Mãn nhãn với thiết kế biệt thự hiện đại 10x15m tại Đồng Nai

Mẫu biệt thự hiện đại 10x15m không hẳn chỉ là một ngôi nhà, nó còn chứa đựng biết bao tâm huyết và sức sáng tạo của người thiết kế lẫn chủ sở hữu. Ngôi biệt thự 2 mặt tiền hiện đại tọa lạc tại Long Thành, Đồng Nai, được hoàn thành năm 2019 với sự giúp đỡ của các kiến trúc sư trẻ. Vì đây là công trình đầu tiên, đánh dấu bước trưởng thành của họ trong quá trình làm nghề nên các kiến trúc sư dồn rất nhiều tâm huyết vào nó.

Ngoại thất biệt thự hiện đại 10x15m tại Đồng Nai

Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng khiến không gian sống bị bê tông hóa quá nhiều, điều đó đã dẫn các kiến trúc sư đến ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại, hài hòa với thiên nhiên.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum lấy bố cục làm tâm điểm, giúp nổi bật thiết kế tinh tế được tạo thành bởi sự kết hợp của các chi tiết đơn giản, giúp tạo nên một nét cá tính riêng cho căn biệt thự.

Để bảo vệ cho công trình bên trong, kiến trúc sư tư vấn cho gia chủ chọn tường rào bằng bê tông kết hợp với cổng sắt. Lợi thế hai mặt tiền đường, giao thông thuận tiện nên chủ nhà mở đến 2 lối vào, một lối dành cho người đi bộ, lối còn lại dẫn thẳng vào khu vực để xe ô tô.

Mẫu biệt thự có thiết kế kiến trúc mở với toàn bộ hệ thống cửa và ban công bằng kính giúp cho mọi vị trí trong căn biệt thự hiện đại 10x15m đều đón được ánh sáng tự nhiên với hướng view hoàn mỹ ra không gian xanh mướt của cây xanh, tiểu cảnh bên ngoài.

Các khối tường bê tông được xử lý khéo léo đảm bảo tránh nắng nóng nhưng vẫn để cho gió lùa vào. Cửa kính, bê tông, lam gỗ được ứng dụng linh hoạt để thực hiện được các chức năng trên.

Kiểu mái bằng giúp chủ nhà thoải mái sắp xếp các bình chứa nước, tấm pin năng lượng mặt trời và sân thượng để thoải mái ngắm cảnh.

Thiết kế của biệt thự hiện đại được đánh giá là vô cùng đẳng cấp về cả nội thất và ngoại thất. Thiết kế ngoại thất thể hiện được chức năng kết nối giữa các chức năng bên trong với môi trường ngoại cảnh khi xung quanh nhà là hệ thống, hành lang bằng kính trong cao cấp, cùng với hệ thống sân vườn , non nước và tiểu cảnh đẹp mắt.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 9×20

Bố trí công năng cho biệt thự hiện đại 10x15m

Tầng 1 biệt thự có gara để xe

Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà để xe, phòng khách, thang máy, phòng ăn, phòng ngủ

• Một nhà để xe đặt bên hông phòng khách. Nhưng do sợ ảnh hưởng từ xăng xe nên nhà xe và phòng khách tách biệt, từ nhà xe, gia chủ có thể đi vào nhà thông qua cửa trượt bằng kính.
• Với cấu trúc nhà cao nên kiến trúc bố trí cả cầu thang bộ lẫn thang máy để tiện cho việc di chuyển. Đối diện cầu thang là sảnh nhà, đóng vai trò như khoảng đệm dành để “thở.”
• Phòng ăn đặt bên trong, cạnh một phòng ngủ dành cho ông bà.

Tầng 2 biệt thự hiện đại 10x15m

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ăn 2

• Khu vực tầng 2 đặt một phòng ăn thứ 2 dành cho các thành viên trong gia đình.
• Phòng ngủ master có đầy đủ phòng thay đồ và bàn đọc sách tiện nghi.
• Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 đều có nhà vệ sinh riêng, thuận tiện trong sinh hoạt.

Tầng 3 biệt thự hiện đại 10x15m

• Tầng 3 có cách bố trí và sắp xếp tương tự như tầng 2 với 3 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung. Với lối bố trí này cộng với thang máy, sau này gia chủ có thể cho thuê lại.

Thiết kế biệt thự cho thuê 11x25m

Tầng tum biệt thự 2 mặt tiền

Tầng tum gồm: Thang máy, sảnh, nhà tắm, sân thượng

• Tầng tum trên cùng chủ yếu phục vụ cho nhu cầu làm vườn của gia chủ với khoảng sân không có mái che chiếm phần lớn diện tích.
• Khu vực nhà ở đặt sảnh và khu vực giặt phơi, nhà vệ sinh riêng.

Nội thất biệt thự hiện đại 10x15m hài hòa với thiên nhiên

Phòng khách ấm cúng và được sắp xếp nội thất khoa học. Thảm trải sàn đánh dấu khu vực tiếp khách với lối đi. Một chiếc đàn piano đặt bên cạnh phục vụ nhu cầu giải trí trong gia đình.
Cầu thang là sự kết hợp giữa không khí hiện đại và truyền thống tạo nên sự gắn kết mạnh mẽ trong dòng chảy của thời gian. Phòng ăn thiết kế không có giới hạn, chủ nhân biệt thự hiện đại 10x15m có thể đi hay đứng ở mọi vị trí trong phòng cũng có thể quan sát được khu vườn bên ngoài hay ngược lại. Vì nhà có con nhỏ nên ngoài bàn ghế ăn thông thường kiến trúc sư còn trang bị thêm hai chiếc ghế dành cho trẻ em, để tập cho các bé cách giao tiếp với những người trong gia đình thông qua bữa ăn. Phòng ngủ sử dụng vật liệu mộc mạc, tự nhiên như gỗ, kết hợp với nệm, kính tạo nên sự hài hòa. 

Giá xây biệt thự hiện đại 10x15m khoảng bao nhiêu ?

Chi phí xây dựng là một phần quan trọng được nhiều người quan tâm. Vậy giá xây biệt thự phong cách hiện đại,quy mô 3 tầng 1 tum trên khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được chúng tôi cập nhật trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

• Móng: 10 x 15 x 50%= 75m2
• Tầng trệt: 10 x 15 x 100% = 150m2
• Lầu 1: 10 x 15  x 100% = 150m2
• Lầu 2: 10 x 15  x 100% = 150m2
• Tầng tum: 10 x 15 x 100% = 150m2
• Mái: 10 x 15 x 50%= 75m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 750m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự hiện đại 10x15m mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, hồ bơi, sân thượng….

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 10x15m 3 tầng

• Phần thô: 750m2 x 3.600.000 = Khoảng 2,7 tỷ :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  750m2 x 8.000.000 =  Khoảng 6 tỷ  : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà công ty xây dựng nhà ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự phố cần khoảng 2,7 tỷ và hoàn thiện thì cần 6 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng hay yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch song phần hoàn thiện thì lại có nhiều sự dao động hơn ví dụ như gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu thì đơn giá sẽ khác.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí biệt thự 3 tầng 1 tum tốt hơn.

Với thiết kế nổi bật về cả ngoại thất và nội thất, mẫu biệt thự hiện đại 10x15m giúp gia chủ thể hiện được đẳng cấp của mình mà không cần phải phô trương quá nhiều.

Nếu muốn sở hữu một mẫu biệt thự như trên hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 của công ty xây dựng tphcm ROMAN để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

       Nguồn ảnh internet.