Ấn tượng trước mẫu biệt thự 3 tầng 10x20m sang trọng tại quận 7

Xứng tầm với phong cách sống tinh tế, sang trọng, căn biệt thự 3 tầng 10x20m tọa lạc tại quận 7, Hồ Chí Minh trở thành niềm tự hào của gia chủ cùng những ai luôn trân quý không gian sống đỉnh cao, để tận hưởng và sẻ chia giá trị cuộc sống với gia đình, người thân.

Nhằm giúp quý vị có thêm nhiều tư liệu để tham khảo, hôm nay ROMAN sẽ tiếp tục giới thiệu đến bạn công trình biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ mang phong cách cổ điển sang trọng dưới đây.

Biệt thự 3 tầng 10x20m – Khái niệm mới về không gian sống vinh hoa nơi đô thị

Ở vị trí “tấc đất tấc vàng” mà tỷ lệ xây dựng rất thấp chỉ gần 20%, căn biệt thự 3 tầng nổi lên như một hình mẫu hiếm có về tỉ lệ cân đối và hài hòa giữa công trình xây dựng và những mảng xanh xung quanh. Kiểu móng băng thấp giữ cho công trình bên trong luôn hài hòa với thiên nhiên bên ngoài cùng những tiện ích đáng được ghi nhận.

Bên cạnh đó gia chủ còn rất đỗi tự hào khi sở hữu một công trình biệt thự 3 tầng đẹp có thiết kế hoàn hảo, cảnh quan sinh thái giữa lòng đô thị hiện đại và giá trị tinh tế của cộng đồng.

Hệ thức cột iconic tròn, nhấn nhá chi tiết ở đầu và chân cột đảm bảo giá trị thẫm mỹ đồng thời nâng tầm vóc của căn biệt thự 3 tầng 10x20m lên một tầm cao mới.

Kiến trúc khu biệt thự lâu đài 3 tầng còn là sự kết hợp hài hòa, độc đáo và tinh tế giữa phong cách sang trọng trong kiến trúc cổ điển với nét phóng khoáng của kiến trúc nhiệt đới thể hiện qua những đường chỉ kẻ ngang, hệ cửa sổ mái vòm và những khung cửa kính cao sát trần.

Tường bao bên ngoài kiến trúc sư chọn cho công trình gam màu trắng. Đây là màu sắc biểu tượng cho sự giản dị, đơn giản, sạch sẽ và tinh khiết tuyệt đối. Dưới ánh sáng của đèn led, gam màu trắng trong căn biệt thự 3 tầng 10x20m nổi lên thật rực rỡ và nổi bật.

Cửa sổ kính khung sắt bố trí đều khắp mặt phẳng công trình, giúp nội thất bên trong đón trọn làn gió lành và không khí tươi mát thổi từ ven sông lên.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự lâu đài cổ điển 1000m2

Bản vẽ biệt thự 3 tầng 10x20m tại quận 7

Đi cùng những giá trị kiến trúc bên ngoài, bản vẽ thiết kế không gian chức năng bên trong cũng được các kiến trúc sư bố trí và sắp xếp khoa học, tương xứng với tầm vóc của một căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự cổ điển 

Tầng 1 gồm: Phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ

• Cũng giống như bao công trình khác, bước vào công trình đầu tiên chúng ta sẽ gặp một phần sảnh chính đóng vai trò như khu vực đệm, tránh cho không khí lọt vào bên trong mẫu biệt thự cổ điển.
• Cạnh đó là khu bàn ăn và nhà bếp. Khu vực bếp nấu rộng rãi được bố trí hợp phong thủy và hợp với tuổi của gia chủ.
• Phòng ngủ lớn đặt ở tầng 1 sang trọng, bố trí nội thất đầy đủ phục vụ nhu cầu người sử dụng.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự 3 tầng 10x20m

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ con trai, phòng ngủ con gái, tiểu cảnh

• Nhờ diện tích rộng rãi, phòng ngủ master được kiến trúc sư bố trí nằm bên phải cầu thang đi lên. Ngoài phần diện tích 17m2 dành cho khu vực ngủ nghỉ, xung quanh phòng còn bao gồm các khu vực như nhà vệ sinh, khu vực xông hơi, ban công.
• Phòng ngủ trẻ em đẹp đặt bên cạnh rộng 16m và 12m kết hợp thêm nhà vệ sinh riêng.
• Khu tiểu cảnh và giếng trời đặt ở trung tâm đóng vai trò để lưu thông dòng vượng khí và năng lượng cho khu tầng 2 cũng như toàn bộ công trình.

