Cập nhật mẫu biệt thự hiện đại 10x18m mới nhất tại Phan Thiết

Mẫu biệt thự hiện đại 10x18m được xây cho một gia đình có điều kiện kinh tế tại thành phố Phan Thiết, Bình Thuận. Nhờ thiết kế kiến trúc hiện đại, hình khối kiên cố, công trình đã tạo được ấn tượng rõ nét và cho cảm giác bề thế hơn hẳn so với diện tích thực tế.

Ngoại thất biệt thự hiện đại 10x18m tại Phan Thiết

Thành công nhờ việc kinh doanh khách sạn và các dịch vụ từ du lịch biển. Năm 2019 Anh Nam đã quyết định tự thưởng cho bản thân và cả gia đình một tổ ấm xứng tầm để cả gia đình có thể tận hưởng cuộc sống.

Với định hướng cụ thể ngay từ đầu là thiết kế biệt thự kiểu hiện đại, ưu tiên công năng sử dụng, mang đến sự thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình từ đó kiến trúc sư dễ dàng lên phương án thiết kế và bố trí mặt bằng công năng.

Thay vì lối thiết kế cân đối, chuẩn chỉ trong các công trình cổ điển, với căn biệt thự này, kiến trúc sư thoải mái sử dụng các đường nét cách tân cùng lối bố trí phi đối xứng tạo ra đường nét khỏe khoắn, tự do, mang tính hình học.

Để đưa sinh khí vào biệt thự hiện đại 10x18m, ngoại thất biệt thự sử dụng nhiều lớp cửa kính có thể lấy sáng bất cứ lúc nào. Cây xanh đặt bên ngoài như một lớp cách nhiệt tuyệt vời thứ 2 đảm bảo ánh sáng vẫn đi vào nhà mà môi trường bên trong không bị nóng.

Phan Thiết, Bình Thuận vốn là vùng đất có khí hậu khá khắc nghiệt vậy nên bên cạnh việc giải quyết bài toán lấy gió và ánh sáng thì phương án làm giảm nhiệt độ cũng được đội ngũ kiến trúc sư tính toán hợp lý, cụ thể là sử dụng các loại vật liệu cách nhiệt tốt như: đá marble, lam gỗ, cây xanh….

Mặt tiền nhô ra quay về hướng biển để lấy gió, trong khi các khung cửa kính cho phép chủ nhà mở rộng tầm nhìn ra xa, ngắm khung cảnh biển tuyệt đẹp phía trước.

Màu sắc chủ yếu sử dụng trong biệt thự 4 tầng đẹp là màu trung tính, giúp cho việc phản xạ ánh sáng mặt trời tốt hơn và hài hòa với môi trường xung quanh.

Kiểu mái tiêu biểu của căn biệt thự này là mái bằng, góp phần tạo nên sự bề thế và vững chãi cho công trình. Mái cũng được gia chủ tận dụng để đặt tấm pin năng lượng mặt trời, bồn nước, tiểu cảnh……

Sau khi công trình hoàn thành, chủ nhà chia sẻ“ Đây thực sự là nơi tôi muốn trở về vào mỗi buổi tối bởi mỗi góc nhà đều toát ra khí chất tích cực, giúp chúng tôi luôn cảm thấy hạnh phúc và thoải mái nhất”.

Thiết kế biệt thự mini hiện đại

Bản vẽ công năng biệt thự hiện đại 10x18m 4 tầng

Mặt bằng công năng bên trong biệt thự được bố trí chặt chẽ và hợp lý, kiến trúc sư cơ bản dựa trên sở thích và nhu cầu của gia chủ để lên phương án.

Mặt bằng tầng trệt biệt thự phong cách hiện đại

Tầng trệt gồm: Nhà xe, phòng khách, khu lò sưởi trang trí, phòng ăn, nhà bếp

• Tất cả hình khối kiến trúc biệt thự được bọc trong một khu vườn sang trọng, sắp xếp hợp với các quy tắc về phong thủy.
• Một gara để xe đặt cạnh lối vào để tiện cho gia chủ di chuyển hàng ngày.
• Một phòng khách rộng trên 30m2 sắp xếp đồ đạc sang trọng, xứng tầm đẳng cấp.
• Bếp nấu và phòng ăn đặt ở cuối nhà, có thể ra khu vườn thông qua những bức tường kính.

