Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp chi phí đầu tư không quá 6 tỷ

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp với phối cảnh mặt tiền ấn tượng, giải quyết được vấn đề thẫm mỹ cùng khả năng thông gió và đảm bảo ánh sáng, công năng bố trí khoa học cùng với chi phí đầu tư hợp lý, bạn còn mong đợi điều gì hơn thế nữa.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà, và muốn có thêm ý tưởng để bố trí ngôi nhà của mình thì hãy tham khảo công trình mà công ty thiết kế biệt thự ROMAN đã chọn lọc và giới thiệu đến bạn dưới đây nhé!

Thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp

Gia đình chị Duyên hiện đang sinh sống tại thành phố Biên Hòa cùng với ông bà. Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho ông bà có nơi nghỉ ngơi cũng như con cái có không gian học tập, vui chơi thoải mái. Năm 2020 anh chị quyết định sẽ xây nhà.

Thiết kế biệt thự sở hữu hình khối mang đậm dấu ấn kiến trúc hiện đại, cùng lối phác họa nhẹ nhàng, bay bổng của kiến trúc sư thể hiện sự tinh tế với không gian sống tươi mới, cuốn hút và đầy tính tiện nghi.

Về hình khối bên ngoài mẫu biệt thự 2 tầng nổi bật và ấn tượng với những khối hình học cơ bản, chủ yếu là hình vuông và hình hộp sắp xếp sáng tạo mang đến không gian đa chiều cho biệt thự.

Đi theo lối thiết kế tự do, phóng khoáng của những căn biệt thự phong cách hiện đại, kiến trúc sư đã lược bỏ hết những hệ thức cột rườm rà, nhiều chi tiết như trong các công trình biệt thự cổ điển  mà thay vào đó thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp thể hiện sự kiên cố, bề thế bằng những khối mảng kết cấu chịu lực lớn của công trình.

Một gara ô tô được đặt ngay cạnh lối ra vào, thuận tiện trong việc di chuyển. Độ dốc và độ bám dính của xe đều được các kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng, hệ cửa cuốn trang bị phía trước nhà xe nhằm bảo đảm an toàn cho người và của bên trong.

Lan can, cửa đi gây ấn tượng manh với thiết kế hệ vách kính lớn, thiết kế khung nhôm định hình màu nâu đen cùng với hệ thống của mở trượt hiện đại, tăng hiệu ứng thẩm mĩ, đồng thời khả năng cách âm , cách nhiệt khá tốt.

Sự đơn giản trong hình khối, mảng tường cho đến bố cục cùng với thiết kế ban công rộng, lan can sắt cũng là những đặc điểm nổi bật, tạo nên sự cuốn hút riêng cho công trình biệt thự villa hiện đại.

Tường bao xung quanh được thể hiện bằng những đường thẳng, gấp khúc mạnh mẽ,  giúp cho mẫu nhà có cảm giác cao ráo và thanh thoát hơn. Đồng thời thiết kế gam màu trung tính sẽ giúp cho công trình nổi bật, có sức sống và có tính thẩm mĩ theo thời gian.

Hệ thống ban công, sân thượng rộng đi cùng cây dây leo và cửa lá sách góp phần giải quyết bài toán thông gió và đưa ánh sáng vào nhà.

Mặt bằng công năng biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp

Mặt bằng tầng trệt biệt thự kiểu hiện đại

Tầng trệt gồm: Nhà xe, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ ông bà

• Một khu vực tiếp khách đặt cạnh ngay lối vào dành để gia chủ tiếp khách, chiêu đãi đối tác.
• Phòng ăn đóng vai trò cũng quan trọng không thua kém gì phòng khách nên nó được đặt ở vị trí trung tâm, cạnh khu vực lối vào ra sân sau.

Thiết kế biệt thự hiện đại mặt tiền 8m

• Bếp nấu rộng 15m2 thoải mái để bà nội trợ trổ tài nấu nướng.
• Một phòng ngủ dành cho ông bà đặt tại tầng trệt để ông bà không phải leo cầu thang.

Mặt bằng lầu 1 biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp

Lầu 1 gồm: Phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, phòng ngủ 2, khu giặt phơi

• Một phòng thờ nằm cạnh ban công để nhận gió thoáng và nguồn lưu thông không khí.
• Đề cao lối sống quây quần, đoàn tụ nên gia chủ gợi ý kiến trúc sư bố trí thêm một phòng sinh hoạt chung đặt ngay trung tâm lầu 1 để cả gia đình có nơi sinh hoạt.
• Phòng ngủ master của bố mẹ và phòng ngủ cô con gái đều có ban công thoáng đãng, rộng rãi. Một khu giặt phơi nằm ngay cạnh phòng ngủ tiện cho việc phơi phóng quần áo.

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp sang trọng

Từ cửa chính bước vào nhà là khoảng không gian được sử dụng linh hoạt với nhiều chức năng khác nhau. Các vị trí như phòng khách, phòng ăn và bếp nấu đặt sole để các thành viên có thể tiếp cận bất kỳ phòng nào trong nhà. Nhờ cách lựa chọn màu sơn, gạch lát, màu nội thất có sự tương đồng cùng ánh sáng tự nhiên ngập tràn giúp mọi góc nhỏ trong biệt thự đều như sang hơn, rộng hơn nhiều so với diện tích thực.Bên cạnh phòng ăn là khu vực tiếp khách sang trọng. Tông màu gỗ tự nhiên kết hợp với gạch ốp và sàn mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng cho khu vực tiếp khách.

Phòng ngủ hiện đại, tiện nghi với cách bố trí nội thất hợp lý. Chiếc giường ngủ đặt  ở trung tâm để làm nền bố trí cho các món đồ nội thất khác.

Chi phí đầu tư xây biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp khoảng bao nhiêu?

Chi phí xây dựng là một phần quan trọng được nhiều người quan tâm. Vậy với 6 tỷ mà chủ nhà đưa ra, kiến trúc sư sẽ giải quyết vấn đề xây dựng giá xây biệt thự phong cách hiện đại,quy mô 2 tầng, trên ô đất rộng 10x21m như thế nào? Câu trả lời sẽ được công ty xây dựng ROMAN cập nhật trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

• Móng: 10 x 21 x 50%= 105m2
• Tầng trệt: 10 x 21 x 100% = 210m2
• Lầu 1: 10 x 21  x 100% = 210m2
• Mái: 10 x 21 x 70%= 147m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 672m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, hồ bơi, sân thượng….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại có nhà xe sang trọng

• Phần thô: 672m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 419 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  672m2 x 8.500.000 =  Khoảng 5 tỷ 712 triệu  : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà công ty xây dựng nhà ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự phố cần khoảng 2,4 tỷ và hoàn thiện thì cần 5,7 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công có thuận lợi không mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí biệt thự 2 tầng có hồ bơi tốt hơn.

Với thiết kế nổi bật về cả ngoại thất và nội thất, mẫu biệt thự hiện đại  với chi phí chưa đầy 6 tỷ, giúp gia chủ thể hiện được đẳng cấp của mình mà không cần phải phô trương quá nhiều.

Nếu muốn sở hữu một mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp, chi phí hợp lý như trên hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 của công ty xây dựng ROMAN để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

       Nguồn ảnh internet.