Ngắm mẫu biệt thự 2 mặt tiền hiện đại nhiều người muốn xây tại quận 2

Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền hiện đại mang trong mình những đặc điểm của một mẫu nhà đáp ứng đầy đủ tiện nghi về mặt công năng cũng như giá trị thẩm mỹ. Sở hữu một ngôi biệt thự hiện đại 2 mặt tiền cũng sẽ giúp ích rất nhiều trong việc khẳng định vị thế cũng như phô diễn trọn vẹn không gian kiến trúc đẳng cấp bên trong.

Ngoại thất biệt thự 2 mặt tiền hiện đại sang trọng

Gia đình anh Toàn sở hữu khu đất rộng 8x18m, nằm ở trục giao của hai con đường lớn. Sau nhiều lần tham khảo ý kiến của bạn bè, anh quyết định đầu tư và xây dựng căn biệt thự hiện đại, quy mô 2 tầng 1 tum để bố mẹ và  con cái anh có nơi nghỉ ngơi, tận hưởng cuộc sống.

Kiến trúc bên ngoài mẫu biệt thự hiện đại đẹp cuốn hút, thiết kế thoáng và rộng. Kiến trúc sư cũng ưu tiên sử dụng những vật liệu mới như đá, kính, gạch giả gỗ…. để có thể kiến tạo không gian đón nhận ánh sáng và gió thoáng cho toàn bộ công trình.

Tường rào phía trước căn biệt thự được xử lý bằng bê tông xen lẫn với tiểu cảnh và bồn hoa, vừa bảo vệ an toàn cho người và của bên trong, đồng thời tránh cảm giác khô cứng, nhàm chán nếu như chỉ sử dụng bê tông không.

Toàn bộ tường trước và sau trong biệt thự 2 mặt tiền hiện đại được xử lý bằng các khối hộp hình vuông, hình chữ nhật đua rộng, tăng khả năng lấy sáng nhưng vẫn tránh cho nội thất bên trong không bị nóng.

Trước mặt tiền cổng chính, cũng như thiết kế khối tường với ban công đua tầng 2 sử dụng gạch xám màu để ốp, tạo nên những khối phẳng tinh tế và cuốn hút cho toàn bộ không gian.

Trên các tầng của biệt thự 2 tầng hệ lam gỗ bố trí dạng lá sách, có thể đóng mở theo nhu cầu của người sử dụng giúp điều chỉnh lượng gió và không khí đi vào nhà một cách thuận lợi.

Mặt sau của căn biệt thự được xử lý bằng tường rào xây ngang, để tránh nắng chiếu và mưa tạt trực tiếp vào bên trong.

Cây xanh ở sân vườn kết hợp với cây ở trên tầng thượng tạo nên sự thú vị, xua tan cảm giác nhàm chán cho căn biệt thự.

Thoạt nhìn từ xa, mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp hài hòa về màu sắc, hoạt tiết trang trí chỉn chu, tiện nghi khiến ai đi qua cũng phải trầm trồ thán phục.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự hiện đại bằng tre

Mặt bằng công năng biệt thự 2 mặt tiền hiện đại 

Anh Toàn và người thân trong gia đình anh là những người biết tận hưởng cuộc sống vậy nên ngoài những khu vực chức năng cơ bản như phòng tiếp khách, nhà bếp, phòng ăn gia chủ yêu cầu kiến trúc sư bố trí thêm các khu vực giải trí như phòng karaoke, phòng đọc sách, phòng thờ, phòng tập gym…Sau đây là phương án mà các kiến trúc sư đưa ra.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 2 mặt tiền

Tầng trệt gồm: Nhà để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn, phòng ngủ 1

• Vì nhà có xe hơi nên phương án làm gara để xe được kiến trúc sư triển khai ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế. Theo đó nhà xe sẽ đặt cạnh phòng khách, và có cửa riêng để tránh mùi khói và xăng xe xộc vào nhà.
• Phòng khách bố trí cân đối, hài hòa. Bếp và phòng ăn đặt ở phía sau, cạnh cầu thang thông tầng.
• Một phòng ngủ dành cho ông bà được thiết kế ngay tại tầng trệt với đầy đủ tiện nghi gồm phòng tắm, phòng đọc sách, lối đi phụ thông ra vườn…

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 mặt tiền hiện đại 

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ , phòng ngủ 4

• Nhằm đáp ứng nhu cầu chia sẻ, kết nối giữa các thành viên trong biệt thự hiện đại mặt tiền 8m, kiến trúc sư lên phương án bố trí một phòng sinh hoạt chung ngay đối diện cầu thang tầng 2.
• Phòng ngủ 2 dành cho vợ chồng chủ nhà được trang bị thêm phòng xông hơi và bồn tắm riêng.
• Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 sử dụng chung một nhà vệ sinh, để tiết kiệm diện tích.

