Thiết kế biệt thự 3 tầng có sân thượng cùng không gian nội thất sang trọng

Thiết kế biệt thự 3 tầng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ tối ưu hóa không gian công năng. Mẫu biệt thự 3 tầng có sân thượng kết hợp với phong cách kiến trúc tân cổ điển mang đến những phối cảnh hoàn mĩ và trọn vẹn.

Với căn biệt thự này công ty xây dựng uy tín ROMAN hi vọng sẽ giúp bạn hoàn thiện thêm những ý tưởng về xây dựng ngôi nhà tương lai của gia đình mình nhé!

Chiêm ngưỡng bản phối cảnh biệt thự 3 tầng có sân thượng 

Nhận được yêu cầu của gia chủ từ số hotline, các kiến trúc sư nhanh chóng trao đổi với gia chủ và khảo sát mặt bằng. Nhận thấy chủ nhà sở hữu mảnh đất khá đẹp, tọa lạc ngay góc biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng, tạo điều kiện để gia chủ phô diễn trọn vẹn không gian sống chất lượng bên trong.

Khoảng sân trước liền với mặt đường và được kiến trúc sư lát gạch để mang đến sự sạch sẽ, dễ dàng làm sạch.Tường rào làm bằng bê tông kết hợp với sắt bảo vệ sự an toàn cho các thành viên trong nhà. Sắt mỹ nghệ đã qua xử lý, chống được gỉ sét, đảm bảo độ bền theo thời gian.

Vì mảnh đất có độ cứng khá cao, nhiều đá sỏi nên kiến trúc sư tư vấn cho chủ nhà chọn kiểu móng băng để tiết kiệm chi phí cũng như thời gian thi công biệt thự 3 tầng có sân thượng.

Đi sâu vào kiến trúc công trình ta thấy sự tính toán tỉ mỉ và tài năng của người thiết kế. Theo đó tuy chọn phong cách tân cổ điển nhưng nhà thiết kế không bị sa quá nhiều vào những lối thiết kế rườm rà, nặng về kiến trúc mà pha chút mạnh mẽ, khỏe khoắn của đường nét hiện đại vào trong.

Không gian tầng 1 được làm hoàn toàn bằng đá để tránh bụi bẩn và rêu mốc bám vào trong khi tầng 2 và tầng 3 kiến trúc sư vẫn giữ nguyên màu trắng tạo sự tinh tế, đồng thời giúp mẫu biệt thự tân cổ điển luôn thu hút ánh nhìn.

Hình khối công trình được xử lý đơn giản, tập trung vào những đường chỉ kẻ ngang, khối cột iconic, lan can hình bán nguyệt  nhẹ nhàng và uyển chuyển.

Thông thường những căn biệt thự phong cách tân cổ điển được xây dựng kiểu mái vòm, mái mansard nhưng gia chủ là một người hướng nội, anh yêu thích vẻ đẹp của mái ngói và khả năng giữ ấm, chống nóng nên mái thái được ưu tiên sử dụng.

Biệt thự 3 tầng 240m2

Mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng có sân thượng và 5 phòng ngủ

Gia chủ có 3 thế hệ sống chung nên ngoài các không gian cơ bản như phòng khách, anh yêu cầu thiết kế thêm phòng ngủ cho ông bà, sân thượng và phòng thờ để phục vụ nhu cầu của từng thế hệ khác nhau.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 3 tầng

Tầng 1 gồm: Sảnh, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ 1

• Dựa theo yêu cầu của chủ nhà, phòng khách rộng được thiết kế ngay cạnh sảnh vào, tạo nên một phối cảnh sang trọng và ấn tượng ngay khi bước vào nhà.
• Vì chủ nhà thường có thói quen mời bạn bè, đối tác đến nhà dùng bữa nên phòng ăn đặt ngay cạnh phòng khách. Cạnh đó là nhà bếp hợp phong thủy.
•  Phòng ngủ nhỏ của ông bà được thiết kế phía trong cúng, gần với phòng ăn và gần với sảnh phụ phía sau. Nhà vệ sinh chung nhỏ được bố trí ngay cạnh nhà bếp, đi vào trong, nên khá thuận tiện cho việc sinh hoạt.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 3 tầng có sân thượng 

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4

• Không gian tầng 2 được dành cho nơi nghỉ ngơi riêng tư của các thành viên trong gia đình.
• Phòng ngủ bố mẹ rộng 20m2 có nhà vệ sinh 3m khép kín bên trong. Phòng ngủ các con có diện tích nhỏ hơn và sử dụng chung một nhà vệ sinh cạnh cầu thang để tiết kiệm diện tích.

