Mãn nhãn trước mẫu nhà biệt thự 2 mặt tiền tại Cần Thơ

Với lợi thế có hai mặt tiền đường, giúp cho nhà biệt thự 2 mặt tiền tại Cần Thơ có thể đón nắng và đón gió tự nhiên bất cứ lúc nào. Đây cũng là lý do mà hôm nay công ty xây dựng nhà đẹp ROMAN lựa chọn công trình này để giới thiệu đến quý khách hàng, giúp quý vị có thêm thông tin tham khảo khi đang trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà.

Nhà biệt thự 2 mặt tiền đường sở hữu ngoại thất hiện đại

Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền được thiết kế xây dựng trên mảnh đất với diện tích 10x20m hình chữ nhật, gần với trục đường giao thông nên khi thiết kế, kiến trúc sư đã tận dụng tối đa thiết kế nhà biệt thự 3 tầng để khoe được những vẻ đẹp từ ngoại thất cho đến nội thất bên trong.

Gia chủ là một doanh nhân thành đạt tuổi còn rất trẻ, anh yêu thích sự phóng khoáng, rộng rãi với đường lối kiến trúc mạnh mẽ nên KTS đã tư vấn anh chọn kiểu kiến trúc biệt thự hiện đại cho tổ ấm gia đình.

Vì nằm ở trung tâm thành phố nên việc xây dựng phải tuân thủ những quy tắc về lộ giới, khoảng lùi và cao độ nên trước khi tiến hành thiết kế các KTS cũng đã tham khảo rất kỹ các quy định về xây dựng tại địa phương để có được bản thiết kế hoàn hảo nhất.

Từ bên ngoài công trình nhà biệt thự 2 mặt tiền được bao bọc bởi dãy tường rào bê tông xen kẽ cọc gỗ vừa an toàn đồng thời vẫn tạo ra sự kết nối giữa không gian bên trong với bên ngoài.

Hình khối bên ngoài thiết kế biệt thự 3 tầng là những hình khối vuông, chữ nhật lồng ghép lên nhau vừa vững chãi lại đồ sộ

Lan can trên các tầng đua rộng vừa để mở rộng khoảng không gian sinh hoạt cho các thành viên vừa có tác dụng tránh nắng hắt và mưa tạt cho các tầng bên dưới.

Phần mặt tiền của tầng 1 và tầng 2 được ốp bằng các loại gạch thẻ, giúp công trình nhà biệt thự 2 mặt tiền càng trở nên phong cách đồng thời nó cũng giúp căn biệt thự tránh được những rêu phong của thời gian, để căn nhà luôn mới mẻ, sạch sẽ .

Cây xanh và các loại dây leo phủ ở lan can các tầng là điểm nhấn cần thiết để những khối bê tông trên các tầng trở nên mềm mại và gần gũi hơn với cuộc sống.

Đánh giá mặt bằng công năng nhà biệt thự 2 mặt tiền

Để công trình có sự gần gũi và phù hợp với sở thích cũng như mong muốn của từng thành viên trong gia đình, mang đến một tổ ấm thực sự cho chủ nhà. Trong quá trình thiết kế KTS đã dành rất nhiều thời gian để bàn bạc và thảo luận với gia chủ nhằm tìm hiểu về sở thích và mong muốn của từng người.

Bố trí công năng tầng 1 cho biệt thự 2 mặt tiền đẹp nhất

Tầng 1 gồm: Tiểu cảnh sân vườn, nhà để xe, phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, sân gia công

• Nhờ khoảng diện tích rộng rãi mà chủ nhà đã bố trí cho nhà biệt thự 2 mặt tiền một khoảng sân trước làm vườn cây kết hợp với bộ bàn ghế để có thể thưởng trà và ngắm hoa vào mỗi buổi chiều.
• Bước lên bậc tam cấp là phòng khách hiện đại, thiết kế nhiều vách ngăn bằng kính để gia chủ và khách có thể ngắm nhìn khung cảnh vườn bên ngoài.

Thiết kế biệt thự 200m2 4 phòng ngủ

• Một phòng ngủ nhỏ đặt cạnh cầu thang làm nơi ngủ nghỉ dành cho người giúp việc.
• Bếp và phòng ăn đặt bên cạnh thoáng đãng được ốp bằng đá tự nhiên để dễ dàng dọn dẹp và vệ sinh hàng ngày.
• Sân gia công phía sau dùng để đặt bếp nướng hoặc giặt phơi các đồ dùng trong nhà.

Bố trí công năng tầng 2 nhà biệt thự 2 mặt tiền

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, 2 phòng ngủ nhỏ, phòng sinh hoạt chung

• Phòng sinh hoạt chung đặt ở trung tâm tầng 2 làm cầu nối giữa các phòng đồng thời cũng là nơi để các thành viên trong nhà quây quần, sinh hoạt vào mỗi buổi tối.
• Phòng ngủ master sở hữu khoảng không gian rộng rãi bao gồm phòng ngủ, ban công, nhà tắm …hướng ra khu vực sân chơi phía trước.
• Hai phòng ngủ nhỏ dùng chung một nhà vệ sinh để tiết kiệm diện tích cho khu vực tầng 2.

