Ngắm thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 hiện đại có gara để xe ô tô

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 hiện đại đơn giản nhưng không kém phần sang trọng. Với diện tích không quá lớn song kiến trúc ngoại thất bên ngoài tinh tế, biến đổi qua từng góc view cùng những chất liệu cửa kính, cách tận dụng không gian tối đa và điểm nhấn sáng tạo đã mang đến một mặt tiền thiết kế nhà ống 4 tầng đẹp. Hãy cùng tham khảo vẻ đẹp của ngôi nhà này nhé.

Mặt tiền thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 hiện đại đẹp

Sở hữu những lô đất hình ống hẹp, phong cách hiện đại được nhiều yêu thích trong thiết kế nhà phố, nhà ống. Với những đường nét đơn giản từ những hình học vuông vức, đơn điệu nhưng KTS không ngừng sáng tạo đưa ra những giải pháp linh hoạt biến đổi thiết kế nhà ống 4 tầng 50m2 trở nên cuốn hút xóa bỏ sự cũ kỹ và nhàm chán.

Qua bản vẽ có thể thấy, thay vì những đường thẳng dài mẫu nhà 4 tầng là sự liên kết ấn tượng giữa những mảng khối giật cấp hài hòa với nhau biến ngôi nhà thành một thực thể đa chiều đầy chắc chắn. Và việc giật cấp khiến ngôi nhà có cảm giác rộng hơn thực tế.

Sự liên kết nhiều màu sắc khác nhau như màu trắng, màu xám và màu gỗ song chúng rất hài hòa với tone  màu nhã nhặn, nống ấm như khoác lên một tấm áo màu sắc vừa vặn làm nổi bật thêm hình ảnh nhà phố 4 tầng 50m2

Cũng giống như nhiều mẫu nhà phố đẹp hiện đại khác, nhà ống 4 tầng này cũng không thể thiếu ban công và các khung cửa kính kết hợp với màu xanh thực vật trang trí mặt tiền cảnh. Yếu tố này là giải pháp cơ bản để cải tạo môi trường nhà trước sự hạn chế về cây xanh hiện nay.

Các khung cửa kính còn góp phần cung cấp ánh sáng từ bên ngoài vào trong một cách tốt nhất mang đến sự thông thoáng bên trong, giải pháp tối ưu cho những nhà ống, nhà phố diện tích nhỏ hiện nay.

Với thiết kế cao tầng, thì việc dùng cửa kính còn tạo ra một view nhìn thoáng đãng kết nối với thiên nhiên bên ngoài để các thành viên cảm nhận được sự thoải mái, thư giãn chứ không ngột ngạt.

Bản vẽ mặt bằng thiết kế nhà 50m2 có gara để xe ô tô rộng rãi

Xu hướng thiết kế nhà phố có gara để xe ô tô ngày càng phổ biến và dường như ở mẫu nhà phố nào sở hữu diện tích hạn chế đều lên phương án bố trí xe ở tầng trệt nhằm tạo sự thuận tiện và an toàn nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Dựa trên diện tích, yêu cầu của gia chủ và yếu tố phong thủy. KTS tiến hành phân chia mặt bằng thiết kế nhà 50m2 có gara để xe ô tô cùng với không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi khoa học với quy mô 4 tầng như sau:

Mặt bằng tầng 1 thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2

Tầng 1 gồm:  Gara để xe, bếp + phòng ăn, nhà vệ sinh

• Tầng 1 hay còn gọi là tầng trệt được chừa một khoảng diện tích rộng rãi để đậu xe thay vì xây dựng tầng hầm sẽ tiết kiệm chi phí hơn nhiều lần.
• Bếp và phòng ăn được bố trí dưới tầng 1 giúp cho việc nấu nướng, ăn uống được thông thoáng cũng như đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
• Nhà phố 4 tầng chừa một khoảng sân sau thiết kế nhà vệ sinh đảm bảo sự riêng tư và quá trình trao đổi không khí được tốt hơn.

Mặt bằng tầng lửng thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2

Tầng lửng:  Phòng khách, thông tầng

• Thiết kế nhà phố dành một khoảng thông tầng tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng mặt khác từ ở trên có thể quan sát bên dưới một cách dễ dàng. Thiết kế thông tầng không như giúp không gian sống trở nên rộng rãi mà còn đảm bảo về yếu tố kỹ thuật xây dựng.
• Không gian phòng khách rộng rãi thông thoáng, căn phòng với bộ bàn ghế sofa được bố trí ngăn nắp gọn gàng giúp gia đình có thể sum họp, thư giãn thoải mái.

Mặt bằng tầng 2 thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2

Tầng 2 gồm: 2 Phòng ngủ + WC

• Thiết kế tầng 2 gồm có 2 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ đều có WC bên trong, nội thất đầy đủ tiện nghi cung cấp một không gian thư giãn, nghỉ ngơi thoải mái đảm bảo tính riêng tư.
• Phòng ngủ đều có cửa sổ và thiết kế thông tầng thông thoáng

Mặt bằng tầng 3 thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2

Tầng 3 gồm: 2 Phòng ngủ + WC

• Tầng 3 cũng có 2 phòng ngủ, mỗi phòng đều có WC bên trong, nội thất đều được săp xếp khoa học đảm bảo tính thẩm mỹ, phong thủy giúp gia chủ có thể nghỉ ngơi thư giãn thoải mái.

