Mục sở thị nhà biệt thự 2 tầng khiến ai đi xa cũng muốn trở về

Lấy cảm hứng từ thiết kế mang tính hiện đại, ROMAN xin giới thiệu với bạn mẫu nhà biệt thự 2 tầng với đường lối kiến trúc khỏe khoắn, phóng khoáng cùng bố trí công năng bên trong vô cùng khoa học, góp phần xây dựng nên một tổ ấm hạnh phúc, khiến ai đi xa cũng muốn trở về.

Phối cảnh mặt tiền nhà biệt thự 2 tầng 300m2

Từ ngoài nhìn vào căn biệt thự 2 tầng đã gây ấn tượng với người xem bởi hình khối kiến trúc chắc khỏe, thanh thoát. Tường rào xây gạch cao vượt quá đầu người để đảm bảo an nình cho các thành viên trong nhà.

Thiết kế mẫu biệt thự hiện đại đẹp vẫn tiếp nối kiến trúc mái thái, nhưng có sự sáng tạo và cách tân để sang trọng và phù hợp hơn với hình khối kiến trúc biệt thự, đồng thời đảm bảo cho việc thoát nước mưa cũng như tránh khí nóng đi vào trong nhà.

Sau nhiều lần bàn bạc với gia chủ cộng với việc nhận thấy xu hướng hòa mình vào thiên nhiên của nhiều công trình nhà biệt thự 2 tầng xung quanh. KTS đã quyết định chọn nhiều mảng tường bằng kính nhìn ra cây ở ban công và trong vườn để phục vụ sở thích và yêu cầu của chủ nhà.

Một chi tiết ấn tượng khác làm nên thương hiệu cho nhà biệt thự 2 tầng đó chính là hệ gạch thẻ ốp xen kẽ dưới mỗi đường gờ của mái hay phần nhô ra trước mặt tiền khiến cho công trình càng thêm nổi bật và bền bỉ trước tác động của thời gian.

Bên cạnh đó là màu sơn trắng ngoại thất kết hợp với hồ bơi và cảnh quan sân vườn xanh mát, tạo nên một bức tranh hoàn hảo, một tổ ấm khiến ai cũng phải nhớ.

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ I

Bản vẽ nhà biệt thự 2 tầng rộng rãi thoáng đãng

Trút bỏ những chi tiết trang trí cầu kỳ, rườm rà ngoại thất biệt thự hiện đại 2 tầng đã chinh phục được chủ đầu tư với khoảng sân vườn xanh mát xung quanh. Và phương án bố trí mặt bằng công năng bên trong được triển khai liền ngay sau đó.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự nhà hiện đại 

Tầng 1 nhà biệt thự 2 tầng gồm: Sân vườn, hồ bơi, gara để xe, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng thờ, phòng ngủ.

• Đi vào bên trong, phía sau cánh cổng bạn sẽ bắt gặp một công trình biệt thự hiện đại với phòng khách nằm cạnh lối vào.
• Cạnh phòng khách là bộ bàn ghế ăn đặt trong một không gian rộng rãi để gia chủ có thể mời bạn bè ở lại dùng bữa bất kể lúc nào.
• Phòng thờ nằm cạnh cầu thang được thiết kế sau khi xem tuổi của gia chủ và hướng đất.
• Phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng nằm ở cuối vườn để người sử dụng thoải mái hít thở bầu không khí trong lành ngay khi vừa mới thức dậy.
• Một hồ bơi nằm cạnh công trình ngoài phục vụ nhu cầu của các thành viên còn có tác dụng chống nóng cho cả công trình nhà biệt thự 2 tầng hiện đại 300m2 mỗi khi ánh nắng lên cao.

Bố trí tầng 2 nhà biệt thự 2 tầng 

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, phòng dành cho 2 đứa con

• Tầng 2 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại được thiết kế dành cho những hoạt động riêng tư của các thành viên trong gia đình. Với một phòng sinh hoạt chung được đặt ngay bên trái của cầu thang.
•  Phía tay phải tiếp giáp là nhà vệ sinh chung của tầng 2, thiết kế liền kề với phòng ngủ của cô con gái để tiết kiệm diện tích.
• Phòng ngủ master nằm ở vị trí trên phòng ăn với nhà vệ sinh và ban công riêng.
• Phòng của cậu con trai đặt ở phần còn lại và có cửa ra gắn kết với lối đi chung.

