Thiết kế biệt thự 3 tầng có bể bơi trên sân thượng cực kỳ tiện nghi

Mẫu biệt thự 3 tầng có bể bơi được xây dựng tại quận 10, Hồ Chí Minh nơi có mật độ xây dựng khá cao và hạn chế về không gian mặt đất. Với hồ bơi hình chữ nhật nằm trên sân thượng sẽ giúp cho gia chủ có được nơi nghỉ ngơi tại gia không phải đi đâu xa, đồng thời đáp ứng các yếu tố về phong thủy.

Vậy thiết kế biệt thự đẹp có hồ bơi như vậy cần những lưu ý gì, phối cảnh công năng sẽ như thế nào và chi phí được tính toán ra sao? Câu trả lời sẽ được Kiến trúc ROMAN chia sẻ trong nội dung bài viết dưới đây.

Ngoại thất biệt thự 3 tầng có bể bơi khiến ai cũng phải trầm trồ

Mẫu thiết kế biệt thự của anh Chí tại Quận 10 được kiến trúc sư thiết kế theo phong cách hiện đại. Nhìn chung, công trình có kiểu cách khá mới lạ với những đường nét táo bạo, rất hợp xu hướng hiện nay.

Chất liệu cấu thành căn biệt thự 10x20m được kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng và phần lớn là chất liệu mới, sang trọng, đang được nhiều người ưa chuộng hiện nay như bê tông, lam gỗ, kính, thạch cao… tạo thành một tổng thể kiến trúc hài hòa và sang trọng.

Với lợi thế có một mặt tiền rộng, hướng ra còn đường lớn điều này vừa là thuận lợi và cũng là thử thách với kiến trúc sư. Nhưng cuối cùng bằng kinh nghiệm của mình các nhà thiết kế đã giải quyết bài toán này một cách hoàn hảo, với hệ lam gỗ có thể đóng mở theo nhu cầu để biệt thự 3 tầng có bể bơi lúc nào cũng thoáng và sáng.

Cửa sổ, cửa chính và lan can làm bằng kính khiến căn biệt thự trở thành mẫu biệt thự tường kính hiện đại và chuẩn chỉ.

Bên cạnh đó ngoại thất biệt thự 3 tầng có bể bơi còn sở hữu nhiều đường nét kiến trúc chạy thẳng tắp, song song và vuông góc, có những khối nhô ra hay thụt vào để tạo hình khối đa dạng, giúp mẫu biệt thự hiện đại trở thành niềm mơ ước của biết bao vị khách qua đường.

Cạnh cổng vào và lối đi của khu vực sân vườn đều được trải sỏi, mang đến sự sạch sẽ, dễ dàng trong việc làm sạch hàng ngày.

Cây xanh xen lẫn ở trong vườn, cạnh ban công và trên sân thượng đóng vai trò như một lớp lọc không khí và bụi tuyệt vời, để các thành viên trong nhà luôn nhận được nguồn không khí sạch và chất lượng nhất, đảm bảo các yếu tố về sức khỏe.

Theo yêu cầu của anh Chí, một hồ bơi được bố trí ở khu vực sân thượng trên tầng 3 để giải tỏa nhu cầu giảitrí và đảm bảo về mặt phong thủy cho công trình.

Hồ có dạng hình chữ nhật. Việc bố trí trên tầng thượng giúp không gian hồ luôn thoáng, không bị tù đọng khí, kết hợp với cây xanh và ghế ngồi nghỉ tăng thêm hình ảnh đẹp cho căn biệt thự 3 tầng có bể bơi.

Ngoài đảm bảo về các yếu tố về thẫm mỹ cũng như phong thủy theo yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư còn tính toán chọn chất liệu acrylic và đá để chống thấm ngược cho khu vực hồ bơi; đường ống nước, lắp đặt máy thiết bị lọc nước bể bơi trong kết cấu hồ hợp lý, không ảnh hưởng không gian, môi trường âm thanh.

Kiểu thiết kế hồ bơi vô cực đặt ở trên sân thượng, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra quang cảnh xung quanh mang lại sự thú vị cho các thành viên trong gia đình anh Chí.

Bản vẽ kiến trúc biệt thự 3 tầng có bể bơi tiện nghi

Bản vẽ kiến trúc là kim chỉ nam giúp thợ thi công cũng như gia chủ dễ dàng hình dung ra công trình sau khi hoàn thiện sẽ trông như thế nào. Hiểu được điều đó sau đây công ty thiết kế biệt thự ROMAN xin chia sẻ bản vẽ sơ bộ các phòng chức năng của công trình này. Lưu ý đây chỉ là bản vẽ sơ bộ, chúng tôi đưa ra để bạn tham khảo chứ chưa phải là bản vẽ chi tiết và chính xác nhất.

Công năng tầng 1 biệt thự có hồ bơi

Tầng 1 gồm một phòng khách được đặt cạnh lối vào, ngay cạnh sảnh chờ với hệ cửa bằng kính để khách và chủ dễ dàng nhìn ra khu vực xung quanh. Vì là người rất thích sưu tầm các loại rượu nên kiến trúc sư đã bố trí thêm một quầy bar ở cạnh phòng khách cho anh Chí có nơi trưng bày và thưởng thức các loại rượu.

Phần cuối của công trình, đối diện với phòng khách qua đại sảnh là không gian bếp ăn liên hoàn, thuận tiện trong sử dụng.

Công năng tầng 2 biệt thự 3 tầng có bể bơi

Một phòng ngủ master với đầy đủ nhà vệ sinh, bàn làm việc và phòng thay đồ mang lại sự thoải mái và tiện nghi nhất cho vợ chồng anh Chí.