Mặt bằng tầng tum biệt thự 2 mặt tiền hiện đại 

Tầng tum gồm: Phòng karaoke, phòng thờ, phòng giặt, phòng làm việc, nhà kho, sân thượng

• Tầng tum được dành để đặt các phòng giải trí, phục vụ nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình anh Toàn như phòng karaoke, phòng tập gym….
• Trên đây cũng có một phòng thờ và phòng làm việc nhỏ yên tĩnh, để gia chủ tập trung giải quyết công việc.

Thiết kế nội thất biệt thự 2 mặt tiền hiện đại 2 tầng 1 tum

Nhờ nằm ở gần đường nên việc đi lại của gia đình anh Toàn hết sức thuận lợi. Cũng nhờ lợi thế đó mà kiến trúc sư chia công trình ra hai phần, đó là mặt tiền chính và mặt tiền phụ. Mặt tiền chính được thiết kế hướng ra cổng và mặt đường lớn, đồng thời được thiết kế để mở ra là không gian phòng khách của căn biệt thự.

Phòng khách được trang trí bằng nội thất hiện đại, cao cấp, được gia chủ và đội ngũ kiến trúc sư lựa chọn kỹ lưỡng. Căn phòng cũng có sự cân đối và hài hòa với thiên nhiên xung quanh. Cây xanh và hồ nước đặt dưới giếng trời, tạo nguồn dương khí cho công trình biệt thự 2 mặt tiền hiện đại.Bàn ăn hình chữ nhật tăng thêm diện tích sử dụng. Gia chủ có thể kê thêm ghế mỗi khi có khách ghé thăm. Phòng ngủ có tủ quần áo và bàn trang điểm gắn vào tường, trả lại diện tích rộng rãi để cô con gái anh Toàn có thể đi lại và nghỉ ngơi. Phòng trẻ em được trang trí bằng tông màu xanh coban vừa trẻ trung lại yên tĩnh, phù hợp với không gian phòng ngủ. Trong suy nghĩ của rất nhiều người, những căn biệt thự 2 tầng thường rất đơn giản, ít công năng nhưng việc bố trí thêm một tầng tum bên trên đã giúp gia chủ có thêm không gian để đặt phòng tập gym và những khu vực giải trí khác. Mẫu phòng karaoke gia đình đẹp, hiện đại và tiện nghi.

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 mặt tiền hiện đại 

Dựa trên đơn giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng hiện nay, tiếp theo nội dung bài viết này công ty xây dựng sẽ gửi đến bạn cách tính chi phí sơ bộ của công trình biệt thự 2 tầng 1 tum, hiện đại xây trên ô đất rộng 8x18m để bạn có thêm nguồn tư liệu tham khảo nhé!

Đây là cách tính diện tích sàn cho công trình sử dụng hệ móng băng và mái bằng.

1. Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: 8 x 18 x 50%= 72m2
• Tầng trệt: 8 x 18 x 100% = 144m2
• Lầu 1:  8 x 18 x 100% = 144m2
• Tầng tum: 8 x 18 x 100% = 144m2
• Mái: 8 x 18 x 50%= 72m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 576m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 mặt tiền hiện đại  mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên chưa bao gồm khoảng giếng trời, sân vườn hay những công trình phụ khác.

2. Đơn giá xây dựng biệt thự chung

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3,6 – 4 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 mặt tiền hiện đại 

• Phần thô: 576m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 073 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 576m2 x 8.000.000 =  Khoảng 4 tỷ 608 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Lưu ý: Chi phí dự trù phần thô và trọn gói trên chỉ mang tính chất tương đối bởi đối với những công trình khác nhau, tùy theo diện tích ô đất, điều kiện thi công, yêu cầu về chọn vật liệu của từng chủ nhà mà giá xây dựng trọn gói sẽ có sự thay đổi.

Vậy nên để biết giá chính xác giá xây dựng từng công trình và phù hợp với túi tiền, tốt nhất bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư, nhờ họ đến đo đạc và tính toán để ra con số chính xác nhất.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 9×20

Kiến trúc hiện đại là một trong những phong cách kiến trúc xuất hiện mới gần đây, song lại được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Với những mảnh đất có vị trí đẹp, 2 mặt tiền như của anh Toàn thì phong cách hiện đại càng phát huy được tối đa thế mạnh của nó.

Nếu bạn cũng có nhu cầu thiết kế, thi công nhà phố, biệt thự 2 mặt tiền hiện đại hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.