Giới thiệu mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng hình chữ T độc đáo

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng thể hiện ước mơ và hoài bão của mỗi gia đình Việt bởi kiểu kiến trúc này vừa hội tụ đầy đủ công năng mà lại không quá tầm với của nhiều gia đình hiện nay.

Trước tình hình quỹ đất ngày càng bị thu hẹp thì mô hình kiến trúc biệt thự có nhiều tầng được nhiều gia chủ hướng đến.Trong đó tại các vùng ngoại ô đa số chọn kiến trúc thiết kế biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ hình chữ T để đảm bảo hoàn hảo cho công năng sử dụng đồng thời mang lại không gian thoáng đãng và hợp phong thủy nhà ở.

Thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại 3 tầng hình chữ T

Nhìn bề ngoài căn biệt thự có dạng hình chữ T úp ngược với phần dưới cùng được nới rộng để làm gara để xe và sân vườn.

Mặt tiền thoáng và rộng, kiến trúc sư xử lý mặt tiền với những vật liệu thi công mới như kính, gạch thẻ ốp tường, đá tự nhiên tăng sự bề thế và sang trọng cho biệt thự hiện đại 3 tầng.

Biệt thự hiện đại cũng sở hữu tường rào xây gạch cao vượt quá đầu người kiên cố và chắc chắn đảo bảo an toàn cho gia đình chủ nhà.

Khối ban công và mái đua rộng ở tầng 2 và 3 nhằm tránh nắng và mưa hắt trực tiếp vào nhà. Đặc biệt KTS kéo dài môt khối dầm đua rộng ở lan can tầng 2 dài ra tận cổng, tạo sự vững chắc đồng thời là điểm nhấn lạ mắt cho mẫu biệt thự hiện đại.

Phần dưới mái ốp gạch giả gỗ cùng hệ cây xanh xen kẽ tăng sự gần gũi và ấm áp để công trình không chỉ là một khối bê tông cứng nhắc mà còn sở hữu thần thái và cái hồn của một ngôi nhà ở.

Căn biệt thự có đến hai lối đi riêng biệt, một lối dành cho xe hơi và một lối dành cho người đi bộ không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển, nó còn tạo nên sự đối xứng bên cạnh các mảng tường kính.

Thoạt nhìn từ xa, mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng đã tạo nên những cảm quan khá lạ mắt và không bị lẫn lộn với những không gian khác nhờ màu sắc hài hòa, hình khối cân đối, họa tiết trang trí chỉn chu, trông như một pháo đài kiên cố.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự hiện đại 3 tầng

Mặt bằng công năng luôn là một trong những vấn đề quan trọng cần chốt với chủ đầu tư trước khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế. Với yêu câù của chủ đầu tư là thiết kế một không gian yên tĩnh và rộng rãi để làm nơi nghỉ ngơi cho gia đình gồm bố mẹ, ông bà và con cái nên KTS đã đưa ra bản vẽ bố trí mặt bằng công năng như sau:

Mặt bằng tầng 1 nhà biệt thự 3 tầng hiện đại

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng ăn, phòng ngủ ông bà

• Cũng như bao gia đình người Việt khác, chủ đầu tư là người rất coi trọng khách khứa và bạn bè nên đã bố trí ngay một phòng khách ngay cạnh sảnh chính đi vào.

Thiết kế phòng khách phong cách Châu Á

• Cửa thông ra bếp và phòng ăn đặt lệch so với hướng cửa chính để tránh các dòng khí xấu đi vào trong phòng ăn và hợp với các quy tắc về phong thủy.
• Biệt thự phố hiện đại 3 tầng cũng sở hữu một phòng ngủ đặt ở tầng 1 để dành làm nơi nghỉ ngơi cho ông bà. Để tiết kiệm diện tích phòng ông bà cũng  sử dụng chung nhà vệ sinh với các phòng khác.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự hiện đại 3 tầng

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, phòng ngủ dành cho cô con gái, phòng vệ sinh.

• Phòng sinh hoạt chung đặt cạnh cầu thang với nội thất được bố trí chỉnh chu không thua kém gì phòng khách. Ban công được bố trí ngay trong phòng sinh hoạt chung mang đến nguồn sáng tự nhiên và năng lượng cho căn phòng.
• Phòng ngủ master cũng có ban công rộng nhìn ra khoảng sân phía trước. Tất cả các phòng trên tầng 2 biệt thự hiện đại 3 tầng cùng sử dụng một nhà vệ sinh nhằm tiết kiệm diện tích.
• Phòng thờ, phòng giặt và nhà kho được bố trí trên tầng 3 và có sân phơi riêng.

