Ngẩn ngơ trước mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại tại Bình Dương

Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại đang được nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn, nhất là đối với những vùng có dân cư đông đúc như Bình Dương, Sài Gòn, hay Hà Nội nhờ sự tiện nghi và đa dạng trong thiết kế. Mẫu biệt thự 4 tầng với mặt tiền hút mắt cộng với nội thất khoa học dưới đây rất đáng để bạn tham khảo.

Hôm nay hãy cùng công ty xây dựng nhà đẹp ROMAN khám phá mẫu biệt thự hiện đại 4 tầng ngay dưới đây để hoàn thiện ý tưởng thiết kế cho công trình của gia đình trong tương lai nhé.

Khám phá ngoại thất biệt thự 4 tầng hiện đại

Biệt thự 4 tầng hiện đại có sự hài hòa trong kiến trúc cũng như không gian nội thất xung quanh. Căn biệt thự là kết quả sau một thời gian làm việc miệt mài của đôi vợ chồng trẻ, hiện đang sinh sống và lập nghiệp tại Bình Dương.

Hai anh chị vốn đã có 2 người con và muốn xây tận 4 tầng lầu để các con anh có không gian rộng rãi vui chơi và sinh hoạt. Đồng thời anh chị muốn xây biệt thự rộng như vậy để sau này có thể đón bố mẹ vào ở cùng và chăm sóc ông bà lúc tuổi già.

Nhìn bên ngoài biệt thự phố đẹp được thiết kế với những mảng miếng khỏe khoắn và hiện đại. Hệ thống cổng và tường rào bao quanh kiên cố, đảm bảo an toàn cho các thành viên trong nhà.

Hệ thống mái dốc giúp thoát nước mưa hiệu quả đồng thời phù hợp với phong cách kiến trúc chung mà nhiều gia đình Á Đông hay sử dụng.

Màu sắc bên ngoài của biệt thự 4 tầng hiện đại sử dụng tông màu trắng pha chút màu trầm nhằm tăng thêm chiều sâu cho không gian.

Mặc dù diện tích bên trong biệt thự không cho phép xây dựng hồ bơi và cảnh quan sân vườn rộng rãi nhưng chủ nhân vẫn có một khoảng vườn nhỏ phía sau và trồng thêm cây xanh trước cổng để cảm nhận không khí mát mẻ của thiên nhiên và cây cối.

Mặt bằng công năng của biệt thự 4 tầng hình khối hiện đại

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 4 tầng hiện đại

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng ăn + nhà bếp, nhà vệ sinh

• Từ ngoài cổng bước vào là một khoảng sân vườn dành cho không gian sinh hoạt chung đồng thời là nơi để ô tô và các loại xe máy.
• Phòng khách nâng cao hơn so với mặt bằng sân trước bằng bậc tam cấp. Cạnh phòng khách có cửa sổ bằng kính mở rộng để có thể quan sát khu vườn phía sau nhà.
• Phòng ăn đặt liền kề nhà bếp và có cửa ngăn với phòng khách để ngăn khói và mùi thức ăn bay vào phòng.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 4 tầng hiện đại

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, không gian sinh hoạt chung

• Từ cầu thang đi lên bên tay phải là phòng sinh hoạt chung dành cho những hoạt động trò chuyện, giải trí thân mật của các thành viên trong gia đình với bạn bè của họ.
• Phòng ngủ chính đặt bên tay trái với nhiều cửa sổ lớn có thể nhìn thẳng ra khu vực sân trước. Nhờ khoảng diện tích rộng rãi trong phòng ngủ chính vợ chồng chủ nhà còn đặt một bộ bàn ghế để dành đọc sách hay xem các chương trình giải trí.

Mặt bằng công năng tầng 3 biệt thự hiện đại 4 tầng

Tầng 3 bao gồm: 2 phòng ngủ chính và tiểu cảnh sinh hoạt

• 2 phòng ngủ trên tầng 3 đều có nhà vệ sinh, bồn tắm riêng để các thành viên khỏi phải di chuyển xuống tầng dưới.
• Trong mỗi phòng đều bố trí bàn làm việc hoặc bàn học tùy theo nhu cầu và độ tuổi của người sử dụng.

Mặt bằng công năng tầng 4 biệt thự 4 tầng 

Tầng 4 gồm: 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, sân phơi

• Tầng thượng hay tầng 4 trong căn biệt thự 4 tầng gồm nhiều không gian chức năng, thiết kế phòng thờ đặt bên phải của cầu thang đi lên.
• Đối diện cầu thang là bộ bàn ghế cà phê để các thành viên có thể lên đây ngắm cảnh, tận hưởng không gian yên tĩnh và ngắm nhìn thành phố từ trên cao.
• Một phòng giặt đặt đối diện sân phơi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình.

Mãn nhãn với không gian nội thất của biệt thự 4 tầng hiện đại

Ấn tượng đầu tiên khi bước vào bên trong là không gian phòng khách của biệt thự 4 tầng hiện đại được sắp xếp khá gọn gàng và ngăn nắp. Ánh sáng và  không khí có thể dễ dàng đi từ phòng này sang phòng khác nhờ những bức tường kính bố trí bên trong.

