Mê đắm không gian mát rượi biệt thự vườn mặt tiền 20m tại Quận 2

Hiện nay, thiết kế biệt thự nhà vườn không chỉ là xu hướng phổ biến ở các vùng nông thôn mà còn ở cả những thành phố lớn. Bởi không gian trong lành, xanh mát mà nó mang lại là điều rất cần ở các thành phố hiện nay. Vì lẽ đó hôm nay ROMAN chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một biệt thự vườn mặt tiền 20m vô cùng thoáng mát và chan hòa với thiên nhiên tại Quận 2 – HCM để bạn tham khảo.

Tuy không phải là đơn vị thiết kế biệt thự vườn mặt tiền 20m này, song ROMAN sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về phong cách thiết kế, cũng như công năng sử dụng và kinh phí xây dựng của công trình. Để từ đó bạn có cái nhìn tổng quan hơn và có thêm gợi ý tuyệt vời nữa cho ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.

Vẻ đẹp ngoại thất biệt thự vườn mặt tiền 20m

Mẫu biệt thự vườn mặt tiền 20m này được xây dựng tại Quận 2 mang vẻ ngoài đầy lôi cuốn và duyên dáng nhờ sự hòa trộn giữa kiến trúc hiện đại, đường nét đơn giản. Nổi bật nhất chính là những tiểu cảnh cây xanh được bố trí hợp lý mang lại cho biệt thự không gian xanh đủ sức “đánh gục” bất kỳ ai khi ghé qua chiêm ngưỡng.

Khác biệt hoàn toàn so với các mẫu biệt thự mang kiến trúc cổ điển có thiết kế cầu kỳ thì mặt tiền biệt thự vườn mặt tiền 20m này không có bất kỳ một sự đối xứng nào được thể hiện cụ thể. Mà nó là các hình khối chữ nhật được sắp xếp ăn sâu vào trong như hình các bậc tam cấp tạo nên sự độc đáo, mới lạ sáng tạo cho ngôi nhà.

Không chỉ vậy, mặt tiền biệt thự vườn mặt tiền 20m còn gây ấn tượng mạnh với hình khối trơn, phẳng chất liệu kính trong suốt và hàng cây xanh, dây leo dọc ban công. Với sự kết hợp độc đáo này đã giúp xóa bỏ khoảng cách của không gian và thiên nhiên để căn nhà bỗ trở nên thân thiện và gần gũi hơn bao giờ hết.

Đặc biệt vào ban đêm khi nhìn từ xa, ánh đèn phản chiếu xuống những mảng tường kính khiến căn nhà thêm phần sang trọng, lộng lẫy.

Như nhiều mẫu biệt thự đẹp ngày ngay  thì gam màu trắng tinh khôi tiếp tục được lựa chọn làm màu sắc chủ đạo cho ngôi nhà.

Điểm tô cho gam màu trắng là những mảng màu xanh của lá cây nơi ban bàn và màu nâu sáng từ gỗ khiến cho ngôi nhà trở nên dịu mát hơn. Đồng thời cũng khiến để biệt thự vườn mặt tiền 20m trở nên vừa quen vừa lạ thêm phần thu hút và thú vị hơn.

Bao bọc bên ngoài mẫu biệt thự vườn còn là hệ tường rào chắc chắn, vững chãi với sự hòa trộn giữa những mảng tường ốp đá hiện đại và thanh sắt mảng kết hợp cùng dây leo xanh tốt làm cho ngôi nhà trở nên mềm mại, duyên dáng hơn.

Bên trong tường rào là khuôn viên sân vườn tràn ngập cây xanh và hoa. Tại đây còn có hồ bơi hiện đại để gia chủ có thể thoải mái, thư giãn nghỉ ngơi tránh xa những ồn ào tấp nập của cuộc sống hiện đại

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự vườn mặt tiền 20m

Nếu như kiến trúc ngoại thất bên ngoài mẫu biệt thự vườn mặt tiền 20m thu hút với sự tối giản, khỏe khoắn của hình khối cấu trúc thì mặt băng công năng lại gây ấn tượng với sự khoa học, hợp lí trong từng không gian. Để biết nó khoa học, hợp lí như thế nào hãy cùng tìm hiểu ngay bản vẽ bố trí mặt bằng công năng ngay dưới đây nhé !!