Bản vẽ tầng 3 biệt thự 3 tầng 10x20m 

Tầng 3 gồm: Phòng thờ, phòng ngủ, phòng tập thể dục, sân thượng

• Một phòng thờ đặt ở đối diện cầu thang để chủ nhà tưởng nhớ đến ông bà, tổ tiên. Phòng thờ có cửa nhìn ra khu ban công rộng 27m2 bên cạnh hông.
• Phòng ngủ rộng 16m2 dành cho khách đến thăm nhà, để khách cảm thấy yên tĩnh và thư giãn.
• Phòng tập thể dục rộng 16m2 được dành cho việc tập gym và yoga cũng đặt ở trên tầng 3.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng 10x20m siêu sang

Thiết kế hoàn hảo của căn biệt thự thể hiện ngay từ khu vực sảnh chào với đồ nội thất bố trí cân đối, hài hòa. Trần và tường trang trí bằng phù điêu dát vàng, xứng tầm với đẳng cấp của công trình.  Kiểu thiết kế trần nhà cao kết hợp với hệ thống đèn và cửa sổ khiến không gian nội thất bên trong biệt thự lúc nào cũng đầy đủ ánh sáng và khí trời. Bộ bàn ghế phòng khách sắp xếp cân đối, hài hòa với không gian nội thất xung quanh. Không gian nội thất phòng ăn mang đậm chất cổ điển tạo nên sự cao sang cho căn biệt thự 3 tầng đẹp.
Sử dụng vật liệu gạch đá cao cấp để lát cho sàn nhà bếp cũng như toàn bộ nội thất biệt thự 3 tầng 10x20m giúp việc làm sạch trong căn biệt thự trở nên dễ dàng hơn. Chiếc tủ bếp bằng gỗ tự nhiên mang đến cảm giác ấm cúng cho không gian biệt thự.  Phòng thờ trang nghiêm phù hợp với không gian tâm linh.Rèm cửa có thể được đóng lại khi ánh mặt trời lên cao. Sàn phòng ngủ chính lát gỗ cùng nội thất được chạm trổ tỉ mỉ đem đến sự ăn nhập đồng bộ và hoàn hảo, tạo nên một không gian có hiệu ứng thẩm mĩ cao, cuốn hút và ấn tượng.

Thiết kế phòng ngủ khác với diện tích cân, nội thất hài hòa.

Dự toán chi phí xây biệt thự 3 tầng 10x20m cổ điển

Sau khi xem xong bản vẽ thiết kế ngoại thất, nội thất nhiều gia chủ hẳn đang thắc mắc về khoản đầu tư của gia chủ dành cho công trình này. Hiểu được điều đó công ty thiết kế nội thất ROMAN xin đưa ra bảng dự trù kinh phí  xây biệt thự phong cách cổ điển quy mô 1 trệt, 2 lầu để quý khách có thể tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng 

• Móng: 10 x 20 x 50%= 100m2
• Tầng trệt: 10 x 20 x 100%= 200m2
• Lầu 1: 10 x 20 x 100% = 200m2
• Lầu 2: 10 x 20 x 100% = 200m2
• Mái ngói hệ kèo: 10 x 20 x 50% = 100m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 800m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng biệt thự kiểu cổ điển mang tính chất tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng thì các hệ ban công, hay những phần lửng, nhà xe…. sẽ có những cách tính khác nhau. Có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính được diện tích xây dựng một cách đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,8 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự 3 tầng 10x20m

• Phần thô: 800m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 880 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 800m2 x 10.000.000 =  Khoảng 8 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự 3 tầng 10x20m mang tính chất tham khảo. Khi nào có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể.

Đặc biệt là phần xây dựng trọn gói, tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà kiến trúc sư đưa ra những gói xây dựng khác nhau ví dụ nhà có điều kiện sử dụng những vật liệu như cửa, gạch, nội thất cao cấp thì mức giá sẽ khác so với những gia đình sử dụng vật tư trung bình.

Để biết chính xác xây nhà bao nhiêu tiền thì tốt nhất liên hệ tới công ty xây dựng để dựa trên bản vẽ thiết kế chi tiết, kỹ sư mới tiến hành bóc tách, tính toán khối lượng… mới đưa ra đơn giá xây dựng rõ ràng nhất.

Biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m

>>>> Như vậy qua bài viết về mẫu biệt thự 3 tầng 10x20m đẹp chúng tôi hy vọng bạn được tham khảo thêm một phong cách thiết kế biệt thự mới. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự ở hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.