Ngắm mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 160m2 tại Bình Phước

Căn biệt thự hiện đại 160m2 được thiết kế cho anh Kiên tại Bình Phước có sự đa dạng về hình khối, công năng sử dụng linh hoạt, tiện nghi cho gia đình gồm bố mẹ và hai người con. Đây sẽ là một phương án thiết kế vô cùng khoa học, được nhiều người sử dụng trong tương lai.

Nếu bạn cũng đang có ý định xây dựng một căn biệt thự 2 tầng mái dốc đẹp  thì đừng bỏ qua gợi ý mà ROMAN giới thiệu dưới đây nhé!

Phối cảnh ngoại thất biệt thự hiện đại 160m2 tại Bình Phước

Anh Kiên tại Bình Phước sau thời gian tìm kiếm những mẫu nhà trên mạng thì anh quyết định chọn thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại. Bởi gia đình anh không có quá đông người, nhu cầu sử dụng cũng đơn giản nên phong cách này cũng được các thành viên khác trong nhà hoàn toàn ủng hộ.

Toàn bộ phần chân móng và tường phía trước đều được kiến trúc sư ốp đá, để tránh bụi bẩn và rêu mốc bám vào ảnh hưởng vẻ đẹp thẫm mỹ của công trình.

Khoảng sân trước lát đá, cùng những lối đi trải sỏi ở khu vực sân vườn giữ cho không gian luôn có sự tách biệt rõ ràng.

Khoảng ban công tầng 2 biệt thự hiện đại 160m2 đua rộng so với tầng 1, giữ cho nước mưa không hắt trực tiếp vào bên trong.

Thiết kế mái thái giật cấp nhẹ, khối đua chữ A có độ dốc vừa phải đi liền với hệ thống cửa kính vân gỗ và sơn màu ngoại thất trung tính với những đường gờ chỉ kẻ lõm ngang mang đến những điểm nhấn khác lạ cho mẫu biệt thự nhà vườn nông thôn.

Mái thái màu ngói xám, hài hòa với kiến trúc công trình bên dưới. Đồng thời với kiểu mái này chủ nhà có thể tận dụng dòng chảy của nước mưa để tưới tiêu cho khu vườn.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng sở hữu vẻ ngoài đơn giản, hiện đại nhưng vẫn đủ sức nặng để gây ấn tượng cho bạn bè và khách thập phương gần xa khi đến thăm gia chủ.

Mẫu biệt thự 2 tầng mini

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự hiện đại 160m2

Dựa trên nhu cầu sử dụng cùng hiện trạng khu đất, kiến trúc sư đã lên phương án bố trí mặt bằng công năng cho căn biệt thự hiện đại như sau:

Mặt bằng tầng 1 biệt thự hiện đại

Tầng 1 gồm: Phòng khách + phòng thờ, phòng bếp, phòng ngủ 1, nhà vệ sinh

• Bước vào ngôi nhà là một phòng khách rộng 25m2. Phòng tích hợp thêm phòng thờ phía trước để chủ nhà thờ cúng ông bà, tổ tiên.
• Cạnh đó là phòng bếp rộng 17m2 dành để nấu nướng cũng là nơi các thành viên trong nhà tụ tập, chuyện trò.
• Một phòng ngủ đặt cạnh cầu thang dành cho cô con gái lớn của gia chủ. Phòng có nhà vệ sinh khép kín.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự hiện đại 160m2

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ nhỏ, sảnh tầng, sân phơi, nhà vệ sinh

• Phòng ngủ chính được đặt ở tầng 2 tạo điều kiện cho gia chủ có thể ngắm khung cảnh toàn bộ ngôi nhà từ trên cao.
• Bên cạnh là một phòng ngủ nhỏ rộng 15m2 dành cho cô con gái út của gia chủ. Sân chơi đặt ở giữa mang đến không gian rộng rãi.
• Một khoảng sảnh tầng đặt ở giữa đóng vai trò như là trung tâm lưu chuyển dòng không khí cho toàn bộ công trình.

Nội thất biệt thự hiện đại 160m2 đẹp

Dựa trên bản vẽ bố trí công năng, các kiến trúc sư dễ dàng đưa ra phương án phác thảo hình ảnh nội thất để chủ nhà dễ hình dung.

