Ý tưởng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại 180m2 bắt nguồn từ nhu cầu của người sử dụng cũng như các yếu tố thẫm mỹ cần có của một công trình. Ngoài ra nó còn được tính toán dựa trên gói chi phi mà chủ đầu tư có thể đáp ứng. Nhân bài viết này, ROMAN xin giới thiệu một căn biệt thự hiện đại mặt tiền 8m đã được xử lý theo cách như vậy.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Gia chủ sở hữu mảnh đất rộng 300m2, tuy nhiên phần đất xây dựng chính là 180m2 . Khi làm việc với nhóm thiết kế, chủ đầu tư đưa ra các yêu cầu rất cụ thể: anh muốn thiết kế một mẫu biệt thự hiện đại đẹp có 5 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng thờ.
Lối đi giữa các phòng rộng rãi tạo điều kiện cho dòng năng lượng luân chuyển tự do, tiết kiệm chi phí thi công, tổng thể hướng đến phong cách hiện đại, sang trọng, hài hòa với thiên nhiên.
Giải quyết yêu cầu trên các kiến trúc sư tiến hành khảo sát mặt bằng, chú trọng sự tối giản để giải quyết rốt ráo các yêu cầu của chủ đầu tư.
Theo đó biệt thự 3 tầng hiện đại 180m2 được bảo vệ bằng dãy tường rào xây bê tông kiên cố. Hình khối kiến trúc đơn giản nhưng mạnh mẽ, ghi điểm bằng những đường thẳng, nét cắt khéo léo mang đến độ thẫm mỹ nhưng vẫn giúp kiến trúc sư thể hiện rõ ý đồ thiết kế.
Chất liệu chính mà kiến trúc sư sử dụng trong biệt thự ở nông thôn chính là bê tông, kính cường lực và đá giả gỗ….đây đều là những loại vật liệu có độ bền cao, dễ tìm kiếm nhằm tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.
Về kiến trúc, KTS thiết kế hình thức mặt đứng công trình được giản lược đường nét. Các ô cửa sổ trên mặt đứng làm bằng kính để tạo độ thoáng. Song song với mặt kính trần làm bằng đá giả gỗ thiết kế để làm bộ lọc cho ánh nắng hướng tây không chiếu vào nhà.
Cùng với các tiện ích thì điểm cộng cho căn biệt thự 3 tầng này chính là mảng xanh thiên nhiên. Cây xanh chỉ thấp thoáng đâu đó, không mất quá nhiều thời gian chăm sóc nhưng đủ để người ta nhận ra hơi thở của tự nhiên, một chút xanh ở cạnh lối vào, ngoài ban công, trên sân thượng… tất cả tạo nên sinh khí và vẻ tươi mát, sức sống tự nhiên cho một công trình biệt thự hiện đại, sang trọng.
Dựa theo nhu cầu và sở thích của các thành viên trong gia đình, kiến trúc sư đã lên phương án bố trí công năng cho căn biệt thự như sau:
.Nhiều gia chủ quan tâm
Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà để xe, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ 1
Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3 , phòng ngủ 4, sân chơi
Tầng 3 gồm: Phòng ngủ 5, phòng thờ, nhà kho, khu giặt phơi, sân chơi
Điểm nhấn trong không gian nội thất biệt thự 3 tầng đẹp chính là sự kết nối xuyên suốt từ dưới lên trên bằng một chiếc cầu thang cùng lối thiết kế mở ấn tượng để gió và ánh sáng có thể tự do tuôn chảy vào nhà.
Ngay phòng khách, kiến trúc sư chọn bộ sofa kích thước lớn để làm nơi tiếp khách hoặc tụ tập gia đình. Một tấm thảm in chữ, tăng vẻ hấp dẫn cho không gian phòng khách.
Trần phòng khách ốp gỗ, được trang trí thêm bằng hệ thống đèn Led tạo hiệu ứng về mặt thị giác, thu hút ánh mắt người nhìn ngay từ khi mới bước vào.
3 chiếc bàn trà đặt cạnh nhau tăng thêm diện tích sử dụng đồng thời giữ cho biệt thự 3 tầng hiện đại 180m2 không quá trống trải.
Cửa trượt bằng kính mang ánh sáng và nguồn năng lượng tích cực vào không gian ăn uống.
Gia chủ vốn là người yêu tranh nên không có gì lạ khi phòng ăn tràn ngập những bức tranh mà anh đã sưu tầm.
Phòng ngủ thiết kế cao và thoáng. Gỗ nội thất và gỗ ốp tường giữ không khí căn phòng luôn ấm cúng. Một tấm thảm trải sàn giữ ấm cho đôi chân của người sử dụng khi vừa bước xuống giường.
Phòng ngủ trẻ em trang trí theo sở thích của bé, theo đó phòng sử dụng nhiều gam màu trẻ trung như hồng, trắng và sử dụng tỷ lệ gỗ nhiều hơn.
Người thiết kế tạo nên phòng tắm tiện nghi, xây dựng một ngôi nhà để gia chủ “che mưa che nắng”, nhưng chính chủ nhân mới là người biến ngôi nhà thành tổ ấm thông qua những vật trang trí như bình hoa, chậu cây, các bức tranh nghệ thuật….
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 720m2
Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự 3 tầng hiện đại 180m2 mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ.
Kết luận: Qua cách tính mà công ty xây dựng nhà ROMAN đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự tại Bến Tre cần khoảng 2,6 tỷ và hoàn thiện thì cần 5,8 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.
Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng hay yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch song phần hoàn thiện thì lại có nhiều sự dao động hơn ví dụ như gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu thì đơn giá sẽ khác.
Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí biệt thự 3 tầng hiện đại 180m2 tốt hơn.
Nhiều gia chủ quan tâm
Biệt thự nhà vườn mái thái đẹp
Khi có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự, nhà phố chất lượng, tiết kiệm chi phí hãy liên hệ qua hotline 0934.826.026 của công ty xây dựng tphcm ROMAN để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!
Nguồn ảnh internet.