Mặt bằng công năng tầng hầm

Để tăng thêm diện tích công năng sử dụng của biệt thự vườn mặt tiền 20m thì gia chủ và KTS đã lựa chọn thiết kế thêm tầng hầm cho ngôi nhà.

Tầng hầm là không gian của gara để xe, nhà kho, hầm rượu, phòng ngủ gia nhân và khu vực giải trí. Các không gian đều được sắp xếp thiết kế thông minh mang lại sự tiện nghi tối đa cho gia chủ.

Mặt bằng công năng tầng trệt

Tầng trệt biệt thự vườn mặt tiền 20m được thiết kế như một ngôi nhà nhỏ với đầy đủ không gian phòng khách, phòng ăn + nhà bếp, phòng ngủ, nhà kho, hồ bơi ngoài trời.

• Phòng khách được ưu ái vị trí đẹp ngay cạnh cửa chính và có 3 mặt tiếp xúc với tiểu cảnh, thiên nhiên bên ngoài mang lại không gian tiếp khách trên cả tuyệt vời.
• Đi sâu vào trong là khu vực nhà bếp và phòng ăn liên thông nhau tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng cho không gian.
• Ngay cạnh đó là khu vực nhà kho và cầu thang nối lên lầu 1. Ngoài ra còn có một phòng ngủ nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi cần thiết được bố trí ở tầng trệt của mẫu biệt thự 3 tầng này.

Mặt bằng công năng lầu 1

• Ngay khi bước chân lên lầu 1 của biệt thự vườn mặt tiền 20m bạn sẽ bắt gặp ngay không gian sinh hoạt chung rộng thoáng và hiện đại nơi để cả nhà cùng sum họp, trò chuyện cùng nhau.
• Từ phòng sinh hoạt chung tỏa về 3 hướng là 3 không gian phòng ngủ với các kích thước khác nhau.
• Trong đó có phòng ngủ master có diện tích rộng rãi với đầy đủ tiện nghi hiện đại từ phòng thay đồ cho đến WC tích hợp bồn tắm giúp cho quá trình thư giãn, nghỉ ngơi thoải mái dành cho gia chủ.

Mặt bằng công năng lầu 2

• Lầu 2 của biệt thự vườn mặt tiền 20m được thiết kế với phòng ngủ lớn bố trí hai giường đơn dành cho khách đến thăm gia đình.
• Ngoài ra lầu 2 còn có phòng học cho các bé con gia chủ, phòng tập gym và phòng thiền để cả gia đình cùng nhau rèn luyện sức khỏe.
• Sân thượng bên ngoài cũng là một không gian nghỉ ngơi, thư giãn lí tưởng sau những giờ làm việc học tập căng thẳng.

Sức hút không gian nội thất biệt thự vườn mặt tiền 20m

Đi vào cận cảnh các không gian nội thất bên trong của mẫu biệt thự vườn thì bạn sẽ ngỡ ngàng bởi không gian mở tuyệt đối của thiên nhiên. Ngôi nhà gần như không hề có sự tách biệt với thiên nhiên nhờ hệ cửa kính lớn trong suốt. Ở bất kỳ đâu trong nhà bạn đều có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn sân vườn xanh mát bên ngoài.

Khu vực phòng khách của biệt thự vườn mặt tiền 20m là một ví dụ điển hình khi cả 3 mặt đều được giao hòa với thiên nhiên. Điều này giúp mang đến không gian tiếp khách luôn tràn ngập áng sáng tự nhiên, chính việc này vô tình đã làm nổi bật những nội thất sử dụng có gam màu trầm ấm.

