Phát hờn với mẫu biệt thự vườn 2 tầng 1 tum rộng 500m2

Bên cạnh những căn biệt thự hiện đại thì không thể phủ nhận rằng giá trị biệt thự vườn 2 tầng 1 tum vẫn chưa hề giảm nhiệt nhờ sở hữu khuôn viên rộng rãi, mang nét tương đồng về lối xây dựng đúng chất giá trị của biệt thự hiện đại.

Ngoài ra cũng do có nhiều chủ đầu tư sau nhiều năm vất vả làm ăn nơi xứ người bây giờ muốn trở về quê hương, trở về với khung cảnh làng quê yên bình xây biệt thự vườn 2 tầng đẹp để làm nơi hưởng thụ tuổi già. Sau đây ROMAN xin giới thiệu một mẫu biệt thự sang trọng và yên bình như thế.

Biệt thự vườn 2 tầng 1 tum là gì?

Biệt thự nhà vườn là những công trình có diện tích xây dựng rộng từ 200m cho đến 1000m2. Trong đó các khoảng diện tích dành cho sân vườn, hồ bơi, hồ cá Koi chiếm gần 1/3 diện tích … giúp cho thiết kế kiến trúc ngôi nhà có sự hài hòa giữa hình khối và không gian thiên nhiên sân vườn xung quanh.

Những công trình biệt thự nhà vườn thường được thiết kế trên những ô đất có diện tích rộng, nếu ở thành phố thì có thể ngăn với các ô đất khác bằng tường rào bê tông kiên cố, còn nếu là kiểu nhà ở ngoại ô thì đôi khi tường rào chỉ là những hàng cây xanh và tiểu cảnh thay thế.

So với những mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng hay 3, 4 tầng thì những mẫu biệt thự vườn 2 tầng 1 tum được lựa chọn nhiều hơn cả. Bởi vì nếu xét về mặt thiết kế số tầng cũng như công năng thì biệt thự 2 tầng hoàn toàn có thể đáp ứng mọi nhu cầu về công năng sử dụng, với hình khối kiến trúc hiện đại, còn xét về yếu tố hòa hợp với môi trường xung quanh thì quy mô như vậy và vừa đủ để không cản trở việc ngắm cây cối xung quanh.

Biệt thự vườn 2 tầng 1 tum sở hữu ngoại thất sang trọng.

Ưu điểm đầu tiên phải kể đến của công trình biệt thự vườn 2 tầng 1 tum đó chính là hình khối kiến trúc hiện đại, sang trọng, tính thẩm mỹ cao, với những đường nét kiến trúc mạnh mẽ và dứt khoát của lối thiết kế biệt thự phương Tây.

Có sự pha trộn này là vì chủ nhà là người sống một thời gian dài ở nước ngoài nên ít nhiều nền kiến trúc Châu Âu cũng có phần ảnh hưởng đến gia chủ.

Căn biệt thự 2 tầng có thiết kế gần gũi và hài hòa với thiên nhiên. Không gian sống có nhiều cây xanh với lối thiết kế mở và nhiều lối đi lát gạch để tránh cho mọi người dẫm đạp lên cỏ.

Sống trong một môi trường có nhiều cây xanh, hoa lá mát mẻ, công năng phân chia khoa học cho nên tâm trạng các thành viên lúc nào cũng thư thái và thoải mái, vui vẻ.

Chất liệu biệt thự vườn 2 tầng 1 tum chủ yếu được làm từ đá, kính và gỗ giúp cho công trình hoàn hảo hơn, đồng thời những thiết kế như vách kính, lan can kính, cửa nhôm kính sẽ giúp ngôi nhà nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, luôn thông thoáng và yên bình.

Đời sống con người ngày càng nâng cao nên nhu cầu thiết kế hồ bơi dành cho các công trình biệt thự sân vườn cũng vì thế mà tăng theo. Hồ bơi tràn bờ có thêm ghế để ngồi nghỉ mát và để các thành viên có thể trò chuyện.

Vị trí đặt cảnh quan hồ bơi được tính toán theo mệnh, theo hướng, theo tuổi của gia chủ để đảm bảo tốt nhất những điều tốt đẹp sẽ đến với gia đình.

Mặt bằng công năng biệt thự vườn 2 tầng 1 tum

Khi bố trí không gian nội thất bên trong gia chủ mong muốn bố trí nội thất theo yêu cầu cũng như sở thích riêng của các thành viên trong gia đình, tuy nhiên cũng cần đảm bảo không có sự chồng chéo giữa các không gian như phòng bếp, phòng khách và phòng ngủ.