Mặt bằng tầng 3 biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Tầng 3 gồm: Sân thượng, phòng thờ, sảnh

• Ngoài một phòng thờ nhỏ đặt trên tầng 3 thì phần lớn diện tích trên đây được dùng làm sân thượng, nơi các thành viên nghỉ ngơi thư giãn hoặc có thể tham gia làm vườn cùng ông bà và bố mẹ.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng có sân thượng sang trọng

Không chỉ ấn tượng với không gian kiến trúc bên ngoài, những hình ảnh nội thất bên trong công trình biệt thự 3 tầng cũng khiến các vị khách ngạc nhiên và trầm trồ thán phục không kém.

Phòng khách biệt thự

Phòng khách trong biệt thự được thiết kế theo đúng tinh thần tân cổ điển, có sự hòa trộn hài hòa giữa mới và cũ giữa gam màu sáng và tối hài hòa, hợp lý mang đến cho gia chủ nơi tiếp khách thực sự ưng ý. Ngoài bàn ghế, phào chỉ phòng khách biệt thự có sân thượng còn gây ấn tượng nhờ những chậu cây phong thủy hay bức tranh treo tường đẹp mắt.

Bếp và phòng ăn biệt thự 3 tầng có sân thượng

Sàn phòng ăn cũng như sàn chung của tầng 1 lát gạch màu trắng tạo sự đồng bộ với không gian kiến trúc bên ngoài. Một chiếc bàn bar tạo thành vách ngăn tạm giữa phòng ăn và nhà bếp. Tại đây gia chủ có thể thưởng thức những ly rượu coktail thơm ngon.

Phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ

Nhìn vào phòng sinh hoạt chung, yếu tố cổ điển được kiến trúc sư tận dụng hoàn hảo. Các bức tường được làm từ những viên gạch trắng, kết hợp với đường phào chỉ sắp xếp khoa học, hài hòa hơn với thiết kế sàn bao gồm những tấm ván gỗ lớn màu tối trung bình.

Tiếp tục là gam màu trắng theo tới trong phòng ngủ, nhưng tại đây, chủ nhân đã linh hoạt hơn khi kết hợp thêm rèm gỗ, bàn trang điểm thời thượng.

Dự toán giá xây dựng biệt thự 3 tầng có sân thượng 

Phải là một kiến trúc sư giỏi kết hợp với nhiều năm kinh nghiệm mới có thể đưa ra những tính toán chuẩn xác nhất về việc bài trí công năng hợp lý, có đầy đủ sân thượng, phòng thờ và những khoảng hở đạt tiêu chuẩn. Vậy chi phí để xây dựng một căn biệt thự 3 tầng, phong cách tân cổ điển, mái thái như trên khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được chúng tôi giải đáp trong phần tiếp theo của nội dung bài viết này.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 3 tầng 10x20m

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 8x12m

• Móng: 8 x 12 x 50%= 48m2
• Tầng 1: 8 x 12 x 100% = 96m2
• Tầng 2: 8 x 12 x 100% = 96m2
• Tầng 3: 8 x 12 x 100% = 96m2
• Mái : 8 x 12 x 70%= 67m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 403m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng mà chúng tôi tính cho biệt thự 3 tầng có sân thượng trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi nó chưa bao gồm nhà để xe, sân vườn và những công trình phụ khác…..

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng có sân thượng đơn giản

• Phần thô: 403m2 x 4.400.000 = Khoảng 1 tỷ 773 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 403m2 x 9.500.000 =  Khoảng 3 tỷ 828 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự có sân thượng dành cho gia đình 3 thế hệ như trên  thì phần thô dự trù khoảng 1,7 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện gần 3,8 tỷ. Lưu ý, giá phần thô, công ty ROMAN tính dựa trên đơn giá chung mà nhiều công ty xây dựng hiện nay đang áp dụng nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi.

Tóm lại, biệt thự 3 tầng có sân thượng này là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ hiện đại và cổ điển thống nhất từ không gian kiến trúc bên ngoài cho đến nội thất bên trong, mang đến một nơi đáng sống, đáng để các thành viên trong gia đình luôn tự hào.

Nếu yêu thích mẫu biệt thự 3 tầng có sân thượng cùng không gian nội thất sang trọng, đừng ngần ngại nhấc máy lên và gọi tới hotline 0934.826.026 để được kiến trúc sư của ROMAN tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.