Biệt thự mái thái 3 tầng, mảnh ghép hoàn hảo cho không gian sống đương đại

Mẫu thiết kế biệt thự mái thái 3 tầng lấy cảm hứng từ các chuyển động mang hơi thở của cuộc sống. Căn biệt thự hiện đại 5 phòng ngủ không nổi bật bởi vẻ đồ sộ, to lớn mà chỉ giản dị ghi điểm từ sự tỉ mỉ trên chất liệu, cách sắp xếp và bố cục không gian, khoảng vườn xanh dung dị để gia chủ mỗi sáng thức dậy thoải mái vươn mình hít thở bầu không khí trong lành, thả lỏng đôi chân trần trên nền gạch mát lạnh, ngắm nhìn từng góc kiến trúc trong nhà và quanh khu vườn, cảm giác yên bình và thư thái đến lạ.

Nếu bạn cũng đang tìm kiếm một không gian yên bình, để trút bỏ mọi muộn phiền trong cuộc sống thì hãy cùng ROMAN tham khảo công trình dưới đây nhé!

Kiến trúc ngoại thất biệt thự mái thái 3 tầng hiện đại

Bắt nhịp xu hướng thiết kế mới, chiều lòng khách hàng các kiến trúc sư đã bàn bạc và đưa ra phương án thiết kế biệt thự 3 tầng hoàn hảo, tạo nên một không gian sống nơi mà các thành viên trong gia đình có thể khẳng định phong cách cá nhân, để thư giãn và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất.

Đối với phần ngoại thất, các kiến trúc sư lựa chọn các tone màu vừa có sự tương phản để làm nổi bật nội thất, vừa có sự hòa hợp để tạo sự đồng bộ trong thiết kế biệt thự 3 tầng.

Ngay từ đầu vì chủ nhà chọn thiết kế theo phong cách đương đại nên kiến trúc sư sử dụng các đường nét, màu sắc đơn giản, hình khối cơ bản cùng họa tiết tinh tế. Biệt thự mái thái 3 tầng được coi là mảnh ghép hoàn hảo, mang đến trào lưu thiết kế mới trong phong cách thiết kế kiến trúc đương đại.

Trong không gian mặt tiền, chất liệu được ưu tiên lựa chọn đó là bê tông và gạch thẻ. Các loại vật liệu này được đưa vào không gian một cách tinh tế, sống động và sắc nét.

Hệ thống cửa lá sách đóng mở tự nhiên, theo nhu cầu sử dụng, là nét kiến trúc mới lạ và độc đáo, thể hiện khả năng sáng tạo của người thiết kế.

Lan can các tầng làm bằng hoa văn sắt mỹ thuật cách điệu, không những có độ bền theo thời gian mà còn tăng giá trị thẫm mỹ cho mẫu biệt thự hiện đại.

Khối tầng 2 nhô rộng ra phía trước mặt tiền làm nhiệm vụ che nắng cho các không gian tầng bên dưới. Hệ thống khung cửa bằng kính giúp việc đón gió, ánh sáng và các dòng năng lượng tự nhiên trong công trình thêm thuận lợi.

Kiểu mái thái với độ dốc vừa phải giúp công trình thoát nước mưa nhanh, chống ẩm và chống nồm, phù hợp với điều kiện khí hậu của nước ta.

Ngoài ra sức hấp dẫn của căn biệt thự mái thái 3 tầng không chỉ dừng lại ở vẻ ngoài trang nhã, tinh tế mà nó còn có sự đan xen của hệ tiểu cảnh, hồ nước và cây trang trí xung quanh vườn.

Mẫu biệt thự 2 tầng 9x14m

Biệt thự mái thái 3 tầng sở hữu vườn cây xanh mát

Gạch, đá và cây xanh tạo nên bức tranh tuyệt đẹp cho khu vườn.

Tại đây các thành viên trong nhà có thể thả hồn mình vào mỗi khóm hoa, góc  cây hay chậu nước để thấy trân quý hơn những khoảnh khắc hiện tại cũng như không gian mình đang sống.

Hệ lam gỗ giữ cho lối đi và vườn cây không quá nóng, nhất là vào buổi trưa.

Phần lớn các chất liệu gỗ lát sàn, bàn ghế, đồ trang trí dùng cho khu vực sân vườn đều đã qua xử lý, để có thể chống chịu được với điều kiện khắc nghiệt của môi trường bên ngoài.

