Vẻ đẹp của mẫu biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m tại Long An

Với những ồn ào, hối hả của xã hội hiện đại thì việc được trở về nghỉ ngơi trong không gian yên bình, thoáng mát đang là xu hướng rất được yêu thích hiện nay. Cũng chính vì vậy những mẫu biệt thự vườn 2 tầng đã và đang trở thành xu hướng nhà đẹp rất HOT hiện nay, nhất là mẫu biệt thự vườn rộng lớn như mẫu biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m được chia sẻ dưới đây

Tiếp theo dưới đây ROMAN chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một mẫu biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m tại Long An cực đẹp để bạn tham khảo. Mẫu thiết kế biệt thự này là do đơn vị bạn thiết kế nhưng ROMAN sẽ giúp bạn tìm hiểu khám phá vẻ đẹp từ kiến trúc, công năng và dự trù kinh phí xây dựng để bạn có thêm nhiều thông tin giúp ích được cho việc thiết kế ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.

Vẻ đẹp ngoại thất biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m

Điểm thu hút và thành công nhất của mẫu biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m này chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa lối kiến trúc hiện đại với đường nét tinh xảo, hệ mái thái truyền thống khiến cho ngôi biệt thự trở nên thật thú vị và bắt mắt.

Về tổng thể kiến trúc bên ngoài biệt thự vườn 2 tầng này có bố cục đăng đối tạo thế uy nghiêm, vững trãi cùng với gam màu trắng nhẹ nhàng tinh khôi tạo nên vẻ thanh thoát, quyến rũ khó cưỡng cho ngôi nhà. Điểm tô thêm cho sắc trắng đó là mái ngói tối màu tạo hiệu ứng thị giác bắt mắt, lôi cuốn.

Điểm nhấn ấn tượng nữa của biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m này là những đường gờ, phào chỉ kẻ ngang tinh tế với tỉ lệ cân đối giúp phá vỡ đi cảm giác nặng nề, thô cứng của những mảng tường vuông, khỏe khoắn. Sự tương phản này đã khẳng định được sự khác biệt, cuốn hút của biệt thự vườn 2 tầng này so với các mẫu biệt thự vườn khác.

Ngoài ra, mẫu biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m này còn mang lại một cảm giác vô cùng gần gũi và thân thuộc khi được thiết kế với hệ thống mái thái quen thuộc. Hệ mái thái không chỉ giúp ngôi nhà nổi bật và sang trọng mà còn bảo vệ các không gian nội thất hiệu quả trước những tác động của thời tiết.

Biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m có rất khung cửa sổ kính tạo điều kiện cung cấp ánh sáng thiên nhiên vào trong mang lại cảm giác thông thoáng. Ở trên tầng áp mái những cửa sổ mái vòm khéo léo vừa trang trí vừa tận dụng gió trời tốt nhất.

Biệt thự vườn 2 tầng mái thái này càng được tô đậm thêm sự cổ kính nhờ hệ sinh thái tràn ngập cây xanh và hoa bao quanh ngôi nhà. Cây xanh không chỉ xuất hiện ở sân vườn mà còn được xen kẽ với nhau qua các tầng lầu bằng việc bố trí ở các ban công cửa sổ một cách khéo léo như gửi cả không gian thiên nhiên tươi mát vào mẫu biệt thự đẹp này.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m

Không chỉ có vẻ ngoài hoàn hảo mà cách bố trí mặt bằng công năng của biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m này cũng thu hút không kém bởi sự khoa học, thông minh trong từng không gian. Hãy cùng ROMAN khám phá cách bố trí mặt bằng công năng của mẫu biệt thự vườn này ngay nhé

Thiết kế mặt bằng tầng trệt

Tầng trệt biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m gồm phòng khách, phòng ăn, nhà bếp bếp và 3 phòng ngủ.

• Từ sảnh chính đi vào không gian đầu tiên bạn nhìn thấy là phòng ăn sang trọng và hiện đại. Bên trái sảnh chính là khu vực tiếp khách rộng thoáng có cửa sổ lớn nối với sân vườn bên ngoài.
• Bên trong phòng khách là nhà bếp ấm cúng tiện nghi. Đi vào trong nữa là không gian phòng ngủ nhỏ gọn tiện nghi. Bên cạnh đó là không gian phòng ngủ dành cho gia nhân, phòng giặt…
• Phía bên phải sảnh chính là khu vực phòng ngủ master được thiết kế khép kín với WC, phòng quần áo riêng biệt mang đến sự riêng tư tối đa cho gia chủ.
• Ở mỗi không gian của tầng trệt biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m đều được nối với sân vườn bên ngoài nhờ hệ cửa kính lớn tạo cảm giác rộng thoáng tối đa cho không gian.