Phòng khách mẫu biệt thự hiện đại đẹp thiết kế theo kiểu mở, mang đến nhiều nguồn cảm hứng, cân bằng tâm trạng cho mọi thành viên trong gia đình. Mỗi khi bước về nhà sau một ngày làm việc bên ngoài, vợ chồng gia chủ có thể ngồi ngắm khung cảnh an yên của khu vườn phía trước để thêm yêu không gian mình đang sống.  Ngoài ra tại cầu thang gia chủ còn đặt một  giếng trời nơi cây xanh và ánh sáng có thể len lỏi vào tận mọi ngõ ngách trong căn biệt thự. Bếp và phòng ăn được decor đơn giản nhưng vô cùng ấm cúng và khoa học. Theo đó một chiếc bàn bar đặt giữa tạo khoảng cách phù hợp giữa bếp nấu và khu vực ăn uống của biệt thự hiện đại 160m2.

Góc bếp thông với khu vực logia, đủ ánh sáng và sự tiện dụng cho việc chuẩn bị bữa ăn hàng ngày. Tận dụng bức tường để thiết kế tủ trên và dưới giúp khu vực nấu nướng thêm gọn gàng.

Phòng ngủ được thiết kế riêng tư với cách sắp xếp nội thất đảm bảo diện tích được gọn gàng và mở rộng tối đa. Rèm cửa kéo dài từ sàn đến trần giữ cho ánh sáng trong phòng luôn ở mức ổn định. Không gian phòng thờ sang trọng, nhã nhặn với màu trung tính. Ngoài cửa chính xung quanh phòng thờ còn có cửa phụ và hệ thống cửa sổ để căn phòng thêm thoáng đãng. 

Bàn thờ  đặt ở trung tâm căn phòng phù hợp về các yếu tố phong thủy. Một tấm thảm đặt ở trung tâm đánh dấu khu vực thờ cúng và làm chỗ để gia chủ quỳ lạy. Sàn gỗ giữ cho chân các thành viên trong nhà luôn ấm áp đặc biệt là vào mùa đông.

Dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 160m2 2 tầng

Dựa trên đơn giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng hiện nay, tiếp theo nội dung bài viết này công ty roman sẽ gửi đến bạn cách tính chi phí sơ bộ của công trình biệt thự để bạn có thêm nguồn tư liệu tham khảo nhé!

Đây là cách tính diện tích sàn cho công trình sử dụng hệ móng băng và mái thái.

1. Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: 160m2 x 50%= 80m2
• Tầng trệt: 160m2 x 100% = 160m2
• Lầu 1:  160m2 x 100% = 160m2
• Mái: 160m2 x 70%= 112m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 512m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự hiện đại 160m2 mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên được tính trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh, chưa bao gồm phần sân vườn, nhà xe, giếng trời …. nên để biết được diện tích chính xác phải nhờ kiến trúc sư đến đo đạc và có một bản vẽ thiết kế chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng biệt thự hiện đại

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3,6 – 4 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 160m2 tại Bình Phước

• Phần thô: 512m2 x 3.600.000 = Khoảng 1,8 tỷ :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 512m2 x 8.000.000 =  Khoảng 4 tỷ 096 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Chi phí phần thô và trọn gói trên chỉ mang tính chất tương đối bởi đối với những công trình khác nhau, tùy theo diện tích ô đất, yêu cầu về chọn vật liệu của từng chủ nhà mà giá xây dựng trọn gói sẽ có sự thay đổi.

Ngoài ra tùy vào vị trí địa lý, điều kiện thi công hay cách mà gia chủ chọn vật liệu nội thất thuộc loại trung bình hay cao cấp mà giá cũng sẽ có sự chênh lệch.

Vậy nên để biết giá chính xác giá xây dựng từng công trình và phù hợp với túi tiền, tốt nhất bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư, nhờ họ đến đo đạc và tính toán để ra con số chính xác nhất.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 3 tầng có bể bơi

Kết luận: Nhà ở hay biệt thự là công trình sử dụng cả đời bởi vậy thuê một nhà thiết kế chuyên nghiệp luôn là giải pháp an toàn mà tiết kiệm. Vậy nên khi có nhu cầu thiết kế, thi công biệt thự, nhà phố hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.