Cạnh phòng ngủ vợ chồng anh là phòng của cậu con trai còn nhỏ nhưng cũng có phòng chơi, phòng học và nhà vệ sinh riêng.

Sự giao hòa thiên nhiên là điểm dễ nhận thấy khi chúng ta quan sát ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại này. Những hàng hoa tươi thắm được trồng dọc theo tường bao quanh sân chơi, trên những bồn đất nhỏ, phần nào giúp ngôi biệt thự trông hiện đại hơn.

Biệt thự tường kính hiện đại

Công năng tầng 3 biệt thự hiện đại

Tầng 3 có một phần diện tích để chủ nhà đặt phòng ngủ dành cho người con thứ 2, một phòng thờ nằm bên cạnh để anh chị cùng các con tưởng nhớ về ông bà, tổ tiên.

Hồ bơi ngoài trời rộng 58m2, lộng gió sẽ là nơi ngắm cảnh cực thú vị. Có thể đặt bàn cafe, ghế tắm nắng và một khu massage tại đây, để các thành viên trong nhà cùng hóng gió mát và trò chuyện vui vẻ.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng có bể bơi đẹp

Với mặt bằng công năng bố trí hợp lý tạo điều kiện cho việc thiết kế và thi công nội thất bên trong căn biệt thự diễn ra thuận lợi. Phòng khách rộng và thoáng nhưng cũng không kém phần sang trọng với đồ nội thất nhập khẩu mang đến phong cách mới, độc đáo, cuốn hút và bố trí không gian sử dụng hợp lý.

Trần nhà làm bằng thạch cao trang trí tỉ mỉ kết hợp với chiếc đèn hình vương miện góp phần tôn lên gu thẫm mỹ và đẳng cấp cho chủ nhà. Bên cạnh đó biệt thự 3 tầng có bể bơi còn sở hữu khuôn viên sân vườn rộng rãi nên nhà thiết kế đã chọn một bức tường làm bằng kính để gia đình anh Chí và khách có thể thưởng thức trọn vẹn khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

Nhờ diện tích rộng rãi mà bên cạnh đồ nội thất, phòng khách còn sở hữu những bức vách CNC hiện đại góp phần nâng cao giá trị thẫm mỹ cho công trình.

Phòng ăn bố trí hiện đại và sang trọng không kém so với phòng khách tạo nên được khoảng không gian thoải mái, đẳng cấp cho gia đình gia chủ.

Phòng ngủ Master rộng, được thiết kế thật gần gũi và lãng mạn, để gia chủ có được sự thư giãn tối đa khi sử dụng.

Phòng ngủ trẻ em sử dụng tông màu xanh dương làm yếu tố chủ đạo, mang lại cảm giác dễ chịu và tươi mới phù hợp với phong cách chung của mẫu biệt thự 3 tầng có bể bơi. Màu sắc này cũng giúp giảm lượng nhiệt hấp thụ từ không gian bên ngoài, và mang lại cảm giác mát mẻ cho cậu con trai trong mùa hè.

Cạnh giường ngủ của cậu bé là khu vực chơi đùa, gần cửa sổ để cho cậu bé tránh các vấn đề về mắt.

Giá xây dựng biệt thự 3 tầng có bể bơi tại quận 10

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại được xây dựng trên ô đất có kích thước  với diện tích 200m2 sang trọng, vậy chi phí để xây biệt thự này khoảng bao nhiêu tiền. Hãy cùng tham khảo cách tính dưới đây để có thể biết được chi phí dự trù của biệt thự này nhé.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng

• Móng: 200m2 x 50%= 100m2
• Tầng trệt: 200m2 x 100% = 200m2
• Lầu 1:  200m2 x 100% =  200m2
• Lầu 2: 200m2 x 100% = 200m2
• Mái: 200m2 x 50%= 100m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 800m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng có bể bơi mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên được tính trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh …. nên để biết được diện tích chính xác phải nhờ kiến trúc sư đến đo đạc và có một bản vẽ thiết kế chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng có bể bơi hiện đại

• Phần thô: 800m2 x 3.500.000 = Khoảng 2,8 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 800m2 x 8.000.000 =  Khoảng 6,4 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn sẽ biết được chi phí dự trù để xây dựng phần thô và phần hoàn thiện biệt thự hiện đại, quy mô 3 tầng. Tuy nhiên đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì tùy thuộc vị trí xây dựng, diện tích ô đất, nhu cầu từng phòng chức năng khác nhau mà giá hoàn thiện sẽ có sự thay đổi đáng kể.

Thiết kế biệt thự là công việc quan trọng, đặc biệt là biệt thự có hồ bơi như trên. Bởi vì có rất nhiều vấn đề cần xử lý như phong thủy, yếu tố chống thấm, chống ồn, cung cấp và thoát nước….. Vậy nên nếu như gia đình bạn chưa có kinh nghiệm hoặc không có chuyên môn, thì nên nhờ đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp hoàn thiện hồ sơ thiết kế.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 3 tầng 1 tum

Công trình biệt thự với hồ bơi bố trí trên sân thượng của gia đình anh Chí sau khi hoàn thành đã nhận được vô vàn lời khen ngợi từ bạn bè và đồng nghiệp. Vậy nên sau khi đọc xong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm gợi ý để thiết kế công trình của riêng mình, mang không gian thư giãn đến mọi nhà.

Nếu bạn muốn thiết kế xây dựng một biệt thự 3 tầng có bể bơi tiện nghi với chi phí hợp lý thì hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.