Ghế sofa chữ L mang đến chỗ ngồi rộng rãi cho khách khứa. Một giá sách cỡ lớn được đặt ở phía đối diện với ghế sofa tạo điểm nhấn thu hút ánh mắt của mọi người.

Bàn ăn gỗ tự nhiên mang đến nét sang trọng và ấm áp cho biệt thự 4 tầng hiện đại. Ghế ăn bọc nệm giúp việc ăn uống thêm phần thoải mái để mọi người có thể dành nhiều thời gian hơn để trò chuyện, tâm tình sau bữa ăn.

Thay vì sử dụng toàn ghế đơn, một chiếc ghế dài làm ghế ngồi tạo sự phá cách trong trang trí nội thất đồng thời giúp mọi người xích lại gần nhau hơn.

Các tác phẩm nghệ thuật và sách bày trí gọn gàng trên giá sách thể hiện một phần tính cách của sở thích của chủ nhà.

Trong không gian tầng 1 của mẫu biệt thự hiện đại 4 tầng bạn còn bắt gặp một chiếc bàn bar làm bằng gỗ mặt đá độc đáo. Đi kèm với nó là những chiếc ghế bar cao để chủ nhân có thể thưởng thức trọn vẹn hương vị của ly cà phê thơm vào mỗi buổi sáng mà không cần ra khỏi nhà.

Cầu thang làm bằng gỗ nối liền khoảng cách giữa các tầng. Đèn led được bố trí đều dọc theo cầu thang để làm nhiệm vụ chiếu sáng.

Phòng ngủ chính bố trí một chiếc giường đôi bọc nệm êm ái. Trần thạch cao mang phong cách hiện đại giúp che giấu hệ thống đường dây điện và dây cáp vào bên trong.

Bàn trang điểm kết hợp với kệ mở bên trên để trưng bày các tác phẩm nghệ thuật mà gia chủ yêu thích. Thiết kế phòng có cửa sổ nhìn ra khu vườn bên dưới xanh mát tầm mắt.

Bàn làm việc đặt cạnh cửa sổ để tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài mang vào. Phòng làm việc của biệt thự 4 tầng hiện đại bố trí ngăn nắp, gọn gàng, cách âm cách nhiệt tốt, mang đến không gian yên tĩnh để gia chủ tập trung giải quyết những công việc còn tồn đọng trong ngày.

Khu vực sinh hoạt chung đồng thời là sân chơi rộng rãi dành cho những đứa trẻ. Tại đây các bé có thể tha hồ sáng tạo và thử nghiệm những trò chơi mới mà không sợ làm phiền đến những thành viên khác.

Giường tầng đôi cùng bàn học có thiết kế kế tương tự giúp hai đứa trẻ có thể cùng học, cùng chơi và cùng ngủ tăng thêm sự thân thiết.

Nhà tắm đặt ở mỗi phòng đều có cửa sổ và bồn tắm massage riêng, mang đến những giây phút nghỉ ngơi thật thoải mái.

Gợi ý cách tính kinh phí xây dựng biệt thự 4 tầng hiện đại

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở

Biệt thự 4 tầng hiện đại với mặt bằng công năng khoa học, phối cảnh ấn tượng, nội thất hiện đại,tinh tế. Nếu như bạn yếu thích mẫu thiết kế này, hãy cùng kiến trúc ROMAN tham khảo cách tính chi phí xây dựng để có thêm kinh nghiệm khi thực hiện ngôi nhà mơ ước của mình nhé!

1. Ước tính diện tích xây dựng sàn biệt thự 4 tầng hiện đại tại Bình Dương

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng được gia chủ và kiến trúc sư triển khai xây dựng trên mặt sàn rộng 7 x 20m với quy mô 4 tầng sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 7 x 20m x 50%= 70m2
• Tầng 1: 7 x 20m x 100% = 140m2
• Tầng 2:  7 x 20m x 100% = 140m2
• Tầng 3: 7 x 20m x 100% = 140m2
• Tầng 4:  7 x 20m x 100% = 140m2
• Mái dốc: 7 x 20m x 70 % = 98m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 728m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự hiện đại 4 tầng tại Bình Dương mang tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn…. nên khi có bản vẽ từ kiến trúc sư thiết kế chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng biệt thự chung

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 4 tầng hiện đại

• Phần thô: 728m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 620 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  728m2 x 8.500.000 =  Khoảng 6 tỷ 118 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí dự trù xây dựng phần thô của biệt thự 4 tầng hiện đại khoảng 2,6 tỷ và xây dựng trọn gói hoàn thiện khoảng 6,1 tỷ. Lưu ý mức giá trên chưa bao gồm sân vườn, ban công hay những công trình phụ khác.

Ngoài ra tùy thuộc vào địa điểm, thời gian xây dựng, nhà thầu… mà chi phí xây dựng có thể cao hơn hoặc thấp hơn 6, 1 tỷ. Vậy nên để biết được chính xác tổng chi phí xây dựng bạn nên nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư hay nhà thầu chuyên nghiệp.

Hy vọng qua bài viết trên bạn sẽ có thêm những ý tưởng và kinh nghiệm trong việc xây dựng biệt thự 4 tầng. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.