Điều tương tự cùng được xuất hiện ở phòng ăn và nhà bếp của mẫu biệt thự vườn này. Nhưng tại đây còn được kết hợp thêm ánh sáng tự nhiên từ chiếc đèn kiểu dáng lạ mặt tạo nên sự cộng hưởng tuyệt vời của ánh sáng cho không gian.

Một điều chắc chắn rằng các KTS cũng không quên mang ánh sáng tự nhiên vào các không gian phòng ngủ của mẫu biệt thự vườn mặt tiền 20m. Song để không làm ảnh hưởng đến giấc ngủ thì rèm cửa 2 lớp đã được lựa chọn kết hợp cùng hệ cửa kính để chủ nhân căn phòng có thể tùy chỉnh ánh sáng theo nhu cầu sử dụng.

Ngoài những không gian sinh hoạt chính thì mẫu biệt thự vườn mặt tiền 20m này còn có một chốn thư giãn tuyệt vời trên khu vực tầng thượng. Đây vừa có thể là nơi để gia đình trò chuyện, ngắm nhìn thiên nhiên bao la, vừa là nơi để tổ chức những bữa tiệc ngoài trời để thay đổi không khí.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự vườn mặt tiền 20m

Mẫu biệt thự vườn mặt tiền 20m được thiết kế trên diện tích khá vuông vắn 20x20m (400m2) và là mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách thiết kế hiện đại thì chúng ta có thể ước tính kinh phí xây dựng biệt thự như sau:

1. Cách tính diện tích sàn cần thi công biệt thự vườn mặt tiền 20m

Đây là cách tính diện tích xây dựng phần thô được nhiều công ty xây dựng áp dụng hiện nay.

Móng: 400m2 x 50%= 200m2
Tầng trệt: 400m2x 100% = 400m2
Lầu 1: 400m2 x 100% = 400m2
Lầu 2: 400m2 x 19 x100% = 400m2
Mái : 400m2 x 70% = 280m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.680m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn cần thi công của biệt thự vườn mặt tiền 20m chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn vì vậy nó chỉ mang tính chất tham khảo. Và vì thế để có diện tích xây dựng chính xác nhất phải có bản vẽ thiết kế chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Ước tính chi phí xây dựng biệt thự vườn mặt tiền 20m

Phần thô: 1.680m2 x 3.500.000 = Khoảng 5 tỷ 880 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 1.680m2 x 8.000.000 = Khoảng 13 tỷ 440 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Do đơn giá xây dựng phần thô giữa cá đơn vị không có chênh lệch nhiều thì vậy vậy qua cách tính diện tích cũng như chi phí xây dựng trên chúng ta có thể biết được rằng để xây dựng biệt thự vườn mặt tiền 20m thì chi phí phần thô dao động từ 5 – 6 tỷ.

Mặt khác do diện tích chưa bao gồm các công trình phụ nên kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ tùy quy mô sân vườn công trình phụ.

Để hoàn thiện biệt thự vườn mặt tiền 20m này tầng trên 14 tỷ với việc sử dụng vật tự loại khá. Tuy nhiên mức giá này có thể thay đổi tùy theo vào nhu cầu của gia chủ. Ví dụ như gia đình có điều kiện, ưu tiên sử dụng vật liệu cao cấp thì mức giá có thể cao hơn và ngược lại sử dụng vật tư trung bình thì đơn giá xây dựng có thể thấp hơn.

Với sự kết hợp hài hòa giữa các hình khối kiến trúc và thiên nhiên thì mẫu biệt thự vườn mặt tiền 20m này là mơ ước sở hữu của không ít gia chủ hiện nay.

Nếu bạn đang có ước mơ được sở hữu một ngôi biệt thự có không gian trong lành và ấm cúng để có được những giây phút ấm áp bên gia đình người thân. Hãy liên hệ với kiến trúc xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để chúng tôi giúp bạn thực hiện hóa ước mơ này nhé !!

Nguồn ảnh internet.