Các mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ siêu đẹp siêu tiện nghi

ROMAN HIỆN TẠI KHÔNG NHẬN XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 MONG CÁC GIA CHỦ THÔNG CẢM.

Bên cạnh những mẫu nhà cao tầng đồ sộ thì những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ vẫn luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm hiện nay. Đặc biệt là với những mẫu nhà cấp 4 có thiết kế sang trọng tiện nghi đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cần thiết.

Chính vì vậy, hôm nay ROMAN chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một số mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ siêu đẹp siêu tiện nghi để bạn tham khảo. Hi vọng với những mẫu thiết kế đẹp mắt này sẽ giúp bạn tìm được cho mình một thiết kế ưng ý, phù hợp với gia đình mình.

Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu?

Chi phí xây dựng của mỗi mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ khá đa dạng với nhiều mức giá khác nhau tùy theo quy định của các nhà thầu, mỗi nhà thầu xây dựng sẽ có một cách tính riêng.

Tùy thuộc vào từng công ty sẽ có những gói dịch vụ nhà khác nhau như giá nhân công, giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện, giá xây nhà cấp 4 trọn gói vì thế bạn nên tìm hiểu kỹ tránh gây sự nhầm lẫn.

Giá xây dựng nhà cấp 4 tính trên m2

Lưu ý đây chỉ là mức giá tham khảo của một mẫu nhà cấp 4 được thiết kế đơn giản. Tùy thuộc vào từng khảo sát tổng thể, bản vẽ thiết kế chi tiết mà bạn có thể biết được chính xác giá thành xây dựng của mỗi mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ.

+ Giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 dao động từ 1.4-1.7 triệu/m2

+ Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1- 3,5 triệu/m2

+ Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói (nhà ở thường)

• Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
• Vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2
• Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Thông thường mức giá xây dựng phần thô của các công ty tương đương nhau dao động từ 3,1- 3,5 triệu/m2 vì giá vật liệu xây dựng, nhân công tương đương nhau.

Cách tính diện tích xây dựng

Móng

• Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
• Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt

Tầng

• Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng.
• Các tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái

• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
• Mái Tôn tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tôn lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
• Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Ví dụ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 5x20m

Đây là cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói với diện tích 5x20m, mái tôn và vật tư loại trung bình

Về diện tích

Móng: 5 x 20 x 50%= 50m2
Tầng trệt: 5 x 20 x 100%= 100m2
Mái tôn: 5 x 20 x 30% = 30m2

=> Tổng diện tích cần thi công sẽ là 180m2

Nhân đơn giá

Đơn giá phần thô: 180m2 x 3.200.000= 576 triệu
Đơn giá trọn gói: 180m2 x 5.500.000= 990 triệu. Bao cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh  ….)

Với ví dụ này thì bạn có thể ước tính được giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói của mình là bao nhiêu để có thể dự trù kinh phí sao cho phù hợp. Xin nhắc lại là mỗi đơn vị thiết kế thi công khác nhau sẽ có giá thành, cách tính chi phí khác nhau vì vậy cách tính trên đây chỉ mang tính tham khảo.

Các mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ siêu đẹp

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ hiện đại

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đầu tiên mà bạn có thể tham khảo đó mà mẫu nhà cấp 4 được thiết kế với phong cách hiện đại cùng kết cấu mái thái đa diện. Điều này mang lại cho không gian vẻ ấn tượng, cuốn hút, đồng thời cũng góp phần quan trọng về năng lực che chắn nắng mưa bảo vệ ngôi nhà kiên cố, bền vững trước mọi tác nhân của tự nhiên.

Sự kết hợp màu sắc trong mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ cùng vô cùng thu hút. Với gam màu trắng sữa chủ đạo làm nền cho phần mái xám đen trở nên thật nổi bật mang lại vẻ trong sáng, khoáng đạt cho cho không gian.

Toàn bộ hệ cửa gồm cửa kính và cửa sổ trong mẫu thiết kế này đều được sử dụng chất liệu kính hiện đại với khung nhôm sơn đen.

