Thiết kế biệt thự 3 tầng 16x20m có phòng giải trí đặc biệt

Thiết kế biệt thự 3 tầng 16x20m không đơn thuần chỉ là nơi để “che mưa, che nắng” mà còn là nơi gắn kết gia đình, thư giãn sau mỗi ngày làm việc mệt nhọc…

Khi bố trí mặt bằng công năng ngoài các yêu cầu về không gian sống thông thường, kiến trúc sư còn tính toán đến yếu tố tiện nghi kèm theo như phòng giải trí, phòng tập gym, hồ bơi….. để các thành viên trong gia đình tận hưởng cuộc sống.

Nhu cầu giải trí là một trong những nhu cầu thiết yếu của mỗi người nhất là những người trẻ vì mỗi ngày họ phải chịu nhiều áp lực từ công việc, xã hội…Vậy nên nếu bạn cũng đang mong muốn sở hữu một tổ ấm an bình như thế thì đừng bỏ qua căn biệt thự hiện đại 2 mặt tiền chúng tôi giới thiệu dưới đây nhé!

Kiến trúc ngoại thất biệt thự 3 tầng 16x20m

Sau thời gian bàn bạc, tìm hiểu về nhu cầu sở thích các thành viên trong gia đình, các kiến trúc sư bắt đầu bắt tay vào việc lên ý tưởng và phác thảo công trình.

Theo đó biệt thự sẽ có 3 tầng và được xây dựng theo hệ móng băng. Chủ nhà vốn là một doanh nhân thành đạt, tư tưởng bố trí nhà ở của ông cũng khá thoáng nên thay vì đặt phòng giải trí bên trên các kiến trúc sư đặt nó dưới tầng trệt, cạnh phòng đậu xe.

Tường rào xây gạch kết hợp với cọc gỗ tạo nét hài hòa vừa hiện đại vừa tinh tế, giúp gia chủ khoe được trọn vẹn kiến trúc biệt thự 3 tầng sang trọng bên trong.

Đi theo phong cách kiến trúc hiện đại nên biệt thự 3 tầng 16x20m không cần phải tuân thủ theo bất kỳ nguyên tắc thiết kế nào, mà thoải mái phô diễn những nét cắt, cạnh cong hay các khối bê tông đua rộng ra bên ngoài, góp phần tăng thêm sức sống cho công trình.

Để giải quyết vấn đề đón gió thoáng, các kiến trúc sư sử dụng hệ cửa sổ lá sách và gạch thông gió ở mặt tiền. Cây xanh tạo thành lớp lọc không khí tuyệt vời để nắng và gió khi đi vào nhà sẽ trở nên trong lành và mát mẻ hơn.

Đèn led phân bố đều khắp mặt phẳng công trình giúp mẫu biệt thự hiện đại nổi bật hơn, nhất là vào ban đêm. Ở phần mặt tiền hướng Tây, kiến trúc sư sử dụng đá thay vì tường bê tông giúp công trình bền bỉ theo thời gian.

Kiểu thiết kế biệt thự hiện đại mái bằng, giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí đồng thời có thể thoải mái đặt các thiết bị như tấm pin năng lượng mặt trời, bể nước, giàn treo….hay lên tầng khi mong muốn.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng 16x20m

Bản vẽ tầng trệt biệt thự hiện đại có phòng giải trí

Tầng trệt gồm: Nhà để xe, phòng giải trí, phòng ngủ khách, phòng ngủ gia nhân, phòng giặt, phòng tập thể dục, hồ cá Koi

• Gia chủ bố trí một nhà để xe đặt trước ngay lối vào để làm nơi đổ xe cho cả gia đình. Cạnh đó là phòng tập thể dục với đầy đủ trang thiết bị hiện đại.
• Phòng giải trí nằm ngay cạnh nhà xe là nơi chủ nhà thư giãn hoặc mời bạn bè đến chơi. Phòng ngủ khách nằm phía sau phòng giải trí rộng 22m.
• Phòng ngủ gia nhân, nhà kho và phòng giặt ủi đặt ở cuối nhà, cạnh hồ cá Koi.

Có nên xây nhà có tầng hầm

Bản vẽ lầu 1 biệt thự 3 tầng 16x20m

Lầu 1 gồm: Phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ 1

• Thay vì đặt ở tầng trệt, phòng khách được đưa lên khu vực lầu 1 để đón gió thoáng và không khí. Phía trước phòng khách là ban công nơi các thành viên trong gia đình có thể ra ngồi đọc sách hay ngắm cảnh phố xá.
• Phòng ăn đặt cạnh cầu thang và hồ nước, tăng thêm sự thú vị khi ăn uống.
• Phòng ngủ master nằm cạnh bếp và có nhà vệ sinh, phòng thay đồ riêng biệt.