Mặt bằng lầu 1 biệt thự hiện đại 10x18m

Lầu 1 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2

• Một phòng ngủ master bố trí ở hướng hợp với độ tuổi của gia chủ. Đối diện phòng là khu sinh hoạt chung, nơi các thành viên trò chuyện, tâm tình.
• Phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 dành cho con của chủ nhà đặt bên cạnh để bố mẹ có thể tiện chăm sóc các bé và quan sát bé học bài.
• Các phòng ngủ trong mẫu biệt thự hiện đại đẹp đều có cửa kính thoáng nhìn ra biển và khu vực vườn bên dưới.

Mặt bằng lầu 2 biệt thự hiện đại 10x18m

Lầu 2 gồm: Phòng thờ, phòng đa năng, phòng ngủ khách, sân phơi

• Phòng thờ hướng ra ban công để thoát mùi nhang khói, tại ban công anh Nam còn đặt thêm thảm để người vợ có thể tập yoga vào mỗi buổi sáng.
• Một phòng ngủ dành cho khách đặt tại lầu 2 để khách cảm thấy thoải mái mỗi khi ở lại.
• Sân phơi và phòng giặt được xử lý đầy đủ bằng hệ thống cung và thoát nước.
• Phòng đa năng dùng cho các bé chơi đùa hoặc sử dụng cho việc giải trí.

Không gian nội thất biệt thự hiện đại 10x18m

Không gian phòng ăn được kiến trúc sư chú trọng bởi đây là nơi gia chủ tiếp khách, tạo sự gắn kết giữa các thành viên trong nhà.  Bếp nấu trang trí bằng tông màu trắng tinh tế. Phòng ngủ master bố trí hiện đại và cá tính, các mảng sáng được bố trí xen kẽ tạo nên sự tương phản ấn tượng.

Chi phí xây biệt thự hiện đại 10x18m 4 tầng khoảng bao nhiêu?

Để trả lời được câu hỏi xây biệt thự hiện đại 4 tầng khoảng bao nhiêu tiền, trước hết chúng ta phải biết diện tích sàn xây dựng. Sau đó dựa trên đơn giá mà nhiều công ty đang áp dụng hiện nay, chúng ta sẽ tính ra được. Sau đây công ty xây dựng tphcm ROMAN sẽ giúp bạn tính giá căn biệt thự này để bạn tiện tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự

• Móng: 10 x 18 x 50%= 90m2
• Tầng 1: 10 x 18  x 100% = 180m2
• Tầng 2: 10 x 18  x 100% =180m2
• Tầng 3: 10 x 18  x 100% =180m2
• Tầng 3: 10 x 18  x 100% =180m2
• Mái: 10 x 18  x 50%= 90m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 900m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự 4 tầng, móng băng, mái bằng, thiết kế tại Phan Thiết mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe, khoảng thông tầng….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng chung

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 10x18m

• Phần thô: 900m2 x 3.600.000 = Khoảng 3 tỷ 240 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  900m2 x 8.500.000 =  Khoảng 7 tỷ 650 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà công ty xây dựng ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự mái bằng, 4 tầng cần khoảng 3,3 tỷ và hoàn thiện thì cần 7,6 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công, cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí biệt thự tốt hơn.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự phố hiện đại mặt tiền 10m

Kết luận: Công trình vừa mới hoàn thành và gia chủ cũng đã dọn vào ở một thời gian nhưng nụ cười vẫn chưa tắt trên đôi môi người chủ sở hữu biệt thự. Anh luôn thầm cảm ơn các kiến trúc sư đã mang đến cho anh một không gian “đáng sống, đáng được tận hưởng”.

Nếu bạn muốn biết về căn biệt thự hiện đại 10x18m như trên hay có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự. Hãy liên hệ ngay với công ty Kiến trúc ROMAN qua hotline 0934.826.026 để gặp gỡ trực tiếp kiến trúc sư nhé!

       Nguồn ảnh internet.