Mẫu biệt thự 2 tầng 9x14m tại Bình Dương đáng để bạn tham khảo

Gia chủ là người hoài cổ, mong muốn níu giữ những tinh hoa văn hóa truyền thống nên đã kết hợp mái ngói đỏ với kiến trúc biệt thự 2 tầng 9x14m. Quả thật công trình biệt thự hiện đại mái thái sau khi hoàn thành đã mang đến cái nhìn sang trọng, đầy cuốn hút mà bất kỳ vị khách nào khi đi ngang cũng phải ngước nhìn và xem đây là công trình mơ ước của cá nhân trong tương lai.

Ngoại thất bắt mắt của biệt thự 2 tầng 9x14m

Với diện tích ô đất có mặt tiền rộng 9m, chiều sâu dài 14m, gia đình anh Thái đã sở hữu trọn vẹn mẫu thiết kế biệt thự khoa học và sang trọng, là kết quả sau nhiều lần trao đổi, trò chuyện giữa gia chủ và kiến trúc sư.

Căn biệt thự được bao bọc bởi dãy tường rào xây gạch kiên cố, với mặt trước là hệ nan sắt chắc chắn, giúp phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp sang trọng bên trong thiết kế biệt thự 2 tầng.

Đáp ứng sở thích ban đầu của gia chủ, kiến trúc mái ngói màu đỏ tươi được phối hợp nhịp nhàng từ trên mái che cho đến phần mái cổng, bậu cửa sổ, ban công đảm bảo cho việc thoát nước mưa nhanh và tránh nắng chiếu trực tiếp vào bên trong công trình.

Mặt tiền phía trước cùng chân móng được ốp bằng đá tự nhiên, khai thác tại địa phương vừa đáp ứng nhu cầu thẫm mỹ cho công trình đồng thời tránh được rêu mốc và bụi bẩn bám vào.

Toàn bộ phần sân của biệt thự 2 tầng 9x14m được thi công bằng gạch thô màu xám xanh, phần chân tường nhà được tận dụng để trồng tiểu cảnh xanh, vừa giảm trống không gian, vừa giúp cho mẫu nhà có thêm không gian xanh cũng như tính thẩm mĩ.

Chủ nhà cũng đầu tư đồng bộ làm hệ thống cửa gỗ và kính mang đến nét sang trọng, nhưng vẫn cung cấp ánh sáng cho khu vực bên trong.

Hệ thống trụ cột Ionic vuông cùng những đường chỉ kẻ ngang, pha thêm nét cổ điển và hoài cổ cho mẫu biệt thự hiện đại.

Lan can các tầng làm bằng sắt mỹ thuật, phun sơn sắt tĩnh điện để có thể chống chịu được thời tiết khắc nghiệt của môi trường bên ngoài.

Kiến trúc mái thái được thi công khối hình chữ A, thiết kế kiểu giật cấp đối xứng, cùng với độ dốc thoải hợp lý, giúp cho việc chống nóng cũng như thoát nước mưa cho biệt thự 2 tầng 9x14m khá thuận tiện. Hệ thống ban công chính và phụ cùng với hệ cửa phân bổ đều các mặt, giúp ánh sáng và gió thoáng tự nhiên có thể đi sâu vào trong các không gian.

Giàn tiểu cảnh xanh được bố trí bên ngoài hàng rào vừa giúp không gian thêm phần mát mẻ. Khoảng không gian xanh này cùng với mái ngói đỏ tươi đẹp mắt và thiết kế tường bao kiên cố, mang đến một công trình có sức sống hiện đại, đẹp mắt, và đầy sức cuốn hút.

Bản vẽ công năng biệt thự hiện đại tại Bình Dương

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 2 tầng 9x14m

Tầng 1 gồm: Sảnh chính, phòng khách, bếp và phòng ăn, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2

• Công trình sở hữu đến hai lối vào, đặt cạnh phòng khách khiến căn phòng lúc nào cũng thoáng và sáng.
• Bếp và phòng ăn đặt cạnh phòng khách, có lối thông ra khu vườn bên hông để giúp việc thoát mùi thức ăn.