Bố trí công năng tầng 3 mẫu nhà biệt thự 2 mặt tiền

Tầng 3 gồm: Phòng thờ, khu giặt, sân phơi, phòng ngủ 05, nhà kho

• Tầng 3 được KTS bố trí những khu vực chức năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia gia đình trong đó rộng nhất là căn phòng thờ đặt cạnh cầu thang và có lối ra khu sân chơi phía trước.
• Nhà kho đặt cạnh cầu thang lên xuống làm nhiệm vụ lưu trữ cho mẫu biệt thự hiện đại.
• Phòng ngủ dành cho khách đặt trên tầng 3 để khách cảm thấy yên tĩnh và có không gian riêng tư khi nghỉ lại.

Thiết kế nội thất nhà biệt thự 2 mặt tiền

Phòng khách trang trí đơn giản, chú trọng tối đa sự thoải mái cho khách lẫn chủ khi chọn thiết kế cửa sổ làm bằng kính để có thể quan sát khu vườn bên ngoài

Ngoài bức tường kính, sàn nhà ốp đá và trần thạch cao cũng là cách mà KTS khéo léo bố trí để giúp nhà biệt thự 2 mặt tiền lúc nào cũng đón gió thoáng và ánh nắng tốt. Cầu thang gỗ là điểm nhấn cũng là khoảng hở ngăn giữa nhà bếp và phòng khách.

Chiếc bàn ăn thô mộc không có quá nhiều chi tiết trang trí mang đến cảm giác gần gũi, để khách tới nhà dùng bữa cảm nhận được sự thân thiện và tình cảm chào đón của chủ nhà.

Ánh sáng tự nhiên khi kết hợp với nội thất phòng ngủ đẹp mang đến làm cho căn phòng luôn gần gũi với thiện nhiên. Bên cạnh đó sự hiện đại trong toàn thể căn phòng càng trở nên rõ nét khi kiến trúc sư bố trí hệ đèn nhấn ở trần cũng như hai đầu giường mang đến cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế.

Cũng giống như những công trình biệt thự khác, phòng ngủ master trong nhà biệt thự 2 mặt tiền có một phòng tắm ngay trong phòng để thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày.

Phòng tắm có sự phân chia rõ ràng giữa phòng tắm ướt với khu vệ sinh cá nhân nhờ vách ngăn bằng kính.

Một khu vực tiếp khách và làm việc riêng tư đặt ngay cạnh phòng. Ngoài cửa sổ căn phòng còn được bổ sung bằng một chiếc cửa phụ nhìn ra ban công bên ngoài để ánh sáng có thể đi vào mọi ngõ ngách bên trong.

Cách tính chi phí xây dựng nhà biệt thự 2 mặt tiền tại Cần Thơ

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 10x20m

• Móng: 10 x 20 x 50%= 100m2
• Tầng trệt: 10 x 20 x 100% = 200m2
• Lầu 1:  10 x 20 x 100% = 200m2
• Lầu 2: 10 x 20 x 100% = 200m2
• Mái bê tông: 10 x 20 x 50%= 100m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 800m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng nhà biệt thự 2 mặt tiền hiện đại mang tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm sân trước, sân gia công, sân phơi, bể sục…. nên khi có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà biệt thự 2 mặt tiền

• Phần thô: 800m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 880 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 800m2 x 8.500.000 =  Khoảng 6,8 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy với cách tính trên thì để xây được nhà biệt thự 2 mặt tiền thì phần thô khoảng 2,9 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói khoảng 6,8 tỷ.

Nhưng bạn cần lưu ý rằng đây là mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì chi phí trên chưa bao gồm sân vườn, ban công….mặt khác chi phí xây dựng biệt thự còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như giá vật liệu trên thị trường, nhà thầu, tình trạng thi công mà giá sẽ có sự chênh lệch từ vài trăm triệu cho đến 1 tỷ.

Để biết chính xác việc xây dựng biệt thự bao nhiêu tiền tốt nhất hãy tìm đến những công ty thiết kế xây dựng để kiến trúc sư, kỹ sư tiến hành tư vấn cũng như báo giá giúp bạn dự trù được kinh phí tốt nhất.

Thiết kế kiến trúc biệt thự 3 tầng đẹp

Khi có nhu cầu thiết kế xây nhà biệt thự 2 mặt tiền hãy liên hệ tới công ty kiến trúc ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm, am hiểu về kỹ thuật xây dựng cũng như các vấn đề phong thủy chắc chắn sẽ mang đến những công trình biệt thự đẹp, chất lượng. ROMAN cam kết hoàn phí tạm ứng 100% nếu không hài lòng về chất lượng dịch vụ hoặc chất lượng thiết kế.

Nguồn ảnh internet.