Mặt bằng công năng biệt thự mái thái 3 tầng

Mặt bằng tầng 1 biệt thự hiện đại mái thái

Tầng 1 gồm: Phòng khách, bếp, phòng ăn, nhà kho, bar, phòng làm việc, phòng ngủ 1

• Để tạo sự cân đối và hài hòa kiến trúc sư sắp xếp một khoảng sân ở công trình, bên cạnh là lối đi vào phòng khách và nhà bếp. Như vậy dù nhà đang có khách thì các thành viên vẫn có thể di chuyển vào trong mà không làm ảnh hưởng đến cuộc nói chuyện của khách và chủ nhà.
• Một quầy bar mini nằm cạnh cầu thang và bếp để gia chủ tận hưởng những khoảnh khắc yên tĩnh cuối ngày hay vào mỗi buổi sáng.
• Cạnh phòng khách là phòng làm việc của chủ nhà, tại vị trí này anh có thể quan sát tất cả hoạt động của các thành viên trong mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại.
• Phòng ngủ 1 dành cho ông bà có nhà vệ sinh khép kín để tiện cho ông bà sinh hoạt.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự mái thái 3 tầng

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4

• Phòng sinh hoạt chung nằm đối diện cầu thang, là nơi các thành viên trong nhà thường xuyên tụ tập, chuyện trò.
• Phòng ngủ master có diện tích lớn nhất ở tầng 2 với đầy đủ tiện nghi và công năng.
• Phòng ngủ 3, 4 dành cho các con của gia chủ, có nhà vệ sinh và ban công riêng.

Mặt bằng tầng 3 biệt thự mái thái 3 tầng

Tầng 3 gồm: Phòng ngủ 5, phòng tập gym, sân thượng, phòng giặt, sân phơi.

• Vốn là người mến khách, anh chủ nhà cũng thường xuyên mời bạn bè đến nghỉ lại vậy nên kiến trúc sư đã bố trí thêm một phòng ngủ dành cho khách ở trên tầng 3.
• Phòng giặt, phòng tập gym cũng nằm trên này với góc nhìn ra sân thượng thoáng mát.

 Thiết kế nội thất biệt thự mái thái 3 tầng đẹp

Gia chủ là người đơn giản, yêu thích sự yên tĩnh bởi vậy không gian phòng khách được thiết kế kiểu trung tính. Tuy nhiên không phải vì vậy mà kiến trúc sư bỏ qua giá trị thẫm mỹ, thể hiện rõ nhất chính là đồ nội thất đều được lựa chọn kỹ lưỡng, phù hợp với đẳng cấp của một căn biệt thự hạng sang. Chiếc bàn ăn hình oval mang đến những bữa cơm ấm cúng, thân mật để mọi người trong gia đình có thể xích lại gần nhau hơn. Tủ bếp và kệ rượu đặt liền kề tạo nên sự cân đối cho phòng ăn. Phòng sinh hoạt chung được lót bằng gạch xám cùng ghế sofa bọc da màu sắc sang trọng.Ngược lại để giữ ấm chân cho các thành viên, phòng ngủ trong biệt thự mái thái 3 tầng đều có sàn lát bằng gỗ cùng đồ nội thất được làm hoàn toàn bằng gỗ tự nhiên, khiến căn phòng trông ấm cúng, thích hợp với việc nghỉ ngơi. Phòng thay đồ sang trọng.

Các vật liệu hiện đại như đá, kính, thạch cao…sắp xếp hài hòa, phát huy hết công dụng của từng chất liệu. Hoa và cây xanh giúp không khí trong phòng tắm luôn sạch sẽ, không bị ám mùi.

Dự trù chi phí xây biệt thự mái thái 3 tầng 11x17m

Dựa trên đơn giá mà nhiều công ty đang áp dụng hiện nay, tiếp theo nội dung bài viết này công ty roman sẽ gửi đến bạn cách tính chi phí sơ bộ của công trình biệt thự để bạn có thêm nguồn tư liệu tham khảo nhé!

1. Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: 11 x 17 x 50%= 93,5m2
• Tầng trệt: 11 x 17 x 100% = 187m2
• Lầu 1:  11 x 17 x 100% = 187m2
• Lầu 2:  11 x 17 x 100% = 187m2
• Mái: 11 x 17 x 70%= 131m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 785m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự mái thái 3 tầng mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên được tính trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh, chưa bao gồm phần sân vườn, nhà xe, giếng trời …. nên để biết được diện tích chính xác phải nhờ kiến trúc sư đến đo đạc và có một bản vẽ thiết kế chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng biệt thự mặt tiền 11m

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3,6 – 4 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự mái thái 3 tầng

• Phần thô: 785m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 826 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 785m2 x 8.000.000 =  Khoảng 6 tỷ 280 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Chi phí phần thô và trọn gói trên chỉ mang tính chất tương đối bởi đối với những công trình khác nhau, tùy theo diện tích ô đất, yêu cầu về chọn vật liệu của từng chủ nhà mà giá xây dựng trọn gói sẽ có sự thay đổi.

Vậy nên để biết giá chính xác giá xây dựng từng công trình và phù hợp với túi tiền, tốt nhất bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư, nhờ họ đến đo đạc và tính toán để ra con số chính xác nhất.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 3 tầng có bể bơi

Kết luận: Với không gian được dày công đầu tư từ thiết kế, thi công đến lựa chọn vật liệu đã mang đến cho căn biệt thự mái thái 3 tầng một không gian sống tiện nghi, sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.

Khi có nhu cầu thiết kế, thi công biệt thự, nhà phố hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.