Vẻ đẹp mê hoặc của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m tại Biên Hòa

Với những ồn ào, hối hả của cuộc sống hiện đại thì thiết kế biệt thự nhà vườn để mang lại không gian sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên đang trở thành xu hướng nhà ở rất HOT hiện nay. Cũng vì điều này hôm nay ROMAN sẽ giới thiệu đến bạn mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m tại Biên Hòa để bạn tham khảo.

Mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m mang vẻ đẹp mê hoặc lòng người này do đơn vị bạn thực hiện nhưng ROMAN sẽ giúp bạn hiểu hơn về giá trị thẩm mỹ, công năng cũng như kinh phí xây dựng của mẫu thiết kế này. Với những gia chủ đang có ý định thiết kế biệt thự vườn thì chắc chắn không thể bỏ qua những thông tin hữu ích này.

Ngoại thất mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m

Mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m sở hữu vẻ ngoài trẻ trung, phóng khoáng của kiến trúc hiện đại. Biệt thự là sự hòa trộn của những hình khối vuông vắn, đường nét khỏe khoắn, dứt khoát cùng với những màu sắc tinh tế tạo nên vẻ đẹp mê hoặc lòng người khiến bao người xao xuyến khi ngắm nhìn không gian.

Nhìn từ xa biệt thự đã thu hút mọi ánh nhìn bởi tường rào vững chãi chắc chắn. Tường rào là sự kết hợp của những mảng tưởng ốp đá hiện đại cùng những mảng cây xanh tươi mát tạo nên cân bằng cho công trình. Đặc biệt thay vì chỉ thiết kế một lối đi chính vào nhà thì mẫu thiết kế biệt thự vườn 3 tầng này lại được thiết kế với hai lối vào riêng biệt.

Trong đó lối đi chính rộng rãi thích hợp xe xe ô tô vào, còn lối đi còn lại dành cho xe máy hoặc đi bộ. Qua sự tinh tế tỉ mỉ này chúng ta có thể nhận thấy rằng gia chủ và các KTS đã dành rất nhiều tình cảm và tâm huyết cho mẫu thiết kế này.

Bên trong tường rào chắc chắn là những hình khối rõ ràng, mạch lạc, đường nét sắc cạnh dứt khoát được sắp xếp khoa học và chặt chẽ tạo thành bố cục vững chãi cho biệt thự. Kết hợp với đó còn là những mảng tường kính cường lực tôn thêm nét trẻ trung, tạo tính thẩm mỹ cao cho ngôi biệt thự vườn 3 tầng 12x20m.

Những mảng tường này không chỉ có tác dụng mang lại vẻ hiện đại, thoáng sáng cho không gian nội thất mà nó còn mở ra được một khoảng view cho ngôi nhà nhìn ra không gian ở bên ngoài. Điều này giúp tạo sự kết nối giữa thiên nhiên và không gian sống mang đến cho gia chủ không gian sống lí tưởng.

Để phát huy tối đa hiệu quả thì bên ngoài ban công các tầng, nhất là tầng thượng của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m còn được trang trí thêm các chậu cây, bụi hoa tạo nên không gian xanh, trong lành cho ngôi nhà.

Như nhiều mẫu biệt thự hiện đại khác thì mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m được thiết kế với hệ mái bằng đơn giản. Nhưng với cách sắp xếp so le tạo được sự thông thoáng cho các không gian nội thất bên trong nhà. Mặt khác, việc sử dụng hệ mái bằng còn giúp gia chủ tận dụng mặt sàn để làm sân phơi hoặc sân chơi giúp tăng thêm diện tích công năng sử dụng cho ngôi nhà.

Mặt bằng công năng biệt thự vườn 3 tầng 12x20m

Mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m không chỉ sở hữu kiến trúc ngoại thất bên ngoài hút mắt mà còn là không gian sống đáng mơ ước cho nhiều người bởi sự thoải mái, tiện nghi mà các không gian mang lại. Minh chứng cụ thể cho điều này chính là sự khoa học trong cách bố trí mặt bằng công năng của mẫu biệt thự vườn này.

Mặt bằng công năng tầng trệt

Nhìn vào mặt bằng tầng trệt của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m chúng ta có thể thấy biệt thự được bao bọc bởi không gian tràn ngập cây xanh. Tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng ăn + nhà bếp, và 2 phòng ngủ.

• Trong đó, phòng khách được ưu ái vị trí gần với cửa ra vào mang lại sự thoáng sáng và tiện nghi cho không gian.
• Bên trong phòng khách là phòng ăn và nhà bếp được thiết kế mở cùng nhau.
• Trong cùng là không gian của hai phòng ngủ hiện đại tiện nghi với đầy đủ nội thất cần thiết. Đặc biệt, mỗi phòng đều được thiết kế mở nối với sân vườn bên ngoài mang lại cảm giác thông thoáng, mát mẻ, dễ chịu tối đa cho người sử dụng.

Mặt bằng công năng lầu 1

Lầu 1 của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m được thiết kế dành cho các không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt chung của gia đình.

• Lầu 1 được thiết kế với hai không gian phòng ngủ tách biệt và được kết nối với nhau thông qua không gian sinh hoạt chung. Điều này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho các thành viên mà còn mang lại sự riêng tư cần thiết cho từng không gian.
• Cũng giống như tầng trệt thì các không gian lầu 1 của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m đều được kết nối mở với tiểu cảnh cây xanh, thiên nhiên bên ngoài.

