Thiết kế biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ cho vợ chồng trẻ tại Vũng Tàu

Căn biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ do anh Nam làm chủ đầu tư được xây dựng trên mảnh đất có kích thước 11x13m. Biệt thự là kết quả quá trình tích lũy và kinh doanh của hai anh chị từ lúc cưới cộng với sự hỗ trợ của hai bên bố mẹ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi để anh chị “an cư lập nghiệp.”

Kiến trúc mặt tiền biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ tại Vũng Tàu

Nhìn từ bên ngoài vào mẫu biệt thự hiện đại được thiết kế với hình dáng chữ L có những đường nét trẻ trung, khỏe khoắn. Mái và ban công đua rộng, để giúp các phần cửa bên dưới không bị mưa nắng chiếu trực tiếp vào.

Đi cùng với hình khối vững chãi của biệt thự phố 3 tầng 4 phòng ngủ là phần móng vững chãi, được trang trí bằng gạch ốp màu xám giúp cho phần móng luôn bền đẹp và không bị bụi hay vết bẩn làm giảm đi vẻ đẹp thẫm mỹ.

Lan can các tầng được làm bằng kính cường lực phù hợp với màu trắng của tường sơn biệt thự. Đèn led bố trí đều ở dưới mái của mỗi ban công tạo ánh sáng khuếch tán đẹp mắt nhằm nhấn mạnh từng đường nét, mảng miếng cho kiến trúc biệt thự hiện đại.

Thay vì sử dụng mái bằng như những biệt thự hiện đại thường thấy vợ chồng anh Nam chọn kiểu mái thái, giúp thoát nước tốt đồng thời giúp biệt thự trông cao và thanh thoát hơn.

Bản vẽ biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ của gia đình anh Nam vừa tổng hòa được yếu tố hiện đại, sang trọng, lại tiện nghi nên ngay khi mới nhận bản vẽ anh chị đã hết sức hài lòng và mong muốn nhanh chóng xây dựng xong để vào ở.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ

Tầng 1 gồm: Phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ

• Ở tầng 1 của thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp ngay khi bước qua bậc tam cấp bạn sẽ bắt gặp phòng khách với đồ nội thất hiện đại. Trong phòng thiết kế nhiều cửa sổ để lấy gió và ánh sáng.
• Bếp và phòng ăn đặt đối diện, liên thông với phòng khách.  Phòng bếp của biệt thự được thiết kế thông thoáng với 3 cửa sổ nhìn ra khu vườn xung quanh để căn bếp không bị bí mùi đồng thời luôn nhận được nhiều nguồn sáng tự nhiên.
• Ở tầng 1 cũng được bố trí một phòng ngủ với nhà vệ sinh khép kín, để giúp cho phòng ngủ đón được nhiều ánh sáng và gió vào nhất, các kiến trúc sư đã thiết kế hệ thống cửa sổ bằng kính và gỗ giúp lưu thông không khí tốt.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ

Khu vực tầng 2 được dành riêng làm không gian nghỉ ngơi và thư giãn cho các thành viên với 3 phòng ngủ rộng rãi. Mỗi phòng đều có ban công, riêng phòng ngủ chính còn có thêm phòng thay đồ, tủ sách, bàn làm việc..

Mặt bằng tầng 3 biệt thự 3 tầng hiện đại

Tầng 3 gồm: Phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân phơi, nhà vệ sinh

• Cũng giống với những công trình khác các gia đình Việt Nam luôn có một phòng thờ trang nghiêm đặt ở gần phòng khách hay trên sân thượng để tưởng nhớ ông bà. Trong mẫu biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ này gia chủ chọn đặt phòng thờ trên tầng 3 thuận tiện cho việc sinh hoạt.
• Phòng sinh hoạt chung có không gian yên tĩnh thích hợp để mọi người trò chuyện, nghỉ ngơi.

Nội thất biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Đi nhiều, biết nhiều anh Nam thảo luận với kiến trúc sư để ra có phương án bố trí nội thất khoa học nhất. Bên cạnh đó kiến trúc sư cũng tính toán để nội thất không làm ảnh hưởng đến dòng lưu thông không khí, ánh sáng của căn biệt thự 3 tầng đẹp.

