Chống thấm ngược là gì ? Quy trình chống thấm ngược hiệu quả

Bất cứ công trình xây dựng nhà ở nào việc chống thấm vô cùng quan trọng đặc biệt là vấn đề chống thấm ngược. Nếu không thi công xử lý ngay từ đầu thì hàng loạt những sự cố phát sinh xảy ra đe dọa đến sự an toàn, chất lượng cho công trình.

Với khí hậu nhiệt đới gió mùa ở nước ta, việc chống thấm là rất cần thiết trong xây dựng. Chống thấm dột có 2 phương pháp thường được nhắc đến đó chống thấm thuận và chống thấm ngược. Phương án chống thấm thuận được áp dựng rộng rãi ở hầu hết công trình trong khi đó chống thấm ngược lại được cân nhắc trong từng công trình nhất định.

Vậy theo bạn chống thấm ngược là gì, tại sao cần phải chống thấm ngược ? Hay quy trình chống thấm ngược như thế nào ?…. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ thêm về vấn đề này để có thêm kinh nghiệm thi công nhà ở hiện nay.

Chống thấm ngược là gì ?

Chống thấm ngược (chống thấm nghịch ) là hình thức chống thấm ở phía ngược lại hướng nguồn nước. Hiểu một cách đơn giản hơn  “Chống thấm ngược là việc chống thấm, bằng cách tạo một màng chống thấm ở bề mặt bên trong thay vì bên ngoài. Nếu nguồn nước từ bên ngoài vào. Và ngược lại!”.

Do áp lực nước từ phía trong tường đẩy ra bề mặt lớp chống thấm, nên có xu hướng tách lớp chống thấm khỏi tường. Do đó, nguyên tắc để chống thấm ngược là: Lớp chống thấm cần có khả năng bám dính mạnh mẽ vào tường, và có tính đàn hồi tốt. Ta chỉ nên thi công chống thấm ngược khi mà chống thấm thuận không thể thực hiện được.

Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột

Hiện nay các công trình xây dựng nhà ở thường có hiện tượng tường bên trong nhà bị thấm, ẩm mốc vì rất nhiều lý do khác nhau gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ đặc biệt là chất lượng của một công trình. Sau đây là những trường hợp phổ biến gây thấm tường nhà cần phải chống thấm ngược bên trong.

1/ Chống thấm nước từ tường bên ngoài do tường bị nứt rạn hoặc tường cũ chất lượng đã xuống cấp

• Đây là một trong những trường hợp phố biến trong xây dựng nhà ở hiện nay đặc biệt là các nhà cung chư cao tầng. Điều kiện thi công chống thấm tường ngoài rất khó khăn nên phải thấm ngược tường bên trong.

2/ Thấm tường do nước lọt giữa hai khe nhà giáp nhau

• Các trường hợp khe to không úp được tôn hoặc do điều kiện mặt bằng khó khăn trong quá trình thi công, không úp được miếng tôn hoặc úp miếng tôn nhưng môi khi trời mua tô nước vẫn luồn chảy lọt khe.
• Bên cạnh đó còn trường hợp nhà hàng xóm không cho úp tôn nước xối thẳng vào tường, tường nhà nào xây sau không trát được thì hậu quả rất nặng nề.

3/ Thấm chống ngược do tường ngoài không trá được

• Trong quá trình công xây dựng chúng tôi gặp rất nhiều công trình hàng xóm không cho trát tường ngoài.  Nhà vừa xây xong mà nhà cửa đã ướt sũng, sau vài năm thì tường mục nát, sơn bả bong tróc, rêu mốc …
• Trường hợp này rất nặng nên trong quá trình thi công phải chú ý, nếu xây thì nên xây tường 20 gạch đặc thì sẽ giảm thiểu thấm, đồng thời bắt buộc phải xử lý chống thấm ngược tường bên trong nhà , tường bên ngoài nhà nếu có thể thì nên phun dung dịch chống thấm.

4/ Tường thấm do sát tường với nhà hàng xóm

• Đây là một trong những hiện tượng phổ biến ở các thành phố lớn. Nước thấm từ nhà vệ sinh hoặc sân thượng hàng xóm sang, việc xử lý bên nhà hàng xóm phức tạp, do đục phá sửa chữa gây đảo lộn cuộc sống của họ nên đa phần phải chống thấm ngược tường bên trong nhà mình.

5/ Một số nguyên nhân khác

• Do chất lượng các công trình thi công ( Sai sót trong thi công, vật liệu xây dựng kém chất lượng, không phù hợp).
• Do ảnh hưởng của khí hậu thời tiết Việt Nam nóng ẩm, mưa nhiều, độ ẩm cao, nóng lạnh thất thường đã tạo nên sự co ngót giữa các loại vật liệu.
• Do địa chất thay đổi như nền móng, địa tầng ( lún tự nhiên, lún do các công trình liền kề khác thi công gây ảnh hưởng xem thêm tại afamily

——————

Nhà thầu xây dựng uy tín tphcm

Quy trình chống thấm ngược hiệu quả

Để chống thấm ngược một cách hiệu quả thì chúng ta cần phải tìm hiểu rõ kết cấu của bê tông, chất liệu chống thấm…. sau đây là quy trình bạn cần nắm được nhằm chống thấm hiệu quả.

