Thiết kế biệt thự hiện đại đẹp 10x16m dành cho gia đình trẻ

Là một doanh nhân thành đạt khi tuổi đời còn rất trẻ, anh Huy tìm đến các kiến trúc sư để gửi gắm thiết kế một căn biệt thự hiện đại đẹp 10x16m dành cho vợ chồng và con cái anh. Dù không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế biệt thự nhưng cũng đã có thời gian dài trên thương trường, nên anh hiểu rất rõ những gì là tốt nhất đối với bản thân và gia đình.

Với yêu cầu về công năng cụ thể là 2 tầng, 1 tum, có gara ô tô, có phòng chơi riêng cho các con và có 3 phòng ngủ. Kèm theo đó anh yêu cầu thiết kế biệt thự không gian mở với các không gian chức năng theo phong cách hiện đại, nhiều mảng xanh bao quanh.

Ngoại thất biệt thự hiện đại đẹp 10x16m tại Nha Trang

Ngoài yêu cầu và mong muốn của chủ nhà, các kiến trúc sư cũng tiến hành đến khảo sát thực tế cùng với việc nghiên cứu những đặc điểm của địa chất, thổ nhưỡng của khu vực Nha Trang để mang đến một bản thiết kế có khả năng thi công cao nhất.

Theo đó KTS chọn hệ móng băng bởi vì nền đất của nhà anh Huy khá cứng chắc và không có quá nhiều công trình lớn bao quanh.

Hệ tường rào bao quanh công trình biệt thự hiện đại đẹp 10x16m cũng được xây dựng khá chắc chắn với các loại đá có sẵn tại địa phương để đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.

Với lợi thế có hai mặt tiền đường chính nên các loại đất đá và vật liệu được tập kết khá nhanh, thuận tiện cho việc thi công đồng thời cũng giúp chủ đầu tư tiết kiệm được khá nhiều chi phí để đầu tư cho những hạng mục khác.

Ở phần ngoài của thiết kế biệt thự 2 tầng 10x16m công trình  được thiết kế với hình khối đơn giản vuông vắn mà vững chãi kết hợp với cây cối trang trí xung quanh, mang đến sự an nhiên lạ thường mỗi khi nhìn vào ngôi biệt thự.

Kiểu mái bằng hơi nghiêng về phía sau giúp sân thượng luôn đón nắng và gió tốt nhưng khi mưa đến thì có thể tạo thành dòng chảy rơi xuống theo đường dẫn mà nhà thiết kế đã bố trí sẵn.

Đặc biệt điểm thu hút nhất của căn biệt thự nhà anh Huy phải kể đến chất liệu tường làm bằng đá tự nhiên, khai thác tại địa phương. Đá sau khi khai thác được mài nhẵn và đo đạc theo kích thước mang đến một công trình kiến trúc độc đáo và bền vững theo thời gian.

Nếu chỉ có đá không thì căn biệt thự hiện đại đẹp 10x16m sẽ trông như một pháo đài cứng nhắc vì vậy những khoảng hở với vách kính cường lực đã giúp công trình phô diễn vẻ đẹp mạnh mẽ năng động qua tấm kính sáng đầy ấn tượng.

Ngoài ra, mẫu biệt thự hiện đại 3 phòng ngủ còn được nhà thiết kế các tấm ốp bằng thép sử dụng thép. Cùng với đó là không gian sống với nhu cầu nghỉ dưỡng cao khi có khu sân thượng rộng ở trên tầng tum. Ở đó ngoài việc dành diện tích để anh Huy có thể trồng các loại cây hay hoa yêu thích thì còn có một bàn nước, để cả gia đình có thể tận hưởng những giây phút yên tĩnh và thư thái.

Mặt bằng công năng biệt thự hiện đại đẹp 10x16m 

Với số lượng thành viên ít cộng với quy mô chỉ có 2 thế hệ nên việc yêu cầu bố trí 3 phòng ngủ của anh Huy được giải quyết dễ dàng. Tuy nhiên để bố trí hợp lý những không gian chức năng khác và để không gian trong nhà trở nên thoáng đãng, hợp lý thì kiến trúc sư phải có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề có sự đầu tư nghiên cứu.

Sau đây công ty thi công xây dựng ROMAN xin chia sẻ kết quả quá trình nghiên cứu và làm việc nghiêm túc của các kiến trúc sư thiết kế.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự hiện đại có 3 phòng ngủ

Tầng 1 gồm: Gara để xe, phòng khách, phòng chơi trẻ em, phòng ăn, nhà bếp, khu giặt ủi

• Ngay cạnh cổng vào chúng ta sẽ bắt gặp một nhà để xe rộng rãi, xung quanh nhà để xe là bồn hoa và cây xanh nhằm giảm thiểu mùi xăng xe và khói bụi cho khu vực xung quanh.
• Một phòng khách rộng nằm ngay sau sảnh vào được nghiên cứu sắp xếp theo số tuổi của chủ công trình biệt thự hiện đại đẹp 10x16m.
• Với mong muốn mang lại môi trường phát triển tốt nhất dành cho con cái, gia chủ dành hẳn một nửa diện tích phòng khách để làm sân chơi dành cho hai đứa trẻ.
• Một phòng ăn nằm cạnh cầu thang mang phong cách hiện đại.
• Bếp cùng khu giặt ủi, nhà tắm đặt trong cùng để tiện cho lắp đặt hệ thống đường dẫn và thoát nước.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự hiện đại đẹp 10x16m

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung, hai phòng ngủ dành cho con

• Khu vực tầng 2 được dành phục vụ các hoạt động cá nhân của các thành viên với một phòng ngủ master rộng, có hướng ra ban công phía trước.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự có sân thượng 8x14m

• Bên cạnh là phòng sinh hoạt chung nìn ra ban công phía ngoài.
• Phòng ngủ hai con của anh Huy cũng được KTS bố trí cùng tầng để vợ chồng anh dễ dàng chăm sóc các bé.