Khám phá nội thất biệt thự phố hiện đại 

Phòng khách căn biệt thự 3 tầng đẹp bố trí thoải mái mang phong cách hiện đại. Bàn ghế sofa thấp để không cản đường đi của ánh sáng. Gia chủ sử dụng hệ sofa rộng để vừa tiếp khách lại có thể dùng nằm nghỉ trưa hay đọc sách.

Đàn piano đặt cạnh bộ bàn ghế tiếp khách để mang lại những giây phút thư giãn cho các thành viên trong gia đình. KTS khéo léo chọn kiểu sàn giật cấp để phân biệt giữa phòng khách và khu phòng ăn bên trong.

Biệt thự hiện đại 3 tầng còn có một phòng ăn sang trọng và ấm áp. Bộ bàn ghế ăn bằng gỗ được nhấn nhá bằng hệ đèn chùm hình vòng hoa bên trên mang đến cảm giác thú vị.

Thiết kế phòng ngủ đẹp cho bé gái chọn tôn màu tím hồng làm màu sắc chủ đạo. Tím nghe thì có vẻ khó xử lý nhưng nhờ tài năng và sự khéo léo của KTS đã mang đến một phòng ngủ tuyệt đẹp, phù hợp với sở thích của cô gái trẻ.

Bàn học đặt cạnh cửa sổ cung cấp ánh sáng cho cô con gái mà không cần sử dụng đèn điện, giúp tiết kiệm năng lượng cũng như bảo vệ mắt tốt hơn.

Phòng ngủ của cậu con trai trang trí theo tông màu xanh dương vừa trẻ trung lại tinh tế góp phần tôn lên giá trị cho biệt thự hiện đại 3 tầng.

Những thanh sắt treo dọc trở thành bức tường gắn kệ tivi giúp phòng ngủ vừa có sự riêng tư nhưng vẫn không cản đường đi của ánh sáng.

Phòng ngủ đơn giản và hiện đại. Việc lược bỏ bớt đồ trang trí khiến căn phòng càng trở nên thoáng và rộng rãi hơn giúp nguồn không khí và năng lượng có thể tự do tuôn chảy từ phòng này qua tới phòng kia.

Chi phí xây dựng biệt thự biệt thự 3 tầng kiểu hiện đại khoảng bao nhiêu ?

Nếu đang có ý định xây nhà, hầu như gia chủ nào cũng muốn biết kinh phí xây dựng là bao nhiêu để còn chuẩn bị, tránh hao hụt và những phát sinh không cần thiết. Hiểu được nổi lo đó kiến trúc roman sẽ tiếp tục chia sẻ với bạn cách tính giá xây dựng biệt thự hiện đại 3 tầng rộng 200m2 như sau

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự hiện đại 3 tầng

• Móng: 200m2 x 50%= 100m2
• Tầng trệt: 200m2 x 100% = 200m2
• Lầu 1:  200m2 100% = 200m2
• Lầu 2: 200m2 x 100% = 200m2
• Mái bê tông: 200m2 x 50% = 100m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 800m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại mang tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn, sân thượng, hồ bơi…. nên khi có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 3 tầng

• Phần thô: 800m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 880 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 800m2 x 8.500.000 =  Khoảng 6, 8 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể biết được rằng để xây được biệt thự  phố hiện đại 3 tầng thì phần thô cần chuẩn bị khoảng 2,9 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói khoảng 6,8 tỷ.

Tuy nhiên tổng chi phí dự trù trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì chưa tính phần sân vườn, hồ bơi… và tùy thuộc vào điều kiện thi công, nhà thầu, cách chọn vật liệu cao cấp hay trung bình mà giá cả sẽ có sự chênh lệch.

Có thể bạn quan tâm

Biệt thự 2 mặt tiền

Kết luận: Để biết được mức gia xây dựng chính xác của một ngôi nhà hoặc biệt thự bạn cần liên hệ đến công ty xây dựng uy tín để kiến trúc sư tư vấn báo giá rõ ràng giúp bạn dự trù kinh phí một cách chính xác hơn. Bên cạnh đó dựa vào ngân sách của gia đình, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án phù hợp để vừa đảm bảo có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng.

Hy vọng qua bài viết “Giới thiệu mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng hình chữ T độc đáo” bạn sẽ có thêm ý tưởng thiết kế biệt thự riêng. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự, nhà phố đẹp, chi phí hợp lý hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.