Phòng khách rộng rãi lấy ghế sofa dài làm điểm nhấn. Sàn nhà được trải thảm mang đến không gian sang trọng và ấm cúng. Một bức tường được làm bằng kính giúp biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ luôn sáng mà không cần phải sử dụng đèn.

Một bức tường ốp đá vân mây mang lại vẻ sang trọng, tường khi được ánh sáng mặt trời chiếu vào thì càng trở nên lung linh, huyền ảo.

Bàn bar ốp đá có cấu trúc tương tư tạo nên sự đồng bộ trong thiết kế kiến trúc mẫu biệt thự đẹp 3 tầng.

Đèn hình tròn tạo nên sự khác biệt cho phòng ăn. Bộ bàn ghế ăn đặt ngay ở trung tâm phòng thuận lợi cho việc di chuyển.

Rèm cửa màu trắng,mỏng mang đến cảm giác nhẹ nhàng, yên tĩnh.

Bàn làm việc gắn liền với giá sách và có thể gấp gọn khi không sử dụng. Đây là kiểu thiết kế nội thất thông minh giúp gia chủ tiết kiệm rất nhiều diện tích nên anh rất ưng ý.

Phòng ngủ master sử dụng tông màu nâu trầm chủ đạo kết hợp sàn gỗ tự nhiên mang đến không gian ấm cúng và riêng tư. Giường gỗ thấp mang đến không gian thoáng đãng và không cản trở sự lưu thông của không khí cũng như ánh sáng vào phòng.

Tủ quần áo mặt kính giúp căn phòng trông rộng hơn so với diện tích thực tế.

Phòng ngủ tiếp theo trong biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ thiết kế theo dạng ống, với các loại đèn nhấn được bố trí khéo léo mang đến không gian phòng hiện đại mà vẫn ấm cúng. Trần thạch cao thiết kế đơn giản giúp che giấu hoàn hảo hệ thống dây điện và dây cáp xung quanh phòng.

Trong biệt thự 3 tầng mái thái này gia chủ mong muốn thiết kế nhà vệ sinh riêng cho từng phòng ngủ vậy nên các phòng vệ sinh trong mỗi phòng ngủ thường có phong cách chung với phòng.

Một nhà tắm sang trọng, rộng rãi giống một spa thu nhỏ.

Dự toán chi phí xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại

Biệt thự hiện đại được xây dưng trên ô đất có kích thước 11x13m có cách tính diện tích sàn xây dựng như sau:

Giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà

1. Dự toán chi phí xây dựng sàn biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ

Móng: 11x13m x 50%= 71,5m2
Tầng 1: 11x13m x 100% = 143m2
Tầng 2: 11x13m x 100% = 143m2
Tầng 3: 11x13m x 100% = 143m2
Mái ngói kèo sắt: 11x13m x 70% = 100m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 600m2

Lưu ý: Đây chỉ là cách tính diện tích xây dựng sàn biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ mang tính chất tham khảo bởi chưa có phần sân vườn, ban công, lô gia…nên khi có bản vẽ chi tiết của kiến trúc sư mới có thể tính toán được chính xác.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 3 tầng

Phần thô: 600m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 160 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 600m2 x 9.500.000 = Khoảng 5,7 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn sẽ biết được chi phí dự trù xây dựng phần thô và phần trọn gói của biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ khoảng 5,7 tỷ. Tuy nhiên đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo bởi tùy thuộc từng quy mô công trình phụ, ở mỗi thời điểm, vị trí địa lý sẽ có những đơn giá khác nhau đặc biệt nhất là phần xây dựng trọn gói thì mức giá sẽ chênh lệch hơn rất nhiều.

Kết luận: Việc lựa chọn hình khối, màu sắc, bố trí mặt bằng của ngoại và nội thất biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ được kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng, phù hợp với những gia đình trẻ, bận rộn.  Nếu bạn cần tư vấn thiết kế thi công biệt thự như trên hãy liên hệ trực tiếp đến số điện thoại 0934.826.026 của công ty thiết kế nhà đẹp ROMAN để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất nhé!

Nguồn ảnh internet.