Tầng tum biệt thự hiện đại đẹp

• Nhờ các khu vực chức năng được bố trí ở các tầng bên dưới nên tum nhẹ nhàng hơn chỉ với một phòng sinh hoạt chung hay là phòng đọc, nơi các thành viên có không gian yên tĩnh để ngắm cây cối phía trước.
• Một phòng vệ sinh chung cũng được bố trí trên đây để nếu sau này anh chị muốn mở rộng hoặc xây dựng thêm thì không cần phải lo lắng về vấn đề nhà tắm.

Nội thất biệt thự hiện đại đẹp 10x16m

Trước khi bắt tay vào thiết kế không gian nội thất các kiến trúc sư đã  nghiên cứu kỹ mặt bằng, tìm hiểu thật kỹ lưỡng về những thói quen sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình anh Huy bởi vì đây sẽ là nơi họ làm việc và sinh sống gần như cả cuộc đời. Chỉ một vài chi tiết sai lầm cũng khiến gia đình anh cảm thấy bất tiện trong sinh hoạt.

Cả hai vợ chồng gia chủ đều yêu thích một không gian sống thực sự thoải mái, thư giãn, mỗi góc nhìn đều mang một dấu ấn của thời đại vậy nên KTS chọn kiểu thiết kế phòng khách mở, với nội thất hiện đại, sang trọng nhưng cũng không kém phần tinh tế.

Khoảng giếng trời với những khóm hoa, bụi cỏ tăng thêm sự thú vị cho căn biệt thự hiện đại đẹp 10x16m đồng thời nó trở thành góc yêu thích của các thành viên để họ có thêm lý do muốn nhanh chóng trở về nhà cùng gia đình sau giờ làm.

Góc nhỏ giữa phòng ăn và phòng khách là một chiếc kệ gỗ dùng để đựng các đồ vật trang trí mà anh Huy đã sưu tầm trong những lần đi công tác, nó mang đến sự gắn kết giữa hai không gian đồng thời cũng khiến nhà biệt thự 2 mặt tiền trở nên gần gũi và ấm cúng hơn.

Góc cầu thang cũng được nhà thiết kế chú ý với điểm nhấn là kệ gỗ và một chiếc ghế đơn dùng để thư giãn. Không gian biệt thự hiện đại đẹp 10x16m có diện tích nhỏ nhưng vẫn đủ “nới rộng” tối đa nhờ đồ nội thất, sơn tường màu trắng cùng thiết kế giếng trời ở giữa.

Bên cạnh đó cây xanh cũng đóng góp không hề nhỏ trong việc mang đến bầu không khí lãng mạn, yên bình giúp mọi người thỏa sức tận hưởng cuộc sống riêng tư trong chính ngôi nhà của mình.

Mảng tường trắng cùng đồ nội thất hiện đại tiếp tục được tìm thấy trong nhà bếp. Một vườn cây nhỏ được làm từ hộp gỗ tạo nên vẻ đẹp sang trọng, ấn tượng cho không gian.

Bàn ăn với mặt đá cẩm thạch cao cấp màu trắng nổi bật được kết hợp với ghế ăn màu xanh nhạt.  Đèn chùm thả trần giúp cho góc ăn uống thêm bắt mắt.

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự hiện đại đẹp 10x16m

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng 1tum

• Móng: 10 x 16 x 50%= 80m2
• Tầng trệt: 10 x 16 x 100% = 160m2
• Lầu 1: 10 x 16 x 100% = 160m2
• Tum: 10 x 16 x 100% = 160m2
• Mái: 10 x 16 x 50% = 80m5

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 640m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự hiện đại đẹp 10x16m 640m2 trên chưa bao gồm sân vườn, gara để xe, sân thượng nên bạn chỉ tham khảo. Còn nếu muốn biết chính xác bạn nên nhờ KTS đến đo đạc và khảo sát hiện trạng thực tế để ra con số chính xác.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại đẹp 10x16m

• Phần thô: 640m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 304 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 640m2 x 8.000.000 =  Khoảng 4 tỷ 832 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính chi phí trên có thể biết được xây dựng phần thô biệt thự hiện đại với quy mô 1 trệt 1 lầu 1 tum khoảng 2,3 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói dao động từ 4,8 tỷ.

Tuy nhiên trên đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì phần diện tích sàn chưa đầy đủ và chưa tính trên bản vẽ chính xác nhất.

Biệt thự 3 tầng 1 tum

Với hình ảnh vuông vắn, cũng là sự kết hợp hài hòa giữa không gian xanh và không gian sinh hoạt cùng sự đầu tư chỉnh chu của anh Huy, căn biệt thự hiện đại đẹp 10x16m xứng đáng là hình mẫu lý tưởng để chúng ta học tập.

Để hoàn thiện công trình dự kiến với chủ đầu tư chi phí đầu tư vào 8 triệu/mét vuông. Phần hoàn thiện này bao gồm hoàn thiện về mặt kiến trúc và đầu tư nội thất cơ bản bên trong nhà. Nội thất cơ bản ở đây bao gồm hệ thống điện, nước, cửa và chưa bao gồm nội thất rời.

Ở đây ROMAN tính chi phí xây dựng biệt thự hiện đại đẹp 10x16m dựa trên mức đầu tư tầm trung để tư vấn đến khách hàng. Để quý khách hàng phần nào hình dung được vấn đề chi phí trước khi có dự tính xây nhà.

Nếu bạn còn trẻ hay là người không có kinh nghiệm về thiết kế thi công biệt thự hiện đại, cổ điển hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.