Giới thiệu mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền 3 tầng tại Bình Dương

Mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền được gia đình anh Đăng, ở Bình Dương lựa chọn nhờ kiến trúc linh hoạt, dễ bề thiết kế, bố trí công năng, cùng với tiến độ hoàn thiện nhanh chóng. Hơn nữa do gia chủ cũng là người yên thích sự đơn giản, hiện đại nên đã chủ động đề xuất với các kiến trúc sư xây kiểu biệt thự hiện đại mái thái để cả gia đình anh có nơi tận hưởng cuộc sống.

Ngoại thất biệt thự hiện đại 2 mặt tiền sang trọng

Nhờ lợi thế hai mặt tiền đường mà việc vận chuyển đất đá cũng như nguyên vật liệu phục vụ cho quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ. Vì vậy những nét vẽ của nhà thiết kế cũng trở nên thoải mái, phóng khoáng vì không bị giới hạn trong việc lựa chọn nguyên vật liệu.

Kiến trúc hiện đại với sự linh hoạt trong việc xử lý, mảng khối nên hình dáng bên ngoài của công trình cũng có sự linh hoạt. Vừa mạnh mẽ nhưng cũng không kém phần uyển chuyển, mềm mại.

Tường rào xây gạch kết hợp với sắt bên trên giúp công trình phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp thẫm mỹ mà vẫn đảm bảo được an toàn cho người và của bên trong.

Khối hộp được đổ đua rộng nhô ra phía trên, giúp công trình biệt thự hiện đại 2 mặt tiền tô điểm thêm những điểm nhấn mạnh mẽ và rõ nét hơn, thể hiện phong cách cá nhân riêng của gia chủ và cũng là lý do khiến căn biệt thự trở nên đặc biệt hơn so với những công trình xung quanh.

Toàn bộ mặt tiền tầng 1 mẫu biệt thự hiện đại đẹp thiết kế nổi bật và lịch lãm với những mảng khối được ốp đá Marble màu  xám vân, giữ cho công trình có thể bền bỉ mãi theo thời gian.

Phần mái ngói giả gắn phía dưới ban công các tầng giúp cho nắng và mưa không hắt trực tiếp vào bên trong nhà. Hệ lan can bằng kính kết hợp với cửa sổ và các cửa chính giúp không gian nội thất bên trong luôn nhận được nguồn ánh sáng phù hợp.

Ngoài ra, các kiến trúc sư cũng rất khéo léo khi kết hợp giữa tường bê tông với các chậu cây hay bồn hoa xen kẽ, tăng sự mềm mại và kết nối công trình với thiên nhiên xung quanh.

Không gian bao quát, cùng với mặt bằng công năng sắp xếp hợp lý, khoa học, bản phối cảnh biệt thự 3 tầng hiện đại được xem là liệu pháp thông minh, không chỉ co sức hút về phong thuỷ, mà có có thể giúp công trình có tính thẩm mĩ cao hơn, hài hoà hơn.

Thiết kế biệt thự hiện đại cao cấp

Mặt bằng công năng biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Bản vẽ tầng 1 biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền

Tầng trệt gồm: Sảnh, phòng khách, bếp nấu, nhà kho, nhà để xe

• Để tạo dòng vượng khí, ở giữa căn biệt thự kiến trúc sư bố trí một khu vực sảnh rộng rãi. Từ sảnh các phòng chức năng khác được bố trí xung quanh.
• Phòng khách nằm bên trái tầng trệt biệt thự hiện đại 2 mặt tiền để tránh ánh mắt tò mò của khách qua đường. Cạnh đó là cầu thang và khu vực tiểu cảnh, mang đến thú vui tao nhã cho các thành viên trong gia đình anh Đăng.
• Bếp và phòng ăn đặt cuối nhà, ở giữa có quầy bar và một lối đi phụ thông ra khu vườn phía sau.
• Thiết kế biệt thự 3 tầng cũng sở hữu khu vực nhà kho, gara để xe, nhà vệ sinh đặt ở bên phải của tầng trệt.

Bản vẽ lầu 1 biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Lầu 1 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng tiếp khách, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3

• Bên trên phòng khách là phòng sinh hoạt chung, nơi cả gia đình anh Đăng cùng trò chuyện, tâm tình vào mỗi buổi tối.
• Một phòng tiếp khách đặt ở trung tâm dành cho những người bạn thân quen đến thăm nhà.
• 3 phòng ngủ tại lầu 1 đều được thiết kế nhà vệ sinh khép kín, tăng sự riêng tư cần thiết cho mỗi thành viên trong gia đình.