Mặt bằng sân thượng thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2

Sân thượng gồm:  Phòng gym, sân chơi, sân phơi

• Thiết kế mặt bằng sân thượng rộng rãi gồm có sân thượng rộng rãi, nơi đây có thể trồng nhiều cây xanh và làm sân phơi đảm bảo sự thông thoáng nhất định.
• Thiết kế phòng tập gym tại nhà cung cấp thêm tiện tích thuận tiện cho việc tăng cường sức khỏe cũng như sự tiện nghi. Khu vực sân chơi nhỏ ở trên cao.

Thiết kế nội thất nhà phố 4 tầng 50m2 hiện đại tiện nghi

Để hài hòa cùng với kiến trúc bên ngoài cũng như đảm bảo sự thông thoáng, tối ưu diện tích bên trong. Thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 với phong cách hiện đại, tối giản về màu sắc và nội thất theo xu hướng mở cảm nhận được sự thoải mái khi trở về nhà.

Thiết kế tủ bếp hiện đại với sự kết hợp màu sắc tinh tế. Tủ bếp trên được sử dụng màu trắng đồng điệu cùng bức tường trong khi đó kệ bếp dưới tone màu gỗ tạo cảm giác sạch sẽ và sang trọng.

Bộ bàn ghế ăn cũng sử dụng chất liệu và màu sắc tương tự. Căn phòng còn được trang trí thêm cây xanh cũng những chiếc gương, đèn trang trí mang đến một không gian ăn uống, nấu nướng đẹp và đầy thư giãn.

Phòng khách được bố trí ở tầng lửng với cách sắp xếp bố trí nội thất đầy đủ tiện nghi. Bộ bàn ghế sofa màu trắng xám hài hòa cùng với sơn tường. Trong khi đó thiết kế kệ lưu trữ thông minh cho căn phòng trở nên gọn gàng sang trọng.

Phòng khách sở hữu cửa sổ rộng lớn nhằm đưa ánh sáng thiên nhiên vào trong một cách tốt nhất cho quá trình trao đổi không khí cũng như cảm nhận được sự thoáng rộng. Thảm trải sàn họa tiết, cây xanh trang trí..cho căn phòng thêm tinh tế.

Phòng ngủ master thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 hiện đại đơn giản nhưng sang trọng. Sử dụng gam màu trắng nhẹ nhàng, thiết kế nội thất thông minh tối ưu diện tích tối đa.

Nội thất gỗ tiện nghi cảm nhận được sự ấm áp. Căn phòng hướng ra ban công cửa sổ bên ngoài ngập tràn cây xanh và chiếc rèm cửa tăng thêm sự lãng mạn cho căn phòng.

Phòng ngủ trẻ em được thiết kế độc đáo ấn tượng với những gam màu, nội thất phù hợp với lứa tuổi và sở thích của trẻ.

Việc sử dụng giường tầng cùng bàn học treo tường nhằm tối ưu diện tích một cách tối đa giúp bé có nhiều không gian vui chơi học tập hơn.

Cũng là phong cách hiện đại song mỗi phòng ngủ luôn có những vẻ đẹp riêng để thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 trở nên sinh động hơn.

Mặt khác giúp chủ nhận cảm nhận được sự thoải mái, riêng tư khi trở về căn phòng cửa mình. Chỉ cần thay đổi những họa tiết trang trí, nội thất đã mang đến vẻ đẹp riêng.

Thiết kế nhà giá bao nhiêu

Xây nhà 4 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền ?

Xây nhà 4 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền được nhiều gia chủ quan tâm để dự trù kinh phí một cách tốt hơn cũng như chuẩn bị ngân sách. Và tiếp theo bài viết chúng tôi xin đưa ra cách tính như sau để quý vị có thể tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng

Thiết kế nhà phố 4 tầng 40m2 quy mô trệt, lửng, 2 tầng, sân thượng được thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ có cách tính diện tích xây dựng phần thô như sau:

• Móng:  50m2 x 50%= 25m2
• Tầng 1: 50m2 x 100% = 50m2
• Tầng lửng: 20m2 x100m2 = 20m2
• Tầng 2: 50m2 x 100% = 50m2
• Tầng 3: 50m2 x 100% = 50m2
• Sân thượng: 40m2 x 100 = 50m2
• Mái bê tông: 50m2 x  50%= 25m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 270m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng mẫu nhà phố 4 tầng 50m2 mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác, ngoài ra còn những khoảng hở có thể trừ ra… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây nhà phố trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà 4 tầng 50m2

• Phần thô: 270m2 x 3.600.000 = Khoảng 972 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 270m2 x 8.00.000 =  Khoảng 2,2 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù phần thô của mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 là 972 triệu trong khi đó để hoàn thiện một ngôi nhà như trên thì khoảng 2, 2 tỷ. Tuy nhiên đây là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chừa bao gồm sân vườn, công trình phụ….

Mặt khác tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí xây dựng hay yêu cầu của gia chủ mà sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau đặc biệt là phần hoàn thiện. Nếu như đơn giá phần thô tương đương giữa các đơn vị, thì phần trọn gói ít nhiều có sự dao động vì vật liệu cao cấp sẽ khác với vật liệu thường.

Như vậy qua bản vẽ thiết kế nhà phố 4 tầng 40m2 cũng như dự trù chi phí xây dựng trên bạn sẽ có thêm ý tưởng và kinh nghiệm trong khi xây dựng nhà. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở đẹp chi phí hợp lý hãy liên hệ tới kiến trúc roman qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.