Biệt thự hiện đại rộng 1500 m2

Trên cơ sở đó nội thất biệt thự vườn 2 tầng 1 tum vừa phù hợp với thiết kế cảnh quan sân vườn xung quanh đồng thời gam màu nội ngoại thất đều phải có sự ăn khớp, hỗ trợ cho nhau và phù hợp với sở thích của mỗi thành viên.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự nhà vườn

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng ngủ, bếp + phòng ăn, sảnh

• Biệt thự vườn 2 tầng 1 tum sở hữu hình khối dạng chữ L với một cạnh dài được dành để làm phòng tiếp khách.
• Ở giữa là cầu thang dẫn lên khu vực tầng 2 và khoảng sân thượng bên trên.
• Bếp, phòng ăn và phòng ngủ nằm ở cạnh còn lại với khoảng nội thất cao cấp, sang trọng.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự vườn 2 tầng 1 tum

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ nhỏ, phòng thờ, nhà vệ sinh

• Phòng ngủ chính nằm trên phòng bếp và bàn ăn với không gian rộng, thoáng đãng.
• Phòng thờ đặt cạnh cầu thang để gia chủ tưởng nhớ ông bà, tổ tiên.
• 2 phòng ngủ nhỏ đặt ở 2 cạnh tầng 2 rộng rãi.

Thiết kế nội thất biệt thự vườn 2 tầng 1 tum

Màu sắc chủ đạo trong căn biệt thự là tông màu gỗ trầm ấm. Trần nhà ốp gỗ cùng sàn bê tông để cân bằng với những sắc màu lạnh là hệ thống chiếu sáng ấm âm trần độc đáo.

Chiếc bàn đá tự nhiên, đẽo gọt đơn giản tăng sự kết nối giữa nội thất bên trong với không gian sân vườn bên ngoài. Ghế sofa làm bằng da cao cấp tăng sự sang trọng và bề thế cho công trình.

Cạnh phòng khách biệt thự vườn 2 tầng 1 tum KTS bố trí thêm một chiếc bàn bida để các thành viên có nơi thư giãn, vui chơi, giải tỏa căng thẳng.

Phòng ăn kết hợp nhà bếp và được bố trí khá rộng rãi, tạo thêm không gian nghỉ ngơi hoặc sinh hoạt chung. Những góc trống này hoàn toàn có thể được tận dụng làm góc chơi đùa hoặc giải trí của gia đình.

Bộ bàn ghế ăn làm từ gỗ nguyên cây phù hợp với quang cảnh sân vườn và không khí yên tĩnh mà gia chủ muốn hướng đến.

Hai chiếc đèn mây vừa trang trí vừa cung cấp thêm ánh sáng cho bàn ăn.

Trong căn bếp KTS chọn giải pháp tủ cỡ lớn nằm âm tường để không tạo cảm giác bí bách mà vẫn tối đa không gian lưu trữ. Một chiếc đảo bếp nằm ở giữa kiêm luôn nhiệm vụ làm bàn bar tăng cảm giác sang trọng cho biệt thự vườn 2 tầng 1 tum rộng 500m2

Dự toán kinh phí xây dựng biệt thự nhà vườn 2 tầng 1 tum

Mẫu biệt thự nhà vườn được thiết kế với hình dáng chữ L, mang phong cách nhà vườn hiện đại có cách tính chi phí như sau: Đây là công thức được nhiều công ty xây dựng nhà đẹp áp dụng

1. Cách tính diện tích sàn biệt thự vườn 2 tầng 1 tum 500m2

Móng: 500m2 x 50%= 250m2
Tầng trệt: 500m2x 100% = 500m2
Lầu 1: 500m2 x 100% = 500m2
Tum : 500m2 x 100% = 500m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.750m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn cần thi công của biệt thự kiểu nhà vườn chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn vì vậy nó chỉ mang tính chất tham khảo. Và vì thế để có diện tích xây dựng chính xác nhất phải có bản vẽ thiết kế chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Ước tính chi phí xây dựng biệt thự nhà vườn hiện đại

Phần thô: 1.750m2 x 3.500.000 = Khoảng 6 tỷ 125 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 1.750m2 x 8.000.000 = Khoảng 13 tỷ 800 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Đơn giá xây dựng trên được tính dựa trên đơn giá xây dựng chung của các công ty xây dựng nên phần thô sẽ không có sự chênh lệch nhiều. Tuy nhiên phần hoàn thiện tùy vào cách chủ nhà chọn vật liệu mà sẽ có sự dao động từ 1 đến 2 tỷ.

Phong thủy xây nhà

Nếu bạn đang có ý định xây dựng biệt thự vườn 2 tầng 1 tum mà chưa tìm được đơn vị thiết kế hay nhà thầu uy tín để tham khảo thì hãy liên hệ với kiến trúc xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 nhé!

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây biệt thự vườn ROMAN chắc chắn sẽ mang đến cho bạn một tổ ấm đúng như mình mơ ước.

Nguồn ảnh internet