Thiết kế nội thất tuyệt đẹp của nhà biệt thự 2 tầng

Nội thất phòng khách biệt thự hiện đại

Không gian của phòng khách là sự kết hợp giữa phong cách sang trọng, hiện đại và tinh tế. Không chỉ có vậy, căn phòng còn được thiết kế với bộ bàn ghế sofa làm từ gỗ tự nhiên, chạm khắc đôi phần trên chân và lưng tựa mang đến sự sang trọng cho nơi tiếp khách.

Dưới chân khu vực cầu thang nhà biệt thự 2 tầng KTS cũng tận dụng để bố trí một khu vực tiểu cảnh, kệ trang trí và một chiếc ghế gỗ dài để các thành viên có nơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Phòng bếp trong biệt thự 2 tầng mang phong cách hiện đại

Nối liền phòng khách là không gian bếp nấu. Đóng vai trò là nơi giữ lửa, giữ hạnh phúc cho cả gia đình chủ nhà. KTS đã rất cẩn thận khi chọn nội thất cho khu vực này.

Tủ bếp bố trí theo kiểu chữ L đi cùng với tay nắm bằng đồng vừa sang trọng lại rất đổi tinh tế. Phần tay nắm giúp cho việc đóng mở cửa tủ hàng ngày được thuận tiện.

Sử dụng nội thất gỗ kết hợp hài hòa với sơn tường màu xám tạo ra không gian gần gũi và cởi mở, là nơi lý tưởng để cả gia đình có thể tụ tập bên nhau thưởng thức những bữa cơm đầm ấm và vui vẻ.

Nội thất phòng ngủ nhà biệt thự 2 tầng

Không gian phòng ngủ được bố trí với nội thất đồng bộ theo những căn phòng khác. Theo đó gỗ tự nhiên tiếp tục được tìm thấy trong không gian phòng ngủ. Màu sắc vân gỗ của sàn, giường ngủ, tủ đầu giường, tủ quần áo…mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi là những điều rất cần thiết để có một giấc ngủ ngon, trọn vẹn.

Cửa kính kéo dài từ sàn đến trần biến phòng ngủ của nhà biệt thự 2 tầng càng trở nên hấp dẫn khi vừa rộng rãi nay lại thông thoáng nữa.

Muốn xây nhà biệt thự 2 tầng 300m2 cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái đẹp phong cách hiện đại sang trọng không chỉ chinh phục được gia chủ mà còn cả những vị khách hàng khó tính khác. Vậy nếu muốn xây biệt thự 2 tầng như trên thì chúng ta cần chuẩn bị bao nhiêu tiền đây? Dưới đây là câu trả lời dành cho bạn.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng mái thái

• Móng: 300m2 x 50%= 150m2
• Tầng trệt: 300m2 x 100% = 300m2
• Lầu 1:  300m2 x 100% = 300m2
• Tum: 300m2 x 100% = 300m2
• Mái ngói kèo sắt: 300m2 x 70 % = 210m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1260m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng nhà biệt thự 2 tầng với tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn…. nên khi có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 

• Phần thô: 1260m2 x 3.600.000 = Khoảng 4 tỷ 536 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  1260m2 x 9.500.000 =  Khoảng 11 tỷ 970 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí dự trù xây dựng phần thô của nhà biệt thự 2 tầng khoảng 4, 5 tỷ trong khi đó xây dựng hoàn thiện trọn gói là 12 tỷ. Lưu ý do với công trình trên chủ nhà chọn chất liệu nội thất cao cấp nên đẩy giá phần hoàn thiện lên cao. Nếu bạn không đủ kinh phí hoặc có kinh phí thấp hơn có thể bàn bạc với KTS để thảo luận lại về chi phí hoàn thiện nội thất.

Nhìn chung, công trình nhà biệt thự 2 tầng mang phong cách hiện đại nhưng cũng đã tạo ra phong cách và thần thái riêng để căn biệt thự không bị nhầm lẫn giữa hàng nghìn công trình nhà ở biệt thự hoàn thành hàng năm.

Nếu bạn cũng muốn sở hữu một căn biệt thự theo ý mình mong muốn hãy liên hệ tới công ty thiết kế biệt thự ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn và hỗ trợ

Nguồn ảnh internet.