Giải mã sức hút của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 tại Hà Nội

Tiếp tục với việc chia sẻ, giới thiệu những mẫu thiết kế biệt thự đẹp, hôm nay ROMAN chúng tôi sẽ mang đến bạn một  biệt thự phố đẹp miễn chê đó là mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 tại Hà Nội để bạn có thêm nhiều gợi ý tuyệt vời cho ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.

Đây là mẫu biệt thự phố đẹp do đơn vị bạn thiết kế, song ROMAN chúng tôi sẽ là người giúp bạn giải mã vẻ đẹp cũng như sức hút trong từng đường nét kiến trúc, công năng sử dụng của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 này.

Phối cảnh ngoại thất mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2

Ngay từ kiến trúc ngoại thất bên ngoài mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 này đã khiến nhiều gia chủ phải trầm trồ bởi kiến trúc 3 tầng kết hợp cùng đường nét mạnh mẽ, góc cạnh đầy tinh tế và lối cuốn.

Mặt tiền mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 là sự hòa quyện độc đáo của bộ ba chất liệu đá ốp tường màu kem, bê tông và những khung cửa kính trong suốt.

Ngoài ra, các KTS còn bố trí tinh tế thiết kế thêm hệ thống đèn nhằm tạo sự phản chiếu ánh sáng khi được hắt xuống lớp gạch ốp tường giúp cho mặt tiền mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 thêm phần lộng lẫy và quyến rũ hơn.

Thay vì lựa chọn hệ mái thái truyền thống như nhiều mẫu biệt thự 3 tầng mang phong cách kiến trúc hiện đại truyền thống thì mẫu biệt thự 3 tầng đẹp này lại màu sắc khác biệt với hệ thống mái bằng. Mái bằng được kết hợp với hình khối kiến trúc vuông vắn là một trong những yếu tố tạo nên sức hút lớn cho mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2.

Tuy nhiên, bấy nhiêu đây thôi chưa đủ để tạo nên sức hút khó cưỡng cho ngôi nhà, mà còn có sự trợ giúp của hệ thống màu sắc. Sự kết hợp giữa gam màu trắng thuần khiết với ghi xám, be mộc mạc đã giúp mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 này được nâng lên tầm cao mới, đẳng cấp và thời thượng hơn.

Chi tiết mặt bằng công năng mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2

Công năng là một trong những yếu tố có vai trò rất quan trọng trong bất kỳ mẫu biệt thự hiện đại nào. Mỗi mẫu thiết kế biệt thự phải đảm bảo đầy đủ những công năng thiết yếu, đồng thời tối ưu hóa chất lượng sinh hoạt cho gia đình gia chủ.

Dưới đây là chi tiết bản vẽ mặt bằng công năng của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 này

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 của biệt thự phố hiện đại này bao gồm phòng khách, phòng ăn + bếp, cầu thang, phòng ngủ, WC

• Phòng khách được bố trí gần cửa chính, đây không chỉ là vị trí đẹp mà còn vô cùng có lợi về mặt phong thủy giúp đón nhận được nhiều luồng vượng khí mang lại may mắn, thuận lợi cho gia chủ.
• Phòng ăn và nhà bếp được bố trí mở cạnh nhau và có cửa nối ra sân vườn tạo nên cảm giác thông thoáng, hạn chế mùi thức ăn ảnh hưởng các không gian sinh hoạt khác.
• Phòng ngủ tiện nghi được bố trí ngay cạnh cầu thang. Đây là không gian nghỉ ngơi lí tưởng dành cho ai yêu thích sự tiện nghi, hạn chế việc di chuyển lên xuống cầu thang. Gần đó là nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài dùng chung cho toàn bộ tầng trệt

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 này là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của gia đình với 2 phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung.