Mặt bằng công năng tầng thượng

Tầng thượng của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m được gia chủ thiết kế dành cho không gian tập thể dục, phòng giặt phơi và khu vực sân thượng. Đây là không gian được bố trí rất nhiều cây xanh mang đến cuộc sống mà không hề có sự ồn ào, tránh xa sự bụi bặm từ cuộc sống hiện đại.

Các không gian nội thất mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m

Sự tiện nghi, sang trọng của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp này càng được thể hiện cụ thể hơn qua các không gian nội thất được chia sẻ dưới đây.

Cùng với kiến trúc ngoại thất bên ngoài thì các không gian nội thất của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m được thiết kế với phong cách hiện đại với tông màu trắng – nâu chủ đạo.

Phòng khách được thiết kế đơn giản với bộ ghế sofa góc hiện đại kết hợp cùng bàn trà cấu trúc hình học lạ mắt đặt trung tâm tạo sự gắn kết gần gũi cho những cuộc trò chuyện nhưng vẫn đảm bảo sự lối đi được thông thoáng. Phòng khách càng thêm tiện nghi hiện đại với sự xuất hiện của kệ tivi treo tường kết hợp với kệ lưu trữ thông minh.

Thiết kế mở của phòng ăn và nhà bếp mang đến không gian sum họp ấm cúng để các thành viên thêm yêu hơn những bữa cơm gia đình. Phòng ăn của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m gây ấn tượng với bộ bàn ăn hiện đại với những chiếc ghế thoải mái và kiểu dáng thanh lịch đặt bên cạnh khung cửa sổ kính tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Nhà bếp là không gian hiện đại với hệ tủ bếp nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi cần thiết. Tủ bếp là sự kết hợp độc đáo của chất liệu gỗ mộc mạc với mặt bếp đá sang trọng giúp cho không gian trở nên thu hút, gọn gàng và luôn được sạch sẽ. Dãy 2 đèn led bên trên hệ đảo bếp càng làm cho những đường vân của đá của đảo bếp càng thêm nổi bật hơn.

Phòng ngủ chính của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m vẫn được thiết kế với hai màu trắng và nâu gỗ ấm áp. Khung cửa sổ kính đã giúp tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên và tầm nhìn view bên ngoài khiến cho không gian nghỉ ngơi trở nên thật sự hoàn hảo và cuốn hút hơn.

Phòng ngủ thứ hai là không gian dành cho bé nên được trang trí tươi vui, trẻ trung hơn với những điểm nhấn màu xanh yên bình của mảng tường đầu giường. Ngoài không gian nghỉ ngơi thì gia chủ còn được bố trí thêm góc học tập tiện nghi cạnh cửa sổ để bé được phát triển toàn diện dành cho bé.

Dự trù kinh phí xây dựng mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m

Một vấn đề muôn thuở luôn được các chủ đầu tư quan tâm với bất kỳ công trình nào đó chính là kinh phí xây dựng. Hiểu được điều này nên thiết kế ROMAN sẽ giúp bạn ước tính kinh phí dự trù của mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m này để bạn tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng

Với cấu trúc biệt thự 3 tầng gồm gồm 2 tầng sinh hoạt chính và 1 tầng thượng thì chúng ta có thể tính diện tích xây dựng của biệt thự vườn 3 tầng 12x20m như sau. Lưu ý diện tích 12x20m (240m2) chưa bao gồm ban công và sân vườn… thì ta có thể tính diện tích như sau:

Cách tính diện tích xây dựng

Móng: 240m2 x 50% = 120m2
Tầng 1: 240m2 x 100%= 240m2
Tầng 2: 240m2 x 100% = 240m2
Mái( tầng thượng) : 240m2 x 70% = 168m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 768 m2

Lưu ý: Mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m có diện tích mặt sàn xây dựng là 768m2 chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất. Từ đó chúng ta cũng có thể xác định được cụ thể việc xây biệt thự cần bao nhiêu tiền ?

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m

Phần thô: 768m2 x 3.600.000 = Khoảng 2,7 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 768m2 x 8.000.000 = Khoảng 6,2 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Lưu ý: Vì diện tích xây dựng này chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn nên kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ tùy quy mô sân vườn công trình phụ. Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khách biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.

Ngoài ra tùy thuộc vào từng lựa chọn vật liệu khác nhau của gia chủ mà đơn giá xây dựng của mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m cũng có thể khác nhau. Ví dự như nếu gia chủ lựa chọn sử dụng nội thất cao cấp chắc chắn sẽ có đơn giá cao hơn so với việc lựa chọn vật liệu trung bình.

Sự kết hợp ăn ý giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại đã mang đến cho mẫu biệt thự vườn 3 tầng 12x20m này một không gian sống yên bình, thư thái hòa hợp với thiên nhiên.

Nếu bạn cùng đang muốn sở hữu cho mình mẫu thiết kế biệt thự vườn thì hãy liên hệ với kiến trúc ROMAN chúng tôi qua hotline 0934.826.026. Với đội ngũ nhân viên chuyên môn cao, nhiệt huyết và giàu kinh nghiệm chắc chắn sẽ làm hài lòng các bạn trong việc xây tổ ấm cho gia đình mình.

Nguồn ảnh internet.