1/ Tiến hành chuẩn bị bề mặt

• Tại vị trí bị thấm tiến hàng đục bỏ hết lớp hồ, vữa xi măng
• Tiến hành đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… Loại bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc phía dưới.
• Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm ngược bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót lại.
• Phải đảm bảo chắc chắn rằng bề mặt trước khi tiến hành sơn được làm sạch bằng máy thổi cầm tay hoặc máy hút bụi công nghiệp để thi công đảm bảo hiệu quả hơn.

2/ Quy trình thi công chống thấm ngược

• Cuốn thanh cao su trương nở (hay còn gọi là thanh thủy trương) quanh các khe co giãn, cổ ống xuyên hầm sau đó đổ bù vữa không co.
• Tiến hành bơm keo PU đẩy nước ra khỏi thân bê tông với các điểm rỏ rỉ nước, điểm ẩm thẩm thấu nước vào.
• Tại các bề mặt bê tông đã khô tiến hành thi công quét hoặc phun chất chống thấm ngược

Bước 1: Làm ẩm bề mặt chống thấm

• Tiến hành dùng ùng máy phun nước áp lực hoặc máy phun ẩm rửa bề mặt bê tông bão hòa nước. ( Lưu ý tránh để tình trạng đọng nước)

Bước 2; Thi công quét, phun sản phẩm chống thấm tốt nhất

• Nên dùng con lăn sơn chuyên dụng hoặc máy phun để thi công nhằm đảm bảo chất lượng và tiết kiệm được thời gian.
• Thông thường độ phủ lý thuyết: 1-1.5 kg/m2 nếu thi công bằng cọ lăn và 2-2.5kg/m 2 nếu thi công bằng máy.

Lưu ý: Với các sản phẩm chống thấm dạng dung dịch thì bạn nên dùng bình phun để sản phẩm được thấm sâu hiệu quả và đều hơn.

Bên cạnh đó nên nên thi công làm 2 lớp vuông góc với nhau. Lớp thứ hai thi công sau lớp thứ nhất một khoảng thời gian nhất định 3-4 giờ tùy thuộc vào nhiệt độ ngoài trời ( đây là thời điểm bề mặt sơn của lớp thứ nhất đã khô mặt nhưng chưa cứng hoàn toàn )

Bước 3: Bảo dưỡng sau thi công công trình

•  Vật liệu càng lâu khô thì sẽ đảm bảo được chất lượng càng đều và khả năng chống thấm càng cao. Do vậy sau khi thi công xong nên dùng nilong, bao tải ướt hoặc máy phun ẩm liên tục để tránh hiện tượng vật liệu chống thấm bị khô trong thời gian nhanh
• Các loại hợp chất bảo dưỡng không thích hợp để sử dụng với hệ thống sản phẩm chống thấm loại này.

Chú ý: Việc chống thấm ngược tường nhà là rất cần thiết xong quy trình cộng việc rất phức tạp trong ngành xây dựng vì thế trong quá trình thi công cần phải tuân tủ đúng quy trình, đầy đủ các bước mới đảm bảo được hiệu quả.

Hiện nay nhiều người nghĩ rằng việc đập tường ra trát dày lại hoặc vữa trát cho rất nhiều xi măng sẽ chống thấm hiệu quả. Tuy nhiên đây là quan niệm sai lầm vì vữa trất chuẩn thì lượng xi măng và cát phải tuân theo tỉ lệ phù hợp. Càng nhiều xi măng mác cao sẽ rất dễ gây nứt, rất, rất tốn kém do sửa đi sửa lại mà mà thấm vẫn hoàn thấm.

Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì

Kết luận: Ngôi nhà là nơi để ở lâu dài và là một trong những tài sản có giá trị vì thế khi tiến hành xây dựng nhà bạn nên tìm đến một công ty xây dựng uy tín để đảm bảo ngay từ đầu tránh tình trạng thấm dột.

Bởi lẽ trong quá trình thi công không đảm bảo chất lượng, chống thấm hiệu quả ngay từ đầu xảy ra tình trạng bị thấm tường sẽ ảnh hưởng rất nghiệm trọng đến kết cấu an toàn của một ngôi nhà.

ROMAN một trong những công ty kiến trúc xây dựng uy tín hiện nay. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm thi công lâu năm vì thế mỗi công trình luôn đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, phong thủy mang tới một không gian sống lý tưởng.

ROMAN thi công chống thấm triệt để 100%, ngăn nước tối ưu, bảo hành dài hạn cho ngôi nhà của bạn luôn bền đẹp dài lâu. Cam kết khắc phục những vấn đề rò rỉ, thấm nước (nếu có) trong quá trình sử dụng với thời hạn dưới 30 năm……