Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với chi phí tiết kiệm hiện nay

Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà phố với thiết kế kiến trúc khác nhau từ hiện đại tới cổ điển, nhà 2 tầng đến 5 tầng…Nhưng đối với những gia đình có thu nhập trung bình, gia đình trẻ ít thế hệ thì những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được xem là lựa chọn tối ưu nhất. Bởi thiết kế gọn gàng, thoải mái vừa tiết kiệm chi phí, vừa tạo ra không gian thoải mái để ở.

Trong kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu thường tầng trệt là khu vực sinh hoạt chung thoải mái với phòng khách, phòng ăn và bếp trong khi đó lầu 2 dành cho nơi nghỉ ngơi với những không gian riêng tư nhất định. Thiết kế nhà ở này có nhiều ưu điểm song chi phí xây khoảng bao nhiêu là hợp lý,  mẫu nhà 1 trệt 1 lầu nào phổ biến hiện nay là gì …? Vẫn là câu hỏi của nhiều gia chủ. Chính vì thế bài viết sẽ giải đáp những thắc mắc hết những câu hỏi trên.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền ?

Việc tinh toán chi phí như thế nào cho hợp lý rất quan trọng, bước đầu khai toán được chi phí. Vì thế dưới đây là cách tính tiền xây nhà 1 trệt 1 lầu mà bạn có thể tham khảo để phần nào dự trừ kinh phí một cách tốt nhất.

Công thức tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×12

Cách tính diện tích xây dựng:

Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

 Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông:

Tùy vào nhu cầu và túi tiền mình có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý
Nhà ở thường
– Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng/m2

– Vật tư khá : 5.000.000 đồng/m2

– Vật tư tốt: 5.500.000 đồng/m2

Biệt thự
– Dao động từ 6.000.000 – 9.000.000 đồng/m2

Ví dụ cụ thể cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 giá rẻ :

Bạn muốn xây ngôi nhà phố 1 trệt, 1 lầu trên nền 4x 12m, dùng mái tôn và dùng vật tư trung bình thì giá sẽ như sau:

Tính diện tích

– 1 trệt = 4×12 = 48m2

– 1 lầu = 4 x12=  48m2

–  Mái tôn = 4x12x30% = 14,4m2

-Tổng diện tích là: 110,4m2

 Nhân đơn giá

110,4m2 x 4.500.000 = khoảng 496,8 triệu. Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn,ghế,tủ,giường,đèn,thiết bị vệ sinh vv ….)

Trên đây là cách tính tiền xây nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu hiện đại, giá rẻ tuy nhiên vẫn còn 1 phần chi phí nữa rất quan trọng khi tính tiền xây nhà đó là phần MÓNG NHÀ, tuỳ thuộc vào nền đất địa chất và vị trí xây dựng, nếu nền đất yếu thì chi phí sẽ tăng lên.

Đơn giá trên được tính ở TP.HCM, ở những tỉnh thành khác sẽ có những bảng giá khác phù hợp. Tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty kiến trúc xây dựng chuyên nghiệp để kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn, báo giáo cụ thể chính xác nhất. Vì trong quá trình xây dựng đôi khi có nhiều chi phí phát sinh mà bạn không thể lường trước được.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5×15 đẹp hiện đại được nhiều người biết đến, sự tối giản về đường nét, họa tiết thay vào đó là sắc xanh của thiên nhiên nhẹ nhàng kết hợp với chút vàng nổi bật, cam đất xám tạo nên sự khác biệt. Đơn giản nhưng sự kết hợp màu sắc rất ăn ý tạo nên sự khác biệt.

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu đơn giản mà đẹp, tiết kiệm chi phí xây dựng khác mà bạn tham khảo. Với diện tích 5×15 căn nhà được sử dụng thêm chất liệu kính để tăng cường ánh sáng thiên nhiên vào bên trong nới rộng không gian hiệu quả.

Cách tăng ánh sáng tự nhiên cho nhà 1 trệt 1 lầu

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 4×12

Thiết kế nhà dạng ống 1 trệt 1 lầu đơn giản với diện tích 4×12 hiện đại gần gũi với thiên nhiên khi thiết kế đan cài với những cây xanh một cách khéo léo.  Màu trắng nhẹ với bức tường kính được được thổi hồn sự ấm áp với chất liệu gỗ tăng thêm sự chắc chắn, sang trọng cho toàn bộ kiến trúc.

Với diện tích không quá lớn song sự tinh tế của KTS luôn đưa đến những công trình khiến người nhìn phải ao ước. Mặt tiền mẫu nhà  phố 1 trệt 1 lầu sang trọng với những mảng tường giật cấp đan xen với kính cộng thêm thiên nhiên xanh để từ đó đây chắc chắn là chốn quay về lý tưởng sau những ngày dài làm việc.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái

Mẫu nhà 2 tầng mái thái được thấy nhiều ở nước ta đặc biệt là cách tỉnh miền trung, với khí hậu nắng nóng, mưa nhiều, thiết kế này mang đến sự thoáng mát, chống thấm hiệu quả.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu của ROMAN

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu của chủ đầu tư Anh G.NOP mà kiến trúc roman đã thiết kế dưới đây là một trong những mẫu nhà đẹp không thể bỏ qua. Với kiểu dáng nhỏ nhắn, độc đáo cứ ngỡ như đang ở trời tây. Sự tính toán về chiều cao cộng với lan can tạo ra một tổng thể hài hòa. Với hệ thống mái dốc ấn tượng cộng hường thêm màu sắc xanh nhẹ nhàng, cam sinh động đã tạo nên một công trình riêng biệt rất dễ thương và sang trọng.

Không chỉ đẹp, ấn tượng ở kiến trúc bên ngoài mà mẫu 2 tầng cũng được KTS ROMAN chăm chút kỹ lưỡng từng chi tiết một đảm bảo công năng, thẩm mỹ, tối ưu được diện tích hiệu quả.

Xem thêm hình ảnh dự án đầy đủ 

 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ hiện đại tại Bình Dương

Hy vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho bạn những kinh nghiệm cũng như ý tưởng bổ ích trong thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp. Để an tâm hơn, bạn có thể liên hệ hotline 0934.826.026 hoặc đến văn phòng để được ROMAN tư vấn hỗ trợ kinh nghiệm thiết kế miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.