Cập nhật mẫu biệt thự 3 tầng một mặt tiền lý tưởng nhất

Với đặc thù là mặt tiền khá rộng nên thiết kế biệt thự 3 tầng một mặt tiền ngoài đảm bảo tính thẩm mỹ, tạo ấn tượng với khách qua đường còn nhận được gió thoáng và ánh sáng đầy đủ, chứ không bị bí bách và tối tăm như những ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

Để thấy được sự kiến trúc tinh tế cũng như giải quyết các vấn đề lấy sáng, thẫm mỹ mà kiến trúc sư đã sử dụng trong căn nhà biệt thự 3 tầng này, mời bạn cùng chiêm ngưỡng công trình dưới đây nhé!

Biệt thự 3 tầng một mặt tiền sự kết hợp giữa kiến trúc và cảnh quan

Sau nhiều năm tích lũy và tìm hiểu các công trình của bạn bè khi thiết kế tổ ấm của riêng mình, anh Hùng tại quận Tân Phú lựa chọn thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại bởi nó phù hợp với nhu cầu của vợ chồng anh, đồng thời cũng đáp ứng sở thích của các con anh.

Bản vẽ mẫu biệt thự hiện đại mang vẻ đẹp khỏe khoắn, thời thượng và phá cách. Các kiến trúc sư đã nghiên cứu rất kỹ lưỡng để thiết kế mẫu biệt thự này sao cho nhìn từ bên ngoài như những khối hộp chồng lên nhau nhưng lại có sự liên kết chặt chẽ từ trong ra ngoài.

Phía sau các khối hộp một bức tường làm bằng lam bê tông chạy thẳng từ tầng 1 lên tầng mái nhằm lấy gió, giúp lưu thông dòng vượng khí ở các tầng bên trên. Cầu thang được đặt bên ngoài tạo nên sự riêng tư cho các không gian bên trong, đồng thời đây còn là một điểm nhấn độc đáo, tạo nên sự phá cách cho biệt thự 3 tầng một mặt tiền.

Cùng với hình khối độc đáo, công trình còn nổi bật với kiểu tầng giật cấp ở bên trên, vừa lấy được ánh sáng đồng thời tăng hiệu ứng thẫm mỹ.

Căn biệt thự 3 tầng còn có sự kết hợp hoàn hảo giữa các chất liệu như đá, kính, lam gỗ và ánh sáng đèn lung linh tạo ra vẻ đẹp vừa mộc mạc, giản dị vừa sang trọng cho căn biệt thự.

Để tránh cảm giác nhàm chán cho biệt thự hiện đại, các loại cây trồng nhiệt đới đặt xen kẽ từ cầu thang tầng 1 lên đến tầng mái, vừa đẹp mắt vừa tiện dụng, tạo thêm không gian xanh mát.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Bố trí công năng biệt thự 3 tầng một mặt tiền

Bằng quá trình quan sát và nghiên cứu kỹ lưỡng các kiến trúc sư đã đưa ra phương án bố trí mặt bằng công năng cho căn biệt thự nhà anh Hùng như sau:

• Tầng hầm: Nhà để xe, phòng ngủ của gia nhân, hộp kỹ thuật.
• Lầu 1 gồm: Phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ master.
• Lầu 2 gồm: Phòng ngủ con trai, phòng ngủ con gái, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc
• Tầng mái gồm: Phòng thờ, phòng tập gym.

Không gian nội thất biệt thự 3 tầng một mặt tiền tại quận Tân Phú

Phòng khách trang trí bằng gam màu trung tính với một chiếc ghế sofa thấp, đặt ở trung tâm. Đây là cách phối khá hiện đại và thông minh khi chỉ tập trung vào chiếc ghế, chính điều này khiến ta khó nhận ra diện tích căn phòng được cơi nới ra khá nhiều. Ngoài giải quyết vấn đề ánh sáng, phòng khách còn có sự xuất hiện của các loại cây xanh, tiểu cảnh giúp căn phòng khi nào cũng mát mẻ.Đèn trần thả buông tách không gian phòng ăn và phòng bếp đẹp đơn giản. Chiếc bàn gỗ hình chữ nhật có thể sắp xếp thêm ghế ngồi mỗi khi có khách đến thăm.

