Mẫu biệt thự 3 tầng 20x25m như một ốc đảo xanh giữa lòng thành phố

Với chủ trương tận dụng tối đa vẻ đẹp tự nhiên, mang thiên nhiên trải dài trong từng thiết kế, mẫu biệt thự 3 tầng 20x25m không chỉ giúp chủ sở hữu thể hiện vị thế trong xã hội mà còn mang đến một không gian sống trong lành, để các thành viên trong gia đình có thể “an nhiên” tận hưởng cuộc sống.

Nếu bạn đang trong quá trình tìm kiếm những ý tưởng mới để xây nhà hoặc là người thuần túy mê mẩn những công trình biệt thự tường kính hiện đại thì hãy cùng ROMAN tham khảo công trình dưới đây nhé!

Khám phá ngoại thất biệt thự 3 tầng 20x25m tràn ngập màu xanh

Chủ đầu tư công trình vốn là người thành đạt, có địa vị xã hội. Sau một thời gian khởi nghiệp, công việc phát triển anh quyết định xây nhà để làm nơi an cư cho các thành viên trong gia đình.

Ban đầu, anh dự định xây ngôi nhà của mình 3 tầng nhưng để tăng thêm diện tích sử dụng, các kiến trúc sư đã tư vấn nên xây dựng thêm một tum bên trên. Với không gian tum anh chị có thể đặt thêm phòng giải trí, sân thượng và quầy bar vô cùng thuận tiện.

Nhìn bên ngoài mẫu biệt thự hiện đại sở hữu hình khối bề thế và vững chãi. Các khối hình hộp lặp lại một cách có tính toán nhằm mang đến hiệu quả thẩm mỹ cao chô công trình.

Để giải quyết bài toán chống nóng cho biệt thự 3 tầng 20x25m, kiến trúc sư sử dụng tường hai lớp. Lớp bên ngoài được trải bằng mành gỗ, có thể đóng mở theo nhu cầu của người sử dụng, lớp thứ hai là tường kính, gắn cố định có tác dụng đảm bảo an toàn và lấy sáng cho không gian bên trong.

Thay vì xây tường rào bê tông kiên cố, kiến trúc sư đã rất khéo léo khi chọn tường rào làm bằng gỗ kết hợp với tường rào cây, tạo thành lớp cách nhiệt và lọc không khí tuyệt vời.

Mái căn biệt thự được thiết kế theo kiểu mái bằng hiện đại, giảm thiểu thời gian thi công đồng thời tạo điều kiện để chủ nhà có thể làm thêm sân thượng, lắp đặt các thiết bị dự trữ nước, tấm pin năng lượng mặt trời.

Vẻ đẹp lung linh của bề mặt kính, cùng những chi tiết điêu khắc tỉ mỉ của biệt thự 3 tầng 20x25m được hiện lên rõ nét dưới ánh sáng của đèn Led lúc về đêm.

Với khung cảnh an yên giữa mây trời, sông nước bồng bềnh hòa cùng hương thơm ngào ngạt của cỏ cây hoa lá, căn biệt thự 3 tầng thực sự là chốn đi về thảnh thơi, nâng bước chân bạn khoan thai nhẹ nhàng.

Khi bản thiết kế căn biệt thự hoàn thành gia chủ đã vô cùng hài lòng và cho tiến hành khởi công xây dựng nhờ vận dụng hiệu quả các giải pháp khí hậu nhiệt đới nhằm bảo vệ ngôi nhà khỏi sự ảnh hưởng của thời tiết khắc nghiệt đồng thời cũng biến những điểm bất lợi của miền nắng gió thành nguồn tài nguyên hữu ích.

Bản vẽ công năng biệt thự 3 tầng 20x25m hiện đại

Không chỉ sở hữu vẻ ngoài bắt mắt, công trình còn có một mặt bằng phối cảnh vô cùng hợp lý và khoa học, là kết quả sau nhiều buổi làm việc, tìm hiểu nhu cầu của các thành viên trong gia đình chủ nhà.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự 3 tầng 20x25m

Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà để xe, hồ bơi, phòng khách, phòng ăn, bếp nấu, phòng ngủ 1, phòng gia nhân

• Sở hữu mảnh đất rộng rãi do bố mẹ để lại, ngoài ô đất 20x25m dành để xây nhà, phần còn lại gia chủ sử dụng để làm sân vườn và nhà để xe.
• Phòng khách đặt cạnh một hồ nước cạnh vườn, mang nhiều ý nghĩa về mặt phong thủy đồng thời “giải nhiệt” cho căn phòng lúc trời nắng nóng.