• 2 phòng ngủ được bố trí đối xứng với nhau qua cầu thang nhằm đảm bảo sự tiện nghi tối đa cho sinh hoạt của các thành viên. Riêng phòng ngủ master của gia chủ còn được sở hữu thêm góc ban công thư giãn vô cùng lí tưởng.
• Phòng sinh hoạt chung được bố trí đối diện cầu thang là nơi để các thành viên sum hợp, thư giãn cùng nhau tạo sự gắn kết, xây dựng tình cảm gia đình.

Mặt bằng tầng 3

Tầng 3 là không gian của những không gian sinh hoạt phụ như phòng giặt, sân chơi, sân phơi…

Thiết kế nội thất mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2

Gam màu trắng sáng kết hợp cùng những vật dụng nội thất gỗ cao cấp là hai điểm nhấn nổi bật của mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại này.

Trong không gian trắng của phòng khách bộ ghế sofa gỗ được chạm khắc tinh xảo không chỉ vô cùng bắt mắt mà còn mang lại cảm giác gần gũi, bình yên. Mảng tường ốp gỗ, chậu cây xanh, hay đèn chùm trang trí là những điểm nhấn giúp căn phòng thêm phần thú vị, ấn tượng hơn.

Phòng ăn của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 được thiết kế trang nhã, ấm cúng cùng nhau, nhưng nó lại không hề nhàm chán và đơn điệu.

Nếu phòng ăn là sự tối giản của bộ bàn ghế ăn gỗ mộc mạc thì nhà bếp lại sự phá cách với hệ tủ bếp gỗ kết hợp cùng gạch ốp tường sáng bóng mang lại vẻ hiện đại, cá tính hơn cho không gian.

Sắc trắng kết hợp cùng nâu gỗ của những vật dụng nội thất tối giản được bố trí một cách khoa học đã tạo nên một không gian nghỉ ngơi thư thái và dễ chịu cho phòng ngủ chính của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 này.

Cũng là không gian nghỉ ngơi nhưng phòng ngủ này lại mang màu sắc ngọt ngào, đáng yêu hơn với những điểm nhấn tím lãng mạn.

Ước tính kinh phí xây dựng biệt thự phố hiện đại 3 tầng 200m2

Từ lâu chi phí xây dựng luôn là vấn đề quan tâm của nhiều gia chủ. Chính vì vậy, ngay dưới đây thiết kế ROMAN chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra mức dự trù kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 để mọi người tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng

200m2 là diện tích xây dựng của mẫu biệt thự phố hiện đại này, diện tích này chưa bao bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. Với quy mô 3 tầng thì sẽ có cách tính diện tích như sau:

Cách tính diện tích xây dựng

Móng: 200m2 x 50% = 100m2
Tầng 1: 200m2 x 100%= 200m2
Tầng 2: 200m2 x 100% = 200m2
Tầng 3: 200m2 x 100% = 200m2
Mái : 200m2 x 70% = 140m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 840 m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng có diện tích 200m2 tham khảo này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất. Từ đó chúng ta cũng có thể xác định được cụ thể việc xây biệt thự cần bao nhiêu tiền ?

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2

Phần thô: 840m2 x 3.600.000 = Khoảng 3 tỷ 024 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 840m2 x 8.000.000 = Khoảng 6 tỷ 720 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Lưu ý: Vì diện tích xây dựng này chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn nên kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ tùy quy mô sân vườn công trình phụ. Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khách biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.

Ngoài ra tùy thuộc vào từng lựa chọn vật liệu khác nhau của gia chủ mà đơn giá xây dựng của mẫu biệt thự phố hiện đại 200m2 cũng có thể khác nhau. Ví dự như nếu gia chủ lựa chọn sử dụng nội thất cao cấp chắc chắn sẽ có đơn giá cao hơn so với việc lựa chọn vật liệu trung bình.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự đẹp hãy liên hệ tới công ty ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé. ROMAN, một trong những công ty xây dựng uy tín được nhiều khách hàng biết đến hiện nay với cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu không hài lòng về chất lượng dịch vụ cũng như chất lượng

Nguồn ảnh internet.