Bản vẽ tầng thượng biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Tầng thượng gồm: Phòng thờ, phòng ngủ 4, phòng ngủ dành cho khách, phòng giặt, sân phơi, sân thượng

• Dù có phong cách sống hiện đại nhưng anh Đăng vẫn không quên nguồn gốc, tổ tiên. Chính vì vậy một khu vực phòng thờ trang trọng được anh gợi ý cho kiến trúc sư bố trí trên tầng thượng.
• Phòng ngủ 4 dành cho cậu con trai lớn, đặt ở cạnh cầu thang. Phòng ngủ dành cho khách cũng được bố trí ở trên đây để khách cảm thấy thoải mái.
• Xung quanh là sân thượng và sân phơi để phục vụ nhu cầu cuộc sống và thư giãn hàng ngày dành cho gia chủ.

Nội thất biệt thự hiện đại 2 mặt tiền tại Bình Dương

Phòng khách biệt thự 3 tầng

Không gian phòng khách được thiết kế đơn giản với sofa chữ L, bức tường phía sau sofa được ốp bằng gỗ mang đến không gian ấm áp.  Căn phòng ưu tiên sự đơn giản từ màu sắc đến cách sắp đặt nội thất phù hợp với thói quen và sở thích trong sinh hoạt của gia chủ. Nhờ diện tích rộng rãi mà kiến trúc sư còn thoải mái đặt thêm một khu vực để đàn và ghế ngồi thưởng thức trà trong phòng khách.

Nội thất bếp + Phòng ăn biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Khu vực phòng ăn được đặt cạnh cầu thang lên xuống, bên cạnh là một chiếc gương để tăng cảm giác rộng rãi. Nếu như những căn biệt thự cổ điển các kiến trúc sư thường sử dụng cầu thang hình xoắn ốc thì đối với biệt thự hiện đại, cầu thang zig zắc được ưu tiên, nhằm tiết kiệm diện tích.

Bộ bàn ăn được bố trí ngay bếp nấu để tiện lợi hơn cho việc ăn uống, chuẩn bị bữa ăn hàng ngày. Một chiếc đèn hình cành cây cung cấp thêm ánh sáng cho khu vực bàn ăn. Hệ tam giác vàng trong nhà bếp gồm: bếp nấu, vòi rửa và tủ lạnh được tính toán hợp lý để hạn chế bước di chuyển dành cho người nội trợ.

Nội thất phòng ngủ biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Không gian phòng ngủ rộng rãi, thiết kế vừa vặn với nhu cầu và phù hợp với sở thích đơn giản, thoáng đãng của anh Đăng.

Phòng ngủ master có hướng nhìn ra ban công chính, bên cạnh đó ban công không quên decor cây xanh cho điểm nhìn ra bên ngoài thêm mát mắt.

Nội thất trong phòng được thiết kế khá đơn giản với gam màu nâu gỗ ấm cúng, phù hợp với không gian thư giãn, nghỉ ngơi, giúp anh chị phục hồi lại nguồn năng lượng sau một ngày dài lao động bên ngoài. 

Phòng tắm thiết kế hiện đại được làm bằng các loại đá và kính cao cấp.

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự hiện đại 2 mặt tiền đẹp

Dựa trên đơn giá mà nhiều công ty đang áp dụng hiện nay, tiếp theo nội dung bài viết này công ty xây dựng nhà ở ROMAN sẽ tiếp tục giới thiệu đến bạn cách tính sơ bộ chi phí  xây dựng biệt thự 3 tầng, xây trên ô đất rộng 10x22m.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 10x22m

• Móng: 10 x 22 x 50%= 110m2
• Tầng trệt: 10 x 22 x 100% = 220m2
• Lầu 1:  10 x 22 x 100% =  220m2
• Tầng thượng:  10 x 22 x 100% = 220m2
• Mái: 10 x 22 x 70%= 154m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 924m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự hiện đại 2 mặt tiền mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên được tính trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh, chưa bao gồm phần sân vườn, giếng trời và sân thượng …. nên để biết được diện tích chính xác phải nhờ kiến trúc sư đến đo đạc và có một bản vẽ thiết kế chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

• Phần thô: 924m2 x 3.500.000 = Khoảng 3 tỷ 234 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 924m2 x 9.000.000 =  Khoảng 8 tỷ 316 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn sẽ biết được chi phí dự trù để xây dựng phần thô và phần hoàn thiện biệt thự hiện đại, Tuy nhiên đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì tùy thuộc vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp hay trung bình mà đơn giá sẽ có sự thay đổi. Đối với căn biệt thự trên vì chủ nhà chỉ chọn vật liệu vừa phải nên chúng tôi nhân với đơn giá 9 triệu. Với những gia chủ muốn chọn đồ nội thất cao cấp hơn thì giá hoàn thiện sẽ thay đổi.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự hiện đại 5 phòng ngủ

Căn biệt thự hiện đại 2 mặt tiền  được hoàn thiện trong sự mong mỏi và hạnh phúc của gia đình anh Đặng nhờ có bản thiết kế  hài hòa từ vẻ đẹp bên ngoài đến kết cấu bên trong, tạo nét đẹp riêng để ai đi xa cũng muốn trở về.

Nếu bạn có có nhu cầu thiết kế, thi công biệt thự nhà phố hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.