Mẫu biệt thự đẹp có hồ bơi

• Phòng ngủ 1 dành cho ông bà có nhà vệ sinh riêng để tiện cho việc sinh hoạt.
• Cạnh đó là một nhà vệ sinh chung của cả tầng, đặt cạnh cầu thang thông tầng.
• Phòng ngủ 2 dành cho cậu con trai lớn, với phong cách thiết kế hiện đại.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 tầng 9x14m

Tầng 2 gồm: Sảnh tầng, phòng ngủ master, sân chơi, phòng thờ, kho, phòng ngủ 4

• Từ cầu thang bước lên là một khoảng sảnh tầng 7m, đóng vai trò như khoảng thở đồng thời cũng là trung tâm lưu chuyển để tỏa đi vị trí các phòng.
• Một phòng ngủ master đặt bên trái cầu thang rộng 16,5 m được bố trí đầy đủ tiện nghi và nhìn ra khoảng sân phơi phía trước.
• Phòng thờ đặt cạnh kho và hướng ra ban công phía trước.
• Một phòng ngủ rộng 16m2 dành cho cô con gái cũng được đặt trên tầng này để cô gái có thể gần gũi hơn với bố mẹ.

Bố trí nội thất cho biệt thự 2 tầng 9x14m 4 phòng ngủ

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự mái thái 3 tầng bố trí khoa học, giúp gia đình anh Thái sở hữu một không gian sống thực sự thoải mái và khoa học.

Phòng khách rộng rãi được gia chủ đầu tư bằng bộ bàn ghế sofa gỗ tự nhiên cao cấp. Mặt trên ghế lót bằng lớp đệm dày, mặt bọc da sáng bóng. Mặt bàn nước được làm bằng kính, dễ dàng làm sạch và tránh bụi bẩn bám vào. Toàn bộ phòng khách được đánh dấu trên một chiếc thảm dày, phân biệt với lối đi. Chiếc tủ trang trí góp phần khẳng định đẳng cấp sang trọng cho căn biệt thự 2 tầng 9x14m. Một chiếc gương tròn mang đến cảm giác rộng rãi cho khu vực này. Bếp và phòng ăn sắp xếp gọn gàng, đảm bảo sự thuận tiện trong việc nấu. Khung cửa sổ bằng kính kéo dài từ sàn đến trần cung cấp nguồn sáng tự nhiên cho căn phòng, để chủ nhà không cần phải tiêu tốn quá nhiều thiết bị chiếu sáng. Phòng ngủ master  giản dị với màu nâu trầm chủ đạo, cách phối màu cùng nội thất tạo ra cái nhìn lịch lãm được thiết kế bởi kiến trúc sư tài năng và có tâm huyết.

Không gian phòng thờ được bố trí tách biệt với mọi không gian sinh hoạt khác. Nội thất phòng thờ bằng gỗ giản tiện nhưng vẫn mang đậm chất thẩm mỹ và trang trọng.

Tính toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng 9x14m

1. Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: 9 x 14 x 50%= 63m2
• Tầng trệt: 9 x 14 x 100% = 126m2
• Lầu 1:  9 x 14 x 100% =  126m2
• Mái: 9 x 14 x 70%= 88,2m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 403m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng 9x14m mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên công ty thiết kế nội thất  tính trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh, chưa bao gồm phần sân trước, nhà để xe và sân thượng …. nên để biết được diện tích chính xác phải nhờ kiến trúc sư đến đo đạc và có một bản vẽ thiết kế chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng 9x14m mái ngói

• Phần thô: 403m2 x 3.500.000 = Khoảng 1, 4 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 403m2 x 9.500.000 =  Khoảng 3, 8 tỷ : Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn sẽ biết được chi phí dự trù để xây dựng phần thô và phần hoàn thiện biệt thự hiện đại, quy mô 2 tầng, xây trên ô đất rộng 9x14m? Tuy nhiên đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì tùy thuộc và khoảng diện tích từng công trình, các công trình phụ cũng như cách chủ nhà chọn vật liệu hoàn thiện mà giá cả sẽ có sự chênh lệch khác nhau.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại

Với việc bố trí mặt bằng công năng khoa học, cùng với mặt tiền ấn tượng, khiến công trình biệt thự trở thành niềm mơ ước của bao người và cũng rất đáng để chúng ta tham khảo.

Để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn về biệt thự 2 tầng 9x14m. Hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.