Thiết kế biệt thự có sân thượng 8x14m

• Phòng ăn và bếp nấu nằm cạnh phòng khách, ngăn cách bằng bức tường mở tạo sự thông thoáng.
• Phòng ngủ rộng rãi với đầy đủ phòng thay đồ, nhà vệ sinh dành cho ông bà.
• Một phòng ngủ nhỏ dành cho người giúp việc đặt bên cạnh và có cửa hướng ra khu vực bếp nấu.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự 3 tầng 20x25m

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4

• Cầu thang được thiết kế với diện tích vừa phải để dành phần còn lại cho không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.
• Kiến trúc sư cũng dành rất nhiều tâm huyết cho phòng ngủ master, bởi đây là nơi sinh hoạt chính của vợ chồng chủ nhà, những người rất biết cách tận hưởng cuộc sống.
• Phòng ngủ 2 dành cho cậu con trai gia chủ có màu sắc đơn giản với công năng gọn gàng, đơn giản.
• Trong khi đó phòng ngủ 3 và 4 dành cho hai cô con gái thì có diện tích lớn hơn với phòng thay đồ và nhà vệ sinh riêng, phục vụ nhu cầu vốn đa dạng của những cô gái mới lớn.

Bản vẽ tầng 3 biệt thự hiện đại 

Tầng 3 gồm: Phòng thờ, khu giặt phơi, sân phơi

• Phòng thờ căn biệt thự bố trí rộng rãi, hướng ra ban công phía trước.
• Khu giặt phơi được xử lý đảm bảo các yếu tố về chống thấm xuống các tầng bên dưới.

Không gian nội thất biệt thự 3 tầng 20x25m

Bước vào bên trong bạn sẽ vô cùng ngạc nhiên trước khung cảnh yên bình và thơ mộng của khu vực phòng khách. Tất cả đồ nội thất bên trong đều được gia chủ tuyển chọn kỹ lưỡng, mang đậm phong cách Á Đông. Việc sử dụng cửa trượt bằng kính nhìn ra khu vườn bên ngoài giúp cho biệt thự 20x25m lúc nào cũng nhận được đầy đủ ánh sáng, mà không cần quá nhiều thiết bị tiêu thụ điện.  Phòng ăn biệt thự 3 tầng 20x25m bố trí đơn giản nhưng tinh tế và đặc biệt là gần gũi với thiên nhiên. Các thành viên trong biệt thự 3 tầng 1 tum đều rất thích cách bố trí phòng ăn này bởi từ đây họ có thể ngắm cảnh hay quan sát mọi hoạt động của các thành viên khác trong nhà, tạo sự kết nối.

Phòng ngủ được trang trí bằng tông màu trung tính, dễ chịu, giúp các thành viên phục hồi lại năng lượng sau một ngày lao động mệt mỏi.

Giá xây dựng biệt thự 3 tầng 20x25m khoảng bao nhiêu?

Bất kỳ một gia chủ nào khi bắt đầu bước vào xây nhà đều muốn tìm hiểu về kinh phí xây dựng để tiện cho quá trình chuẩn bị. Với mẫu biệt thự này cũng vậy. Sau khi tìm hiểu về ngoại thất cũng như mặt bằng xây dựng chắc hẳn bạn đang thắc mắc về chi phí xây dựng?Hiểu được nổi lo đó, sau đây công ty xây dựng ROMAN xin chia sẻ cách tính diện tích sơ bộ, dựa trên công thức tính mà nhiều đơn vị xây dựng đang áp dụng hiện nay.

1. Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: 20 x 25 x 50%= 250m2
• Tầng trệt: 20 x 25 x 100% = 500m2
• Lầu 1:  20 x 25 x 100% =  500m2
• Lầu 2:  20 x 25 x 100% =  500m2
• Tum: 20 x 25 x 100% = 500m2
• Mái: 20 x 25 x 50%= 350m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 2600m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 20x25m phong cách hiện đại mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên được tính trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh, chưa bao gồm phần sân vườn, nhà để xe, giếng trời và sân thượng …. nên để biết được diện tích chính xác phải nhờ kiến trúc sư đến đo đạc và có một bản vẽ thiết kế chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 20x25m

• Phần thô: 2600m2 x 3.500.000 = Khoảng 8 tỷ 750 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 2600m2 x 8.000.000 =  Khoảng 20 tỷ 800 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn sẽ biết được chi phí dự trù để xây dựng phần thô và phần hoàn thiện biệt thự hiện đại, quy mô 3  tầng 1 tum. Tuy nhiên đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì tùy thuộc vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp hay trung bình mà đơn giá sẽ có sự thay đổi.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 3 tầng có bể bơi

Nếu bạn có vấn đề thắc mắc về thiết kế biệt thự 3 tầng 20x25m hay có nhu cầu thiết kế, thi công biệt thự. Hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.