Biệt thự nhà vườn hiện đại đẹp như tranh có chi phí đầu tư không quá 4 tỷ

Nhìn bên ngoài, biệt thự nhà vườn hiện đại có mức phí đầu tư chưa đến 4 tỷ đã phô diễn hết được vẻ đẹp phóng khoáng và mạnh mẽ với màu sơn trắng, mái thái cùng cảnh quan sân vườn, hồ bơi mang lại một bức tranh tuyệt đẹp.

Đi cùng với ngoại thất là không gian nội thất bên trong được đầu tư kỹ lưỡng. Chủ nhà tâm sự anh thích những cái gì truyền thống, những món đồ nội thất đơn giản của ngày xưa như quạt tre, chiếu cói, rường gỗ….những món đồ này gợi cho anh nhiều kỷ niệm đồng thời anh cũng muốn nhắc nhở con cái luôn nhớ về cội nguồn, tổ tiên.

Từ mong muốn đó của chủ nhà, các kiến trúc sư đã nghiên cứu và cho ra phương án thiết kế tối ưu cho biệt thự vườn 2 tầng để làm hài lòng chủ nhà đồng thời cũng mang đến sự hòa hợp giữa không gian mặt tiền với nội thất bên trong.

Bức tranh hoàn hảo bên ngoài của biệt thự nhà vườn hiện đại

Thiết kế biệt thự 2 tầng mang phong cách hiện đại với lối mái thái thông dụng của người Việt Nam. Màu ngói đỏ mang lại tài lộc và sự may mắn đến với chủ nhà. Đặc biệt trên mái có chừa khoảng hở để làm giếng trời, mang lại sự phá cách độc đáo trong không gian biệt thự nhà vườn hiện đại.

Đường gờ màu đen đua cùng đường cong của mái tạo điểm nhấn cho căn biệt thự vườn hiện đại.

Hệ thống cửa kính viền gỗ vừa hiện đại lại ấm cúng và sang trọng. Chất liệu gỗ bao quanh cửa là gỗ tự nhiên, đã qua xử lý đảm bảo cửa luôn bền bỉ cùng thời gian và căn biệt thự.

Thiết kế hồ bơi bên hông tay trái cạnh vườn, gara được thiết kế chạy thẳng từ cổng vào. Kiểu thiết kế kiến trúc này mang đến sự tiện nghi, sang trọng và hài hòa với thiết kế bên ngoài.

Không chỉ ngoài sân vườn, trên ban công và khoảng giếng trời các kiến trúc sư đều bố trí cây xanh xen kẽ mang đến nét mềm mại, gần gũi trong thiết kế kiến trúc biệt thự vườn hiện đại.

Phối cảnh mặt bằng công năng biệt thự vườn 2 tầng

Biệt thự nhà vườn hiện đại được xây dựng trên mảnh đất có kích thước 120m2 với chi phí chưa đầy 4 tỷ. Sau khi xem xét hiện trạng ô đất và cùng thảo luận bàn bạc với gia chủ, các kiến trúc sư đã đưa ra phương án thiết kế biệt thự với quy mô 2 tầng gồm các không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung. Dưới đây là bản vẽ của từng tầng.

Phối cảnh mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự nhà vườn hiện đại

Tầng 1 gồm: Sân vườn, hồ bơi, gara để xe, phòng khách, phòng thờ, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh

• Ngay khi bước vào cổng chính là khoảng sân vườn rộng rãi, được gia chủ sử dụng để trồng các loại hoa cũng như những cây trồng miền nhiệt đới.
• Bên cạnh là gara để xe ô tô có mái che và bộ bàn ghế để gia chủ có thể ngồi uống trà, hàn huyên cùng bạn bè.
• Phòng khách bố trí gần ngay lối vào với đồ nội thất sắp xếp đơn giản nhưng đẹp và có sự tính toán kỹ lưỡng.

  Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản

• Một phòng thờ trang nghiêm đặt ngay cạnh phòng khách. Đây là kiểu sắp xếp thường thấy ở trong những ngôi nhà nông thôn xưa.
• Bếp và phòng ăn liên thông với phòng khách thuận tiện cho việc tiếp đãi bạn bè và khách khứa mỗi khi họ đến chơi.
• Một phòng ngủ đặt ngay cuối nhà, cạnh hồ bơi và có cửa mở ra khu vườn, mang ánh sáng thiên nhiên vào tận phòng.

Phối cảnh mặt bằng công năng tầng 2 biệt thự nhà vườn hiện đại

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ chính, phòng ngủ trẻ em, nhà vệ sinh

• Mặt bằng tầng 2 có các phòng được bố trí đồng đều. Hai tầng ngủ được bố trí hai bên và phía đối diện là phòng ngủ còn lại cùng phòng sinh hoạt chung.
• Mỗi phòng ngủ đều có nhà vệ sinh, nhà tắm và bàn làm việc riêng tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt.

Nội thất hiện đại pha lẫn truyền thống trong biệt thự nhà vườn

Với cách chọn nội thất vừa hiện đại vừa truyền thống mang đến cho gia chủ một không gian sinh hoạt vừa gần gũi, ấm cúng mà không kém phần thoải mái và tiện nghi. Ngoài ra với những không gian riêng tư của từng thành viên các kiến trúc sư cũng chú ý bày trí nội thất đáp ứng nhu cầu và sở thích cho từng người.

