Biệt thự 3 tầng 240m2 tân cổ điển đẹp đẳng cấp tại Bình Dương

Sở hữu những nét đẹp tinh tế, sang trọng và đẳng cấp các mẫu biệt thự kiến trúc tân cổ điển vì thế không ngừng ra đời và trở thành xu hướng kiến trúc được yêu chuộng hiện nay. Nắm bắt được xu hướng đó hôm nay ROMAN xin giới thiệu một mẫu biệt thự 3 tầng 240m2 sở hữu trọn vẹn vẻ đẹp của phong cách tân cổ điển khiến vạn người mê.

Mặt tiền thiết kế biệt thự 3 tầng 240m2 tân cổ điển sang trọng

Kiến trúc tân cổ điển được biết đến là sự tổng hòa của 2 vẻ đẹp cổ điển và hiện đại nên người nhìn vừa cảm nhận được sự cổ kính sang trọng lại có chút tân thời thanh thoát không quá nặng nề. KTS đã am hiểu về nét đặc trưng của phong cách này vì thế “khoác” lên biệt thự 3 tầng 240m2 với những yếu tố trên.

Biệt thự nằm ở vị trí đắc địa 2 mặt tiền nên KTS phát huy tối đa những ưu điểm đó qua từng mảng tường để ở góc nhìn nào cũng cảm nhận được vẻ đẹp. Mặt khác thiết kế nhiều cửa sổ để đón ánh sáng, gió thiên nhiên từ bên ngoài vào trong một cách tối đa.

Có thể thấy mặt tiền bên hông biệt thự 3 tầng đẹp sở hữu những đường gờ, phào chỉ cũng những họa tiết nhỏ khéo léo đi kèm với hệ trụ cột tròn mềm mại vừa tinh tế vừa nâng cao sự đồ sộ, bề thế cho toàn bộ công trình.

Trong khi đó mặt tiền chính phía trước cũng được kTS chăm chút từng chi tiết một với những hệ trụ cột vuông, tròn vững chãi theo tỉ lệ hài hòa, cân xứng với nhau.

Mỗi mặt tiền biệt thự 3 tầng 240m2 sở hữu vẻ đẹp riêng nhưng vẫn đảm bảo nét chung hài hòa thống nhất trong một tổng thể công trình.

Ngoài những đường nét họa tiết thì biệt thự sử dụng tone màu sắc rất đẹp và sang. Màu sữa nhẹ nhàng bao trùm toàn bộ biệt thự trong khi đó tầng trệt được tạo ra điểm nhấn riêng biệt bằng việc dùng màu vàng đậm nét mang cung cách hoàng gian.

Thiết kế cổng tường rao bên ngoài kiên cố, việc trang trí những họa tiết tỉ mỉ cũng như sử dụng màu sắc tưởng đồng nhằm tăng tính thẩm mỹ của cho mẫu biệt thự tân cổ điển.

Ngoài những cửa sổ đón sáng thì biệt thự với lớp mái thái thanh thoát màu xanh đen sang trọng. Mái thái không những có ưu điểm về thẩm mỹ mà còn đảm bảo công năng khi giúp cho quá trình thoát nước mưa nhanh chống được thấm tường và mát mẻ vào mùa hèn.

Các cây xanh được bố trí ở trên từng ban cộng và sân vườn nhằm mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ cho toàn bộ biệt thự.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 240m2 

Công năng của biệt thự luôn được xem trong và được xem là “điều kiện đủ” nên KTS luôn trao đổi kỹ càng cùng gia chủ để đưa ra những phương án phân chia mặt bằng, bố trí nội thất sao cho hợp lý nhất nhằm đảm bảo yếu tố phong thủy, khoa học và thẩm mỹ giúp gia đình có một không gian sống thoải mái nhất.

Dưới đây là bản vẽ mặt bằng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 240m2 đầy đủ tiện nghi được sự ưng ý, hài lòng của gia chủ.

Mặt bằng tầng trệt biệt thự 3 tầng 240m2

Tầng trệt gồm:  Phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC, gara để xe

• Thay vì tận dụng hết diện tích, biệt thự chừa một khoảng diện tích trống phía trước để tạo ra khoảng sân rộng rãi trồng thêm cây xanh, sân chơi giúp những đường nét kiến trúc biệt thự đẹp, sang hơn.
• Từ cửa chính đi vào là phòng khách rộng rãi, căn phòng được sắp xếp nội thất gọn gàng và sở hữu cửa sổ hướng ra bên ngoài rất thông thoáng.
• Phòng ăn và bếp được bố trí liền kề tạo, phân chai diện tích một cách khoa học vừa đảm bảo kết nối mở nhưng vẫn riêng tư giúp cho quá trình ăn uống, thư giãn được thoải mái.
• Thiết kế 1 phòng ngủ ở tầng trệt cho ông bà có thể nghỉ ngơi thư giãn một cách tiện lợi hạn chế việc leo cầu thang đi lại.
• Với vị trí 2 mặt tiền nên gara để xe được thiết kế ở khu vực bên hông với lối đi riêng biệt thuận tiện và nhà vệ sinh được bố trí liền kề đảm bảo thẩm mỹ nhất định.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng tầng tân cổ điển diện tích 240m2

Kiến trúc tân cổ điển tiếp tục thống trị bên trong biệt thự 3 tầng tân cổ điển diện tích 240m2 tạo nên hài hòa tương đồng tạo nên một tổng thể toàn diện. Vẻ đẹp tinh tế, kiêu sa và đẳng cấp của kiến trúc này tiếp tục chinh phục người nhìn qua không gian nội thất sang trọng.