Tủ bếp biệt thự 3 tầng một mặt tiền hút mắt với tông màu xanh lá cây phủ gương đặc sắc. Đồ nội thất trong phòng cũng hoàn toàn sử dụng chất liệu hiện đại, dễ làm sạch như đá, acrylic phủ bóng gương, gỗ công nghiệp… Hệ thống cửa phụ ghi điểm khiến căn phòng trở nên thông thoáng, có tác dụng tốt cho sức khỏe và tinh thần người nội trợ. Trong phòng ngủ master, kiến trúc sư sử dụng tủ quần áo bằng gỗ tự nhiên chạm trần, nhiều ngăn tủ với nhiều tiện ích khác nhau. Tiếp đó là một phòng ngủ có cùng chất liệu đặt giữa phòng làm tâm điểm, tạo nên sự đồng bộ cho không gian nội thất trong biệt thự.Ở cuối giường kệ tivi kết hợp giá sách mang đến những giây phút giải trí thư giãn cho vợ chồng anh Hùng để anh chị không phải di chuyển xuống phòng khách. Một chiếc bàn đọc nằm ngay cạnh cửa sổ phục vụ nhu cầu đọc sách và trò chuyện hàng ngày của anh chị. Phòng ngủ con gái biệt thự 3 tầng đẹp một mặt tiền có sự pha trộn giữa gam màu hồng và tím dễ thương, phù hợp với sở thích và thói quen sử dụng của bé. Vì muốn tập cho các con đức tính sống tự lập từ nhỏ nên một phòng ngủ dành cho cậu con trai út được đặt kết phòng bố mẹ. Căn phòng có diện tích đủ rộng để bé sau này lớn hơn vẫn có thể sử dụng. Phòng tắm rộng rãi, có sự phân cách giữa phòng tắm ướt và phòng tắm khô bằng một bức tường kính ngăn cho nước không bắn ra ngoài trong khi tắm.

Cách thiết kế đèn hắt sáng và lựa chọn thiết bị vệ sinh phong cách hiện đại, sang trọng tăng yếu tố thẫm mỹ cho căn phòng.

Giá xây dựng biệt thự 3 tầng một mặt tiền bao nhiêu?

Chi phí xây dựng là một phần quan trọng được nhiều người quan tâm. Vậy giá xây biệt thự phong cách hiện đại,quy mô 3 tầng, trên ô đất rộng 8x18m  khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được công ty xây dựng cập nhật trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

• Tầng hầm: 8 x 18  x 150%= 216m2
• Lầu 1: 8 x 18 x 100% = 144m2
• Lầu 2: 8 x 18  x 100% = 144m2
• Tầng tum: 8 x 18 x 100% =144m2
• Mái: 8 x 18 x 50%= 72m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 720m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự 3 tầng một mặt tiền mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, hồ bơi, sân thượng….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng một mặt tiền

• Phần thô: 720m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 592 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  720m2 x 8.000.000 =  Khoảng 5 tỷ 760 triệu  : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà công ty xây dựng nhà ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự một mặt tiền cần khoảng 2,6 tỷ và hoàn thiện thì cần 5,7 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công, cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt. Trong công trình trên, do anh Hùng chọn vật liệu đơn giản nên chúng tôi nhân với con số 8 triệu.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí biệt thự tốt hơn.

Biệt thự phố hiện đại 8x16m

Với thiết kế nổi bật về cả ngoại thất và nội thất, mẫu biệt thự hiện đại  giúp gia chủ thể hiện được đẳng cấp của mình mà không cần phải phô trương quá nhiều.

Nếu muốn sở hữu một biệt thự 3 tầng một mặt tiền như trên hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 của công ty xây dựng ROMAN để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

       Nguồn ảnh internet.