Biệt thự nhà vườn hiện đại sở hữu phong cách độc đáo với ghế sofa gỗ, ghế đôn, vách ngăn kết hợp hài hòa với vật dụng trang trí như thảm dệt bằng tay, quạt tre, chậu sen, gối dệt.

Chiếc quạt trần hình nan quạt đáp ứng sở thích của chủ nhân. Tuy nhiên để sở hữu được chiếc quạt trần như vậy gia chủ phải đặt gia công riêng. Dù vất vả nhưng chủ nhà rất hài lòng với món đồ nội thất mà mình mua được.

Mảng tường đặt tivi hình vòm cung như hình chiếc lò sưởi tạo nét khác biệt cho kiến trúc biệt thự vườn 2 tầng hiện đại.

Phòng ăn giản dị, ấm cúng khi có sự xuất hiện của bộ bàn ghế ăn bằng gỗ, thảm dệt cùng đèn thả trần cổ điển. Chân bàn và ghế có sự cách điệu thể hiện sự mềm mại và nhẹ nhàng của công trình kiến trúc biệt thự nhà vườn.

Tủ bếp thiết kế khe thoáng khí đảm bảo thực phẩm luôn khô ráo và sạch sẽ. Sàn nhà bếp lát đá tách với sàn gỗ của nhà để thuận tiện trong quá trình vệ sinh và làm sạch hàng ngày.

Nếu như tủ bếp làm bằng gõ tự nhiên thì tường ốp lại phủ gương bóng mờ mang đến không khí vừa hiện đại vừa truyền thống trong căn bếp của biệt thự nhà vườn hiện đại. Cạnh nhà bếp có cửa kính thông ra khu vườn phía sau mang ánh sáng thiên nhiên vào mọi ngõ ngách trong căn bếp.

Phòng ngủ ở tầng 1 không có quá nhiều nội thất nhưng được bố trí khéo léo và khoa học. Thay vì sử dụng rèm cửa như những biệt thự khác, biệt thự nhà vườn hiện đại sử dụng mành tre để làm rèm cửa, tăng sự độc đáo cho công trình.

Phòng ngủ chính có thiết kế tương tự nhưng có diện tích rộng hơn và nội thất có sự đầu tư hơn. Nội thất trong phòng làm bằng gỗ mang đến sự ấm áp và gần gũi.

Phòng ngủ master của vợ chồng chủ nhà còn đặt một chiếc tủ quần áo bằng gỗ cùng chiếc tivi để hai vợ chồng có thể xem các chương trình giải trí ngay tại phòng. Cửa sổ đặt bên hông giúp cho không gian trong phòng luôn thoáng mát, không khí luân chuyển đều đặn.

Phòng ngủ trẻ em đặt trên tầng 2 có cửa nhìn thẳng ra vườn thoáng đãng. Sàn giật cấp giúp phân chia khu vực giường ngủ với những không gian khác.

Bàn học đặt cuối giường để những đứa trẻ có không gian riêng học bài và sinh hoạt.

Phòng tắm thiết kế như một spa thu nhỏ với đầy đủ không gian dành cho việc tắm rửa cũng như thư giãn.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự nhà vườn hiện đại

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại, được xây dựng trên ô đất rộng 120m2 có mặt tiền và nội thất hài hòa, đảm bảo công năng và mang tính thẫm mỹ cao. Dưới đây công ty thiết kế biệt thự ROMAN sẽ hướng dẫn quý khách hàng cách tính diện tích xây dựng sơ bộ để quý khách tiện tham khảo.

1. Tính diện tích xây dựng sàn biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn có diện tích xây dựng 120m2 với quy mô 1 trệt 1 lầu, phong cách hiện đại sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 120m2 x 50%= 60m2
• Tầng 1: 120m2 x 100% = 120m2
• Tầng 2:  120m2 x 100% = 120m2
• Mái thái: 120m2 x 70 % = 84m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 384m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự nhà vườn 2 tầng mái thái phong cách hiện đại mang tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn, hồ bơi…. nên khi có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự vườn dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái thái

• Phần thô: 384m2 x 3.600.000 = Khoảng 1 tỷ 382 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 384m2 x 9.000.000 =  Khoảng 3 tỷ 456 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính trên bạn có thể biết được để xây dựng biệt thự nhà vườn hiện đại quy mô 2 tầng, mái thái thì chi phí phần thô khoảng 1, 4 tỷ và để hoàn thiện trọn gói biệt thự thì chi phí dao động khoảng 3, 5 tỷ.

Lưu ý đây là cách tính chi phí dự trù cho biệt thự nhà vườn hiện đại mang tính chất tham khảo. Bởi vì chi phí trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, hồ bơi, sân thượng …Ngoài ra tùy mỗi vị trí, nhà thầu và vật liệu sẵn có ở địa phương mà chi phí xây dựng biệt thự cũng sẽ có dao động, có thể cao hơn hoặc thấp hơn 3, 5 tỷ nhưng  đảm bảo sẽ không quá 4 tỷ.

Biệt thự vườn 2 tầng mái thái

Với mức kinh phí đầu tư phù hợp, một gia đình hiện 3 thế hệ đã sở hữu căn biệt thự đẹp lỗng lẫy như một bức tranh đồng thời vẫn phù hợp với sở thích và nhu cầu của từng cá nhân. Nếu bạn đã trót “phải lòng” với mẫu biệt thự nhà vườn trên thì hãy liên hệ với Kiến trúc ROMAN qua số hotline 0934.826.026 để được chúng tôi tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.