Mẫu biệt thự kiểu hiện đại được nhiều người lựa chọn

Những mẫu biệt thự kiểu hiện đại sở hữu thiết kế tinh tế, hợp với xu hướng và công năng thời hiện đại nên đặc biệt được nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn.

Dưới đây là mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng một mặt tiền được giới kiến trúc sư đánh giá rất cao cả về hình khối kiến trúc lẫn cách phân bố công năng bên trong. ROMAN xin mời bạn cùng tham khảo với chúng tôi nhé!

Ngoại thất mẫu biệt thự kiểu hiện đại sang trọng

Hẹn gặp gia chủ trong một ngày cuối tháng 3, anh đã tin tưởng và nêu ra ước muốn thiết kế một căn biệt thự phong cách hiện đại, có đầy đủ nhà xe, phòng khách, phòng thờ và một khu vực sân vườn để cả gia đình anh gồm 3 thế hệ có thể chung sống thoải mái nhất.

Tiếp nhận yêu cầu của anh, các kiến trúc sư lên phương án thiết kế kiến trúc và cảnh quan khu vườn xung quanh theo ý muốn và sở thích của gia chủ.

Nhìn bên ngoài căn biệt thự 3 tầng đẹp được xây dựng theo hình khối kiến trúc hiện đại, tường rào xây cao quá đầu người nhưng vẫn chừa nhiều lỗ thoáng và các ô thông gió để công trình bên trong không quá bí bách.

Để làm tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, bên ngoài căn biệt thự được kiến trúc sư sử dụng hệ lan can bằng kính, kết hợp với cây trồng và các chậu tiểu cảnh tạo bóng mát, đồng thời làm thành lớp lọc không khí, ngăn bụi và tiếng ồn ảnh hưởng đến không gian bên trong ngôi nhà.

Trên các tầng, biệt thự kiểu hiện đại các khối bê tông được cắt, xử lý thành những đường gấp khúc mạnh mẽ, góp phần thể hiện tính cách quyết đoán, dứt khoát của người chủ gia đình.

Màu sắc được sử dụng trong mẫu biệt thự hiện đại đẹp được thực hiện với 2 tone màu chính là nâu và trắng. Khác với các kiến trúc cổ điển, màu sắc của mẫu biệt thự mang phong cách hiện đại này được các kiến trúc sư phối hợp ăn ý giữa màu sơn và màu sắc của những vật liệu xây dựng.

Nhìn từ trên cao xuống, biệt thự phong cách đương đại hài hòa từ những hình khối kiến trúc cho đến khu vực sân vườn và cảnh quan xung quanh.

Đặc biệt ánh sáng từ các loại đèn Led được sắp đặt có chủ ý, tạo ra kiểu ánh sáng nhấn nhằm làm nổi rõ hình khối của biệt thự kiểu hiện đại .

Kiểu mái thái có độ dốc lớn, giúp việc nước mưa được thoát nhanh đồng thời giúp căn biệt thự chống nồm, chống ẩm thuận lợi. Trên mái kiến trúc sư còn nghiên cứu để sắp đặt hệ thống bình đựng nước, pin năng lượng mặt trời, giàn hoa tiện nghi và đẹp mắt.

Các loại cây trồng nhiệt đới và các loài hoa quý được chủ nhân sưu tầm về làm đẹp cho công trình của mình. Cạnh đó là một tháp canh, nơi ông bà có thể ngồi uống trà, mời bạn bè đến nhà chơi để cùng chuyện trò.

Khoảng hiên trước được gia chủ tận dụng để làm bãi đổ xe, mái hiên sẽ giúp bảo quản xe khỏi mưa tạt và ánh nắng chói chang vào ban ngày.

Thiết kế biệt thự hiện đại mặt tiền 8m

Sơ đồ công năng biệt thự kiểu hiện đại 3 tầng

Gia đình anh Tuấn, chủ căn biệt thự sinh sống gồm 3 thế hệ, vậy nên khi bố trí công năng các kiến trúc sư phải nghiên cứu làm sao 3 thế hệ vừa có được không gian chung vừa có không gian riêng để chung sống hòa thuận với nhau.

Sơ đồ bố trí tầng trệt biệt thự 3 tầng

Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà xe, phòng khách, bếp + phòng ăn và phòng ngủ ông bà.