Thiết kế mặt bằng lầu 1

Lầu 1 là không gian của 4 phòng ngủ phòng sinh hoạt chung, phòng thờ và thu phòng.

Trong đó 3 phòng ngủ được bố trí về cùng 1 phía và liền mạch nhau. Phía còn lại là không gian của phòng ngủ, thư phòng và phòng thờ.

Các không gian này đối xứng nhau thông qua phòng sinh hoạt chung tạo sự riêng tư, yên tĩnh cần thiết cho từng không gian. Các phòng của biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m đều được thiết kế có cửa sổ để đón ánh sáng, không khí thiên nhiên.

Thiết kế nội thất biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m

Tiếp theo dưới đây là một số không gian nội thất chính của mẫu biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn. Chắc chắn sẽ càng thêm yêu và muốn sở hữu ngay mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp này cho gia đình mình.

Phòng khách là không gian đầu tiên chiếm trọn cảm tình của nhiều vị khách đến thăm gia đình bởi sự tối giản, tinh tế đến từ bố cục cho đến các vật dụng nội thất sử dụng trong không gian.

Phòng khách được bài trí đơn giản với nội thất cơ bản như ghế sofa góc, bàn trà tròn, kệ tivi treo tường vừa mang đến giá trị tiện tích cho hoạt động sinh hoạt vừa giúp tiết kiệm không gian hiệu quả cho không gian.

Nhà bếp của biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m được thiết kế đơn giản, sang trọng không kém. Hệ tủ bếp chữ L với hai gam màu trắng gỗ kết hợp cùng mặt bếp đá cẩm thạch mang đến một không gian nấu nướng gọn gàng, sạch sẽ.

Sự kết hợp màu sắc sáng tối tương phản trong phòng ngủ chính của biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m đã khiến cho căn phòng trở nên thật cuốn hút và hấp dẫn. Phòng ngủ được thiết kế với hai màu trắng đen tương phản nhưng không hề gây cảm giác khó chịu mà chính màu đen có tác dụng làm dịu mắt giúp chúng ta dễ đi vào giấc ngủ hơn.

Ở một phòng ngủ khác lại của biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m lại mang màu sắc hoàn toàn khác biệt. Căn phòng được thiết kế trẻ trung, vui tươi và lãng mạn hơn với gam màu hồng nhẹ nhàng cùng giấy dán tường họa tiết màu sắc bắt mắt. Từ cách trang trí không gian chúng ta có thể dễ dàng đoán ra đây chính là căn phòng dành cho bé gái con gia chủ.

Ước tính kinh phí xây dựng biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m

Để ước tính được kinh phí dự trù cần thiết để xây dựng biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m là bao nhiều thì chúng ta cần tính diện tích mặt sàn xây dựng của nó là bao nhiều. Với kiến trúc biệt thự 2 tầng có diện tích 12×14,5m thì ta có thể tính diện tích xây dựng, kinh phí dự trù như sau.

1. Cách tính diện tích xây dựng

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng này được xây dựng với diện tích 12×14,5m (174m2) diện tích này chưa bao bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn… thì sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

Cách tính diện tích xây dựng

Móng: 174m2 x 50% = 87m2
Tầng 1: 174m2 x 100%= 174m2
Tầng 2: 174m2 x 100% = 174m2
Mái : 174m2 x 70% = 121,2m2 (122m2)
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 557 m2

Lưu ý: 557m2 là diện tích xây dựng mẫu biệt thự vườn 2 tầng này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất. Từ đó chúng ta cũng có thể xác định được cụ thể việc xây biệt thự cần bao nhiêu tiền ?

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2

Phần thô: 557m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 557m2 x 8.000.000 = Khoảng 4,5 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Lưu ý: Vì diện tích xây dựng này chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn nên kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ tùy quy mô sân vườn công trình phụ. Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khách biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.

Ngoài ra tùy thuộc vào từng lựa chọn vật liệu khác nhau của gia chủ mà đơn giá xây dựng của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 cũng có thể khác nhau. Ví dự như nếu gia chủ lựa chọn sử dụng nội thất cao cấp chắc chắn sẽ có đơn giá cao hơn so với việc lựa chọn vật liệu trung bình.

Từ kiến trúc ngoại thất, mặt bằng công năng cho đến thiết kế nội thất thì biệt thự vườn 2 tầng mặt tiền 12m đều toát lên vẻ thanh lịch, sang trọng mà ai cũng muốn sở hữu ngay cái nhìn đầu tiên. Nếu bạn cũng đang muốn sở hữu ngay cho mình mẫu thiết kế biệt thự đẹp, đừng ngần ngại liên hệ ngày với thiết kế ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!