Trần tường những đường chỉ nhẹ nhàng với gam màu trắng làm chủ đạo giúp không gian trở nên thông thoáng hơn. Bộ bàn ghế sofa tân cổ điển cao cấp với những đường cong uyển chuyển, chất liệu bọc nệm êm ái mang đến sự thoải mái cho người ngồi.

Ngoài bộ bàn ghế sofa cao cấp thì phòng khách còn được trang trí những bức tranh họa tiết, thảm trải sàn hay những lọ hoa xinh tương tăng thêm vẻ đẹp sinh động, tinh tế cho toàn bộ không gian.

Trần thạch cao giật cấp kết hợp ánh sáng đèn led cùng với đèn chùm cho thiết kế nội thất phòng khách biệt thự 3 tầng 240m2 thêm lung linh, huyền diệu vào ban đêm.

Các cửa sổ bằng kính giúp ánh sáng thiên nhiên từ bên ngoài được len lỏi vào bên trong dễ dàng và những chiếc rèm cừa vừa có thể điều chính ánh sáng vừa tăng thêm sự mềm mại, trang trí cho biệt thự tinh tế hơn.

Bếp và phòng ăn cũng được thiết kế nội thất không kém phần sang trọng. Các nội thất được phân chia, bố trí hợp lý đảm bảo cho quá trình di chuyển dễ dàng cũng như đảm bảo sự thông thoáng nhất định.

Bộ bàn ghế ăn bọc nệm cao cấp, rộng rãi với gam màu trang nhã, bên dưới được trang trí thêm thảm trải sàn cùng những lọ hoa, đèn trang trí cho không gian ăn uống thêm sang trọng.

Thiết kế tủ rượu bằng gỗ kết hợp với kính sáng trọng là nơi trưng bày đựng để rượu được đặt để gần bộ bàn ghế ăn cho quá trình ăn uống được tiện lợi.

Phòng ăn gần cửa kính rộng giúp cho việc ngắm nhìn bên ngoài được dễ dàng hơn. Có thể thấy KTS đã tối giản những họa tiết đường nét của phong cách tân cổ điển để cảm nhận được sự thoáng đãng có phần hiện đại.

Phòng ngủ luôn được xem là căn phòng được đánh giá cao trong thiết kế nhà biệt thự đẹp. Biệt thự 3 tầng 240m2 sở hữu mỗi căn phòng có diện tích rộng là điều kiện lý tưởng để KTS sáng tạo đem đến những không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.

Ở đây phòng ngủ đậm chất tân cổ điển sang trọng được thể hiện qua nội thất như giường ngủ, tủ đầu giường, ghế chân giường…hay trên trần là những đường gờ, phào chỉ khéo léo vừa đủ để mang đến sự tinh tế, sang trọng và đẳng cấp.

Màu trắng tinh khôi nhẹ nhàng được làm chủ đạo và để tăng thêm “hương sắc” khơi nguồn sự ấm áp cho căn phòng những màu vàng nhẹ trên đầu giường, gối ôm hay những bức tranh họa tiết…. cho phòng ngủ trở nên đặc sắc hơn phù hợp với sở thích của gia chủ.

Trong khi đó một phòng ngủ khác cũng sở hữu nét đẹp tân cổ điển song việc sử dụng màu sắc, họa tiết trang trí hay những nội thất riêng biệt từ đó người nhìn cảm nhận được nét riêng song sự ấm áp, nhẹ nhàng vẫn hiện hữu cung cấp một không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng

Xây biệt thự 3 tầng 240m2 phong cách tân cổ điển khoảng bao nhiêu tiền ?

Mẫu biệt thự 3 tầng 240m2 tân cổ điển sở hữu vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp không tỳ vết khiến vạn người mê. Vậy để xây biệt thự trên cần khoảng bao nhiêu tiền ? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc đó.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

Biệt thự có diện tích xây dựng mỗi sàn là 240m2 quy mô 3 tầng với mái thái nên có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 240m2 x 50% = 120m2
• Tầng 1: 240m2  x 100%=  240m2
• Tầng 2: 240m2 x 100% = 240m2
• Tầng 3: 240m2 x 100% = 240m2
• Tầng mái: 240m2 x 70% = 168m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.008m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển mang tính chất tham khảo bởi vì chưa bao gồm sân vườn, ban công hay những công trình phụ khác. Để có được diện tích sàn chính xác thì cần có một bản vẽ thiết kế chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng biệt thự 

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù biệt thự 3 tầng 240m2

• Phần thô: 1008m2 x 4.500.000 = Khoảng 4 tỷ 536 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 1008m2 x 9.000.000 =  Khoảng 9 tỷ 072 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú:  Dựa trên cách tính chi phí trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện của biệt thự 3 tầng 240m2 khoảng bao nhiêu tiền. Tuy nhiên đây là mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì chưa kể công trình phụ mặt khác tùy thuộc vào thời điểm, vị trí xây dựng… sẽ có những đơn giá khác nhau.

Thông thường chi phí xây dựng phần thô sẽ không có nhiều thay đổi giữa các đơn vị nhưng phần hoàn thiện thì thường chênh lệch hơn rất nhiều bởi vì tùy thuộc vào chủ đầu tư lựa chọn vật liệu cao cấp hay khá, trung bình thì sẽ có những giá trị khác.

Như vậy để biết chính xác xây dựng nhà biệt thự khoảng bao nhiêu tiền thì tốt hơn hết nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp, uy tín để KTS tư vấn và báo giá chính xác nhất.

Với mẫu biệt thự 3 tầng 240m2 phong cách tân cổ điển đẹp sang trọng trên chúng tôi hy vọng rằng bạn sẽ có thêm ý tưởng mới cho ngôi nhà của mình và nếu có nhu cầu thiết kế xây dựng biệt thự đẹp chi phí hợp lý hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.