• Sân vườn và nhà xe đặt phía trước, hợp với điều kiện phong thủy. Đồng thời khi xe nổ máy, cây ở trong vườn sẽ giúp hút hết khí thải của xe nhằm trả lại môi trường trong lành để các thành viên trong nhà hít thở.
• Một phòng khách đặt ngay sau cửa chính dùng để tiếp khách và bạn bè gần xa, phía sau phòng khách là bếp và phòng ăn. Phòng ăn rộng rãi, có thể làm nơi tổ chức tiệc tùng.

Sơ đồ bố trí lầu 1 biệt thự kiểu hiện đại 

Lầu 1 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, phòng ngủ master.

• Một phòng sinh hoạt chung nằm đối diện với cầu thang là nơi cả gia đình trò chuyện, tâm tình.
• Một phòng ngủ master dành cho vợ chồng anh Tuấn được trang bị đầy đủ tiện nghi, hiện đại.
• Phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4 dành cho các thành viên còn lại trong nhà, mỗi phòng đều có ban công và nhà vệ sinh riêng.

Sơ đồ bố trí lầu 2 biệt thự kiểu hiện đại 

Lầu 2 gồm: Phòng ngủ dành cho khách, phòng thờ, khu giặt phơi, sân thượng

• Vì thường xuyên có khách ở quê lên chơi nên anh Tuấn gợi ý cho các kiến trúc sư bố trí một phòng ngủ dành cho khách ở trên khu vực lầu 2.
• Phòng thờ cũng được sắp xếp ở tầng này nhằm lấy gió thoáng và không khí trong lành, thích hợp cho việc tịnh tâm và nghỉ ngơi.
• Khu giặt phơi, sân thượng dành cho sinh hoạt thường ngày và trồng trọt của cả gia đình anh Tuấn.

Hình ảnh nội thất biệt thự kiểu hiện đại có phòng thờ

Phòng khách được xem là trái tim của một ngôi nhà, đây là nơi gia chủ tiếp khách, mời đối tác đến chơi để tạo sự tin tưởng với khách hàng nên phòng  khách được sắp xếp hài hòa, sang trọng. Bộ bàn ghế sofa, anh Tuấn chọn đồ nhập khẩu từ nước ngoài để tăng độ êm ái. Hai bên phòng khách kiến trúc sư khéo léo bố trí hai chiếc rèm kiểu lam gỗ, tăng sự ấm cúng cho căn phòng. Một chiếc đèn chùm đặt ở trung tâm làm nhiệm vụ chiếu sáng cho khu vực bên dưới.  Phòng ăn biệt thự kiểu hiện đại cũng sang trọng không thua kém gì phòng khách, cạnh phòng còn có một chiếc ghế massage để phục vụ khách cũng như các thành viên trong gia đình. Bộ bàn ghế bằng gỗ được chạm trổ tinh tế. Tivi đặt ở kệ để các thành viên trong gia đình có thể thưởng thức các chương trình giải trí mà không cần ra phòng khách. Kệ sách trở thành vách ngăn tiện lợi giữa phòng khách và các phòng sinh hoạt bên trên. Phòng thờ bố trí trang nghiêm nhưng yên tĩnh đây là nơi ông bà thường ngồi thiền và uống trà.

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự kiểu hiện đại 3 tầng

Chi phí xây dựng là một phần quan trọng được nhiều người quan tâm. Vậy giá xây biệt thự phong cách hiện đại,quy mô 3 tầng, trên ô đất rộng 8x18m khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được công ty xây dựng ROMAN cập nhật trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

• Móng: 8 x 18  x 50%= 72m2
• Tầng 1: 8 x 18 x 100% = 144m2
• Tầng 2: 8 x 18  x 100% = 144m2
• Tầng 3: 8 x 18 x 100% =144m2
• Mái: 8 x 18 x 70%= 100m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 604m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự kiểu hiện đại mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe, sân thượng….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự kiểu hiện đại 

• Phần thô: 604m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 175 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  604m2 x 8.500.000 =  Khoảng 5 tỷ 134 triệu  : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà công ty xây dựng ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự kiểu hiện đại cần khoảng 2,1 tỷ và hoàn thiện thì cần 5,1 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công, cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt. Trong công trình trên, do gia chủ chọn vật liệu trung bình nên chúng tôi nhân với con số 8,5 triệu.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí biệt thự tốt hơn.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự vila hiện đại

Biệt thự kiểu hiện đại với hình khối kiến trúc thẫm mỹ, sang trọng cùng công năng bên trong hợp lý, khoa học nên được rất nhiều gia đình ngưỡng mộ và thầm ao ước.

Nếu muốn sở hữu biệt thự villa hiện đại, biệt thự cổ điển hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 của công ty xây dựng ROMAN để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

       Nguồn ảnh internet.