Bản vẽ lầu 2 biệt thự 3 tầng 16x20m

Lầu 2 gồm: Phòng thờ, thư viện, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3

• Một phòng thờ trang nghiêm bố trí hướng ra ban công trên tầng 3. Cạnh đó là thư viện nơi các con của chủ nhà có thể khám phá nguồn kiến thức vô tận của nhân loại.
• Phòng sinh hoạt chung đặt ở trung tâm nơi cả gia đình trò chuyện, tâm tình.
• Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 đều có nhà vệ sinh khép kín, thuận tiện trong sinh hoạt.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng 16x20m

Sau mỗi ngày làm việc căng thẳng,  khi vừa về đến nhà gia chủ có thể chơi bida thay vì phải phóng xe chạy ra bên ngoài. Một phòng tập gym với đầy đủ máy móc và dụng cụ nằm ngay bên cạnh  để các thành viên có thể rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Đời sống ngày một nâng cao, thu nhập ngày càng cải thiện, người dân có xu hướng chọn nơi an cư tiện nghi chú trọng vào không gian sống trong lành. Chính vì vậy phòng khách biệt thự 3 tầng 16x20m thiết kế hài hòa với thiên nhiên, mang thiên nhiên trải dài trong mỗi góc nhà.Bức tường phía sau ghế sofa dán bằng giấy dán màu đen, tạo sự tương phản với đồ nội thất bằng gỗ, sáng màu ở phía trước. Phòng ăn thoáng đãng nhờ có khung cửa kính nhìn ra bên ngoài. Đồ nội thất trong phòng hiện đại, đơn giản nhưng vẫn tinh tế. Một chiếc đảo bếp tạo thành vách ngăn tạm giữa bếp và phòng ăn.Trong phòng ngủ master, kiến trúc sư sử dụng chiếc giường thấp để không cản đường đi của ánh sáng. Phòng ngủ cậu con trai lớn rộng rãi, có tủ đồ riêng biệt để tập thói quen sắp xếp áo quần ngăn nắp cho cậu bé khi còn nhỏ. Tủ,kệ và giường trong phòng ngủ con gái đều mang tông màu hồng dễ thương.

Phòng tắm thiết kế mở, cây xanh phát triển tốt trong phòng tắm nhờ nguồn năng lượng từ khu vực giếng trời.

Giá xây dựng biệt thự 3 tầng 16x20m khoảng bao nhiêu?

Dựa trên đơn giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng hiện nay, tiếp theo nội dung bài viết này công ty xây dựng sẽ gửi đến bạn cách tính chi phí sơ bộ của công trình biệt thự 3 tầng, hiện đại xây trên ô đất rộng 16x20m để bạn có thêm nguồn tư liệu tham khảo nhé!

Đây là cách tính diện tích sàn cho công trình sử dụng hệ móng băng và mái bằng.

1. Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: 16 x 20 x 50%= 160m2
• Tầng trệt: 16 x 20 x 100% = 320m2
• Lầu 1:  16 x 20 x 100% = 320m2
• Lầu 2: 16 x 20 x 100% = 320m2
• Mái: 16 x 20 x 50%= 160m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.280m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 16x20m mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên chưa bao gồm khoảng giếng trời, sân vườn hay những công trình phụ khác.

2. Đơn giá xây dựng biệt thự hiện đại

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3,6 – 4 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 16x20m

• Phần thô: 1.280m2 x 3.600.000 = Khoảng 4 tỷ 608 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 1.280m2 x 8.000.000 =  Khoảng 10 tỷ 240 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Chi phí dự trù phần thô và trọn gói trên chỉ mang tính chất tương đối bởi đối với những công trình khác nhau, tùy theo diện tích ô đất, điều kiện thi công, yêu cầu về chọn vật liệu của từng chủ nhà mà giá xây dựng trọn gói sẽ có sự thay đổi.

Vậy nên để biết giá chính xác giá xây dựng từng công trình và phù hợp với túi tiền, tốt nhất bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư, nhờ họ đến đo đạc và tính toán để ra con số chính xác nhất.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 9×20

Kết luận: Dựa trên ý tưởng về một nơi nghỉ dưỡng yên bình, đầy đủ tiện nghi. Mỗi góc không gian trong biệt thự 3 tầng 16x20m đều mang đến sự thoải mái, gần gũi với thiên nhiên, tạo thành điểm nhấn khó quên cho các thành viên trong nhà, cũng như khách đi đường mỗi khi đi qua.

Nếu bạn cũng có nhu cầu thiết kế, thi công nhà phố, biệt thự hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.