọc nệm lại có màu xanh tăng hiệu quả thẫm mỹ đồng thời kích thích vị giác cho người dùng bữa.

Thay vì chọn những chi tiết nội thất cầu kỳ nhà bếp lại sử dụng các vật dụng nội thất hiện đại và đơn giản để tăng diện tích.

Không gian phòng ngủ biệt thự mini mái thái đẹp

Trong phòng ngủ biệt thự mái thái 2 tầng bức tường đầu giường làm bằng đá tăng độ bóng cho không gian. Hai chiếc ghế đặt cạnh cửa sổ để vợ chồng anh Quang có thêm không gian đọc sách, nghe nhạc.

Phòng còn có phòng thay đồ ngay bên cạnh và ngăn cách với phòng ngủ bằng hệ cửa trượt.

Cửa sổ trổ bên hông tạo không gian mở và đón ánh sáng tự nhiên cho phòng ngủ thứ 2.  Đầu giường trang trí bức tranh tăng thêm chiều sâu cho không gian.

Chi phí xây dựng biệt thự mini mái thái là bao nhiêu?

Khi tìm hiểu cách bố trí ngoại thất, mặt bằng công năng của biệt thự mini mái thái của anh Quang, rất nhiều gia chủ đang có ý định xây nhà muốn tìm hiểu rõ hơn về chi phí để có thể dự trù được khoản đầu tư cho ngôi nhà của riêng mình. Dưới đây ROMAN xin chia sẻ với bạn cách dự toán phí xây dựng theo đơn giá được rất nhiều công ty xây dựng hiện nay áp dụng.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mini mái thái 10x17m

Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng xây trên ô đất có kích thước 10x17m, quy mô 1 trệt 1 lầu với phong cách tân cổ điển sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 10x17m x 50%= 85m2
• Tầng 1: 10x17m x 100% = 170m2
• Tầng 2:  10x17m x 100% = 170m2
• Mái thái: 10x17m x 70 % = 119m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 544m2

Lưu ý: 554m2 là tổng diện tích sàn cần xây dựng biệt thự mini mái thái nhưng chưa bao gồm phần sân vườn, gara để xe, sân thượng. Để biết được diện tích sàn chính xác quý khách nên nhờ KTS đến đo đạc và tư vấn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng mái thái

• Phần thô: 544m2 x 4.500.000 = Khoảng 2 tỷ 448 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  544m2 x 8.500.000 =  Khoảng 4 tỷ 624 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí dự trù xây dựng phần thô của biệt thự mini mái thái quy mô 2 tầng khoảng 2,5 tỷ và xây dựng trọn gói hoàn thiện khoảng 4,7 tỷ. Lưu ý mức giá trên chưa bao gồm sân vườn, ban công hay những công trình phụ khác.

Bên cạnh đó tùy thuộc vào từng vị trí địa lý, thời điểm xây dựng, nhà thầu sẽ có đơn giá khác nhau đặc biệt là phần xây dựng trọn gói hoàn thiện.

Bởi vì đây là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến chi phí, ví dụ như gia chủ sử dụng vật liệu gạch, đá, nội thất nhập khẩu từ nước ngoài thì tất nhiên chi phí xây dựng biệt thự sẽ cao hơn 4, 7 tỷ hoặc ngược lại nếu sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương thì đơn giá sẽ thấp hơn. Tùy thuộc vào ngân sách, yêu cầu của từng gia đình mà có sự dao động nhất định.

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà kiểu Mỹ

Hy vọng qua bài viết “Thiết kế biệt thự mini mái thái đẹp trên đất 10x17m” bạn đã có thêm những ý tưởng và kinh nghiệm trong việc xây dựng biệt thự, nhà ở đặc biệt là ở phân khúc biệt thự mini. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.