Điều này không chỉ mang lại vẻ hiện đại mà còn giúp cho các không gian nội thất trong nhà luôn được tràn ngập ánh sáng tự nhiên và thoáng sáng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ kiểu Mỹ

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ tiếp theo đây là mẫu thiết kế kiểu Mỹ sang trọng và thanh lịch được xem là một trong những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp cuốn hút nhất hiện nay. Ngôi nhà được thiết kế với gam màu trắng sáng gây ấn tượng mạnh khi kết hợp với mái ngói xám đen mang lại cái nhìn hiện đại, thú vị cho không gian.

Toàn bộ phần chân tường mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đều được sử dụng gạch ốp giúp bảo vệ ngôi nhà những ngày mưa bão, giúp ngôi nhà vừa sạch vừa hiện đại hơn. Điểm tô xung quanh ngôi nhà còn là những cây hoa và một giàn hoa leo bằng sắt vừa tạo điểm nhấn cho mặt tiền, vừa mang lại không gian trong lành và thoáng mát hơn cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ tiếp theo đây được xem là “mẫu nhà quốc dân” bởi nó thích hợp thiết kế trên mọi mảnh đất khác nhau dù là hình vuông hay không, ở cả thành thị và nông thôn. Nhìn từ xa thì đây chỉ là mẫu nhà cấp 4 đơn giản nhưng khi lại gần hứa hẹn sẽ mang lại cho bạn nhiều điều thú vị .

Ngôi nhà là sự hòa quyện giữa 3 màu sắc trắng – xanh dương và màu gỗ mang lại vẻ lịch lãm và tinh tế cho không gian. Ngoài ra nó còn là sự hòa trộn giữa những khung cửa kính trong suốt cùng ốp tường gỗ độc đáo mang lại vẻ thoáng sáng và ấm cúng hơn cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ này.

Mẫu nhà vườn mái thái 3 phòng ngủ

Tiếp theo đây là mẫu thiết kế nhà vườn mái thái 3 phòng ngủ vô cùng mát mẻ và trong lành. Đó chính là không gian sân vườn xanh mát tràn ngập cây xanh và thảm cỏ bao quanh ngôi nhà. Chính điều này đã giúp cho ngôi nhà trở thành mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đáng sở hữu nhất hiện nay.

Ngoài sân vườn thì phía trước sân nhà còn được thiết kế hồ bơi sang trọng cùng khu vực nghỉ ngơi ngoài trời tiện nghi mang đến những giây phút thư giãn thoải mái cho các thành viên gia đình không thua kém khu nghỉ dưỡng nào.

Mặt bằng 3D thiết kế nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ

Không chỉ thu hút với mặt tiền bên ngoài mà những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ còn gây ấn tượng với sự thoải mái, tiện nghi của các không gian nội thất bên trong. Hãy cùng ROMAN chúng tôi tham khảo một số mặt bằng 3D thiết kế nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp, hợp lí ngay dưới đây.

Mẫu thiết kế mặt bằng nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đầu tiên là được thiết kế với gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng những nội thất gỗ mang lại vẻ thoáng sáng và ấm áp cho không gian. Đặc biệt, 3 không gian phòng ngủ của mẫu thiết kế này được bố trí riêng về 1 phía và khá tách biệt với các không gian sinh hoạt chung để đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết cho không gian nghỉ ngơi.

Mặt bằng nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ thứ hai đây có cách bố trí không gian vô cùng ấn tượng và thú vị. Với không gian sinh hoạt chung được bố trí ở tâm điểm ngôi nhà, còn 3 không gian phòng ngủ được sắp xếp và 3 góc nhằm đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho không gian.

Ba không gian nghỉ ngơi của mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ này được bố trí đối xứng qua trục không gian mở của phòng khách và phòng ăn và nhà bếp tạo nên tính cân đối và di chuyển dễ dàng.

Có thể bạn quan tâm 

Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì

Với những thông tin về các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ được chia sẻ trên đây, hi vọng sẽ giúp ích được cho bạn. Nếu cần thêm thông tin hay có bất kỳ thắc mắc gì hãy liên hệ ngay với ROMAN chúng tôi qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.

Nguồn ảnh internet.